Lisi Green Urban

Lisi Green Urban — Tbilisinin ekoloji cəhətdən əlverişli rayonunda, Lisi gölü yaxınlığında yerləşən genişmiqyaslı yaşayış layihəsidir. Kompleks dəyişkən mərtəbəli (4–5 mərtəbə) 22 korpusdan ibarətdir və təbiət qoynunda rahat şəhər həyatı konsepsiyası ilə birləşir. Memarlıq müasir funksional üslubdadır, kiçik studiolardan tutmuş 181 m²-ə qədər sahəsi olan geniş dörd otaqlı variantlara qədər düşünülmüş mənzil planları layihəni müxtəlif büdcəli ailələr üçün cəlbedici edir. İlk evlər hələ 2017-ci ildə istifadəyə verilmişdir və bu gün kompleks fəal şəkildə inkişaf etməyə davam edir.

Lisi Green Urban-ın əsas üstünlüyü mənzilin əlverişli qiyməti ilə yaxşı ekologiyanın birləşməsidir. Yaxınlıqda abadlaşdırılmış istirahət zonası olan Lisi gölü yerləşir, korpusların hündürlüyü isə beş mərtəbədən çox deyil, bu da həddindən artıq sıxlıq hissini aradan qaldırır. Üstünlüklər sırasında konstruksiyaların etibarlılığını və davamlılığını təmin edən monolit-karkas tikinti texnologiyası, 92 avtomobil yeri olan yeraltı parkinq, hər girişdə sərnişin liftləri və gəzinti və velosiped yolları ilə abadlaşdırılmış həyətyanı ərazi var. Kompleks həm daimi yaşayış, həm də investisiya üçün uyğundur.

Kompleks aşağıdakı ünvanda inşa edilir: Avto Varazi küçəsi, 40–44, 64b, 101–107. Bu, Lisi gölü rayonunda yaşıl massivə bitişik Tbilisinin şimal-qərb hissəsidir. Lokasiya mülayim tikinti sıxlığı, təmiz hava və təbiət ərazilərinə yaxınlığı ilə qiymətləndirilir, eyni zamanda rayonun infrastrukturu fəal şəkildə inkişaf etməkdədir. Torpaq sahəsinin koordinatları — 41.7396° şm.e., 44.7049° ş.u. — onun şəhər hüdudları daxilində, lakin sənaye zonalarından və magistral yol qovşaqlarından kənarda yerləşdiyini təsdiq edir.

Lisi Green Urban ətrafındakı rayon orta mərtəbəli yaşayış binalarını korpusların birinci mərtəbələrindəki kommersiya sahələri ilə birləşdirir. Piyada məsafəsində — uşaq meydançası, idman zalı və abadlaşdırılmış istirahət zonası var. Əsas təbii dominant — ətrafında abadlaşdırılmış gəzinti marşrutu çəkilmiş Lisi gölüdür. Yaxınlıqda ərzaq mağazaları, apteklər və məişət xidməti obyektləri fəaliyyət göstərir. Kompleksin yeni hissələri istifadəyə verildikcə, ərazi sosial və ticarət infrastrukturu ilə dolmağa davam edir.

Ən yaxın avtobus dayanacağına təxminən on beş dəqiqəyə piyada getmək olar. Rayonda həmçinin Lisi gölü ətrafını Tbilisinin mərkəzi hissələri ilə birləşdirən mikroavtobuslar da fəaliyyət göstərir. Avtomobil sahibləri üçün şəhərin əsas magistrallarına çıxış mümkündür, kompleksdə yeraltı və qonaq parkinqinin olması isə avtomobil saxlama problemlərini aradan qaldırır. Rayonun yol şəbəkəsi modernləşdirilməyə davam edir ki, bu da tədricən iş mərkəzinə və paytaxtın əsas nəqliyyat qovşaqlarına səyahət vaxtını azaldır.

Lisi Green Urban monolit-karkas texnologiyası ilə tikilmişdir: dəmir-beton karkas zəlzələyə davamlılığı və planlaşdırma həllərinin sərbəstliyini təmin edir. Mənzillərdə tavanların hündürlüyü üç metrə çatır ki, bu da hava və işıq əlavə edir. Mənzillər sahiblərinə "ağ karkas" və ya "yaşıl karkas" vəziyyətində verilir — alıcı bitirmə işlərini müstəqil seçir. Sakinlərin ixtiyarında — sərnişin liftləri, videomüşahidə və domofonlar əsasında təhlükəsizlik sistemi, habelə hər bir mənzilin qiymətinə daxil olan fərdi anbarlar var. Mənzil qrafikası aktual korpuslarda 84 lotu əhatə edir.

Lisi Green Urban-ın həyət ərazisi məxfilik və yaşıllaşdırmaya vurğu ilə layihələndirilmişdir. Daxili məkanlar avtomobil tranzitindən azaddır: parkinq yeraltı səviyyəyə çıxarılmış, qonaq yerləri isə piyada zonalarına zərər vermədən perimetr boyu təşkil edilmişdir. Sakinlər üçün gəzinti xiyabanları, velosiped yolları və xüsusi təchiz olunmuş istirahət zonası mövcuddur. Uşaq meydançası landşafta inteqrasiya olunmuş, birinci mərtəbələrdəki kommersiya otaqları isə həyəti küçədən qismən ayıraraq məhəllə daxilində kamerativ atmosfer yaradır.

Yaşayış kompleksində sahəsi 43-dən 181 kvadrat metrə qədər olan bir, iki, üç və dörd otaqlı mənzillər təqdim olunur. Mərtəbədə yeddi mənzilə qədər yerləşir ki, bu da mülayim sıxlığı təmin edir. Bütün planlar funksionaldır: balkonlar və ya lojiyalar, birləşmiş və ya ayrı sanitar qovşaqlar, bir sıra variantlarda mətbəx-studiolar nəzərdə tutulmuşdur. Mənzillər "ağ karkas" və ya "yaşıl karkas" vəziyyətində təhvil verilir. Hər bir lotun qiymətinə fərdi anbar daxildir. Korpusların bir hissəsi artıq satılmış, qalanları satışda və ya tikinti mərhələsindədir.

Layihənin tərtibatçısı Private Capital Partners investisiya holdinqinin törəmə qurumu olan Green Development şirkətidir. İnşaatçı 2004-cü ildən fəaliyyət göstərir və bu müddət ərzində Tbilisi və bir sıra digər Avropa şəhərlərində çoxsaylı layihələr həyata keçirmişdir. Tamamlanmış obyektlər arasında — Lisi Green Urban-ın özü də var: Avto Varazi küçəsi, 42 ünvanındakı ilk korpuslar 2017-ci ilin sonunda istifadəyə verilmişdir. Evlər, mənzillər və satınalma şərtləri haqqında aktual məlumatı kompleksin rəsmi saytında əlaqə forması vasitəsilə dəqiqləşdirmək olar.