Asgard Towers

Asgard Towers — Tbilisidə yaşayış, biznes və ticarət komponentlərini birləşdirən genişmiqyaslı çoxfunksiyalı kompleksdir. Layihə monolit-karkas texnologiyası ilə inşa edilən iki 19 mərtəbəli korpusu — Block A və Block B-ni əhatə edir. Tikintiyə 2023-cü ilin üçüncü rübündə başlanılıb, başa çatdırılması 2027-ci ilin üçüncü rübünə planlaşdırılıb. Memarlıq konsepsiyası özünü təmin edən bir mühit yaratmağa yönəlib; burada sakinlər təkcə rahat yaşayış sahəsi deyil, həm də ofislərə, ticarət mərkəzinə və damüstü restorana çıxış əldə edirlər. Kompleks dörd mərtəbəli yeraltı dayanacaq, liftlər və geniş daxili infrastruktura malikdir: hovuz və SPA-dan tutmuş uşaq oyun zonasına və biznes mərkəzinə qədər. Mənzillər tam bitirmə təmiri ilə təhvil verilir, tavan hündürlüyü üç metrə çatır.

Asgard Towers-ın əsas üstünlüyü yaşayış sahəsinin tamhüquqlu biznes və istirahət mühiti ilə bir layihə çərçivəsində birləşməsidir. Sakinlər üçün hovuz, SPA zonası, idman zalı və uşaq əyləncə otağı, həmçinin biznes mərkəzi və ofis sahələri mövcuddur. Dörd mərtəbəli yeraltı dayanacaq sıx şəhər mühitində avtomobil saxlama problemini həll edir. Üç metr tavan hündürlüyü və tam bitirmə təmiri təmirə vaxt və pul xərcləmək ehtiyacını aradan qaldırır. Monolit-karkas konstruksiya binaların etibarlılığını və uzunömürlülüyünü təmin edir, damüstü restoran isə layihəyə status qatır və şəhərə panoramik mənzərə açır.

Kompleks Tbilisidə, Samtredia küçəsi, 50a ünvanında yerləşir. Bu, yaşayış binaları və kommersiya fəallığının birləşdiyi, sürətlə inkişaf edən şəhər mühitinə malik rayondur. Obyektin koordinatları — 41.74117633° şimal eni və 44.77218384° şərq uzunluğu — Gürcüstan paytaxtının mərkəzi hissəsində, əsas nəqliyyat arteriyalarının yaxınlığında yerləşdiyini göstərir. Məkan həm gündəlik həyat, həm də biznes üçün əlverişlidir: yaxınlıqda rayonu tarixi mərkəz və şəhər çıxışları ilə birləşdirən magistrallar keçir. Tbilisi mülayim iqlimi, zəngin mədəni həyatı və inkişaf etmiş xidmət infrastrukturu ilə bu yeri həm daimi yaşayış, həm də daşınmaz əmlaka investisiya üçün cəlbedici edir.

Asgard Towers-ın ətrafı balanslaşdırılmış şəhər mühiti formalaşdırır. Piyada məsafəsində ərzaq mağazaları, apteklər, bank filialları və məişət xidməti obyektləri yerləşir. Rayonun yaşayış binaları əsasən müasir evlər və komplekslərdən ibarətdir ki, bu da homogen memarlıq konteksti yaradır. Yaxınlıqda gəzinti və uşaqlarla istirahət üçün uyğun bir neçə şəhər parkı və meydançası var. Təhsil infrastrukturuna məktəblər və uşaq bağçaları daxildir. Bundan əlavə, rayon müxtəlif qiymət seqmentlərində kafe, çörək bişirmə məntəqələri və restoranlarla fəal şəkildə zənginləşir. Kompleksin ərazisindəki öz ticarət mərkəzi pərakəndə satış və xidmət təklifini tamamlayaraq gündəlik həyat ssenarilərini mümkün qədər rahat edir.

Asgard Towers-ın nəqliyyat əlçatanlığı Tbilisinin əsas magistrallarına yaxınlığı ilə təmin edilir. Samtredia küçəsi rayonu paytaxt mərkəzi və periferiya istiqamətləri ilə birləşdirən daha yüksək dərəcəli küçələrə rahat çıxışa malikdir. Bir neçə dəqiqəlik piyada məsafəsində şəhərin əsas nöqtələrinə tez çatmağa imkan verən şəhər avtobus marşrutları keçir. Tbilisi metrostansiyaları da kompleksin nəqliyyat əlçatanlıq zonasındadır ki, bu da tıxacsız dəmir yolu nəqliyyatına üstünlük verənlər üçün xüsusilə vacibdir. Avtomobil sahibləri üçün kompleks dörd mərtəbəli yeraltı dayanacaq təklif edir ki, bu da şəxsi nəqliyyatın saxlanması ehtiyacını tamamilə ödəyir. Taksi və karşerinq xidmətləri bu rayonda etibarlı şəkildə fəaliyyət göstərərək nəqliyyat əlaqəliliyi mənzərəsini tamamlayır.

Asgard Towers düşünülmüş texniki təchizatı ilə seçilir. İki 19 mərtəbəli korpus monolit-karkas texnologiyası ilə inşa edilir — bu, seysmik yüklərə qarşı dayanıqlığı və planlaşdırma həllərində sərbəstliyi təmin edir. Mənzillərdə tavan hündürlüyü üç metrdir ki, bu da genişlik hissi verir və çoxsəviyyəli işıqlandırma ilə dizayner ideyalarını həyata keçirməyə imkan verir. Bütün yaşayış sahələri divarların bitirmə suvağı, döşəmə örtükləri, santexnika və elektrik avadanlıqları daxil olmaqla tam təmirlə təhvil verilir. Binada bütün mərtəbələrə xidmət göstərən liftlər nəzərdə tutulub. Əlavə olaraq, kompleks müasir enerji səmərəliliyi standartlarına cavab verən mərkəzləşdirilmiş mühəndis sistemləri ilə təchiz edilmişdir. Monolit-karkas konstruksiyasının, yüksək tavanların və keyfiyyətli təmirin birləşməsi bazarda orta səviyyədən yuxarı mənzil formalaşdırır.

Asgard Towers ərazisi rahat şəhər mühiti prinsipləri nəzərə alınmaqla layihələndirilir. Kompleksin daxili həyəti avtomobil hərəkətindən azad olan yaşıllaşdırılmış istirahət zonasına ayrılır. Landşaft abadlığı sakinlərin istirahəti üçün özəl məkan formalaşdıran dekorativ ağacları, kolları və qazonları əhatə edir. Bundan əlavə, layihə sakinlər üçün əlçatan olan abadlıq ərazisinin bir hissəsi kimi öz hovuzunun və SPA zonasının yerləşdirilməsini nəzərdə tutur. Uşaq əyləncə otağı açıq oyun elementlərinə əlavə rol oynayır. Dörd mərtəbəli yeraltı dayanacağın təşkili kompleksin yerüstü hissəsini avtomobillərdən maksimum dərəcədə azad etməyə imkan verdi ki, bunun sayəsində ərazidəki piyada marşrutları təhlükəsiz və xoş qalır.

Hazırda Asgard Towers-da satışlar dayandırılıb — hər iki korpus, Block A və Block B, frozen statusuna malikdir. Tikinti işləri də dayandırılıb. Layihə 2023-cü ilin üçüncü rübündə başlayıb, başa çatdırılması 2027-ci ilin üçüncü rübünə nəzərdə tutulub. İnşaatçı Kempinski şirkətidir. Potensial alıcılar nəzərə almalıdırlar ki, obyektlərin minimum dəyəri haqqında məlumat, eləcə də mənzillərin dəqiq sayı barədə məlumat hələ dərc olunmayıb. Bununla belə, yaşayış sahəsinin əsas parametrləri məlumdur: tam bitirmə təmiri, üç metrlik tavanlar, liftlər və dörd mərtəbəli yeraltı dayanacaq. Satışlar bərpa olunduqda, alış şərtləri və qiymətlərin əlavə olaraq elan ediləcəyi gözlənilir.

Asgard Towers-ın tikintisini Kempinski şirkəti həyata keçirir — bu, yaşayış və kommersiya daşınmaz əmlakı sahəsində iri layihələrlə adı çəkilən bir tərtibatçıdır. İnşaatçının portfelində sakinlərin təkcə mənzillər deyil, həm də müvafiq xidmət aldığı yaşayış mühitinin təşkilinə kompleks yanaşması ilə seçilən obyektlər var. Asgard Towers üçün çoxfunksiyalı kompleks formatı seçilmişdir: yaşayış sahəsi ofis otaqları, ticarət mərkəzi, damüstü restoran, hovuz və SPA ilə tamamlanır. Layihə Samtredia küçəsi, 50a ünvanında həyata keçirilir. Tikintiyə 2023-cü ildə başlanılıb, planlaşdırılan başa çatma tarixi 2027-ci ildir. İnşaatçı haqqında əlavə məlumatı Kempinski saytında tapmaq olar.