Mtatsminda Panorama

Tbilisinin tarixi hissəsində Mtatsminda Panorama — ifadəli memarlıq görünüşünə malik premium seqmentli yaşayış kompleksi inşa edilir. Yeni tikilidəki hər mənzil şəhər mənzərəsinin panoramik mənzərəsini əldə edir. Bina dəniz səviyyəsindən 500 metr yüksəklikdə, paytaxtın nüfuzlu köhnə mərkəzində yerləşir. Layihə təbii bitirmə materiallarını, düşünülmüş həyət abadlığını və öz ticarət infrastrukturunu birləşdirir. Sakinlər üçün studiyalardan dörd otaqlı mənzillərə qədər geniş planlaşdırma variantları mövcuddur. İnkişaf etdirici gecə-gündüz videomüşahidə və yüksək məxfilik səviyyəsi ilə təhlükəsiz yaşayış konsepsiyasını həyata keçirmişdir. Rayonun nəqliyyat şəbəkəsi şəhərin əsas nöqtələrinə tez çatmağa imkan verir.

Mtatsminda Panorama-nın əsas üstünlükləri arasında — dəniz səviyyəsindən 500 metr yüksəklikdə yerləşməsi, təmiz hava və pəncərələrdən təsirli şəhər panoramaları bəxş edir. Layihə daş üzlük, vitraj şüşələmə və dekorativ panellərin yadda qalan ansambl yaratdığı orijinal memarlıq vasitəsilə köhnə Tbilisinin mövcud görünüşünə inteqrasiya edilmişdir. 17 mənzildən ibarət yaşayış fondu kameralıq və məxfilik təmin edir. Evdə yeraltı dayanacaq, liftlər fəaliyyət göstərir, gecə-gündüz mühafizə xidməti çalışır. İnfrastruktur təminatı abad yaşıl həyət, uşaq oyun zonası, daxili ticarət və ofis sahələrini əhatə edir. Rahat nəqliyyat əlçatanlığı mənzərəni tamamlayır: Rustaveli prospekti, metro və funikulyor — piyada məsafədədir.

Kompleksin ünvanı — Tarieli küçəsi, 13-17, Tbilisinin mərkəzi rayonu Mtaçminda. Bu, paytaxtın ən qədim və ən nüfuzlu məhəllələrindən biridir, burada tarixi tikililər müasir layihələrlə ahəngdar şəkildə yanaşı yaşayır. Lokasiyanın koordinatları: 41,69997° şimal eni, 44,79000° şərq uzunluğu. Sahənin dəniz səviyyəsindən hündürlüyü 500 metrə çatır, bunun sayəsində sakinlər şəhər relyefinin geniş mənzərələrindən və təmiz dağ havasından zövq alırlar. Əsas magistrallara və ictimai məkanlara yaxınlıq lokasiyanı sükut həvəskarları və hərəkətlilik önəmli olanlar üçün eyni dərəcədə cəlbedici edir.

Kompleksin inşa edildiyi Mtaçminda rayonu mədəni və əyləncə obyektləri ilə zəngindir. Rustaveli prospekti — Tbilisinin teatrlar, muzeylər və restoranlarla əsas arteriyası — beş dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşir. Azadlıq meydanı, əsas şəhər nişanəsi, iyirmi dəqiqəlik sakit gəzinti ilə əldə edilir. Yaxınlıqda ərzaq mağazaları, kafelər, apteklər və xidmət mərkəzləri fəaliyyət göstərir. Eyniadlı park və funikulyor ilə Mtaçminda dağı — şəhər sakinlərinin məşhur istirahət yeridir — evdən dörd yüz metr məsafədə yerləşir. Sakinlər həm yaşıl gəzinti marşrutlarından, həm də zəngin tədbirlər proqramı ilə doymuş şəhər mühitindən yararlana bilərlər.

Mtatsminda Panorama ətrafında nəqliyyat infrastrukturu hərtərəfli inkişaf etmişdir. Beş dəqiqə ərzində Tbilisinin digər rayonları ilə sürətli əlaqəni təmin edən «Rustaveli» metro stansiyasına piyada çatmaq olar. Geniş avtobus və mikroavtobus marşrut şəbəkəsi olan Rustaveli prospekti də beş dəqiqəlik piyada əlçatanlıq məsafəsindədir. Azadlıq meydanı iyirmi dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşir. Yaşayış kompleksindən dörd yüz metr aralıda Mtaçminda dağına aparan funikulyorun aşağı stansiyası yerləşir. Avtomobil sahibləri üçün Tbilisi beynəlxalq hava limanına yol təxminən yarım saat çəkir.

Mtaçminda Panorama dəyişən mərtəbəli evdir — dörd-beş səviyyə. Tikinti svay bünövrə üzərində monolit-karkas texnologiyası ilə aparılır, bu da seysmik etibarlılığı təmin edir. Memarlıq üslubu rayonun tarixi kontekstinə incə şəkildə uyğunlaşdırılmışdır: fasadlar təbii daşla üzlənmiş, teksturalı panellərlə bəzədilmiş və tam vitraj şüşələmə ilə tamamlanmışdır. İnşaatçı ekoloji materiallar və müasir mühəndis həlləri tətbiq edərək enerji səmərəliliyinə diqqət yetirir. Mənzillərdə tavan hündürlüyü üç metrdir, bu da böyük pəncərələrlə birlikdə genişlik və işıqla dolma hissi verir.

Kompleksin evətrafı ərazisi məxfilik və rahatlıq vurğusu ilə layihələndirilmişdir. Həyət yaşıllaşdırılmış — dekorativ kollar və ağaclar əkilmiş, qazonlar salınmışdır. Gənc sakinlərin valideyn nəzarəti altında vaxt keçirdiyi təhlükəsiz örtüklü uşaq oyun meydançası təchiz edilmişdir. Böyüklər üçün istirahət zonaları həyətin sakit guşələrində təşkil edilmişdir. Yeraltı dayanacaq yerüstü məkanı avtomobillərdən azad edərək həyəti yalnız piyada və yaşıl saxlayır. Birinci mərtəbələrdəki ticarət otaqları sakinlərə kompleksin hüdudlarını tərk etmədən gündəlik xidmətlər təmin edir. Gecə-gündüz videomüşahidə və mühafizə postu bütün abadlaşdırılmış ərazinin təhlükəsizliyinə zəmanət verir.

Alıcılara studiyalar, həmçinin bir, iki, üç və dörd yataq otaqlı mənzillər təklif olunur. Sahə 55,3-dən 291,3 kvadrat metrə qədər dəyişir. Daxili məkan erqonomik həndəsə və müxtəlif planlaşdırma ssenariləri ilə seçilir. Üç metr hündürlükdə tavanlar otaqları vizual olaraq genişləndirir. İstismar hazırlığı «ağ karkas» bitirməni nəzərdə tutur: inşaatçı mühəndis kommunikasiyalarının çəkilişini, istilik sisteminin qoşulmasını, elektrik naqillərini, həmçinin yüksək sürətli internet kabellərinin quraşdırılmasını həyata keçirir. Alüminium pəncərə və qapı blokları da əsas komplektasiyaya daxildir. Evdə cəmi 17 mənzil var.

Layihəni 2016-cı ildən bazarda fəaliyyət göstərən KTW Development şirkəti həyata keçirir. İnkişaf etdiricinin ixtisası — memarlıq layihələndirməsindən obyektin istismara verilməsinə qədər tam dövrü əhatə edir. Portfeldəki hər yaşayış kompleksi lokasiyanın kontekstinə uyğun fərdi dizayn alır. Fəaliyyət dövründə Tbilisi və Kvarelidə üçdən çox layihə reallaşdırılmışdır. KTW Development-in yeni tikililəri müasir tikinti standartlarına cavab verir, enerjiyə qənaət edən texnologiyalar və keyfiyyətli materiallardan istifadə edir. Mtatsminda Panorama-da mənzillərin cari qiymətləri və əlavə məlumatı inşaatçının rəsmi saytında əldə etmək olar.