Roomix Tsintsadze

Roomix Tsintsadze — Tbilisidə müasir yaşayış kompleksidir, burada düşünülmüş memarlıq məkan təşkilinə praktik yanaşma ilə qovuşur. Monolit-karkas texnologiyası ilə inşa edilmiş on bir mərtəbəli bina kompakt studiyalardan tutmuş geniş üç otaqlı variantlara qədər müxtəlif planlı 98 mənzil təklif edir. Layihə Laki Construction və keyfiyyətə və mühəndis dəqiqliyinə diqqəti ilə tanınan Roomix Development şirkətinin birgə səyləri ilə həyata keçirilir. Memarlıq görünüşü AB5 Bürosu tərəfindən Laşa Losaberidzenin rəhbərliyi altında hazırlanmışdır: fasadın lakonik xətləri, kontrast palitra və geniş şüşələmə şəhər quruluşunda ifadəli, lakin ahəngdar siluet formalaşdırır. Yaşayış kompleksi sakinlərə paytaxt həyatının dinamikası ilə fərdi rahatlıq arasında tarazlıq təmin etmək üçün layihələndirilmişdir.

Roomix Tsintsadze Yaşayış Kompleksi yaxşı nəqliyyat əlçatanlığı və piyada 11–13 dəqiqəlik məsafədə yerləşən «Texniki Universitet» metrostansiyasına yaxınlığı ilə seçilir. 165 metr məsafədə rayonu Tbilisinin əsas nöqtələri ilə birləşdirən marşrutlara malik avtobus dayanacağı var. Binanın memarlığı orijinaldır: panoramik pəncərələr, açıq balkonlar, fasadın çoxsəviyyəli işıqlandırma sistemi. Mənzillərdə tavan hündürlüyü 2,95 m-ə çatır ki, bu da məkanı vizual olaraq genişləndirir. Binada OTIS sürətli liftləri quraşdırılıb, qaz və mərkəzi isitmə də daxil olmaqla bütün kommunikasiyalar çəkilib. Həyətyanı sahə abadlaşdırılıb: uşaqlar üçün oyun zonası, istirahət yerləri, fitnes mərkəzi nəzərdə tutulub. Təhlükəsizlik gecə-gündüz mühafizə, konsyerj və videomüşahidə kameraları ilə təmin edilir. Avtomobil sahibləri üçün — 80 yerlik iki səviyyəli yeraltı parkinq. Mənzili ipoteka və ya hissə-hissə ödənişlə əldə etmək mümkündür.

Roomix Tsintsadze yaşayış kompleksi Tbilisidə, Saburtalo rayonunda, Sulxan Tsintsadze küçəsi, 53 ünvanında yerləşir. Bu məhəllə sıx şəhər quruluşunu və əsas infrastruktur obyektlərinə rahat çıxışı birləşdirir. Yaxınlıqdan əsas magistrallar keçir ki, bu da paytaxtın mərkəzinə və digər rayonlara tez çatmağa imkan verir. Vaja-Pşavela prospektinə piyada bir neçə dəqiqəlik məsafədədir ki, bu da çoxsaylı mağazalara, banklara, apteklərə və iaşə müəssisələrinə çıxış açır. Piyada məsafədə əhəmiyyətli yaşıllıq zonası — Mərkəzi Park (keçmiş Kikavidze parkı) yerləşir, burada ağaclar arasında gəzinti etmək və ya açıq havada idmanla məşğul olmaq olar. Lokasiya təhsil müəssisələrinə yaxınlığı sayəsində uşaqlı ailələr, həmçinin inkişaf etmiş nəqliyyat şəbəkəsini və zəngin şəhər mühitini dəyərləndirən gənc mütəxəssislər üçün cəlbedicidir.

Roomix Tsintsadze Yaşayış Kompleksi ətrafındakı rayon inkişaf etmiş sosial və kommersiya infrastrukturu ilə seçilir. Piyada məsafədə ərzaq supermarketləri, çörək sexləri, apteklər və bank filialları yerləşir. Bir kilometr radiusda bir neçə məktəb və uşaq bağçası var ki, bu da kompleksi ailələr üçün əlverişli edir. Tibb müəssisələri, o cümlədən poliklinikalar və stomatoloji kabinetlər də yaxınlıqdadır. Aktiv həyat tərzi həvəskarları üçün Mərkəzi Parka yaxınlıq uyğundur — ora təxminən 10 dəqiqə piyada məsafədədir, parkda qaçış yolları, idman meydançaları və piknik zonaları təchiz olunub. Saburtalo rayonu Tbilisinin dinamik inkişaf edən rayonlarından biridir: burada yeni kafelər, gürcü və beynəlxalq mətbəxli restoranlar, kovorkinqlər açılır. Eyni zamanda yaşayış məhəllələri nisbətən sakit atmosferi qoruyur, geniş səkilər və küçələr boyunca yaşıllıq sahələri gəzintiləri rahat edir.

Yaşayış kompleksi lokasiyasının əsas üstünlüklərindən biri «Texniki Universitet» metrostansiyasına yaxınlıqdır — ora piyada 11–13 dəqiqə çəkir. Bu, sakinlərə Tbilisi metrosunun əsas xətləri ilə sürətlə hərəkət etməyə və gündəlik marşrutlara vaxta qənaət etməyə imkan verir. Kompleksdən 165 metr məsafədə ən yaxın avtobus dayanacağı yerləşir, oradan №332, №358 və №392 marşrutları təxminən 9 dəqiqəlik interval ilə hərəkət edir. Yerüstü nəqliyyat şəbəkəsi rayonu mərkəz, vağzal və yataqxana məhəllələri ilə birləşdirir. Avtomobil sahibləri üçün əsas şəhər magistrallarına rahat çıxış təşkil olunub, Tsintsadze küçəsi isə ən sıx küçələrdən deyil. Tbilisi dəmir yolu vağzalına təxminən 10 dəqiqəlik yol məsafəsidir ki, bu da şəhərlərarası səfərlər üçün əlverişlidir. Beynəlxalq hava limanı avtomobillə 40–45 dəqiqəlik məsafədə yerləşir və səyahətçilər üçün proqnozlaşdırılan yol vaxtını təmin edir. Belə yerləşmə paytaxtda marşrut və hərəkət üsullarının seçilməsi üçün çevik şərait formalaşdırır.

Roomix Tsintsadze-nin memarlıq görünüşü AB5 Bürosu və memar Laşa Losaberidze tərəfindən işlənib hazırlanmışdır. Monolit-karkas tipli on bir mərtəbəli bina funksional müxtəliflik və düşünülmüş ümumi məkanları birləşdirir. Fasad açıq və tünd tonların kontrastı üzərində qurulub, aydın üfüqi və şaquli xətlər isə dinamik, lakin təmkinli siluet formalaşdıraraq ətrafdakı quruluşa üzvi şəkildə inteqrasiya olunur. Böyük formatlı pəncərələr təkcə interyerləri gündüz işığı ilə doldurmur, həm də binaya yüngüllük verən müstəqil memarlıq üsulu kimi xidmət edir. Mənzillər və dəhlizlər arasındakı daxili arakəsmələr effektiv səs və istilik izolyasiyasını təmin edən keramik bloklardan hazırlanmışdır. Binada hamar və səssiz hərəkətə malik 8-12 nəfərlik iki OTIS lifti quraşdırılıb. Vestibül LAMINAM daşı və təbii ağacdan istifadə edilərək tərtib olunub, düşünülmüş işıqlandırma isə status və rahatlığı vurğulayır. Konsyerj xidməti, sürətli liftlər və mühəndis təchizatı rahat mühit formalaşdırır, burada hər bir detal sakinlərin rahatlığı üçün çalışır.

Roomix Tsintsadze-nin şəxsi həyəti şəhər təlaşından qorunan, istirahət üçün kamer məkan kimi layihələndirilmişdir. Landşaft tərtibatı çoxillik otlardan qazonlar, dekorativ ağaclar və kolları əhatə edir, döşənmiş yollar isə skamyalar və çardaq altındakı oturacaqları olan tənha zonalara aparır. Uşaqlar üçün xüsusi təhlükəsiz örtüklü oyun meydançası təchiz olunub. Böyük sakinlər açıq havada oxumaq və rahat söhbətlər üçün sakit guşələri qiymətləndirəcəklər. Perimetr boyu ərazi hasarlanıb və gecə-gündüz mühafizə altındadır. Qaranlıq vaxtı həyət küçə işıqları sistemi ilə işıqlandırılır, əsas zonalar isə videomüşahidə kameraları ilə nəzarət olunur. 80 avtomobil yeri olan iki səviyyəli yeraltı parkinq istirahət zonalarından kənarda yerləşdirilib, bunun sayəsində həyətyanı məkan tamamilə piyada üçün nəzərdə tutulub. Birinci mərtəbədə kommersiya otaqları yerləşəcək: mağazalar, kafelər, kimyəvi təmizləmə, həmçinin müasir avadanlıqlı fitnes mərkəzi. Belə yanaşma həyəti yaşayış məkanının abad və təhlükəsiz davamına çevirir.

Roomix Tsintsadze-də mənzillər alıcılara «yaşıl karkas» vəziyyətində təhvil verilir ki, bu da tamamlanmış tikinti və mühəndis işlərini əhatə edir. Estetika və istilik səmərəliliyini birləşdirən ikiqat enerjiyə qənaət edən şüşəli alüminium profilli pəncərələr quraşdırılıb. Giriş qapısı — metal, möhkəm. Daxili divarlar bloklardan tikilib və son bitirməyə hazır GIPER suvağı ilə örtülüb. Otaqlararası arakəsmələr pemza bloklarından, mənzillərarası arakəsmələr isə keramik bloklardan hazırlanıb ki, bu da yüksək səs izolyasiyası səviyyəsini təmin edir. Otaqlara paylayıcı qovşaqlarla elektrik, sanitariya zonalarında su kəməri və kanalizasiya, həmçinin internet, televiziya, qaz və isitmə sistemi çəkilib. Balkonlar üzlənib və metal və bərkimiş şüşədən məhəccərlərlə təchiz olunub. Döşəmələr son örtük üçün hazırlanıb, domofon quraşdırılıb. Mənzillərin sahəsi 51,05-dən 132,4 m²-dək dəyişir, planlar bir otaqlıdan üç otaqlıyadəkdir. Daşınmaz əmlakı nağd, ipoteka və ya hissə-hissə ödənişlə əldə etmək olar — təfərrüatlar inşaatçının satış ofisində dəqiqləşdirilir.

Roomix Tsintsadze yaşayış kompleksi 2019-cu ildə təsis edilmiş tikinti şirkəti Laki Construction və developper Roomix Development-in birgə səyləri ilə inşa edilir. Sonuncu, mühəndis dəqiqliyinə, konstruksiyaların davamlılığına və layihə qərarlarına ciddi riayətə üstünlük verən etibarlı daşınmaz əmlak bazarı iştirakçısı kimi özünü doğrultmuşdur. Roomix Development-in portfeli həm çoxmənzilli yaşayış komplekslərini, həm də kommersiya obyektlərini əhatə edir ki, bu da geniş səriştə diapazonundan və müxtəlif seqmentlərə uyğunlaşma qabiliyyətindən xəbər verir. Hər bir layihədə materialların seçiminə xüsusi diqqət yetirilir: onların aşınma müqaviməti, estetik xüsusiyyətləri və müasir standartlara uyğunluğu. Belə yanaşma binaların onilliklər ərzində cəlbedici görünüşünü və struktur bütövlüyünü qorumağa imkan verir. Aktual planlaşdırma həlləri və düşünülmüş mühəndisliyin birləşməsi Roomix Development obyektlərinə davamlı marağı təmin edir, şirkətin və onun tərəfdaşlarının peşəkar səviyyəsini təsdiqləyir.