Lisi Green Town

«Lisi Green Town» — Tbilisidə, Lisi gölü yaxınlığında ekoloji cəhətdən təmiz rayonda yerləşən genişmiqyaslı yaşayış kompleksidir. Layihə iki mərtəbədən on mərtəbəyə qədər dəyişən mərtəbə sayına malik bir neçə onlarla evi birləşdirir və şəhərə və Mtkvari çayı vadisinin panoramik mənzərələri ilə mənzillər təklif edir. Memarlıq müasir xətləri ənənəvi gürcü elementləri ilə birləşdirir: geniş açıq balkonlar, demək olar ki, tam fasad şüşələnməsi və təbii tikinti materialları. Kompleks sənaye zonalarından və əsas magistral yollardan uzaqda yerləşir — Muxran Maçavariani küçəsinə qədər məsafə ən azı üç yüz metrdir. Bəzi evlərin birinci mərtəbələrində öz infrastruktur obyektləri üçün kommersiya sahələri nəzərdə tutulmuşdur. Mənzillər «ağ karkas» vəziyyətində təhvil verilir ki, bura təmiz döşəmə şapı, suvanmış divarlar və quraşdırılmış istilik sistemi daxildir.

«Lisi Green Town»-un əsas üstünlüyü — Lisi gölünə və geniş park zonasına bilavasitə yaxınlıqdakı lokasiyasıdır ki, bu da sakinlərə paytaxt daxilində təbii istirahətə çıxış imkanı verir. Kompleks şəhər təlaşından uzaqdır, lakin eyni zamanda Tbilisi mərkəzindən cəmi səkkiz kilometr məsafədə yerləşir. Fasadların panoramik şüşələnməsi maksimum təbii işıqlandırma verir və ifadəli mənzərələr açır. Düşünülmüş abadlıq yaşıllıqlı qapalı ərazini, yeraltı və yerüstü parkinqi, həmçinin piyada marşrutları şəbəkəsini əhatə edir. Layihə təbii materiallardan istifadə edilərək həyata keçirilir, divarlar isə pemza blokdan tikilir. Planlaşdırma həllərinin müxtəlifliyi — kompakt studiolardan tutmuş 204 kvadrat metrə qədər sahəsi olan geniş ailə mənzillərinə qədər — kompleksi alıcıların geniş dairəsi üçün cəlbedici edir. Yüksək yükdaşıma qabiliyyətinə malik səssiz liftlər və birinci mərtəbələrdə kommersiya sahələrinin olması gündəlik rahatlığı tamamlayır.

Yaşayış kompleksi Tbilisinin şimal-qərbində, Lisi gölünə bitişik rayonda tikilir. Faktiki ünvan Lisi, Lisi İasamnebi, Nekerçxali, Muxa, Tiripebi, Bza, Tuta və Muxran Maçavariani küçələrinin əmələ gətirdiyi bütöv bir məhəlləni əhatə edir. Layihənin koordinatları təqribən 41°44′ şimal enliyi və 44°45′ şərq uzunluğudur. Paytaxtın mərkəzi təxminən səkkiz kilometr məsafədədir, lokasiya isə şəhərin əsas magistrallarına sürətli çıxışı təmin edir. Yaxınlıqda sənaye müəssisələri və səs-küylü avtomobil yolları yoxdur ki, bu da sakit, kameraya bənzər bir atmosfer formalaşdırır. Lisi gölünə və ona bitişik parka yaxınlıq — ərazinin dəyərini müəyyən edən əsas amildir: sakinlər şəhər ritmini su kənarında və təbiətdə müntəzəm istirahətlə birləşdirmək üçün nadir fürsət əldə edirlər.

«Lisi Green Town»-un bilavasitə ətrafı Lisi gölü və eyniadlı rekreasiya zonası ilə qonşuluqla müəyyən edilir. Göl yaxınlığındakı park tbilisililərin ən sevimli istirahət yerlərindən biridir: təchiz olunmuş gəzinti marşrutları, velosiped yolları və piknik zonaları kompleksin evlərindən bir neçə dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşir. Yaxın ətrafın infrastrukturu hələ inkişaf edir: burada artıq kiçik ərzaq mağazaları, aptek, gözəllik salonu və Təcili Yardım Mərkəzi fəaliyyət göstərir. Məhəllənin məskunlaşması ilə yeni ticarət nöqtələri və xidmətlərin yaranması gözlənilir. Ərazi iri sənaye obyektlərindən azaddır, səs-küy çirklənməsi isə avtomobil magistrallarından əhəmiyyətli məsafədə olması səbəbindən minimaldır. Rayonun landşaftı təpəli, yaşıldır — pəncərələrdən Mtkvari vadisinin və üfüqdə şəhər tikililərinin panoraması açılır.

Kompleksin nəqliyyat əlçatanlığı məhəlləni Tbilisinin əsas magistralları ilə birləşdirən geniş küçə şəbəkəsi ilə təmin edilir. Şəxsi avtomobillə şəhər mərkəzinə yol situasiyasından asılı olaraq təxminən 15-20 dəqiqəyə çatmaq olar. Rayonun əsas arteriyalarından biri kimi xidmət edən Muxran Maçavariani küçəsi yaşayış korpuslarından ən azı üç yüz metr məsafədə yerləşir — bu, nəqliyyat əlaqəsini qoruyaraq küçə səs-küyündən qoruyur. Gələcəkdə ictimai nəqliyyat marşrut şəbəkəsinin inkişafı məhəllə əhalisinin artımı ilə təşviq ediləcəkdir. Kompleksin yeraltı və yerüstü parkinqləri şəxsi avtomobillərin saxlanması məsələsini həll edir, qonaqlar üçün isə ayrıca qonaq dayanacağı nəzərdə tutulmuşdur. Əsas magistrallara çıxışlara yaxınlıq həm tarixi mərkəzə, həm də şəhərətrafı istiqamətlərə səfərləri rahat edir.

«Lisi Green Town» memarlıq və konstruktiv həllərin düşünülmüş birləşməsi ilə seçilir. Evlərin mərtəbə sayı iki mərtəbədən on mərtəbəyə qədər dəyişir ki, bu da müxtəlif siluet yaradır. Mənzillərdə tavanların hündürlüyü üç metrdir, yaşayış sahələrinə hava və işıq əlavə edir. Tikinti yaxşı istilik və səs izolyasiya keyfiyyətlərinə malik material olan pemza blokdan istifadə edilərək aparılır. Fasadlar demək olar ki, tam şüşələnmə ilə icra olunur: panoramik pəncərələr otaqları gündüz işığı ilə doldurmaqla yanaşı, məkanı vizual olaraq da genişləndirir. Hər evdə yüksək yükdaşıma qabiliyyətinə malik səssiz liftlər quraşdırılmışdır. Təklif olunan mənzillərin sahəsi geniş diapazonu — 47-dən 204 kvadrat metrə qədər əhatə edir ki, bu da istənilən ehtiyaclara uyğun variant seçməyə imkan verir. Mənzillər «ağ karkas» təmirində təhvil verilir: təmiz döşəmə şapı yerinə yetirilib, divarlar suvanıb, istilik sistemi quraşdırılıb. Binaların birinci mərtəbələrində infrastruktur obyektlərinin yerləşdirilməsi üçün kommersiya sahələri ayrılıb.

Kompleksin ərazisi məxfilik, təhlükəsizlik və rahatlıq vurğusu ilə layihələndirilmişdir. «Lisi Green Town» — nəzarət olunan girişi olan qapalı yaşayış məhəlləsidir, burada kənar şəxslər sərbəst hərəkət edə bilməz. Landşaft memarları rahat gəzinti xiyabanları formalaşdıran dekorativ və kölgəli əkinlərlə yaşıllaşdırma sistemi hazırlamışlar. Piyada yolları bütün korpusları bir-biri ilə birləşdirir, avtomobil yollarını kəsmədən ərazi üzrə rahat hərəkəti təmin edir. Avtomobil sahibləri üçün yeraltı parkinq, həmçinin yerüstü qonaq dayanacağı təchiz edilmişdir. Həyət məkanlarının işıqlandırılması, təşkil olunmuş istirahət zonaları və landşaft dizayn elementləri rahat gəzintilərə səsləyən kameraya bənzər bir atmosfer yaradır. Göl parkının yaxınlığı məhəllənin öz abadlığını üzvi şəkildə tamamlayır.

«Lisi Green Town»-da mənzillər birbaşa inşaatçı tərəfindən satılır. Ödəniş nağd pulla qəbul edilir, hissə-hissə ödəniş və ipoteka kreditləşməsi məsələləri hər bir alıcı ilə fərdi qaydada nəzərdən keçirilir. Alıcılara geniş sahə diapazonunda — 47-dən 204 kvadrat metrə qədər planlaşdırma seçimi təklif olunur. Mənzillər «ağ karkas» vəziyyətində təhvil verilir ki, bura təmiz döşəmə şapı, suvanmış divar səthləri və tam quraşdırılmış istilik sistemi daxildir. Hər mənzilin öz terrası var. Kompleksin evlərinin bir hissəsi artıq istifadəyə verilmiş və məskunlaşmışdır ki, bu da tikinti keyfiyyətini canlı olaraq qiymətləndirməyə imkan verir. Bir sıra korpuslar tikinti mərhələsindədir, o cümlədən taunxauslar və Rikardo Bofilllın bürosunun layihələri üzrə evlər. Tikinti gedişi, aktual qiymətlər və foto hesabatlar barədə məlumat layihənin rəsmi saytında dərc olunur.

Layihə Lisi gölü rayonunda ərazinin kompleks mənimsənilməsi üzrə ixtisaslaşmış «Lisi Development» şirkəti tərəfindən həyata keçirilir. İnşaatçı məhəllənin mərhələli tikintisini aparır: ilk növbələr hələ 2016-cı ildə təhvil verilmiş və hazırda tamamilə satılmışdır. Layihə çərçivəsində dörd onlarla müxtəlif formatlı ev tikilmiş və tikilməkdədir — azmərtəbəli bloklardan onmərtəbəli qüllələrə qədər. Ən diqqətçəkən obyektlər arasında Rikardo Bofilllın memarlıq bürosu tərəfindən layihələndirilmiş korpuslar var ki, onlar məhəllənin görünüşünə tanınan müəllif üslubunu gətirir. Şirkət keyfiyyətli abadlığa, qapalı əraziyə və yaşayış mühitinin gölün təbii landşaftı ilə inteqrasiyasına söykənir. İnşaatçının nümayəndələri ilə əlaqə, rezervasiya şərtləri və sənədlərə inşaatçının rəsmi saytında daxil olmaq mümkündür.