M 1 Y Pereulok Valentina Topuridze 2

Valentin Topuridze 1-ci keçidi, 2 ünvanında yerləşən yaşayış kompleksi — Gürcüstanın paytaxtında düşünülmüş memarlığı, rahatlığı və şəhər dinamikasını birləşdirən müasir layihə. Monolit-karkas konstruksiyalı on bir mərtəbəli bina ekoloji materiallar və enerjiyə qənaət edən texnologiyalar tətbiq edilərək inşa edilmişdir. Kərpic xarici divarlar istilik və səs izolyasiyasını təmin edir, üzlük kərpic, dekorativ gips və panellər isə fasadlara ifadəli görünüş verir. Geniş balkonlar ətraf ərazilərə panoramik mənzərələr açır, böyüdülmüş pəncərələr isə mənzilləri təbii işıqla doldurur. Qapalı ərazi, yeraltı dayanacaq, sürətli səssiz lift və gecə-gündüz mühafizə gündəlik həyatın xüsusi keyfiyyət qazandığı bir mühit formalaşdırır.

Layihə inkişaf etmiş infrastruktura və əla nəqliyyat əlaqəsinə malik sakit bir ərazidə yerləşməsi ilə seçilir. Binanın memarlığı dəbli giriş qrupu, müasir fasad həlləri və tavan hündürlüyü 2,9 metr olan erqonomik mənzil planlarını birləşdirir. Əsas üstünlüklər sırasında: videomüşahidə ilə təchiz olunmuş qapalı həyət, gəzinti yolları və yaşıllıqlarla abadlaşdırılmış evətrafı ərazi, uşaq və idman meydançaları, yeraltı dayanacaq. Təkmilləşdirilmiş səs izolyasiyası, səssiz lift, mərkəzi kommunikasiyalar və yanğın siqnalizasiyası yüksək səviyyədə məişət rahatlığı və təhlükəsizliyi təmin edir. Mənzil əldə etmək TBC Bank-dan ipoteka və ya ilkin ödəniş 30% olmaqla hissə-hissə ödənişlə mümkündür ki, bu da mənzili maliyyə baxımından cəlbedici edir.

Kompleks Tbilisidə, Valentin Topuridze 1-ci keçidi, 2 ünvanında — əsas şəhər magistrallarına rahat çıxışı olan bir rayonda yerləşir. Didube körpüsünə yaxınlıq paytaxtın digər hissələrinə sürətli çıxış imkanı verir. Ərazi yaşayış məhəllələrinin sakit ritmini zəngin kommersiya infrastrukturu ilə birləşdirir: yaxınlıqda hipermarket, piyada məsafəsində mağazalar, kafe və məişət xidmətləri fəaliyyət göstərir. Yaşayış massivi formalaşmış, abadlaşdırma və yaşıllaşdırma işləri aparılmışdır ki, bu da gündəlik həyat üçün əlverişli fon yaradır. Böyük sənaye zonalarından uzaqlıq təmiz hava və aşağı səs-küy səviyyəsini təmin edir.

Yaşayış kompleksinin ətrafı sakinlərə hər şeyi piyada məsafəsində təqdim edir. Bir neçə dəqiqəlik piyada məsafədə — ərzaq mağazaları, apteklər, təhsil müəssisələri və tibb mərkəzləri yerləşir. Yaxınlıqdakı hipermarket böyük alış-veriş ehtiyaclarını ödəyir. Skverlər və abadlaşdırılmış həyət sahələri daxil olmaqla yaşıl zonalar gəzinti və açıq havada istirahət üçün şərait yaradır. İdman obyektləri və uşaq meydançaları ailəvi istirahət mühitini tamamlayır. Məhəllənin sakit xarakteri, intensiv tranzit trafikinin olmaması və formalaşmış memarlıq landşaftı rahat, kamer atmosfer yaradır, eyni zamanda Tbilisi mərkəzinə asan nəqliyyat əlaqəsi mövcuddur.

Kompleksin nəqliyyat əlçatanlığı onun ən mühüm üstünlüklərindən biridir. Ən yaxın avtobus dayanacağı evdən cəmi 20 metr məsafədə yerləşir, 327 nömrəli marşrut rayonu mərkəz və şəhərin digər əsas nöqtələri ilə birləşdirir. Bir yarım kilometr məsafədə — paytaxtda hərəkət üçün strateji arteriya olan Didube körpüsünə çıxış vardır. Üç kilometrdən az məsafədə «Didube» metrostansiyası, eyniadlı avtovağzal, avtobus stansiyası və dəmir yolu vağzalı yerləşir ki, bu da həm şəhərdaxili, həm də şəhərlərarası səfərlər üçün rahat marşrutlar açır. Şəxsi avtomobillə Şota Rustaveli adına beynəlxalq hava limanına 35–40 dəqiqəyə çatmaq mümkündür.

11 mərtəbəli bina monolit-karkas texnologiyası ilə inşa edilmiş və 114 mənzil üçün nəzərdə tutulmuşdur. Kərpicdən xarici divarlar əla istilik və səs izolyasiyasını təmin edir, üzlük kərpic, dekorativ gips və panellərlə bəzədilmiş fasadlar isə kompleksə tanınan memarlıq görünüşü verir. Mənzillərdə — enerjiyə qənaət edən pəncərələr, metal şəbəkəli məhəccərlərlə geniş açıq balkonlar və tavan hündürlüyü 2,9 metr. Mühəndislik avadanlığına havalandırma sistemləri, son nəsil kommunikasiyalar və yanğın siqnalizasiyası daxildir. Səssiz sürətli lift bütün mərtəbələrə xidmət göstərir. İctimai zonalar — zal və mənzillərarası məkanlar — təmkinli müasir dizaynda tərtib edilmişdir. Gecə-gündüz videomüşahidə və interkom sakinləri qoruyur.

Evətrafı ərazi elə layihələndirilmişdir ki, sakinlər kompleksin hüdudlarını tərk etmədən rahatlıqla istirahət edə və vaxt keçirə bilər. Qapalı həyət 24/7 videomüşahidə sistemi ilə təchiz olunmuşdur. Uşaqlar üçün təhlükəsiz örtüklü, yelləncək və sürüşkənləri olan oyun şəhərciyi qurulmuşdur; böyüklər üçün — açıq hava idman avadanlıqları ilə idman meydançası. Gazebolar və skamyaları olan istirahət zonaları qonşular və dostlarla rahat görüşlər üçün əlverişlidir. Gəzinti yolları boyunca kollar və ağaclar əkilmiş, qaranlıq vaxtda ərazini müasir fənərlər işıqlandırır. Yeraltı dayanacaq avtomobillərin saxlanması problemini həll edir. Fiziki məhdudiyyətli şəxslər üçün maneəsiz mühit elementləri nəzərdə tutulmuşdur.

Kompleksdə mənzillər bir otaqlıdan üç otaqlıya qədər, 41–128 kvadratmetr sahə ilə təklif olunur. Mənzillər «yaşıl karkas» vəziyyətində təhvil verilir: borular çəkilmiş döşəmə şapı, suvanmış divarlar, elektrik rozetkaları quraşdırılmış və bütün kommunikasiyalar çəkilmişdir. Bu format sahiblərə fərdi dizayn həllərini həyata keçirməyə və eyni zamanda kobud işlərə büdcəyə qənaət etməyə imkan verir. Giriş qapısı — etibarlı kilidlə metaldır. Ödəniş nağd, TBC Bank-dan ipoteka və ya hissə-hissə mümkündür: ilkin ödəniş 30%-dən, müddət — iki ilədək. Cari qiymətlər, mövcud mənzillər və satınalmanın ətraflı şərtləri tərtibatçının rəsmi saytında təqdim olunur.

Tikintini 2017-ci ildə əsası qoyulmuş GeoBuilder şirkəti, Georgia Capital investisiya holdinqinə daxil olan m² təşkilatı ilə tərəfdaşlıq çərçivəsində həyata keçirir. m² şirkəti 2015-ci ildən bazarda fəaliyyət göstərir və enerji səmərəliliyi ilə qabaqcıl texnologiyalara diqqət yetirir ki, bu da hər bir reallaşdırılmış layihədə öz əksini tapır. Tərtibatçının prioritetləri — yüksək tikinti keyfiyyəti, detallara diqqət və təhlükəsizlik standartlarına ciddi riayət etməkdir. Toplanmış təcrübə müasir şəhər sakininin tələblərinə cavab verən yaşayış kompleksləri yaratmağa imkan verir: etibarlı konstruktiv həllər, düşünülmüş mühəndislik və balanslaşdırılmış abadlaşdırma konsepsiyası.