m2 at Mirtskhulava

Mirtsxulavada m2 yaşayış kompleksi — m² inşaatçısı tərəfindən Kür çayı sahilində inşa edilən genişmiqyaslı layihədir. Qapalı tipli ərazi 14-dən 25 mərtəbəyə qədər olan on korpusu, yeraltı parkinqi və abad daxili həyəti birləşdirir. Memarlıq müasir üslubda, sakit rəng palitrası ilə işlənmişdir, mənzillər isə açıq balkonlar və üç metr tavan hündürlüyü ilə layihələndirilmişdir. Alıcılara geniş plan variantları, həmçinin müxtəlif bitirmə işləri təklif olunur. Layihə 2006-cı ildən Gürcüstan bazarında fəaliyyət göstərən təcrübəli şirkət tərəfindən həyata keçirilir.

Layihə çay panoraması, düşünülmüş abadlıq və nəqliyyat rahatlığının birləşməsi ilə seçilir. Uşaq və idman zonaları olan qapalı həyət, Kür çayı boyunca gəzinti bulvarı və «Didube» metrostansiyasına yaxınlıq rahat gündəlik mühit formalaşdırır. Üstünlüklərə yeraltı və qonaq parkinqi, üç metr tavan hündürlüyünə malik geniş otaqlar, həmçinin kompakt studiyalardan 160 kvadratmetrədək beşotaqlı variantlara qədər mənzil seçimində çeviklik daxildir. İnşaatçı monolit-karkas üsulu və ekoloji materiallar tətbiq edir ki, bu da binaların davamlılığını və enerji səmərəliliyini təmin edir.

Kompleks paytaxtın Didube rayonunda, Alio Mirtsxulava küçəsi, 9–11 ünvanında, Kür çayına yaxın məsafədə yerləşir. Sahə çay sahili boyunca uzanır və sakinlərə suyun kənarında gəzinti zonasına çıxış imkanı verir. Piyada məsafədə «Didube» metrostansiyası yerləşir — ora yol təxminən on dəqiqə çəkir. Yaxınlıqda həmçinin Tbilisinin ikinci ən böyük avtovağzalı fəaliyyət göstərir, şəhərlərarası və beynəlxalq marşrutlara xidmət edir. Rayonun infrastrukturuna mağazalar, təhsil müəssisələri və gündəlik xidmət obyektləri daxildir.

Didube rayonu tarixi koloriti və müasir şəhər dinamikasını ahənglə birləşdirir. Kompleksdən piyada məsafədə ərzaq bazarları, o cümlədən məşhur Didube bazarı, məktəblər, uşaq bağçaları və tibb müəssisələri yerləşir. Yaşayış kompleksinin ərazisinə bitişik olan Kür çayı sahili gəzinti və istirahət üçün təbii rekreatsiya zonası rolunu oynayır. Yaxınlıqda bir neçə şəhər parkı və meydançası var, kafe, restoran və ticarət məntəqələrinin müxtəlifliyi sakinlərin gündəlik ehtiyaclarını ödəyir.

Kompleksin ətrafındakı nəqliyyat infrastrukturu şəhərin istənilən nöqtəsinə sürətli əlaqəni təmin edir. «Didube» metropoliten stansiyası təxminən on dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşir və rayonu Tbilisinin mərkəzi və kənar kvartalları ilə birləşdirir. Eyni zonada sərnişin daşımasına görə paytaxtda ikinci olan avtovağzal yerləşir, buradan Gürcüstan daxilinə və xarici ölkələrə reyslər gedir. Qonşu küçələrdə çoxsaylı şəhər avtobusları və marşrut taksi dayanacaqları mənzərəni tamamlayır: əsas iş, ticarət və mədəni məntəqələrə nəqliyyat dəyişmədən çatmaq mümkündür.

Dəyişən mərtəbəli on korpus — 14-dən 25 mərtəbəyə qədər — ümumi sahəsi 25 min kvadratmetrdən çox olan ifadəli memarlıq ansamblı təşkil edir. Tikintidə monolit-karkas texnologiyası tətbiq olunur, bitirmə işlərində isə keyfiyyətli ekoloji materiallardan istifadə edilir. Fasadlar sakit tonlarda işlənmişdir, hər mənzilin açıq balkonu var. Otaqlarda tavan hündürlüyü üç metrdir ki, bu da interyerlərə əlavə həcm və hava qatır. Kompleks enerji səmərəliliyi və rahat yaşayış nəzərə alınmaqla layihələndirilmişdir.

Yaşayış kompleksinin daxili ərazisi kənar şəxslərin girişi olmayan şəxsi həyət məkanı prinsipi ilə təşkil olunmuşdur. Yaşıllaşdırmaya qazonlar, kollar və gəzinti xiyabanları daxildir, sakinlər üçün müasir uşaq meydançası və idman zonası təchiz olunmuşdur. Abadlıq konsepsiyası Kür çayının sahilində davam edir, o faktiki olaraq həyətin təbii davamına çevrilir. Yeraltı mərtəbə parkinq üçün ayrılmışdır, bunun sayəsində yerüstü məkan tamamilə istirahət və oyunlar üçün azad edilmişdir. Qonaq avtomobil yerləri sahənin perimetri boyunca nəzərdə tutulmuşdur.

Kompleksdə ümumilikdə 2166 mənzil layihələndirilmişdir, sahəsi 39,9-dan 160 kvadratmetrə qədərdir. Plan həlləri birotaqlıdan beşotaqlıya qədər dəyişir ki, bu da istənilən tərkibli ailələrə, tələbələrə və ya kirayə verməyi düşünən investorlara seçim etməyə imkan verir. Tavanların təmiz hündürlüyü üç metrdir. Alıcının seçimi üçün üç növ bitirmə işi nəzərdə tutulmuşdur: ağ karkas, qara karkas və tam hazır təmir. Korpusların bir hissəsi artıq təhvil verilmiş və məskunlaşmışdır, qalan bloklar tikinti mərhələsindədir və 2026-cı ildə başa çatdırılması planlaşdırılır.

Layihənin icrası ilə m² inşaatçısı — 2006-cı ildən fəaliyyət göstərən Gürcüstan tikinti bazarının ən böyük oyunçularından biri — məşğul olur. Şirkət Georgia Capital investisiya holdinqinə daxildir və enerji səmərəli həllər, keyfiyyətli infrastruktur və satışdan sonrakı xidmətə diqqət yetirən yaşayış kompleksləri üzrə ixtisaslaşmışdır. Fəaliyyəti illəri ərzində inşaatçı çoxsaylı layihələr həyata keçirmiş, etibarlı tərəfdaş reputasiyası qazanmışdır. Planlar, cari qiymətlər və satış şərtləri haqqında ətraflı məlumat tikinti təşkilatının rəsmi saytında dərc olunur.