M M G Group Ul Barbare Bairamashvili 29

Tbilisidə Barbare Bayramaşvili küçəsi, 29 ünvanında yerləşən çoxmərtəbəli yaşayış kompleksi müasir bir yenitikinti olub, hər bir detalın rahat şəhər həyatı ideyasına tabe edildiyi layihədir. Layihə geniş mənzilləri düzgün təşkil edilmiş planlaşdırmalar və son detalına qədər düşünülmüş abad həyət ərazisi ilə birləşdirir. Bina monolit-karkas texnologiyası ilə inşa edilir ki, bu da konstruksiyanın etibarlılığını və davamlılığını təmin edir. On iki mərtəbədə 58 mənzil yerləşir – rahat birotaqlıdan tutmuş 45-dən 65 kvadratmetrə qədər sahəsi olan geniş ikiotaqlı variantlara qədər. Üç metrlik tavan hündürlüyü məkanı vizual olaraq genişləndirir, böyük pəncərələr isə otaqları təbii işıqla doldurur. Kompleks sakit yataqxana rayonunda yerləşir, eyni zamanda Gürcüstan paytaxtının əsas məntəqələri ilə əla mövcudluğu qoruyur.

Kompleksin əsas üstünlüyü sakit yaşayış məhəlləsində əlverişli yerləşməsidir – burada xəlvət atmosfer və yaxşı nəqliyyat mobilliyi birləşir. Binanın memarlıq görünüşü ifadəliliyi ilə seçilir, tikinti işləri isə yüksək keyfiyyətli material və texnologiyalar tətbiq edilərək aparılır. Daxili məkanlar üç metrlik tavanlar, müasir formatda təkmilləşdirilmiş planlaşdırmalar və giriş qrupunun zövqlü tərtibatı ilə sevindirir. Mənzillər qismən hazırlıqla təhvil verilir ki, bu da sakinlərə son təşkiledici işlərdə sərbəstlik verir. Həyət ərazisində yaşıllıqlı həyət, uşaqlar üçün oyun şəhərciyi və rahat gəzinti yolları var. Yeraltı dayanacaq avtomobilləri yağışdan və günəşdən qoruyur, səssiz lift kabinələri isə mərtəbələr arasında rahat hərəkəti təmin edir. Aşağı mərtəbədə kommersiya yerləri nəzərdə tutulub, maneəsiz mühit isə binanı hərəkət məhdudiyyəti olan sakinlər üçün əlçatan edir. Kompleks bütün mərkəzi kommunikasiyalara qoşulub, layihənin icrasına isə təsdiqlənmiş reputasiyaya malik təcrübəli tikinti şirkəti cavabdehlik daşıyır.

Yaşayış kompleksi paytaxtın Qldani rayonunda, Barbare Bayramaşvili küçəsi, ev 29 ünvanında inşa edilir. Bu məhəllə çoxdan ailə həyatı üçün əlverişli yer reputasiyası qazanıb – burada yataqxana rayonunun sakit ritmi inkişaf etmiş şəhər infrastrukturu ilə üzvi şəkildə tamamlanır. «Teatr Axmeteli» metro stansiyası və Qldani avtovağzalına cəmi iki kilometr məsafə var ki, bu da Tbilisinin bütün marşrut şəbəkəsinə sürətli çıxış imkanı açır. Bir neçə dəqiqəlik piyada məsafədə avtobus və marşrut taksi xidməti göstərən yerüstü nəqliyyat dayanacağı yerləşir. Beynəlxalq hava limanına səfər təxminən 35–40 dəqiqə çəkir ki, bu da tez-tez səyahət edən və ya iş üçün uçanlar tərəfindən xüsusilə qiymətləndirilir. Yaxınlıqda məktəblər, uşaq bağçaları, ticarət mərkəzləri və tibb müəssisələri cəmləşdiyindən gündəlik ehtiyaclar şəhər üzrə uzun səfərlər etmədən həll olunur.

Kompleksin inşa edildiyi ərazi rahat həyatı təmin edən sosial və kommersiya obyektləri ilə zəngindir. Beş dəqiqəlik avtomobil məsafəsində 60, 80, 33, 142, 148, 149, 152, 159 və 181 nömrəli məktəblər fəaliyyət göstərir, 60, 80 və 181 nömrəli uşaq bağçaları isə birbaşa piyada məsafəsindədir – bu ailələr üçün mühüm üstünlükdür. Ticarət infrastrukturunu Libre və Ori Nabiji supermarketləri, ənənəvi «Qldani» bazarı, bir neçə ticarət mərkəzi – «Çempion-2004», «Çempion-2006», «Axmeteli», «Meri» – və Carrefour hipermarketi olan böyük City Mall Gldani Ticarət və Əyləncə Mərkəzi təşkil edir. Təzə çörək məhsulları həvəskarları yaxınlıqdakı çörəkxana və qənnadı məmulatları dükanlarını tapa bilər, ictimai iaşə müəssisələri isə restoranlar, kafelər, barlar və fast-food məntəqələri ilə təmsil olunur. Tibbi xidmətlər stomatoloji kabinetlər, Medison Holding klinikası, Jerarsi Clinic və şəhər xəstəxanası tərəfindən göstərilir. Asudə vaxt üçün oyun meydançaları, əyləncə mərkəzləri və GORIANI idman zalı mövcuddur; mədəniyyət həvəskarları üçün Axmeteli Teatrı maraqlı olacaq. TBC Bank və Liberty Bank-ın bankomatları, gözəllik salonları, avtoservislər və yanacaqdoldurma məntəqələri bir kilometr radiusda olan imkanlar siyahısını tamamlayır.

Obyektin nəqliyyat əlçatanlığı diqqətlə işlənib və mobilliyi qiymətləndirən sakinlərin tələblərinə cavab verir. Evdən cəmi qırx metr məsafədə 317 nömrəli avtobus və 429 nömrəli marşrut taksi dayanacağı təchiz edilmişdir. Başqa bir dayanacaq platforması isə Aksent İsakiani küçəsində on dəqiqəlik piyada məsafəsində yerləşir: buradan 313, 317, 395 nömrəli avtobuslar və 453, 508, 510, 543 nömrəli marşrut taksiləri keçir. Belə marşrut sıxlığı paytaxtın demək olar ki, istənilən nöqtəsinə sürətlə çatmağa imkan verir. «Teatr Axmeteli» metro stansiyası və «Qldani» şəhərlərarası avtovağzalı təxminən iki kilometr məsafədə yerləşir ki, bu da şəhər daxilində və xaricində səfərləri eyni dərəcədə rahat edir. Aviasəyahətlər üçün Tbilisi hava limanının yaxınlığı xüsusilə aktualdır – terminala yol təxminən 35–40 dəqiqə, əlverişli yol şəraitində isə daha az vaxt aparır. Bütün bunlar gündəlik logistikanı həyatın sadə və proqnozlaşdırıla bilən bir hissəsinə çevirir.

On iki mərtəbəli bina monolit-karkas texnologiyası ilə inşa edilir ki, bu da konstruksiyanın yüksək seysmik davamlılığını və uzun xidmət müddətini təmin edir. Layihə 45,9-dan 65,8 kvadratmetrə qədər sahəsi olan 58 mənzildən ibarətdir – yığcam, lakin funksional təşkil edilmiş məkanlar. Tavan hündürlüyü üç metrə çatır ki, bu da interyerlərə havalılıq verir və cəsarətli dizayn həllərini həyata keçirməyə imkan tanıyır. Mənzillər «yaşıl karkas» vəziyyətində təhvil verilir: otaqlarda boru çəkilişi ilə döşəmə şapı artıq yerinə yetirilib, divarlar suvanıb, elektrik rozetkaları quraşdırılıb. Sahiblərə yalnız kosmetik təmiri başa çatdırmaq, balkonda boyler və ya qazan quraşdırmaq və mebelləri öz istədikləri kimi yerləşdirmək qalır. Yeraltı dayanacaq, səssiz liftlər, maneəsiz giriş və birinci mərtəbədə kommersiya yerləri kompleksin funksional profilini tamamlayır. Mühəndis sistemləri mərkəzi şəbəkələrə qoşulub, ətraf ərazi isə gecə-gündüz videomüşahidə altındadır.

Həyət ərazisi elə layihələndirilib ki, hər bir sakin – uşaqdan böyüyə qədər – burada öz zövqünə uyğun məşğuliyyət tapsın. Ərazi boyunca həyətin bütün zonalarını vahid harmonik ansamblda birləşdirən səliqəli piyada yolları şəbəkəsi çəkilib. Kiçik sakinlər üçün yelləncəklər, sürüşmələr və fiziki inkişafa və həmyaşıdları ilə ünsiyyətə kömək edən müasir oyun kompleksləri ilə tam hüquqlu uşaq oyun meydançası təchiz edilib. Fitnes həvəskarları həm isinmə, həm də açıq havada ciddi məşq üçün uyğun olan açıq hava trenajorlarını qiymətləndirəcək. İstirahət zonası kitab oxuya biləcəyiniz skamyaları olan xəlvət guşələri və dostluq görüşləri üçün açıq məkanları əhatə edir. Axşam saatlarında həyət isti atmosfer yaradan düşünülmüş xarici işıqlandırma sistemi sayəsində dəyişir. Qonaqlar üçün müvəqqəti dayanacaq yerləri nəzərdə tutulub, sakinlər isə mühafizə olunan yeraltı dayanacaqdan istifadə edirlər. Dekorativ kollar və ağaclar landşaftı canlandırır, ərazinin hasarlanması və videomüşahidə kameraları isə məxfilik və təhlükəsizliyi təmin edir. Ayrı girişləri olan birinci mərtəbənin kommersiya sahələri mağazalar, ofislər və ya kafelər üçün perspektivlər açır.

Kompleksdə mənzillər «yaşıl karkas» hazırlığı ilə satılır: daxildə bütün mühəndis kommunikasiyalar çəkilib, boru çəkilişi ilə döşəmə şapı yerinə yetirilib, divarlar suvanıb, elektrik rozetkaları quraşdırılıb. Balkon əsas təchizata daxildir – orada boyler və ya qazan quraşdırmaq kifayətdir. İnteryerin sonrakı tərtibatı sahibin ixtiyarına qalır: kosmetik təmir, mebel və avadanlıqların seçimi – hər şey gələcək sakinin qərarı ilə müəyyən edilir. Planlaşdırma həlləri 45-dən 65 kvadrata qədər sahəsi olan bir- və ikiotaqlı variantlardan ibarətdir, hər mənzildə mətbəx qonaq otağı zonasından vizual olaraq ayrılır. Üç metrlik tavanlar genişlik hissini gücləndirir, bəzi planlaşdırmalarda isə iki balkon nəzərdə tutulub. Ödəniş həm nağd pulla, həm də TBC Bank-ın ipoteka proqramı vasitəsilə mümkündür ki, bu da alışı daha geniş müştəri dairəsi üçün əlçatan edir. Sövdələşmənin dəqiq şərtlərini, həmçinin aylıq ödənişlərin ilkin hesablamasını xüsusi kalkulyatordan istifadə edərək inşaatçının ofisində dəqiqləşdirmək olar. Barbare Bayramaşvili küçəsi, 29 ünvanındakı kompleks – bu sadəcə kvadrat metrlər deyil, keyfiyyətli memarlıq, rahat infrastruktur və çevik maliyyə alətləri ilə düşünülmüş yaşayış mühitidir.

Kompleksin layihələndirilməsi və inşası ilə M.M.G. Group – Tbilisi və ətrafının yaşayış daşınmaz əmlak bazarında vicdanlı inkişaf etdirici reputasiyası qazanmış şirkət məşğul olur. İnşaatçı layihələndirməyə təzə ideyaları tətbiq etməsi, şəhər sakinlərinin uzunmüddətli ehtiyaclarına yönəlməsi və estetik ifadəliliyin icra keyfiyyətindən geri qalmadığı obyektlər yaratması ilə tanınır. İcra edilən hər bir mərhələ – sahənin seçilməsindən son toxunuşlara qədər – xüsusi diqqətlə nəzarət olunur, bunun sayəsində evlər sadəcə konstruksiyalar deyil, həyat üçün tam hüquqlu məkana çevrilir. Təşkilatın hesabında cədvələ uyğun təhvil verilmiş və həm yeni sakinlər, həm də sənaye mütəxəssisləri tərəfindən isti qarşılanmış bir neçə tamamlanmış layihə var. Bu obyektlər qabaqcıl tikinti texnologiyalarını şəhər tikintisinin aktual standartlarına cavab verən ağıllı təşkil edilmiş infrastrukturla birləşdirən şirkətin səviyyəsini təsdiqləmişdir. M.M.G. Group Gürcüstan paytaxtının şəhər mənzərəsinin yaxşılaşdırılmasına resurslar yatıraraq portfelini genişləndirməkdə davam edir.