Maginvest Ul Lertsami 7

Lersami küçəsi, 7 ünvanındakı çoxmərtəbəli yeni tikili — İsani rayonunda yerləşən klub tipli evdir. Burada rahatlıq və düşünülmüş məkan zoningi yaşayış məhəlləsinin sakitliyi ilə birləşir. Layihəyə 3 metr hündürlüyündə tavanları və müxtəlif planlaşdırmaları olan 70 mənzil daxildir ki, bu da həm ailə, həm də tək yaşayan şəxs üçün mənzil seçməyə imkan verir. Ev tikililərin dərinliyində, magistral səs-küyündən kənarda yerləşir və eyni zamanda Tbilisi mərkəzi ilə əla qarşılıqlı əlaqəni qoruyur. Memarlıq həlli müasir şəhər həyat tərzinə yönəlib: sərnişin liftləri, qapalı ərazi və yerüstü dayanacaq binanın funksionallığını tamamlayır.

Kompleksin əsas üstünlüyü — inkişaf etmiş infrastruktura və yaxşı nəqliyyat əlçatanlığına malik sakit, yaşıllıqlarla zəngin İsani məhəlləsində yerləşməsidir. Kür çayının sahilindən yarım kilometrdən az məsafə çay boyu gəzintiləri gündəlik asudə vaxtın bir hissəsinə çevirir. Tavanların üç metr hündürlüyü hətta yığcam planlaşdırmalarda belə genişlik hissi verir. Qapalı ərazi məxfiliyi və təhlükəsizliyi təmin edir, iki sərnişin lifti isə pik saatlarda növbələri aradan qaldırır. Birinci mərtəbələrdə kommersiya sahələri nəzərdə tutulub ki, bu da gələcəkdə birbaşa evdə mağaza və xidmətlərin yaranması deməkdir. Layihə etibarlı tbilisili inşaatçı tərəfindən həyata keçirilir.

Yeni tikili Tbilisinin İsani rayonunda, Lersami küçəsi, ev 7 ünvanında inşa edilir. Bu, əsasən orta mərtəbəli tikililəri və çoxsaylı yaşıllıqları olan formalaşmış yaşayış massividir. Ev məhəllənin içərisində yerləşir ki, bu da təxminən iki yüz metr məsafədən keçən böyük avtomobil yolunun səs-küyünü etibarlı şəkildə kəsir. Kür çayına yaxınlıq — daha bir üstünlük: sahilə bir neçə dəqiqəyə piyada getmək olar. Rayon fəal şəkildə inkişaf edir, eyni zamanda həm yerli tbilisililərin, həm də gəlmələrin qiymətləndirdiyi sakit həyat ritmini qoruyur.

İsani — şərqi Tbilisinin yaxşı gündəlik xidmət dəstinə malik özünü təmin edən rayonlarından biridir. Evdən piyada məsafədə ərzaq mağazaları, apteklər, çörəkbişirmə müəssisələri və kafelər yerləşir. Bir kilometr radiusunda uşaq bağçaları və ümumtəhsil məktəbləri fəaliyyət göstərir ki, bu da ərazini ailələr üçün əlverişli edir. Xüsusi klinikalar və poliklinikalar daxil olmaqla tibb müəssisələri də yaxınlıqda yerləşir. Yaşıllıq zonaları təkcə həyətyanı abadlıqla deyil, həm də istirahət və qaçış üçün əlverişli olan Kür çayı boyu parklarla təmsil olunur. Ticarət nöqtələri, bank filialları və fitnes-klublar formalaşmış şəhər mühitinin mənzərəsini tamamlayır.

Yerüstü ictimai nəqliyyat dayanacağına təxminən 200 metr — Qabriel Salosi küçəsi ilə 55 və 72 nömrəli avtobus marşrutları hərəkət edir. «İsani» metro stansiyası təxminən iki kilometr məsafədədir ki, bu da avtobus və ya avtomobillə qısa səfər deməkdir. Təxminən eyni məsafədə «Samqori» avtovağzalı və «Naftluqi» dəmir yolu stansiyası yerləşir. Mərkəzi «Ortaçala» avtovağzalına — təqribən bir yarım kilometr. Şota Rustaveli adına beynəlxalq hava limanına avtomobillə yol təxminən 25 dəqiqə çəkir.

On bir səviyyəli yeddi mərtəbəli bina 40–120 kvadratmetr sahəsi olan 70 mənzili əhatə edir. Tavanların hündürlüyü üç metrə çatır ki, bu da məkanı vizual olaraq genişləndirir və antresol və ya çoxsəviyyəli işıqlandırma ilə dizayn həlləri üçün imkanlar açır. Mənzillər «ağ karkas» vəziyyətində təhvil verilir — sahiblər təmir və interyer üslubunu müstəqil seçirlər. Evdə iki sərnişin lifti fəaliyyət göstərir, avtomobillər üçün mühafizə olunan qapalı ərazidə yerüstü dayanacaq nəzərdə tutulub. Birinci mərtəbələrdə gələcəkdə mağazalar, ofislər və ya məişət xidməti müəssisələrinin yerləşəcəyi kommersiya otaqları yerləşdirilib.

Həyətyanı ərazi maneəsiz mühit prinsipləri nəzərə alınmaqla layihələndirilir ki, bu da hərəkət imkanları məhdud sakinlər və uşaq arabalı valideynlər üçün rahat hərəkəti təmin edir. Həyət yaşıllaşdırılır: ağaclar əkilir, çiçək yataqları və qazonlar salınır, rahat yaşıl perimetr formalaşdırılır. Müasir küçə işıqlandırması ərazini axşam gəzintiləri üçün təhlükəsiz və xoş edir. Açıq havada istirahət üçün skamyalar və kiçik memarlıq formaları ilə xüsusi zonalar təchiz olunur. Sakinlərin avtomobilləri sahənin sərhədləri daxilində təşkil olunmuş yerüstü dayanacaq yerlərində yerləşdirilir.

Yeni tikilidə düşünülmüş planlaşdırma və üç metr hündürlüyündə tavanları olan bir, iki və üç otaqlı mənzillər təklif olunur. Əlçatan sahə — 40–120 kvadratmetr. Bütün 70 mənzil alıcılara baza qiymətinə daxil olan «ağ karkas» təmirində təhvil verilir. Əsas ödəniş üsulu — tam nağd hesablaşma; ipoteka və hissəli ödəniş şərtləri inşaatçının nümayəndələri ilə fərdi qaydada müzakirə olunur. Planlaşdırmalar, qiymətlər və satınalma variantları haqqında aktual məlumatı birbaşa Maginvest şirkətinin satış şöbəsindən əldə etmək olar.

Lersami küçəsi, 7 ünvanındakı yaşayış binasının tikintisini Maginvest şirkəti — Tbilisidə yaşayış daşınmaz əmlakının inşası üzrə ixtisaslaşmış müəssisə həyata keçirir. İnşaatçı müasir şəhər sakininin tələblərinə cavab verən layihələrin reallaşdırılmasına yönəlib: keyfiyyətli materiallar, funksional planlaşdırmalar və abadlaşdırılmış ərazi. Şəffaf satış şərtləri və müştərilərə fərdi yanaşma şirkətin paytaxt daşınmaz əmlak bazarında reputasiyasını formalaşdırır.