Prestige Kostava

Prestige Kostava yaşayış kompleksi Tbilisidə yerləşir və «Gürcü-Neft» kimi tanınan tarixi inzibati binanın ehtiyatla bərpa olunmasını təmsil edir. Orijinal layihənin müəllifi XX əsrin görkəmli gürcü memarlarından biri Mixail Neprintsevdir. «Makro Konstrakşen» şirkəti «Ken Konstrakşen» ilə tərəfdaşlıq edərək keçən əsrin memarlıq irsini elit yaşayış binasına çevirmiş, dövrün ruhunu və üslubunu qoruyub saxlamışdır. Bərpa olunmuş korpusun yanında eyni estetikada layihələndirilmiş və ansamblı üzvi şəkildə tamamlayan yeni B bloku inşa edilmişdir. Layihə 2025-ci ildə tamamlanmışdır.

Prestige Kostava Tbilisinin prestijli rayonunda əlverişli yerləşməsi və düşünülmüş rahatlıq səviyyəsi ilə seçilir. Tavan hündürlüyü 3,1 metr olan geniş mənzillər, panoramalı enerjiyə qənaət edən şüşələmə və səssiz Mitsubishi liftləri əsl elit yaşayış ab-havası yaradır. Ərazidə uşaq meydançası olan təhlükəsiz qapalı həyət salınmış, yeraltı dayanacaq təchiz edilmişdir. Kompleks fiziki məhdudiyyətli şəxslər üçün tam uyğunlaşdırılmışdır. Həm tam təmirli, həm də fərdi dizayn üçün «yaşıl karkas» variantlı mənzillər təklif olunur. Layihə yüksək investisiya cəlbediciliyi ilə fərqlənir, daşınmaz əmlakı nağd ödəniş və ya TBC Bank-dan ipoteka ilə əldə etmək mümkündür.

Prestige Kostava kompleksi Gürcüstanın paytaxtı Tbilisidə, Merab Kostava küçəsi, 65-67 ünvanında yerləşir. Bu, inkişaf etmiş infrastruktura və rahat nəqliyyat əlçatanlığına malik şəhərin mərkəzi hissəsidir. Rayon işgüzar fəallığı və yaşayış məhəllələrinin sakit ritmini birləşdirir. Piyada məsafəsində – «Texniki Universitet» metrostansiyası, ona təxminən on bir dəqiqəyə çatmaq olar. Park zonalarına, təhsil və tibb müəssisələrinə yaxınlıq ərazini həm uşaqlı ailələr, həm də vaxtını və mobilliyini dəyərləndirən iş adamları üçün cəlbedici edir.

Prestige Kostava ətrafı müxtəlif infrastrukturlarla zəngindir. Tbilisi Zoo Parkına cəmi 300 metr, Mziuri parkı isə evdən təxminən bir kilometr məsafədədir. Yaxın ətrafda – şəbəkə supermarketlər, minimarketlər, apteklər, stomatoloji klinikalar və respublika xəstəxanası yerləşir. Gündəlik istirahət üçün çoxsaylı kafe, restoran, barlar, həmçinin McDonald's mövcuddur. Aktiv həyat tərzi sevənlər yaxınlıqdaki İdman Sarayı və fitnes mərkəzini yüksək qiymətləndirəcəklər. Beş-on dəqiqəlik məsafədə – «Eliava» tikinti bazarı, Mərkəzi bazar, «Dinamo-Arena» stadionu, musiqi və dram teatrı. Yaxınlıqda bank filialları, poçt, gözəllik salonları, yanacaqdoldurma məntəqələri və avtoservislər yerləşir. Uşaqlı ailələr üçün – uşaq bağçaları, məktəblər və ali təhsil müəssisələri, o cümlədən Javaxişvili adına Tbilisi Dövlət Universiteti, Ilia State University və Texniki Universitet.

Prestige Kostavanın nəqliyyat əlçatanlığı layihənin əsas üstünlüklərindən biridir. Kompleksdən 190 metr məsafədə on dəqiqəlik intervalla hərəkət edən 298, 300, 310, 314, 326, 329, 332, 342, 347, 349, 352, 358, 391, 392, 397 nömrəli bələdiyyə avtobusları və 431, 465, 472, 539 nömrəli marşrut taksi dayanacağı yerləşir. «Texniki Universitet» metrostansiyasına təxminən on bir dəqiqə piyada getmək olar ki, bu da Tbilisinin istənilən nöqtəsi ilə sürətli əlaqəni təmin edir. «Didube» avtovağzalı, avtobus dayanacağı və dəmir yolu vağzalı beş kilometrdən bir qədər çox məsafədə yerləşir, şəhərlərarası səfərlər üçün əlverişli marşrutlar açır. Şota Rustaveli adına Beynəlxalq Hava Limanına avtomobillə təxminən otuz dəqiqəyə çatmaq mümkündür.

Layihənin əsasında «Makro Konstrakşen» tərəfindən «Ken Konstrakşen» ilə birgə aparılmış və 2025-ci ildə tamamlanmış «Gürcü-Neft» inzibati binasının bərpası dayanır. Tarixi A bloku Mixail Neprintsevin yaradıcılığının memarlıq kimliyini qoruyub saxlamışdır: hündür tavanlı möhtəşəm hol, zərif lobbi və resepsiyon sahəsi onun vizit kartına çevrilmişdir. Yeni B bloku eyni dövrün estetikasına riayət edilməklə etibarlı monolit dəmir-beton karkas üzərində inşa edilmişdir; xarici divarlar keyfiyyətli izolyasiya ilə kərpicdən hörülmüşdür. Hər iki korpusun sakinləri tarixi A blokunun ümumi girişi və resepsiyonundan istifadə edirlər. Kompleks bütün mühəndis sistemləri, yanğın siqnalizasiyası ilə təchiz olunmuş, girişlərə domofonlu izolyasiyalı qapılar quraşdırılmışdır. Hər bölmədə istilik və səs izolyasiyasını gücləndirən tambur mövcuddur.

Prestige Kostavanın həyət ərazisi bütün yaşlardan olan sakinlər üçün rahat və təhlükəsiz məkana çevrilmişdir. Uşaq oyun meydançaları zədə riskini azaldan rezin örtüklə üzlənmiş, yelləncək, sürgü və qum qutuları ilə təchiz olunmuşdur. Taxta skamyalar və çardaqlarla istirahət zonaları axşam gəzintiləri üçün əlverişlidir. Fiziki məhdudiyyətli şəxslər üçün bütün həyətdə və giriş qruplarında maneəsiz hərəkət təmin edilmişdir. Daxili həyət yaşıllaşdırılmış: ağaclar, dekorativ kollar əkilmiş, qazon və gül çiçək yataqları salınmışdır. Asfalt örtüklü yollar və keçidlər rahat girişi təmin edir, qonaq avtodayanacağı nəzərdə tutulmuşdur. Axşam işıqlandırması ərazini qaranlıq vaxtda rahat və təhlükəsiz edir.

Tarixi A blokunda sahəsi 100-dən 150 kvadratmetrə qədər olan 17 eksklüziv mənzil təqdim olunur. Onlar «yaşıl karkas» vəziyyətində təhvil verilir ki, bu da sahiblərə öz zövqünə uyğun interyeri müstəqil dizayn etməyə imkan verir. Mənzillərə giriş birbaşa səssiz Mitsubishi liftindən həyata keçirilir. B bloku bir-üç otaqlı müxtəlif planlı 51 mənzildən ibarətdir. Tarixi korpusdan fərqli olaraq, B blokunda mənzillər kompleksin üslubu ilə harmoniya təşkil edən iki dizayn variantından seçilməklə tam təmiz təmirli təhvil verilir. Bütün mənzillərdə ikiqat metal-plastik profilli və enerjiyə qənaət edən şüşələməli panoramalı pəncərələr quraşdırılmış, həmçinin şəbəkəli məhəccərli açıq balkonlar nəzərdə tutulmuşdur. Layihə səkkiz il ərzində proqnozlaşdırılan investisiya geri qaytarılması ilə etibarlı gəlirlilik göstəriciləri nümayiş etdirir. Mənzili nağd ödənişlə və ya TBC Bank-dan ipoteka ilə əldə etmək olar. Ətraflı məlumat satış ofisində mövcuddur, onun ünvanı rəsmi saytda göstərilmişdir.

Prestige Kostava layihəsinin inşaatçısı «Makro Konstrakşen» (Maqro Construction) şirkətidir. Bu yaşayış kompleksi developerin yeni fəaliyyət istiqamətini açan «Prestij» xəttində ilk obyekt olmuşdur. «Gürcü-Neft» tarixi binasının bərpa işləri «Ken Konstrakşn» şirkəti ilə əməkdaşlıq çərçivəsində həyata keçirilmişdir. «Makro Konstrakşen» yüksək səviyyəli yaşayış sahələrinin yaradılması üzrə ixtisaslaşır və müasir tikinti texnologiyalarının memarlıq irsinə ehtiyatlı yanaşma ilə birləşdiyi layihələr həyata keçirir. Şirkət düşünülmüş planlaşdırmalara, keyfiyyətli materiallara və obyektlərinin uzunmüddətli investisiya dəyərinə diqqət yetirir. İnşaatçının saytında həyata keçirilmiş və cari layihələr haqqında tam məlumat mövcuddur.