Modern City Lisi

Modern City Lisi — Tbilisinin Permtserta küçəsində yerləşən dörd korpusdan ibarət premium yaşayış kompleksidir. Memarlıq Avropa ənənələrinə uyğun tərtib edilmişdir, sakinlərə panoram şüşələmə və enerjiyə qənaət edən şüşə paketləri ilə geniş mənzillər təklif olunur. Evin qarşısındakı sahə tam təchiz olunmuşdur: landşaft dizaynı, böyüklər üçün istirahət və uşaqlar üçün oyun zonaları, gecə-gündüz müşahidə ilə qapalı ərazi. Layihə paytaxt rahatlığı ilə Lisi gölünün yaxınlığındakı ekoloji cəhətdən təmiz rayonda ölçülü həyat ritmi arasında tarazlıq axtaranlar üçün nəzərdə tutulmuşdur.

Kompleksin əsas üstünlükləri — Lisi gölü yaxınlığında, parkla əhatə olunmuş və sənət kəndinə yaxın sakit yaşıl rayonda yerləşməsidir. Düşünülmüş tikinti konsepsiyası əla istilik və səs izolyasiyasını təmin edir, genişləndirilmiş pəncərə açılışları isə mənzilləri təbii işıqla doldurur. Sakinlər üçün yeraltı parkinq, açıq hovuz, açıq hava idman avadanlıqları, uşaq meydançası və gecə-gündüz mühafizə mövcuddur. Kompleks maneəsiz mühit, üslublu giriş qrupları, müasir texnoloji təchizat və landşaft yaşıllaşdırması ilə seçilir. Geniş plan variantları və bir neçə ödəniş seçimi alışı müxtəlif alıcı kateqoriyaları üçün əlçatan edir, etibarlılığa isə sübut olunmuş inkişaf etdirici cavabdehdir.

Yaşayış kompleksi Permtserta küçəsində (143–149 nömrəli evlər), Lisi gölündən və ona bitişik parkdan cəmi 450 metr məsafədə yerləşir. Bu yer təbiətə yaxınlığı paytaxt infrastrukturu ilə birləşdirir. Yaxınlıqda rəssamları və incəsənət həvəskarlarını cəlb edən yaradıcı sənət kəndi, bir kilometr məsafədə isə atçılıq hipodromu yerləşir ki, bu da əraziyə xüsusi kolorit və asudə vaxt imkanları əlavə edir. Tbilisi mərkəzinə təxminən yarım saata çatmaq olar, buna görə də sakinlər metropolun iş və mədəni həyatından ayrılmır. Eyni zamanda hər gün onlar təmiz hava və yaşıl mənzərələrlə sakit, tənha məkana qayıdırlar ki, bu da uşaqlı ailələr və sağlam həyat tərzi tərəfdarları üçün idealdır.

Modern City Lisi-nin ən yaxın ətrafı abadlaşdırılmış parka malik Lisi gölü — gəzintilər, qaçışlar, velosiped səfərləri və pikniklər üçün məşhur yerdir. İsti mövsümdə burada çimərlik zonaları və kafelər fəaliyyət göstərir. Kompleksdən piyada məsafədə emalatxanalar, qalereyalar və qeyri-rəsmi yaradıcılıq atmosferi olan mədəni klaster — sənət kəndi yerləşir. Bir kilometr radiusda vaxtaşırı yarışların keçirildiyi və atçılıq idmanı ilə tanış ola biləcəyiniz hipodrom da mövcuddur. Rayonun gündəlik infrastrukturuna supermarketlər, apteklər, təhsil müəssisələri və tibb mərkəzləri daxildir ki, bu da sakinləri lazım olan şeylər üçün mərkəzə getmək zərurətindən azad edir.

Kompleksin nəqliyyat əlçatanlığı rahat gündəlik səfərlər üçün düşünülmüşdür. Evlərdən 245 metr məsafədə hər 35 dəqiqədən bir rayondan Tbilisinin əsas nöqtələrinə gedən 329 nömrəli avtobusun dayanacağı yerləşir. "Vaja-Pşavela" və "Dövlət Universiteti" metro stansiyalarına üç kilometrdən bir qədər çoxdur: bu, metropolotenə sürətlə keçməyə və tıxaclardan qaçmağa imkan verir. Şəhərlərarası səyahətlər üçün "Didube" dəmir yolu stansiyası və avtovağzalı əlverişlidir — təxminən 7 kilometr məsafə bütün Gürcüstan üzrə səyahətlərə çıxış açır. Paytaxt mərkəzinə yol təxminən 30 dəqiqə, Tbilisi beynəlxalq hava limanına isə 45 dəqiqə çəkir.

Kompleks monolit-karkas texnologiyası ilə inşa edilir ki, bu da konstruksiyaların möhkəmliyini və davamlılığını təmin edir. Dörd mərtəbəli dörd korpus məxfiliyə diqqət yetirilməklə layihələndirilmişdir: mərtəbədə az sayda mənzil məskunlaşma sıxlığını azaldır. Layihədə enerjiyə qənaət edən şüşə paketləri, genişləndirilmiş pəncərələr və yerli iqlim şəraitinə uyğun keyfiyyətli istilik izolyasiyası nəzərdə tutulmuşdur. Mənzillər "ağ karkas" vəziyyətində təhvil verilir ki, bu da fərdi interyer dizaynı üçün geniş imkanlar açır. Sahələr 49-dan 152 kvadratmetrə qədər dəyişir, həm yığcam studiya, həm də geniş ailə rezidansı seçməyə imkan verir. Maneəsiz mühit və müasir mühəndis həlləri premium sinif yaşayış evinin simasını tamamlayır.

Modern City Lisi-nin daxili həyəti kənar şəxslərdən qapalıdır və gecə-gündüz işləyən videomüşahidə sistemi ilə təchiz olunmuşdur. Uşaqlar üçün yelləncək və sürüşkənli meydança, böyüklər üçün isə açıq üzgüçülük hovuzu və açıq hava idman avadanlıqları zonası təchiz edilmişdir. Sakit asudə vaxta üstünlük verənlər gəzinti xiyabanları boyunca yerləşdirilmiş ekoloji çardaq və skamyaları qiymətləndirəcəklər — onlar həm ailə axşamları, həm də tək istirahət üçün uyğundur. Yaşıllaşdırma estetik və ahəngdar landşaft formalaşdıran dekorativ bitkilər, kollar və ağaclardan istifadə edilməklə həyata keçirilmişdir. Sakinlərin avtomobilləri üçün yeraltı parkinq tikilir, qonaqlar isə yerüstü dayanacaqdan istifadə edə bilərlər. Düşünülmüş küçə işıqlandırması axşam gəzintilərini təhlükəsiz və rahat edir.

Modern City Lisi-də mənzillər bütün dörd korpusda — A, B, C və D Bloklarında satılır. Tikintinin başlanğıcı 2023-cü ilin birinci rübünə təsadüf etmiş, başa çatması isə 2025-ci ilin əvvəlinə planlaşdırılmışdır. Hazırda korpuslar müəyyən hazırlıq mərhələsindədir və satışlar artıq açıqdır. Qiymət ən kiçik sahəli lot üçün 73 500 dollardan (Blok D) 88 050 dollara (Blok C) qədər dəyişir. İnkişaf etdirici hissə-hissə ödəniş də daxil olmaqla bir neçə ödəniş formatı təklif edir ki, bu da büdcənin planlaşdırılmasını asanlaşdırır. Geniş sahə diapazonu — yığcam 49 metrlik variantlardan geniş 152 metrlik evlərə qədər — təklifi həm investorlara, həm daimi yaşayış axtaran ailələrə ünvanlamağa imkan verir.

Modern City Development — 2019-cu ildə Tbilisinin ilkin daşınmaz əmlak bazarına çıxmış və qısa müddətdə etibarlı tərəfdaş reputasiyası qazanmağı bacarmış gürcü inkişaf etdirici şirkətidir. İnkişaf etdiricinin portfelində müxtəlif icra mərhələlərində olan bir neçə yaşayış kompleksi var. Layihələrin fərqləndirici xüsusiyyəti — müasir memarlıq, düşünülmüş funksionallıq və qabaqcıl tikinti texnologiyalarının tətbiqidir. Şirkət detallara xüsusi diqqət yetirir: fasadların və giriş qruplarının estetikasından tutmuş binaların mühəndis təchizatına qədər. Hər bir mərhələnin planlaşdırılması diqqətlə aparılır ki, bu da beynəlxalq keyfiyyət standartlarına cavab verən və şəhər mühitinə üzvi şəkildə inteqrasiya olunan yaşayış sahələri yaratmağa imkan verir.