Sheni Kokhta Sakhli

Sheni Kokhta Sakhli — Tsakadze küçəsində, mənzərəli dağlıq ərazidə yerləşən 21 ayrıca evdən ibarət genişmiqyaslı layihədir. Kompleks tamamilə tamamlanıb: bütün korpuslar 2023-cü ilin sonunda istifadəyə verilib. Hər bir ev tavan hündürlüyü 3 metr olan geniş otaqlar təklif edən iki mərtəbəli tikilidir. Layihə təklik, təmiz hava və təbiətə yaxınlığı birləşdirən şəhərkənarı həyat tərzini qiymətləndirənlər üçün nəzərdə tutulub. Mənzillər interyerin fərdi dizaynı üçün geniş imkanlar açan «qara karkas» vəziyyətində təhvil verilir.

Kompleksin əsas üstünlüyü — maksimum məxfilik təmin edən ayrıca ev formatıdır. Bütün 21 tikili artıq hazırdır ki, bu da gözləməni və uzunmüddətli tikinti risklərini aradan qaldırır. 3 metr tavan hündürlüyü otaqlara hava və işıq əlavə edir. Hər evin sahəsi 70 kvadratmetrdən başlayaraq rahat yaşayış üçün genişlik yaradır. Yerüstü dayanacaq avtomobil problemi həll edir. Kommunikasiyalara qaz, su kəməri, elektrik, kanalizasiya və mərkəzi istilik daxildir — ilboyu yaşayış üçün lazım olan hər şey. Layihə şəhər səs-küyündən uzaq, sakit bir rayonda yerləşir.

Sheni Kokhta Sakhli kompleksi Tsakadze küçəsində, Bakuriani dağ-xizək kurortu yaxınlığındakı dağlıq ərazidə yerləşir. Gürcüstanın bu hissəsi mənzərəli landşaftları, iynəyarpaqlı meşələri və təmiz dağ havası ilə məşhurdur. Rayon şəhərkənarı həyatın təklikini zəruri infrastrukturun əlçatanlığı ilə birləşdirir. Kurort zonasına yaxınlıq ilin istənilən vaxtında aktiv istirahət imkanları açır: qışda — xizək və snoubord, yayda — piyada gəzintiləri və velosiped marşrutları.

Kompleksin ətrafı — əsasən sıx meşələr və dağ yamacları olan təbii landşaftdır. Bakuriani rayonu rekreasiya imkanları ilə tanınır: burada kafelər, gürcü mətbəxi restoranları, idman avadanlıqları kirayəsi məntəqələri və kiçik mağazalar yerləşir. Piyada məsafədə gəzinti yolları və istirahət zonaları var. Bu yer xüsusilə uşaqlı ailələr və ekoturizm həvəskarları üçün cəlbedicidir. Kurort qəsəbəsinin infrastrukturu böyük şəhərlərə tez-tez səfər etmədən rahat yaşayışı təmin edir.

Kompleksin nəqliyyat əlçatanlığı Tsakadze küçəsi ilə avtomobil əlaqəsi ilə təmin edilir. Ən yaxın yaşayış məntəqələrinə və Bakurianinin kurort infrastrukturuna maşınla bir neçə dəqiqəyə çatmaq mümkündür. Rayonda yollar xüsusilə qış aylarında vacib olan yaxşı vəziyyətdə saxlanılır. İctimai nəqliyyat rayonu qonşu qəsəbə və şəhərlərlə birləşdirir. Şəxsi avtomobil sahibləri üçün kompleksdə yerüstü dayanacaq nəzərdə tutulub. Tbilisiyə səyahət təxminən iki saat yarım çəkir.

Kompleksin 21 evinin hər biri iki mərtəbəli tikili formatında inşa edilib ki, bu da yaşayış sahəsinin dəqiq zonalaşdırılmasını təmin edir. 3 metr tavan hündürlüyü otaqları vizual olaraq genişləndirir və təbii işıqlandırmanı yaxşılaşdırır. Evlər sahiblərinə «qara karkas» vəziyyətində təhvil verilir — bu, hazır divarlar, dam və çəkilmiş kommunikasiyalar deməkdir, lakin son bitirmə işlərini gələcək sakin öz zövqünə uyğun yerinə yetirir. Bütün mühəndis şəbəkələri mərkəzləşdirilmişdir: qaz təchizatı, su kəməri, kanalizasiya, elektrik və istilik sistemi nəzərdə tutulub. Mənzilin minimum sahəsi 70 kvadratmetrdir.

Kompleksin ərazisi elə təşkil olunub ki, hər bir ev məxfilik və təbiətlə əlaqə hissini qorusun. Sakinlər üçün yerüstü dayanacaq nəzərdə tutulub. Abadlıq dağ relyefinin xüsusiyyətlərini nəzərə alır: ev sahələri landşafta üzvi şəkildə inteqrasiya olunub. İynəyarpaqlı meşələrdən ibarət təbii mühit kompleksin yaşıl çərçivəsi rolunu oynayır. Təmiz dağ havası və sakitlik layihə konsepsiyasının ayrılmaz hissəsidir. Ərazi hər evə rahat girişi təmin edir.

Kompleksin bütün 21 evi tamamilə tikilmiş və 2023-cü ilin dördüncü rübündə istifadəyə verilmişdir. Mənzillər hazır statusda əldə edilə bilər. Qiymətlər sahəsi 70 kvadratmetrdən başlayan fərdi ev üçün 100 000 ABŞ dollarından başlayır. Alıcılara bütün korpuslar açıqdır — hər biri ayrıca iki mərtəbəli tikilidir. Tikintinin aralıq mərhələlərinin olmaması dərhal təmiz bitirmə işlərinə başlamağa və məskunlaşmağa imkan verir. Layihə mənzil formatını nəzərdə tutmur: söhbət yalnız fərdi evlərdən gedir.

Layihənin inşaatçısı Mons şirkətidir. Develepor Sheni Kokhta Sakhli kompleksini Bakuriani kurort regionunda şəhərkənarı daşınmaz əmlak layihəsi kimi həyata keçirmişdir. Bütün 21 ev 2023-cü ilin sonunda tikintisi başa çatdırılmışdır ki, bu da şirkətin öz öhdəliklərini müəyyən edilmiş müddətlərdə yerinə yetirmək qabiliyyətini sübut edir. Layihə əsas konstruksiya və mühəndis hazırlığının keyfiyyətinə vurğu edilən fərdi mənzil formatına yönəldilmişdir.