New Group Kavtaradze 19

New Group Kavtaradze 19 — Tbilisidə cəmi 24 mənzil üçün nəzərdə tutulmuş kamer tipli yaşayış evi. Memarlıq layihəsi cəsarətli dizaynı texnologiya ilə birləşdirir: panoramik şüşələmə, monolit-karkas bina gövdəsi, metal-plastik profildə enerjiyə qənaət edən şüşə paketlər. Səkkizmərtəbəli korpus müasir şəhərsalma tendensiyaları nəzərə alınaraq inşa edilir, burada məxfilik və estetika ön plandadır. Fasad həlli evin ifadəli görünüşünü vurğulayır, 74 ilə 81 kvadratmetr arasında düşünülmüş planlar isə interyerin fərdi tərtibatı üçün geniş imkan yaradır.

Yaşayış kompleksi bir sıra güclü tərəfləri ilə rəqiblər arasında seçilir. İlk növbədə bu, azmənzilli formatdır — cəmi 24 rezidensiya, bu da təklik və kamer atmosferi təmin edir. Üç metrlik tavanlar məkanı vizual olaraq genişləndirir, panoramik pəncərələr otaqları işıqla doldurur, enerjiyə qənaət edən şüşə paketlər isə səs-küy və soyuqdan qoruyur. Evdə az səsli sərnişin lifti və təhlükəsiz yeraltı dayanacaq nəzərdə tutulub. Həyət kənar şəxslər üçün bağlıdır, abadlaşdırılıb və uşaqlar üçün oyun zonası ilə təchiz edilib. Maneəsiz mühit və estetik giriş qrupu mənzərəni tamamlayır. Mənzillər ağ karkas formatında təhvil verilir ki, bu da dizayn həlləri üçün sərbəstlik açır. Tərəfdaş bank TBC Bank-dan ipoteka mövcuddur. Layihəni 2016-cı ildən bazardakı təcrübəli inkişaf etdirici New Group həyata keçirir.

Ev ünvan üzrə inşa olunur: Petre Kavtaradze küçəsi, ev 19. Bu, artıq formalaşmış tikintiyə malik, yaşayış məhəllələri, təhsil müəssisələri və kommersiya infrastrukturunun qonşuluqda olduğu rayondur. Sahənin koordinatları — 41.72000248° şimal eni və 44.72469002° şərq uzunluğu — obyekti Tbilisinin qərb hissəsində, Dövlət Universitetinin kampusu yaxınlığında yerləşdirir. Məkan yaxşı nəqliyyat əlaqəsi ilə seçilir: bir neçə şəhər magistralı yaxınlıqdan keçərək paytaxt mərkəzi ilə sürətli əlaqəni və şəhərdən çıxışları təmin edir. İki metro stansiyasına piyada məsafə rayonu ictimai nəqliyyatdan gündəlik istifadə edənlər üçün cəlbedici edir.

Kompleksə yaxın ərazidə Tbilisi Dövlət Universiteti — paytaxtın əlamətdar təhsil mərkəzi yerləşir. Yaxınlıqda məktəblər, uşaq bağçaları, ərzaq mağazaları və supermarket şəbəkələri, apteklər və bank filialları fəaliyyət göstərir. Piyada məsafədə həm yerli sakinlərə, həm də tələbələrə xidmət göstərən kafelər, çörəkxanalar və fast-food müəssisələri var. Tibb müəssisələri — poliklinikalar və stomatoloji kabinetlər — də bir neçə yüz metr radiusda mövcuddur. Gəzinti və istirahət üçün Tbilisinin bu yaşıl rayonuna xas olan parklar və xiyabanlar uyğundur. Universitet kampusunun yaxınlığı intellektual, gənc və dinamik mühit formalaşdırır, onilliklər ərzində formalaşmış infrastruktur isə yeni sakinləri rayonun zəruri xidmətlərlə «örtülməsini» gözləməkdən azad edir.

Layihənin nəqliyyat əlçatanlığı onun əsas üstünlüklərindən biridir. Ən yaxın avtobus dayanacağı evdən 130 metr məsafədə yerləşir. Petre Kavtaradze küçəsi ilə təxminən 12 dəqiqə interval ilə №298, №301, №304 və №383 nömrəli avtobuslar, həmçinin №472 və №551 nömrəli mikroavtobuslar hərəkət edir. «Dövlət Universiteti» metro stansiyasına təxminən 800 metr, bir qədər uzaqda, təxminən 850 metr məsafədə «Vaja-Pşavela» stansiyası yerləşir. Alternativ olaraq on dəqiqəlik piyada məsafədə «Universitet» şəhər elektrik qatarı stansiyası var. Yerüstü və yeraltı nəqliyyatın bu kombinasiyası paytaxt boyunca marşrutları çevik şəkildə qurmağa imkan verir. Şəhərlərarası səfərlər üçün səkkiz kilometrdən bir qədər çox məsafədəki «Didube» avtovağzalı və dəmir yolu stansiyası uyğundur. Şota Rustaveli adına Beynəlxalq Hava Limanına avtomobillə təxminən 45 dəqiqəyə çatmaq olar.

Səkkizmərtəbəli bina konstruksiyanın etibarlılığını və davamlılığını təmin edən monolit-karkas texnologiyası ilə inşa edilmişdir. Evdə az səsli sərnişin lifti quraşdırılıb, hərəkət məhdudiyyəti olan sakinlər üçün maneəsiz marşrutlar layihələndirilib. Metal-plastik profildə enerjiyə qənaət edən şüşə paketlərlə panoramik şüşələmə nəinki fasada müasir görünüş verir, həm də xarici səs-küydən və temperatur dəyişikliklərindən effektiv izolyasiya edir. Yerin altında dayanacaq təşkil olunub ki, bu da həyət sahəsinə zərər vermədən avtomobillərin saxlanması məsələsini həll edir. Evin ətrafındakı ərazidə uşaq oyun meydançası, skamyalar və yaşıllıqla istirahət zonaları nəzərdə tutulub. Həyət kənar şəxslər üçün bağlıdır, perimetr boyunca gecə-gündüz videomüşahidə kameraları və küçə işıqlandırma fənərləri quraşdırılır. Ümumilikdə evdə üç metr tavan hündürlüyü və 74 ilə 81 kvadratmetr arasında sahəsi olan 24 mənzil var.

Ev ətrafı məkan rahatlıq, təhlükəsizlik və funksionallıq vurğusu ilə layihələndirilir. Daxili həyət kənar şəxslərdən təcrid olunub və şəxsi istirahət zonasına çevrilir: burada gəzinti xiyabanları, skamyalar, dekorativ yaşıl əkinlər və yelləncəkli oyun meydançası peyda olacaq. Yollar və piyada cığırları landşafta üzvi şəkildə daxil edilərək kompleksin əsas nöqtələrini birləşdirir. Yerüstü qonaq dayanacaqları nəzərdə tutulmayıb — bütün avtomobillər yeraltı dayanacaqda yerləşdirilir, bunun sayəsində həyət insanlar üçün sərbəst qalır, avtomobillər üçün deyil. Təhlükəsizlik gecə-gündüz rejimində işləyən, həyətin və perimetrin əsas hissələrini əhatə edən videonəzarət sistemi ilə təmin edilir. Fənərlərlə axşam işıqlandırması rahat və sakit atmosfer yaradır. Hərəkət məhdudiyyəti olan sakinlər üçün həm binanın daxilində, həm də ona bitişik ərazidə geniş keçidlər və maneəsiz marşrutlar nəzərdə tutulub.

Layihə 24 mənzildən ibarətdir ki, bu da onu həqiqətən kamer edir. Bütün lotlar sahiblərinə ağ karkas vəziyyətində təhvil verilir — bu, bitirmə işlərini müstəqil planlaşdırmaq və fərdi dizayn üstünlüklərini həyata keçirmək imkanı verir. Sahə 74,4 ilə 81,4 kvadratmetr arasında dəyişir, üç metr hündürlüyündə tavanlar isə hətta yığcam otaqlara da hava və işıq əlavə edir. Balkonlar şüşələnməmiş nəzərdə tutulub və isti mövsümdə əlavə istirahət zonası kimi istifadə oluna bilər. Pəncərə blokları və qapılar metal-plastik profildə enerjiyə qənaət edən şüşə paketlərlə təchiz olunub, küçə səsini və qaralamaları etibarlı şəkildə kəsir. Maliyyə şərtlərinə həm yüz faiz ödəniş, həm də TBC Bank vasitəsilə çevik kredit proqramları ilə ipoteka daxildir. Satış ofisinin əməkdaşları əqdin bütün mərhələləri, mənzillərin xüsusiyyətləri və yaşayış sahəsinin fərdiləşdirilməsi variantları üzrə məsləhət verirlər. Ətraflı məlumat həmçinin inkişaf etdiricinin rəsmi saytında təqdim olunur.

New Group inkişaf etdirici şirkəti 2016-cı ildən Gürcüstan bazarında fəaliyyət göstərir. Bu müddət ərzində o, bir sıra yaşayış və kommersiya obyektlərini həyata keçirərək məsuliyyətli və sabit oyunçu reputasiyası qazanmışdır. İnkişaf etdiricinin yanaşmasının əsasında ekoloji texnologiyalara yönəlmə və təhlükəsiz, rahat yaşayış mühitinin yaradılması dayanır. Ştat təcrübəli mütəxəssislərlə təchiz olunub, onlar davamlı olaraq aktual tikinti metodlarını mənimsəyir və onları şirkətin layihələrində tətbiq edirlər. Keyfiyyətə və innovasiyalara sadiqlik New Group-a sənayedə möhkəm mövqelərini qorumağa və etibarlılığı və düşünülmüş yaşayış sahələrini dəyərləndirən getdikcə daha çox alıcı cəlb etməyə imkan verir.