New Group Universitetskaya Ul

Universitet küçəsindəki yaşayış kompleksi müasir memarlıq layihəsi olub, estetik ifadəlilik, rasional erqonomika və mühəndis düşüncəsini ahəngdar şəkildə birləşdirir. Monolit-karkas texnologiyası ilə inşa edilən on yeddi mərtəbəli bina panoramik şüşələnməsi və fasadın dizayner işıqlandırması ilə ətraf tikililərdən seçilir. Layihə geniş auditoriyaya yönəlib: abad rayonun sakitliyini qiymətləndirən uşaqlı ailələrdən tutmuş, paytaxt seqmentində likvid daşınmaz əmlakı nəzərdən keçirən investorlara qədər. Burada 49-dan 354 kvadratmetrə qədər sahədə üç metrlik tavan hündürlüyü və sərbəst Avropa tipli planlaşdırmaya malik 147 mənzil yerləşir. İki səviyyəli yeraltı dayanacaq, birinci mərtəbələrdə ticari məkanlar və hərəkət məhdudiyyəti olan sakinlər üçün maneəsiz mühit Vake rayonunun prestijli hissəsində yaşamaq üçün tam hüquqlu ekosistem formalaşdırır.

Layihə Tbilisi bazarının digər təklifləri arasında onu fərqləndirən bir sıra mühüm üstünlükləri birləşdirir. Vake rayonu sakitliyi, bol yaşıllığı və yaxşı ekologiyası ilə məşhurdur — yaxınlıqda sənaye müəssisələri yoxdur. Metronun «Dövlət Universiteti» stansiyası və ictimai nəqliyyat dayanacaqları piyada məsafədə yerləşir ki, bu da şəhər ətrafında gündəlik səfərləri sürətli və rahat edir. Binanın özü yüksək keyfiyyətli materiallardan qabaqcıl tikinti texnologiyaları tətbiq edilərək inşa olunur. Dizayner giriş zalları, idxal istehsalı olan səssiz sürətli liftlər və fasadın stil memarlıq işıqlandırması premium ev obrazını formalaşdırır. Mənzillər üç metrlik tavan hündürlüyü, enerjiyə qənaət edən panoramik pəncərələr və hazırlanmış mühəndis kommunikasiyaları ilə «yaşıl karkas» vəziyyətində təhvil verilir. İki səviyyəli yeraltı dayanacaq, videomüşahidə ilə qorunan həyət ərazisi, landşaft abadlaşdırması və aşağı mərtəbələrdə ticari məkanlar üstünlüklər siyahısını tamamlayır. Alıcılar üçün TBC Bank-dan ipoteka və ilkin ödənişi 20%-dən başlayan hissəli ödəniş mövcuddur.

Kompleks paytaxtın Vake rayonunda, Universitet küçəsində — Tbilisinin ən prestijli və yaşıl guşələrindən birində yerləşir. Rayon balanslaşdırılmış tikinti ilə seçilir, burada orta mərtəbəli evlər və müasir hündürmərtəbəli binalar yanaşı mövcuddur, çoxsaylı parklar, meydançalar və gəzinti xiyabanları isə meqapolisin ortasında təklik atmosferi yaradır. Universitet küçəsi qurulmuş avtobus əlaqəsi olan canlı magistral yol boyunca uzanır. Bir kilometr radiusda iki metrostansiya yerləşir ki, bu da sakinlərə şəxsi nəqliyyata rahat alternativ təmin edir. Rayonun ekoloji vəziyyəti iri sənaye obyektlərinin olmaması sayəsində əlverişlidir. Paytaxtın əsas nəqliyyat arteriyalarına yaxınlıq şəhərin istənilən nöqtəsinə tez çatmağa imkan verir, Tbilisi Dövlət Universiteti ilə qonşuluq isə lokasiyaya xüsusi intellektual və mədəni kolorit qatır.

Vake rayonunun infrastrukturu gündəlik həyatın bütün sahələrini əhatə edir, sakinləri uzun səfərlərə vaxt sərf etmək zərurətindən azad edir. Ərzaq mağazaları və mini-marketlər bilavasitə yaxınlıqda yerləşir, iaşə müəssisələrinin müxtəlifliyi — rahat kafelərdən restoran və barlara qədər — istənilən qastronomik üstünlükləri təmin edəcək. Burada qida çatdırılması nöqtələri və məşhur pablar fəaliyyət göstərir. Tibbi xidməti özəl klinikalar, stomatoloji kabinetlər və Rayman reproduktiv tibb mərkəzi təmin edir. Alış-veriş həvəskarları üçün City Mall ticarət mərkəzi mövcuddur, mədəni-əyləncəli istirahət isə Zaliko's Center-də keçirilə bilər. Rayon ərazisində bank filialları, gözəllik salonları, yanacaqdoldurma məntəqələri və avtoyuma məntəqələri fəaliyyət göstərir. İdman infrastrukturuna fitnes mərkəzləri və idman kompleksləri daxildir. Uşaqlı ailələr 126, 128, 151 nömrəli məktəblərin, «Semiçki» uşaq bağçasının, kollecin və Tbilisi Dövlət Universitetinin kitabxanasının yaxınlığını qiymətləndirəcəklər. On-on beş dəqiqəlik yol məsafəsində Carrefour hipermarketi, Vake parkı, park zonası olan Lisi gölü, hipodrom, Respublika xəstəxanası və 9 nömrəli xəstəxana yerləşir.

Universitet küçəsindəki kompleksin nəqliyyat əlçatanlığı onu bütün Tbilisi üzrə hərəkət üçün rahat başlanğıc nöqtəsinə çevirir. Ən yaxın avtobus dayanacağı evdən cəmi 220 metr məsafədə yerləşir. Təxminən iyirmi dəqiqəlik intervalla burada 302, 304, 310, 311, 363, 392 nömrəli marşrutlar, həmçinin 472 nömrəli marşrut taksi fəaliyyət göstərir. Metroya üstünlük verənlər üçün «Dövlət Universiteti» stansiyası 670 metr məsafədə — on dəqiqədən çox olmayan piyada yolda yerləşir. Bir qədər aralıda, bir yarım kilometr ərazidə «Vaja-Pşavela» stansiyası yerləşir ki, bu da yeraltı marşrut seçimini genişləndirir. On dəqiqəlik piyada məsafədə həmçinin sürətli şəhər nəqliyyatının «Universitet» dayanacağı mövcuddur. Şəhərlərarası səfərlər üçün «Didube» dəmiryol stansiyası və avtovağzalından istifadə etmək rahatdır — onlara olan məsafə 8,2 kilometrdən çox deyil. Şota Rustaveli adına Beynəlxalq Hava Limanı avtomobillə təxminən qırx beş dəqiqəlik yolda yerləşir ki, bu da tez-tez səyahət edənlər üçün rahat logistikanı təmin edir.

Bina monolit-karkas texnologiyası ilə inşa edilir ki, bu da yüksək seysmik davamlılıq və konstruksiyanın uzunömürlülüyünü təmin edir. Tavanların hündürlüyü üç metrə çatır ki, bu da panoramik pəncərələrlə birlikdə genişlik hissi yaradır və mənzilləri təbii işıqla doldurur. Fasad soyuq mövsümdə istilik itkisini azaldan və yayda həddindən artıq qızmaqdan qoruyan enerjiyə qənaət edən şüşələnmə ilə təchiz olunub. Evdə idxal istehsalçısından səssiz sürətli liftlər quraşdırılıb. Sakinlər üçün həyətin abadlaşdırılmasına zərər vurmadan avtomobillərin saxlanması problemini həll edən iki səviyyəli yeraltı dayanacaq nəzərdə tutulub. Həyət ərazisi gecə-gündüz videomüşahidə altındadır və şlaqbaumla təchiz edilib. Binada hərəkət məhdudiyyəti olan vətəndaşlar üçün şərait yaradılıb. Birinci mərtəbələrdə ticari məkanlar yerləşir ki, bu da bilavasitə evdə biznes və xidmət sahəsinin inkişafı üçün imkanlar açır. Dizayner giriş zalları və ümumi sahələr layihənin premium statusunu vurğulayır. Mühəndis sistemləri enerji səmərəliliyi və rahatlıq üçün müasir tələblər nəzərə alınmaqla icra edilib.

Həyət məkanı elə təşkil olunub ki, hər bir sakin burada istirahət və ünsiyyət üçün rahat yer tapa bilsin. Landşaft abadlaşdırması qulluq edilmiş qazonları, gül çiçəkliklərini və əkilmiş ağacları əhatə edir ki, bunlar təbii mikroiqlim və vizual harmoniya formalaşdırır. Piyada yolları və səkilər uşaqlar və yaşlılar da daxil olmaqla bütün kateqoriya sakinlərin təhlükəsizliyi nəzərə alınmaqla layihələndirilib. Həyətin perimetri boyunca yaşıllıqların əhatəsində skamyalar quraşdırılıb. Əraziyə giriş şlaqbaumla idarə olunur, gecə-gündüz videomüşahidə sistemi isə bütün perimetri əhatə edərək müdafiə və rahatlığı təmin edir. İki səviyyəli yeraltı dayanacaq yerüstü məkanı avtomobillərdən azad etməyə, onun təmizliyini və estetikasını qorumağa imkan verir. Axşam saatlarında həyət kompleksin memarlıq üslubunu vurğulayan və rahat kameralı atmosfer yaradan dizayner fənərləri ilə işıqlandırılır. Binanın aşağı mərtəbələrindəki ticari sahələr ərazinin funksionallığını tamamlayaraq evi özünü təmin edən mühitə çevirir, burada şəxsi həyat və biznes fəallığı birləşir.

Alıcılara iki, üç, dörd və altı otaqlı — 49-dan 354 kvadratmetrə qədər mənzillər təklif olunur ki, bu da həm kiçik ailə, həm də geniş sahəyə ehtiyacı olanlar üçün seçim etməyə imkan verir. Mənzillər «yaşıl karkas» vəziyyətində təhvil verilir: otaqlarda əsas mühəndis işləri aparılıb, elektrik rozetkaları quraşdırılıb, divarlar son bitirməyə hazırdır, etibarlı qıfılları olan möhkəm giriş qapıları isə artıq quraşdırılıb. Bu format gələcək sahiblərə bitirmə materialları və interyer dizaynı seçimində azadlıq verir, eyni zamanda kobud işlərə vaxta və vəsaitə qənaət edir. Üç metrlik tavanlar və panoramik pəncərələr otaqları vizual olaraq genişləndirir, Avropa tipli düşünülmüş planlaşdırmalar isə hər metrdən rasional istifadə etməyə kömək edir. Alış nağd hesablaşma, TBC Bank-dan ipoteka və ya ilkin ödənişi 20%-dən başlayan hissəli ödənişlə mümkündür. Tikinti 2026-cı ilin ikinci rübündə başa çatacaq. Satış ofisində əməliyyat şərtləri ilə bağlı məsləhət almaq, planlaşdırmalara baxmaq və detalları dəqiqləşdirmək olar. Layihə qabaqcıl texnologiyaları, estetikanı və maliyyə əlçatanlığını birləşdirərək alıcılara Tbilisinin prestijli rayonunda rahat həyata yol açır.

New Group şirkəti 2016-cı ildən Gürcüstan daşınmaz əmlak bazarında fəaliyyət göstərir, yaşayış və ticari obyektləri ardıcıl şəkildə reallaşdıran məsuliyyətli tərtibatçı kimi özünü təsdiqləmişdir. Tərtibatçının əsas prinsipi ekoloji yanaşma və davamlı inkişafa yönəlmədir ki, bu da hər bir layihədə öz əksini tapır. New Group binaları etibarlılıq, uzunömürlülük və müasir memarlıq görünüşünü təmin edən innovativ texnologiyaların tətbiqi ilə seçilir. Şirkətin uğuru əsasən onun komandası — tikinti sahəsinin təcrübəli mütəxəssisləri ilə müəyyən olunur, onların peşəkarlığı və ekspertizası alıcıların aktual gözləntilərinə cavab verən obyektlər yaratmağa imkan verir. Tərtibatçı sabitliyə, yüksək keyfiyyət standartlarına və müştərilərin ehtiyaclarına diqqətə söykənir. Təhvil verilən hər bir obyekt şirkətin öz missiyasına — sakinlərin iddialı planlarının gerçəkləşdiyi və yeni perspektivlərin açıldığı məkan formalaşdırmağa sadiqliyini təsdiqləyir. Davamlı inkişaf və müştəri bazasının genişlənməsi New Group-un paytaxt daşınmaz əmlak bazarının etibarlı oyunçusu kimi mövqelərini möhkəmləndirir.