Isani Star

Isani Star — Navtlugi küçəsi, 14–16 ünvanında, Tbilisinin İsani rayonunda yerləşən yeni yaşayış kompleksidir. Memarlıq layihəsi ifadəli müasir görünüşü düşünülmüş funksionallıqla birləşdirərək şəhər həyatı üçün rahat mühit formalaşdırır. 23 mərtəbəli bina monolit-karkas texnologiyası ilə inşa edilir ki, bu da konstruksiyaların möhkəmliyini və davamlılığını təmin edir. Axşam işıqlandırması olan təmkinli rəng palitrasında işlənmiş fasad ətraf tikililərlə ahəngdar şəkildə uyğunlaşır, geniş pəncərə açılışları isə mənzilləri təbii işıqla doldurur. Kompleks paytaxtın dinamikası ilə abadlaşdırılmış qapalı həyətin sakitliyi arasında tarazlığı qiymətləndirənlər üçün nəzərdə tutulub.

Isani Star inkişaf etmiş infrastruktura və yaxşı nəqliyyat əlçatanlığına malik rayonda əlverişli yerləşməsi ilə seçilir. Tbilisi mərkəzinə təxminən on dəqiqəlik yol, mənzərəli çay mənzərələri olan sahil isə cəmi bir neçə dəqiqəlik piyada məsafədədir. Kompleksin memarlıq konsepsiyası yüksək tavanlar, panoramik pəncərələr və geniş şüşələnməmiş balkonlar nəzərdə tutur. Binada idxal istehsalı olan sürətli yük-sərnişin liftləri quraşdırılıb, giriş qrupları isə hərəkət məhdudiyyəti olan şəxslər üçün uyğunlaşdırılıb. Kompleksin ərazisi qapalıdır və gecə-gündüz videomüşahidə altındadır. Şəxsi yeraltı dayanacaq avtomobil üçün yer axtarmaq ehtiyacını aradan qaldırır. Kiçik sakinlər üçün təhlükəsiz örtüklü oyun zonası təchiz edilib, planlaşdırma həllərinin müxtəlifliyi isə istənilən tələblərə uyğun mənzil seçməyə imkan verir.

Isani Star yaşayış kompleksi Navtlugi küçəsi, 14–16 ünvanında, formalaşmış İsani rayonunda sahəni tutur. Bu, Tbilisinin fəal inkişaf edən rayonlarından biridir, burada şəhər infrastrukturu yaşıl zonalarla üzvi şəkildə qonşuluq təşkil edir. Cəmi bir neçə onlarla metr aralıda rayonu paytaxtın qalan hissəsi ilə birləşdirən böyük nəqliyyat arteriyası keçir. Geniş avtobus marşrutları şəbəkəsi və "İsani" metrostansiyasının yaxınlığı (təxminən bir kilometr) şəhərin istənilən nöqtəsi ilə sürətli əlaqəni təmin edir. Ekoloji vəziyyəti əlverişli adlandırmaq olar: ətrafda sənaye müəssisələri yoxdur. İki dəqiqəlik piyada məsafədə — gəzintilər üçün yararlı sahil zolağıdır. 830 metr aralıda Artur Leist parkı — ağacların kölgəsində istirahət və tənhalıq üçün ideal yaşıl massiv yerləşir.

İsani rayonu gündəlik tələb obyektləri ilə zəngindir. Isani Star-dan bir kilometr radiusda ərzaq mağazaları, Carrefour City supermarketi, çörəkxanalar, qənnadı məmulatları mağazaları, həmçinin gürcü və Avropa mətbəxi təklif edən kafe və restoranlar yerləşir. Yaxınlıqda "İsani" ticarət mərkəzi, biznes mərkəz və üzgüçülük və fitnes üçün "Olimpiya" hovuzu yerləşir. Yanacaqdoldurma məntəqələri, bank filialları və otellər də piyada məsafədədir. Tibbi xidmət üç kilometr ərzində böyüklər xəstəxanası, stomatoloji klinika və gecə-gündüz apteklər tərəfindən təmin edilir. Uşaqlı ailələr üçün əlverişlidir: yaxınlıqda 81 və 99 nömrəli məktəblər, 215 nömrəli uşaq bağçası, İmedi kolleci və Tbilisi Humanitar Elmlər Universiteti fəaliyyət göstərir. Beləliklə, sakinlərin bütün əsas ehtiyacları — gündəlik alış-verişdən təhsil və asudə vaxta qədər — birbaşa rayonda ödənilir.

Isani Star-ın nəqliyyat əlçatanlığı onun mühüm üstünlüklərindən biridir. Ən yaxın ictimai nəqliyyat dayanacağı kompleksdən təxminən yüz metr məsafədə yerləşir. Riçard Holbruk küçəsi ilə 20, 101, 343, 346, 350, 371, 372 nömrəli avtobuslar, həmçinin "Tbilisi — Tetritskaro" marşrutu hərəkət edir. Hərəkət intervalı təxminən on dəqiqədir. Əlavə olaraq 523, 545, 547, 550, 557 nömrəli marşrut taksiləri və "Tbilisi — Bolnisi", "Tbilisi — Dmanisi" istiqamətləri mövcuddur. "İsani" metrostansiyası təxminən bir kilometr məsafədə yerləşir və paytaxtın mərkəzi və periferik rayonlarına sürətlə çatmağa imkan verir. "İsani" və "Ortaçala" avtovağzalları on beş dəqiqəlik piyada məsafədədir. Şəhərlərarası səfərlər üçün "Naftluği" dəmir yolu stansiyası və "Samqori" avtovağzalı — hər ikisi iki kilometr məsafədə əlverişlidir. Şota Rustaveli adına beynəlxalq hava limanına avtomobillə yol 25–30 dəqiqə çəkir.

Isani Star yaşayış kompleksi monolit-karkas texnologiyası ilə inşa edilmiş, xarici divarları istilik bloklarından olan 23 mərtəbəli binadır — bu həll əla istilik və səs izolyasiyasını təmin edir. Dam örtüyü düz, istismar edilməyən, çoxqatlı hidroizolyasiya ilə atmosfer yağıntılarından etibarlı şəkildə qoruyur. Fasad davamlı panellərlə üzlənib, axşam memarlıq işıqlandırması binanın sərt həndəsəsini vurğulayır. Giriş qapıları izolyasiya olunub, bu da girişlərdə rahat temperaturu qoruyur. Binada hamar hərəkətli müasir yük-sərnişin liftləri quraşdırılıb. Ümumi istifadə yerləri keyfiyyətli materiallarla işlənib: hollər stil dizaynında tərtib olunub. Mühəndis sistemləri — su təchizatı və elektrik şəbəkələri — mərkəzi şəhər kommunikasiyalarına qoşulub. İnnovativ yanğınsöndürmə texnologiyaları nəzərdə tutulub, giriş qruplarında maneəsiz mühit isə kompleksi hərəkət məhdudiyyəti olan insanlar üçün əlçatan edir.

Isani Star-ın həyət ərazisi sakinlərin təhlükəsizliyi və rahatlığına yönəlmiş qapalı məkan kimi layihələndirilib. Giriş müasir domofonlarla idarə olunur, videomüşahidə sistemi kompleksin əsas zonalarını əhatə edir. Avtomobil sahibləri üçün sıx şəhər tikilisində dayanacaq problemini həll edən yeraltı dayanacaq təşkil olunub. Həyətdə təhlükəsiz örtüklü, yelləncək və sürüşmələri olan uşaq oyun meydançası qurulur. Böyüklər üçün çardaq və skamyalarla istirahət zonaları nəzərdə tutulub. Piyada yolları və keçidlər diqqətlə planlaşdırılıb, abadlaşdırma xoş landşaft görünüşü formalaşdıran ağac və gül çiçəkliklərini əhatə edir. Axşam saatlarında ərazi müasir fənərlərlə işıqlandırılır ki, bu da qaranlıq vaxtı təhlükəsizliyi və hərəkət rahatlığını artırır. Aşağı mərtəbələrdə mağaza və xidmət təşkilatlarının açılacağı kommersiya sahələri yerləşdirilib — sakinlər kompleksdən çıxmadan lazım olan hər şeyi tapa biləcəklər.

Isani Star-da müxtəlif ailə tərkibi və həyat tərzi üçün nəzərdə tutulmuş müxtəlif planlaşdırmalı 260 mənzil təqdim olunur. Mənzillər sahiblərinə qismən bitirmə ilə təhvil verilir ki, bu da son təmir üçün dizayn və material seçimində azadlıq verir. Bütün otaqlar mərkəzi mühəndis şəbəkələrinə qoşulub, ona görə də açarları aldıqdan dərhal sonra təmirə başlamaq olar. Yüksək tavanlar məkanı vizual olaraq genişləndirir və hava qatır. Şüşələnməmiş açıq balkonlar fasadın ifadəli elementi kimi xidmət edir və panoramik mənzərələrdən zövq almağa imkan verir. Mənzillərdə enerji qənaəti və səs izolyasiyasını təmin edən ikiqat şüşəli metal-plastik pəncərələr quraşdırılıb. Alıcılar üçün ipoteka kreditləşməsi də daxil olmaqla müxtəlif ödəniş üsulları mövcuddur. Satış şöbəsinin mütəxəssisləri məsləhət dəstəyi göstərməyə və əməliyyatın bütün mərhələlərində sənədlərin hazırlanmasına kömək etməyə hazırdır.

Isani Star kompleksinin tikintisini New Star 2015 şirkəti — Tbilisi bazarında layihələrin həyata keçirilməsi təcrübəsi olan inkişaf etdirici aparır. İllər ərzində təşkilat yüksək keyfiyyət standartlarına və innovativ yanaşmalara yönəlmiş etibarlı inkişaf etdirici reputasiyası formalaşdırıb. Şirkətin portfelində memarlıq görünüşündən mühəndis təchizatına qədər hər bir detala düşünülmüş obyektlər var. New Star 2015 layihəni bütün mərhələlərdə müşayiət edir: layihələndirmə, tikinti, ərazinin abadlaşdırılması. Tikintidə qabaqcıl texnologiyalar və keyfiyyətli materiallar istifadə olunur ki, bu da binaların davamlılığını və yaşayış rahatlığını təmin edir. Şirkət daşınmaz əmlak bazarının aktual tələblərinə cavab verən müasir mənzillər təklif etmək üçün yeni metod və yanaşmaları mənimsəyərək inkişafını davam etdirir.