Kera Vazisubani

Kera Vazisubani — Vazisubani rayonunda yerləşən, düşünülmüş planlaşdırma, müasir memarlıq və paytaxt həyatının sakit ritmini özündə birləşdirən yeni yaşayış kompleksidir. Layihə, mühəndis həllərindən fasad dizaynına qədər hər bir detalın gələcək sakinlərin rahatlığı üçün işlədiyi, yüksək komfortlu mənzilləri olan 11 mərtəbəli binadır. Kompleks şəhər dinamikası ilə yaşıllıq içərisində ölçülü həyat arasında tarazlığı dəyərləndirənlər üçün nəzərdə tutulub.

Yaşayış kompleksinin əsas üstünlükləri arasında məktəb və uşaq bağçasına yaxınlıq, Vazisubani rayonunun sakit atmosferi və piyada məsafədə metro stansiyası yer alır. Binanın memarlığı orijinallığı ilə seçilir, tikinti qabaqcıl texnologiyalardan istifadə edilməklə yüksək standartlara uyğun həyata keçirilir. 3 metr hündürlüyündə tavanlar, enerjiyə qənaət edən şüşə paketlər, gecə-gündüz videomüşahidə və mühafizə, sərnişin və yük liftləri, stil giriş qrupu müasir şəhər sakinlərinin gözləntilərinə cavab verən rahatlıq səviyyəsi formalaşdırır. Abadlaşdırılmış həyət, landşaft yaşıllaşdırması, yerüstü və yeraltı parkinqlər, əlçatan qiymətlər, ipoteka proqramları və hissə-hissə ödəniş kompleksi geniş alıcı dairəsi üçün cəlbedici seçim edir.

Kompleks Tbilisinin Vazisubani yataqxana rayonunda, Şandor Petöfi küçəsi, 48/50 ünvanında inşa edilir. Gürcüstan paytaxtının bu hissəsi əlverişli ekoloji vəziyyəti ilə tanınır: burada iri sənaye obyektləri və dəmir yolu xətləri yoxdur. Rayonun tikintisi kifayət qədər sıxlığı yaşıllıq adacıqları ilə birləşdirərək rahat yaşayış mühiti yaradır. Evin yaxınlığından avtomobil yolu keçir və bu, Tbilisinin istənilən nöqtəsinə operativ çatmağa imkan verir. Bir neçə kilometr aralıda Tbilisi su anbarı — şəhər sakinlərinin gəzinti və təbiətdə istirahət üçün sevimli yeri yerləşir və şəhər təlaşından uzaqlaşmaq imkanı verir.

Vazisubani rayonunun infrastrukturu sakinlərə lazım olan hər şeyi ayaq məsafəsində təmin edir. Kompleksin yaxınlığında məktəblər və uşaq bağçası fəaliyyət göstərir ki, bu da uşaqlı ailələr üçün xüsusilə əlverişlidir. Piyada məsafədə ərzaq mağazaları, apteklər və digər gündəlik tələbat obyektləri yerləşir. Yaşayış kompleksinin aşağı mərtəbələrindəki kommersiya sahələri kafe, mağaza və ofislərin yerləşdirilməsi üçün nəzərdə tutulub və yerli infrastrukturu tamamlayır. Tbilisi su anbarına yaxınlıq açıq havada rekreasiya və idman asudə vaxtı üçün imkanlar açır. Rayonun sakit, əsasən yaşayış xarakteri paytaxt səs-küyü olmadan ölçülü həyat tərzinə kömək edir.

Kera Vazisubani-nin nəqliyyat əlçatanlığı layihənin mühüm üstünlüklərindən biridir. Binadan cəmi əlli metr aralıda 319, 325, 350, 377 nömrəli şəhər avtobusları və 455, 493 nömrəli marşrut taksi xətləri ilə xidmət göstərilən dayanacaq yerləşir. Hərəkət intervalı 10–15 dəqiqə təşkil edir ki, bu da uzun gözləmədən xilas edir. «Varketili» metro stansiyası bir kilometrdən bir qədər çox məsafədə yerləşir — piyada ona çatmaq təxminən dörddə bir saat çəkir. Yarım saatlıq yavaş gedişlə «Naftluği» metro stansiyası və dəmir yolu vağzalına, həmçinin «Samqori» avtovağzalına çatmaq olar. İki kilometr aralıda — Kaxeti şossesinə çıxış yerləşir və bu, şəhərin digər rayonlarına sürətli yol açır. Tbilisi Beynəlxalq Hava Limanına avtomobillə 15–20 dəqiqəyə çatmaq mümkündür.

Kera Vazisubani-nin on iki mərtəbəli korpusu düzbucaqlı formaya malikdir və «komfort» kateqoriyasında təkmilləşdirilmiş planlaşdırmaya malik mənzillər təklif edir. Layihə yerli iqlim şəraiti və seysmik tələblər nəzərə alınmaqla, beynəlxalq normalara uyğun hazırlanmışdır. Konstruksiyanın əsasını etibarlılıq və uzun xidmət müddəti təmin edən dəmir-beton monolit karkas təşkil edir. Fasadlar keramik kərpic, fiber-sement panellər və dekorativ suvaqla üzlənərək ifadəli memarlıq görünüşü yaradır. Daxili su axıdıcılı düz dam yumşaq rulonlu hidroizolyasiya ilə qorunur. Xarici divarlar enerji səmərəliliyini artırmaq üçün izolyasiya edilir. Hər mənzildə metal barmaqlıqlı geniş, şüşələnməmiş balkon var. Metal-plastik çərçivələrdə enerjiyə qənaət edən şüşə paketli böyük formatlı pəncərələr əla günəş işığı təmin edir. Mənzillər bütün mərkəzi kommunikasiyalara: qaz, su kəməri, elektrik və kanalizasiyaya qoşulur. Binada sərnişin və yük liftləri quraşdırılıb, yanğın siqnalizasiyası qurulub. İctimai yerlər və hollər keyfiyyətli materiallar və müasir dizaynla təmir edilib, giriş qrupu isə məhdud hərəkət qabiliyyətli insanlar və uşaq arabalı valideynlər üçün uyğunlaşdırılıb.

Kera Vazisubani-nin həyət ərazisi qonşuların istirahəti və ünsiyyəti üçün tam hüquqlu məkan kimi layihələndirilir. Burada asfalt örtüklü yollar və səki plitələrindən piyada yolları çəkilir. Skamyalar, çardaq və zibil qutuları olan istirahət zonaları təşkil edilir — sakinlər əkilmiş ağaclar və dekorativ bitkilərlə əhatə olunmuş açıq havada vaxt keçirə biləcəklər. Uşaqlar üçün travmatəhlükəsiz örtüklü oyun meydançaları, böyüklər üçün isə vorkut zonaları və idman oyunları üçün meydançalar nəzərdə tutulub. Qonaq parkinq yerləri, həmçinin sakinlər üçün yeraltı parkinq təşkil olunub. Həyətin perimetri boyunca videomüşahidə sistemi işləyir, qaranlıq vaxtda ərazini stilizə edilmiş fənərlər işıqlandırır. Binanın birinci mərtəbələrində mağaza, kafe və ya ofislər üçün kommersiya sahələri yerləşdirilib ki, bu da kompleksin özünütəminatını gücləndirir.

Alıcılara 42-dən 157 kvadratmetrədək sahəsi olan mənzillər — studiolardan üç otaqlı variantlara qədər təklif olunur ki, bu da istənilən ehtiyaclara uyğun optimal metraj seçməyə imkan verir. 3 metr tavan hündürlüyü məkanı vizual olaraq genişləndirir və interyerlərə hava qatır. Bir neçə növ təmir təklif olunur: müstəqil dizayn üçün azadlıq verən qara karkasdan tutmuş, evin təhvil verilməsindən dərhal sonra köçməyə imkan verən təmiz premium təmirədək. Ödəniş nağd şəkildə mümkündür, həmçinin TBC Bank-dan ipoteka proqramları və ilkin ödənişi 15%-dən başlayan hissə-hissə ödəniş fəaliyyət göstərir. Kreditləşmənin ətraflı şərtləri və cari qiymətlər inşaatçının rəsmi saytında və ya şirkətin ofisində təqdim olunur.

Layihənin developeri — Tbilisi tikinti bazarında özünü möhkəm təsdiqləmiş Oda şirkətidir. İnşaatçı innovativ materialların və qabaqcıl tikinti texnologiyalarının tətbiqinə önəm verərək yaşayış obyektləri üzrə ixtisaslaşır. Bu yanaşma hər bir həyata keçirilən layihənin etibarlılığına və yüksək keyfiyyətinə zəmanət verir. Oda sənaye tendensiyalarını daim izləyir, həqiqətən müasir və rahat yaşayış şəraiti yaratmaq üçün ən yaxşı təcrübələri tətbiq edir. Məsuliyyətli developer reputasiyası və davamlı təkmilləşməyə yönəlmə şirkəti paytaxt daşınmaz əmlak bazarının diqqətəlayiq oyunçuları sırasına çıxarmışdır.