Park Boulevard

Park Boulevard — Tbilisidə yerləşən, on yeddi dəyişən mərtəbəli korpusu birləşdirən genişmiqyaslı yaşayış kompleksidir. Memarlıq Avropa tərzindədir: kərpic üzümlü ifadəli fasadlar, panoramik şüşələmə və effektli axşam işıqlandırması tanınan görünüş formalaşdırır. Layihə yüksək rahatlığa yönəlib: geniş planlar, üç metr hündürlükdə tavanlar və təkmilləşdirilmiş səs izolyasiyası gündəlik həyat üçün keyfiyyətli mühit yaradır. Kompleks monolit-karkas texnologiyası ilə inşa edilir, bu da konstruksiyaların möhkəmliyini və davamlılığını təmin edir.

Park Boulevard-ın əsas üstünlükləri düşünülmüş bir sistem təşkil edir. Nüfuzlu lokasiya sahil xətti və park zonaları ilə qonşuluq təşkil edir. İfadəli memarlıq panoramik pəncərələr, enerjiyə qənaət edən şüşələmə və müəllif fasad işıqlandırması ilə tamamlanır. Daxili məkanlar — hollar, giriş qrupları — fərdi dizayn layihəsi üzrə tərtib edilmişdir. Sakinlər üçün yeraltı və yerüstü parkinqlər, idxal istehsalı olan səssiz sürətli liftlər mövcuddur. Ərazi abadlaşdırılıb: oyun və idman meydançaları, çoxsəviyyəli işıqlandırma, maneəsiz mühit. Gecə-gündüz mühafizə, tam kommunikasiya dəsti və öz infrastrukturu mənzərəni tamamlayır. Tikinti şirkəti ipoteka və hissə-hissə ödəniş daxil olmaqla çevik maliyyə alətləri təklif edir.

Kompleks Tbilisidə Şota Nadiraşvili küçəsində, paytaxtın əsas nöqtələrinə rahat çıxışı olan rayonda yerləşir. 41.67285334° şm.e. və 44.85147281° ş.u. koordinatları layihəni inkişaf etmiş şəhər infrastrukturu zonasına yerləşdirir. Yaxınlıqda məhəlləni mərkəz və kənar rayonlarla birləşdirən mühüm nəqliyyat arteriyaları keçir. Yaxın ətrafda — yaşıl zonalar, sahil xətti və piyada gəzintiləri üçün rahat mühit formalaşdıran ictimai məkanlar yerləşir. Lokasiya həm sakit yaşayış məhəllələrini qiymətləndirənlər, həm də şəhər ritmində qalmağı vacib sayanlar üçün eyni dərəcədə uyğundur.

Park Boulevard-ın ətrafı şəhər rahatlığını təbii vurğularla birləşdirir. Piyada məsafədə park zonaları və abadlaşdırılmış sahil xətti — istirahət və gəzinti üçün məşhur yerlər yerləşir. Rayonun infrastrukturuna mağazalar, kafelər və gündəlik tələbat xidmətləri daxildir; kommersiya obyektlərinin bir hissəsi birbaşa kompleksin birinci mərtəbələrində yerləşəcək. Yaxınlıqda ictimai nəqliyyat dayanacaqları, «Ortaçala» avtovağzalı isə on beş-iyirmi dəqiqəlik piyada məsafədədir. Belə ətraf mühit yaşayış məhəlləsinin sakitliyi ilə şəhər xidmətlərinin əlçatanlığı arasında tarazlığı təmin edir.

Park Boulevard-ın nəqliyyat əlçatanlığı müxtəlif hərəkət ssenariləri üçün düşünülmüşdür. Kompleksdən 570 metr məsafədə — 407 saylı marşrut taksi dayanacağı. Bir qədər aralıda, Rahib Qabriel Salos küçəsi ilə 800 metr məsafədə 301 və 372 saylı avtobuslar, həmçinin təxminən on dəqiqəlik intervalla 523 və 545 saylı marşrut taksilər hərəkət edir. «Ortaçala» avtovağzalına piyada 15–20 dəqiqəyə çatmaq olar. Bir yarım kilometr məsafədə «Samqori» avtovağzalı, iki kilometrdə isə «İsani» metrostansiyası yerləşir. «Tbilisi-Sərnişin» dəmiryol vağzalı səkkiz kilometrdən az məsafədə, Şota Rustaveli adına beynəlxalq hava limanına yol isə təxminən yarım saat çəkir.

Park Boulevard-ın əsasında monolit-karkas konstruksiya dayanır, bu da bütün qurğunun möhkəmlik ehtiyatını və dayanıqlığını təmin edir. Seksiyaların mərtəbə sayı 16-dan 19 səviyyəyə qədər dəyişir. Xarici divarlar üçün istilik blokları tətbiq edilmişdir ki, bu da yüksək istilik və səs izolyasiya göstəricilərini təmin edir, təşkil olunmuş su axıdıcıları olan düz dam isə silueti tamamlayır. Fasad kərpic üzümü binaya möhtəşəmlik verir, axşam memarlıq işıqlandırması isə korpusların həndəsəsini vurğulayır. Panoramik pəncərələr mənzilləri gündüz işığı ilə doldurur, açıq balkonlar şəhərə və sahil xəttinə mənzərəni genişləndirir. Sürətli lift sistemləri minimal səs-küylə işləyir. Giriş qrupları hərəkət məhdudiyyəti olan şəxslər üçün uyğunlaşdırılıb və domofon sistemi ilə təchiz edilib. Holların və ümumi məkanların interyerləri estetikanın praktikliklə birləşdiyi dizayn layihəsi üzrə hazırlanıb.

Park Boulevard-ın ərazisi vahid və təhlükəsiz məkan kimi təşkil edilmişdir. Perimetr boyu müasir avadanlıq bazasında gecə-gündüz videomüşahidə fəaliyyət göstərir. Abadlaşdırmanın bütün elementləri — örtüklərdən tutmuş kiçik memarlıq formalarına qədər — vahid üsluba tabedir. Həyət gəzinti yolları ilə kəsişir, onların boyunca skamyalar və eko-çardaqlar yerləşdirilmişdir; vahid küçə işıqlandırması qaranlıq vaxtda rahatlıq əlavə edir. Uşaqlar üçün xüsusi örtüklü, sürüşmələr, qum qutuları və yelləncəklər olan oyun meydançaları qurulmuşdur. Aktiv həyat tərzi keçirənlər açıq hava idman qurğuları zonasını qiymətləndirəcəklər. Landşaft yaşıllaşdırmasına dekorativ kollar, ağaclar və gül kompozisiyaları daxildir. Yeraltı parkinq və qonaq avtodayanacağı avtomobillərin saxlanması məsələsini həll edir, birinci mərtəbələrdəki kommersiya otaqları — kafelər, mağazalar — sakinlərə kompleksin hüdudlarını tərk etmədən gündəlik xidmətlər təqdim edir.

Park Boulevard-da sahəsi 68-dən 96 kvadratmetrə qədər, üç-dörd otaqlı planlarla mənzillər təqdim edilir. Hər bir mənzilə qəfəsli hasarlı açıq balkon və iki kameralı şüşə paketli metal-plastik pəncərələr daxildir. Mənzillər «yaşıl çərçivə» vəziyyətində təhvil verilir: bütün kommunikasiyalar çəkilib, mühəndis sistemləri quraşdırılıb, rozetkalar qoyulub, divarlar son bitirməyə hazırdır. Bu, sahiblərə müstəqil olaraq dizayn və materialları seçməyə, təmir xərclərini azaltmağa imkan verir. Giriş qapıları etibarlı qıfıllarla təchiz edilmişdir. Develeper bir neçə maliyyə aləti təklif edir: TBC Bank ilə tərəfdaşlıq ipoteka proqramlarına çıxış açır, birbaşa hissə-hissə ödəniş isə 10%-dən başlanğıc ödənişlə mümkündür. Ətraflı şərtlər və cari qiymətlər şirkətin ofisində mövcuddur.

Layihənin arxasında 2003-cü ildən bazardakı AS Group Investment — develeper şirkəti dayanır. Onun strukturuna bir neçə müəssisə daxildir ki, bu da tam dövrü həyata keçirməyə imkan verir: tikinti materiallarının istehsalından obyektlərin istifadəyə verilməsinə qədər. Belə yanaşma bütün mərhələlərdə keyfiyyətə nəzarəti təmin edir. Fəaliyyət coğrafiyası təkcə Gürcüstanı deyil, həm də Rusiya və Azərbaycanı əhatə edir ki, bu da şirkətin genişmiqyaslı beynəlxalq layihələri həyata keçirmək qabiliyyətini təsdiqləyir. Park Boulevard-da daşınmaz əmlak alışını nəzərdən keçirənlər üçün tikinti şirkətinin saytı ətraflı planlar, memarlıq xüsusiyyətləri və kompleksin əlavə xarakteristikalarını ehtiva edir.