Aleksandr Tsulukidze küçəsi, 21 ünvanında yerləşən yaşayış kompleksi — Gürcüstanın paytaxtında Avropa memarlıq estetikasını qabaqcıl tikinti metodları ilə birləşdirən premium layihədir. Dəyişkən mərtəbəli iki korpus fasad işıqlandırmasından maneəsiz mühitə qədər hər detalın düşünüldüyü ifadəli ansambl təşkil edir. Layihə əla nəqliyyat əlçatanlığı və zəngin ətraf mühitə malik lokasiyada etibarlı mənzil axtaranlar üçün nəzərdə tutulub. Tikinti 2022-ci ilin dördüncü rübündən aparılır, başa çatdırılması 2026-cı ilin üçüncü rübünə planlaşdırılıb.

Bu yaşayış kompleksinin əsas üstünlükləri — inkişaf etmiş sosial və ticarət infrastrukturu olan sakit rayon, "Varketili" metrostansiyasına və ictimai nəqliyyat dayanacaqlarına yaxınlıqdır. Yaxınlıqda məktəb və uşaq bağçası fəaliyyət göstərir ki, bu da ailələr üçün xüsusilə dəyərlidir. Memarlıq görünüşü axşam işıqlandırması olan stil fasadları ilə seçilir. Qabaqcıl texnologiyalar tətbiq edilib: monolit-karkas tikinti, kərpic xarici divarlar, idxal olunan səs keçirməyən liftlər. Tavan hündürlüyü üç metrdir. Həyət abadlaşdırılıb, yaşıl zonalar, gecə-gündüz mühafizə, yeraltı parkinq nəzərdə tutulub. Panoramik şüşələmə, açıq balkonlar və funksional planlaşdırmalı mənzillər. Satınalma TBC Bank ipotekası, tam ödəniş və ya ilkin ödənişi 20%-dən başlayan hissə-hissə ödənişlə mümkündür. İnşaatçı — çoxillik nüfuzlu Peikari-95.

Kompleks Tbilisidə, Varketili rayonunda, Aleksandr Tsulukidze küçəsi, 21 ünvanında inşa edilir. Bu, rahat nəqliyyat qovşağı və sıx qarışıq tipli tikintiyə malik formalaşmış yaşayış lokasiyasıdır. Mərkəzi magistrallara yaxınlıq paytaxtın istənilən hissəsinə sürətli çıxışı təmin edir, "Varketili" metrostansiyası isə yarım kilometrdən az məsafədə yerləşərək rayonu tarixi mərkəzlə dəqiqələr ərzində birləşdirir. Rayon bütün zəruri gündəlik infrastrukturun piyada məsafədə olması ilə seçilir. Yaxınlıqda iri sənaye obyektləri yoxdur ki, bu da ekoloji vəziyyətə müsbət təsir göstərir. Torpaq sahəsinin koordinatları: 41.6905° şimal eni, 44.8656° şərq uzunluğu.

Rayonun infrastrukturla doyması onu daimi yaşayış üçün xüsusilə əlverişli edir. Bir yarım kilometr radiusda 139, 176, 90, 157, 145, 146 və 182 saylı dövlət məktəbləri, özəl High School Nino, həmçinin 37, 163 saylı uşaq bağçaları və Albioni School cəmləşmişdir. Tibb müəssisələri — "Sinevo" laboratoriyası, Tbilisi mərkəzi xəstəxanası və milli skrininq mərkəzi — diaqnostika və müalicəyə operativ çıxışı təmin edir. Ticarət nöqtələri EuroBrand, Madart, Fix Price, Carrefour City, Miniso Georgia, Spar, Nikora şəbəkələri, həmçinin "Varketili" bazarı ilə təmsil olunub. Qastronomik palitra Machakhela, Lucky Shawarma, Dolce Vita, MARGE Varketili və Nikala's yard müəssisələrini əhatə edir. İdman həvəskarları yaxınlıqda futbol və reqbi meydançaları, həmçinin PS4 Game Room klubunu tapacaqlar. Ərazidə pravoslav kilsəsi və Yehova Şahidlərinin Padşahlıq Zalı fəaliyyət göstərir. Gürcüstan Daxili İşlər Nazirliyinin mövcudluğu təhlükəsizlik hissini gücləndirir. Bank filialları, poçt, yanacaqdoldurma məntəqələri balanslaşdırılmış şəhər mikrorayonu mənzərəsini tamamlayır.

Nəqliyyat əlçatanlığı layihənin əsas aktivlərindən biridir. "Varketili" metrostansiyası 410 metr məsafədə yerləşir və Azadlıq Meydanına təxminən on beş dəqiqə ərzində çatmağa imkan verir. Ən yaxın yerüstü nəqliyyat dayanacağı cəmi 50 metr məsafədədir — burada 319, 325, 350, 377 nömrəli avtobuslar və 455, 493 nömrəli marşrutlar hərəkət edir, hərəkət intervalı bir neçə dəqiqədən çox deyil. Təxminən iki kilometr məsafədə "Samqori" avtovağzalı və "Naftluqi" dəmir yolu stansiyası yerləşir — şəhərlərarası səfərlər üçün əlverişli məntəqələr. Tbilisi Beynəlxalq Hava Limanına avtomobillə iyirmi dəqiqəyə çatmaq mümkündür. Bu qədər nəqliyyat qovşağının evə yaxın məsafədə cəmləşməsi kompleksi dinamik həyat tərzi olan, gündəlik marşrutlarının sürətini və proqnozlaşdırıla bilməsini dəyərləndirən insanlar üçün cəlbedici edir.

Kompleksin iki korpusu — 17 mərtəbəli blok A və 15 mərtəbəli blok B — konstruksiyanın möhkəmliyini və dayanıqlığını təmin edən monolit-karkas texnologiyası ilə inşa edilmişdir. Kərpicdən xarici divarlar istilik və səs izolyasiyasını artırır, temperatur dəyişkənliklərindən qoruyur. Daxili kommunikasiyalar mərkəzləşdirilmiş şəbəkələrə qoşulmuşdur. Girişlər səs keçirməyən liftlər, yanğın siqnalizasiyası və interkom nəzarət sistemləri ilə təchiz edilmişdir. Möhkəmləndirilmiş şüşəli qapıları olan giriş qrupları intensiv istifadə üçün nəzərdə tutulmuşdur. Boz-ağ tonlarda, şaquli vurğular və axşam memarlıq işıqlandırması ilə fasadlar binaya tanınan siluet verir. Enerji qənaət edən şüşə paketli metal-plastikdən panoramik pəncərələr mənzilləri işıqla doldurur və istilik itkisini azaldır. Hərəkət məhdudiyyəti olan sakinlər üçün maneəsiz mühit təşkil edilmişdir.

Həyətyanı ərazi təhlükəsizlik və estetikanın birgə işlədiyi vahid məkan kimi layihələndirilmişdir. Perimetr boyunca bütün əsas zonaları əhatə edən videomüşahidə sistemi quraşdırılır, küçə işıqlandırması həyəti qaranlıq vaxtda rahat edir. Geniş asfaltlanmış yollar istənilən kateqoriyalı nəqliyyat üçün nəzərdə tutulub, piyada yolları aşınmaya davamlı səki plitəsi ilə döşənib. Daxili həyət çoxfunksiyalı zona kimi nəzərdə tutulub: burada müasir avadanlıqlı oyun meydançaları, istirahət üçün skameykalar, dekorativ bitkilər, ağaclar və kollar yerləşəcək. Mövsümi çiçək kompozisiyaları ilin istənilən vaxtında mənzərəyə rəng qatacaq. Yeraltı parkinq avtomobilləri hava şəraitindən qoruyur və ərazidə hərəkəti nizama salır. Bütün abadlaşdırma qərarları materialların davamlılığına və gündəlik istifadənin rahatlığına yönəldilmişdir.

Kompleksdə 132 mənzil layihələndirilmişdir — üç və dörd otaqlı, sahəsi 44-dən 126 kvadratmetrə qədər. Üç metr tavan hündürlüyü məkanı vizual olaraq genişləndirir və dizayn həlləri üçün imkanlar açır. Otaqlar enerji qənaət edən şüşə paketli böyük metal-plastik pəncərələr sayəsində bol təbii işıq alır, bu pəncərələr həm də küçə səsini udur. Şüşələnməmiş açıq balkonlar şəxsi açıq hava zonası təchiz etməyə imkan verir. Mənzillər qismən bitirmə ilə təhvil verilir: divar və döşəmənin əsas hazırlığı yerinə yetirilib, kommunikasiyalar qismən çəkilib, santexnika elementləri quraşdırılıb. Bu format sahiblərə əlavə xərclər olmadan interyerin son tamamlanmasında sərbəstlik verir. Maliyyə alətlərinə TBC Bank vasitəsilə ipoteka, yüz faiz birdəfəlik ödəniş və ilkin ödənişi 20%-dən başlayan hissə-hissə ödəniş daxildir. Satış ofisinin mütəxəssisləri bütün mövcud variantlar üzrə məsləhət verir.

Peikari-95 şirkətinin tarixi 1995-ci ildə başlamışdır və otuz il ərzində o, Gürcüstan bazarının ən hörmətli inkişaf etdiricilərindən birinə çevrilmişdir. Nüfuzun təməli — qrafikə riayət etmədə dəqiqlik, keyfiyyətə sadiqlik və dəyişməz olaraq yüksək icra səviyyəsidir. Hər bir obyektdə korporativ yanaşma izlənilir: mühəndis dəqiqliyi memarlıq ifadəliliyi ilə birləşir, material və texnologiyaların seçimi isə etibarlılıq və davamlılıq meyarlarına tabedir. Şirkət istilik izolyasiyasından mühəndis sistemlərinin optimallaşdırılmasına qədər enerjiyə qənaət edən həllərə üstünlük verir ki, bu da birbaşa gələcək sahiblərin istismar xərclərini azaldır. Ekoloji məsuliyyət də prioritetlər sırasına daxildir: ətraf mühitə təsiri azaldan və resurslara qənaət edən metodlar tətbiq edilir. Peikari-95-in memarlıq tərzi tanınandır: təmkinli xətlər, dəqiq nisbətlər, fasadlarda diqqətli vurğular. Daxili planlaşdırmalar hər bir mənzilin geniş və funksional hiss olunması üçün hazırlanır. Çoxillik təcrübə təsdiq edir: şirkət onilliklər boyu tələb olunan və dəyərini qoruyan mənzillər tikməyi bacarır. Reallaşdırılmış layihələr peşəkar yetkinlik və məsuliyyətli yanaşmanın ən yaxşı sübutudur.