Portret Development Ul Lurdzhkedi 1

Lurckedi küçəsi, 1 ünvanında müasir on iki mərtəbəli bina tikilir. Tbilisinin rayonlarından birində yerləşən bu layihə yüksək rahatlıq dərəcəsinə malik mənzillər təklif edir. Layihə düşünülmüş yaşayış sahəsi ilə rahat şəhər lokasiyasını birləşdirənləri hədəfləyir. Kərpic divarlarla monolit-karkas konstruksiya etibarlılığı təmin edir, ifadəli memarlıq görünüşü isə binanı yerli tikililərin nəzərə çarpan elementinə çevirir. Tikintinin 2027-ci ilin əvvəlində başa çatdırılması nəzərdə tutulur.

Yaşayış kompleksinin əsas üstünlükləri arasında — yeraltı dayanacaq, uşaq və idman meydançaları, eləcə də gəzinti zonaları olan öz abadlaşdırılmış ərazisi. Mənzillər üç metrlik tavanlar və enerjiyə qənaət edən şüşə paketlərlə təhvil verilir. Təhlükəsizlik gecə-gündüz videomüşahidə ilə təmin edilir, maneəsiz giriş və geniş liftlər isə evi bütün sakin kateqoriyaları üçün əlçatan edir. Pişada məsafədə — uşaq bağçası, mağazalar və nəqliyyat dayanacaqları, üstəlik tərəfdaş bankdan ipoteka proqramı mövcuddur.

Kompleks Tbilisinin Qldani rayonunda, Lurckedi küçəsində — formalaşmış yaşayış massivi və fəal inkişaf edən sosial infrastruktura malik ərazidə yerləşir. Rayon əlçatanlığı ilə tanınır: paytaxtın mərkəzi hissəsinə avtomobillə 15–20 dəqiqəyə çatmaq olar. Yaxınlıqda — «Teatr Axmeteli» metro stansiyası, cəmi beş dəqiqə piyada. Bu yer yaşayış məhəllələrinin sakitliyini şəhərin biznes və mədəni həyatına yaxınlıqla birləşdirir.

Yaşayış binasına bilavasitə yaxınlıqda bütün zəruri gündəlik obyektlər cəmləşmişdir. Beş dəqiqəlik piyada məsafədə uşaq bağçası fəaliyyət göstərir ki, bu da ailələr üçün xüsusilə əlverişlidir. Bir neçə dəqiqəlik radiusda — ərzaq mağazaları, apteklər, kafelər və tibb müəssisələri. 800 metr məsafədə yerləşən Qldani avtovağzalı bütün Tbilisi və onun hüdudlarından kənara marşrutlara çıxış imkanı verir. Rayon fəal şəkildə tikilir, eyni zamanda gəzintilər üçün kifayət qədər yaşıl zona saxlayır.

Nəqliyyat əlçatanlığı kompleksin əsas üstünlüklərindən biridir. «Teatr Axmeteli» metrostansiyası beş dəqiqəlik piyada məsafədədir, rayonu Tbilisinin istənilən nöqtəsi ilə birləşdirir. Yaxınlıqda — № 294, 313, 379 nömrəli avtobuslar və № 429, 453, 494, 508, 509, 510, 532, 543 nömrəli marşrut taksi dayanacaqları; hərəkət intervalı 9 dəqiqədən başlayır. Qldani avtovağzalına qədər — təxminən 800 metr. «Didube» vağzalına (avtovağzal və dəmir yolu) səfər təxminən 7 kilometr, beynəlxalq hava limanına isə avtomobillə 40–45 dəqiqə çəkir.

Kompleksin yeganə binası 12 mərtəbədən ibarətdir və divarların kərpiclə doldurulması ilə monolit-karkas texnologiyası üzrə tikilmişdir — bu həll tikiliyə yüksək möhkəmlik verir. Fasadlar kərpic elementləri ilə birlikdə dekorativ gipslə üzlənmişdir; rəng qamması tünd-boz, ağ və qəhvəyi tonları əhatə edir. Qaranlıq vaxtda bina həndəsəsini vurğulayan memarlıq işıqlandırması ilə işıqlandırılır. Mənzillər geniş şüşələnməmiş balkonlara və enerjiyə qənaət edən şüşə paketlərlə təchiz olunmuş metal-plastik çərçivəli pəncərələrə malikdir. İdxal istehsalı olan lift avadanlığı səssiz hərəkəti təmin edir. Təhlükəsizlik sistemlərinə domofonlar və müasir yanğın siqnalizasiyası daxildir. Giriş qrupu örtük və pandusla təchiz olunmuş, hol və ümumi zonalar keyfiyyətli materiallarla işlənmişdir.

Evətrafı məkan bütün yaş sakinlər üçün çoxfunksiyalı istirahət zonası kimi layihələndirilir. Daxili həyət kənar şəxslərdən qapalı olacaq, bütün ərazidə gecə-gündüz videomüşahidə təmin ediləcək. Uşaqlar üçün yelləncək və sürüşkələr olan meydança, böyüklər üçün isə açıq hava idman qurğuları zonası təchiz edilir. Gəzinti xiyabanları boyunca taxta skamyalar qoyulacaq, ətrafa yarpaqlı ağaclar, dekorativ kollar və çiçəkli bitkilər əkiləcək. Asfalt örtüklü girişlər və səkilər rahat girişi təmin edir, fənər işıqlandırması isə ərazini axşam saatlarında təhlükəsiz edir. Yeraltı dayanacağın olması həyəti avtomobillərdən azad edərək onu daha geniş edir.

Binadakı mənzillər tikinti mərhələsində sərfəli qiymətlərlə satılır. Alıcılar üçün tərəfdaş bank vasitəsilə ipoteka proqramı mövcuddur ki, bu da alış prosesini xeyli asanlaşdırır. Mənzillər «ağ karkas» vəziyyətində təhvil verilir, sahiblərə təmirin seçimində sərbəstlik verir. Layihənin tutumu — təxminən yüz mənzil, bu da kamer atmosferi və az sayda qonşu təmin edir. Tikinti 2024-cü ilin birinci rübündə başlamış, istismara verilməsi 2027-ci ilin birinci rübünə planlaşdırılır. Satışlar artıq açıqdır.

Tikintini 2023-cü ildə Tbilisi bazarına çıxmış və həm yaşayış, həm də kommersiya obyektlərinin inşasına yönəlmiş Portret Development şirkəti həyata keçirir. Fəaliyyəti dövründə tərtibatçı materialların seçiminə, mühəndis işlənməsinə və hər bir layihənin memarlıq ifadəliliyinə əhəmiyyətli diqqət yetirən etibarlı inşaatçı reputasiyası qazanmışdır. Yanaşmanın əsasını müasir tikinti texnologiyalarının estetika və funksionallıqla birləşdirilməsi təşkil edir, bunun sayəsində şirkətin obyektləri həm ailə alıcılarının, həm də gənc mütəxəssislərin tələblərinə cavab verir. Portret Development ardıcıl olaraq Gürcüstan paytaxtında portfelini genişləndirir, şəhər ərazilərinin balanslaşdırılmış inkişafına və ekoloji normalara riayətə söykənir. Tərtibatçının yeni təşəbbüsləri Tbilisinin memarlıq landşaftının yenilənməsinə yönəlib.