Tbilisi Gardens

Tbilisi Gardens yaşayış kompleksi Tbilisidə həyat üçün yeni standart müəyyən edir, memarlıq cəsarətinin mühəndislik intizamı ilə qovuşduğu bir format təklif edir. Layihə gündəlik həyatın nizamını və yüksək keyfiyyətli icranı dəyərləndirən şəhər sakinləri üçün bir məkan kimi düşünülmüşdür. Dünya səviyyəli metropol standartları üzrə inşa edilmiş üç qüllə paytaxtın tanınan siluetini formalaşdırır, 21 000 m² sahəsi olan qapalı ərazi isə sakinlərin hər gününü küçə təlaşından azad, nizamlı bir ritmə çevirir.

İnkişaf etmiş infrastruktura malik rayon və metroya piyada məsafədə olmaq üstünlüklərin yalnız bir hissəsidir. Kompleks panoram şüşələmə, düşünülmüş planlaşdırmalar, 3,05 metr tavan hündürlüyü və təkmilləşdirilmiş səs izolyasiyası ilə seçilir. Özəl infrastruktura hovuz, fitnes mərkəzi, kommersiya sahələri və anbar otaqları daxildir. Təhlükəsizlik konyerj və qapalı həyət tərəfindən təmin edilir. Yeraltı və qonaq parkinqləri, sürətli liftlər, generator və ehtiyat su anbarı, dizayner lobbiləri, italyan mütəxəssislər tərəfindən landşaft abadlaşdırması, çevik ödəniş sxemləri və beynəlxalq inkişaf etdiricinin nüfuzu mənzərəni tamamlayır.

Kompleks Tbilisidə, Mixail Asatiani küçəsi, 6 və 10 ünvanında, Saburtalo rayonunda — ən dinamik inkişaf edən və yaşayış üçün ən çox tələb olunan yerlərdən birində yerləşir. 41.727, 44.749 coğrafi koordinatları layihəni etibarlı şəhər inteqrasiyası zonasına yerləşdirir. Vaja Pşavela prospektinə — əsas nəqliyyat arteriyalarından birinə — 200 metrdən bir qədər çox məsafə var. Əsas magistrallara yaxınlıq səs-küyün əsas mənbələrindən kifayət qədər uzaqlıqla birləşir ki, bu da sakinlərə əlçatanlıq və məxfilik arasında rahat tarazlığı təmin edir.

Yaşayış kompleksinin ətrafı şəhər dinamikasını yaşıl adalarla birləşdirir. Bir neçə dəqiqəlik piyada məsafədə park — gəzinti, qaçış və açıq havada istirahət üçün məkan yerləşir. Saburtalo təhsil və tibb müəssisələri, ticarət məntəqələri, kafe və restoranlarla zəngindir, sakinlərin gündəlik ehtiyaclarını qarşılayır. «Delisi» metro stansiyası beş dəqiqəlik piyada məsafədədir ki, bu da mobilliyi asan və proqnozlaşdırılan edir. Yaxınlıqda supermarketlər və yerli bazarlar fəaliyyət göstərir, məhəllə isə müasir tikintinin üstünlük təşkil etdiyi nüfuzlu görkəmini qoruyur.

Yaşayış kompleksindən Vaja Pşavela prospektinə 200 metrdən bir qədər çox məsafə var, bu da həm şəhər daxilində, həm də ətraf qəsəbələrlə sürətli əlaqəni təmin edir. İnkişaf etmiş yol qovşaqları şəbəkəsi və magistrallara birbaşa çıxışlar pik saatlarda vaxta qənaət edir. «Delisi» metro stansiyasına beş dəqiqə piyada, «Tibb Universiteti» stansiyasına isə bir yarım kilometrdən az məsafə var. Ən yaxın yerüstü nəqliyyat dayanacağı 360 metr məsafədədir: burada 298, 300, 302, 304, 310, 332, 347, 349, 358, 385, 392 nömrəli avtobus marşrutları, həmçinin 472, 531, 551 nömrəli marşrut taksi xidmətləri təxminən on dəqiqəlik intervalla hərəkət edir. Beynəlxalq hava limanına avtomobillə səyahət təxminən 45 dəqiqə çəkir.

Tbilisi Gardens — xaosdan uzaqlaşmaq və mahiyyətə diqqət yetirmək istəyindən doğan memarlıq ifadəsidir. Gürcüstanın paytaxtında Nyu-York tikinti standartlarına tam uyğun olaraq inşa edilmiş ilk göydələn mühəndislik ciddiliyinin memarlıq niyyətinə hörmətlə birləşdiyi bir hesablamanın bəhrəsidir. İnteryerlər forma incəliyi və toxunma ifadəliliyi ilə tanınan dizayner Visente Vulf tərəfindən işlənib. İsrailli MYS Architects bürosu ən kiçik konstruktiv elementləri mükəmməlliyə çatdıraraq kompleksin şaquli xəttini şəhər panoramına uyğunlaşdırıb. Monolit-karkas texnologiyası, üç metr tavan hündürlüyü, panoram şüşələmə və təkmilləşdirilmiş səs izolyasiyası hər bir detalların davamlılıq və vizual təmizlik məntiqinə tabe olduğu daxili mühit formalaşdırır.

İtalyan landşaft memarları tərəfindən layihələndirilmiş 21 000 m² sahəsi olan qapalı ərazi kompleksin ürəyini təşkil edir və yalnız sakinlər üçün əlçatandır. Piyada marşrutları, oturma zonaları və təbii vurğular bütövlük və sakitlik hissi yaradır. Uşaqlar üçün təhlükəsiz oyun meydançası, böyüklər üçün isə açıq idman avadanlıqları ilə təchiz olunmuş idman zonası nəzərdə tutulub. 375 m² sahəsi olan gecə-gündüz fitnes mərkəzi peşəkar avadanlıqla təchiz edilib, 1100 m² sahəsi olan hovuz isə 25 metrlik yoluş, uşaq zonası və saunaları ilə istənilən fəsildə formada qalmağa imkan verir. Avtomobillər karbonmonoksit səviyyəsinə nəzarət edilən yeraltı parkinqdə saxlanılır, hər sakinə iki avtomobil yeri qədər əlçatandır. Yollar və giriş qrupları boyunca yumşaq axşam işıqlandırması düşünülmüş və təhlükəsiz məkan obrazını tamamlayır.

Kompleksdə «ağ karkas» və «yaşıl karkas» təmirli mənzillər təklif olunur. Birinci variant interyeri sıfırdan həyata keçirmək istəyənlər, ikincisi isə əsas hazırlıq və əlavə dəyişiklik imkanına üstünlük verən alıcılar üçün nəzərdə tutulub. 3,05 metr tavan hündürlüyü hətta sadə tərtibatda belə otaqlara havadarlıq verir. Sahələr 59-dan 244 kvadratmetrə qədər dəyişir — birdən dörd otağa qədər variantlar mövcuddur. Temperli şüşə məhəccərli panoram balkonlar yaşayış sahəsini vizual olaraq genişləndirir. Daşınmaz əmlakı nağd pulla, 30% ilkin ödənişlə hissə-hissə və ya TBC Bank vasitəsilə ipoteka ilə əldə etmək mümkündür. Satış şöbəsinin məsləhətçiləri fərdi maliyyə modelini seçməyə və optimal şərtləri hesablamağa kömək edir.

Layihə 2005-ci ildən daşınmaz əmlak, investisiya və konsaltinq sahəsində fəaliyyət göstərən beynəlxalq Quadrum Global şirkəti tərəfindən həyata keçirilmişdir. ABŞ bazarında inkişaf etdiricinin yaşayış sektoruna investisiyaları bir milyard dolları ötmüşdür. Gürcüstanda şirkət mühəndislik əsaslandırması prinsiplərinə əməl edən məsuliyyətli iştirakçı kimi özünü təsdiq etmişdir. Tbilisi Gardens materiallar və təchizatçıların diqqətli seçimi strategiyasını davam etdirir, burada vizual bütövlük texnoloji etibarlılıqdan ayrılmazdır. Enerji səmərəliliyinə, səs izolyasiyasına və konstruksiyalara yükün azaldılmasına diqqət — Quadrum Global-in Tbilisini sürətli tikinti deyil, davamlı inkişaf məkanı kimi görərək ardıcıl şəkildə tətbiq etdiyi standartlardır. Memarlıq yetkinliyi, hesablamaların dəqiqliyi və hər mərhələdə peşəkarlıq şirkətin üslubunu müəyyən etmişdir və kompleksin hər bir detalı düşünülmüş niyyətin izini daşıyır.