King David Residences

King David Residences — eyni memarlıq konsepsiyası altında premium yaşayış sahəsi və biznes mərkəzini birləşdirən King David çoxfunksiyalı ansamblının yaşayış qülləsidir. Layihə Tbilisi mərkəzində, Merab Aleksidze küçəsi, 12 ünvanında həyata keçirilmişdir. 32 mərtəbəlik hündür dominant müasir metropol estetikasını təcəssüm etdirir: şüşə fasadlar, rezidensiyaların panoramik şüşələnməsi və paytaxtın müxtəlif rayonlarından görünən ifadəli siluet. Kompleksin yaşayış hissəsi sərbəst planlı rezidensiyalar, dublekslər və penthaus təklif edərək, şəhərin tam mərkəzində qapalı klub formatında yaşayış formalaşdırır.

Tbilisi mərkəzindəki premium lokasiya King David Residences sakinlərinə müstəsna nəqliyyat əlçatanlığı və piyada məsafəsində zəngin şəhər infrastrukturu təmin edir. Döşəmədən tavana qədər panoramik pəncərələr köhnə Tbilisiyə, müasir məhəllələrə və Kazbek dağına nəfəs kəsən mənzərələr açır. Qapalı ərazi, gecə-gündüz mühafizə və videomüşahidə yüksək səviyyədə məxfilik və təhlükəsizlik təmin edir. Daxili infrastruktur — hovuz, fitnes mərkəzi, restoranlar və ticarət sahələri — kompleksin hüdudlarını tərk etmədən maksimum rahatlıqla yaşamağa imkan verir. Yeraltı dayanacaq sıx mərkəzi tikintidə park yeri narahatçılığından azad edir.

King David Residences yaşayış kompleksi Tbilisi mərkəzində, Merab Aleksidze küçəsi, 12 ünvanında tikilmişdir. Tikinti sahəsinin yaxınlığından Kür çayı — paytaxtın əsas təbii nişangahlarından biri axır. Yerləşmə sakinlərə şəhərin əsas biznes, mədəniyyət və ticarət məntəqələrinə birbaşa çıxış təmin edir. Mərkəzi Dəmiryol Vağzalı kompleksdən cəmi 1,3 km məsafədə yerləşir və 200 metr aralıda yerləşən Kraliça Tamar körpüsü lokasiyanı Vake, Saburtalo rayonları və paytaxtın tarixi mərkəzi ilə birləşdirir.

King David Residences ətrafı işgüzar Tbilisi dinamikasını Kür çayı sahil zonasının istirahət imkanları ilə birləşdirir. Bilavasitə yaxınlıqda — ictimai nəqliyyat dayanacağı, bank filialları, kafelər, restoranlar və mağazalar gündəlik rahatlığı təmin edir. «Texniki Universitet» metro stansiyası on dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşir və paytaxt metrosunun bütün şəbəkəsinə çıxış açır. Kür çayının sahili və ona bitişik yaşıl zonalar evdən bir neçə dəqiqə məsafədə gəzinti və istirahət üçün məkan yaradır. Rayon formalaşmış infrastruktur və yüksək nəqliyyat əlaqəliliyi ilə seçilir.

Kompleksin Tbilisi mərkəzində yerləşməsi paytaxtın istənilən rayonuna sürətli çıxışı təmin edir. King David Residences-dən 200 metr məsafədə Kraliça Tamar körpüsü yerləşir, vağzal yaxınlığındakı məhəllələri Vake, Saburtalo rayonları və tarixi mərkəzlə birləşdirir. Mərkəzi Dəmiryol Vağzalı 1,3 km məsafədədir — şəhərlərarası səfərlər üçün əlverişlidir. Avtobus dayanacağı birbaşa binanın yanında, ən yaxın metro stansiyası «Texniki Universitet» isə on dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşir. İnkişaf etmiş yol şəbəkəsi avtomobil sahiblərinə şəhərin əsas magistrallarına operativ çatmağa imkan verir.

King David memarlıq ansamblı iki ifadəli qüllədən ibarətdir: yaşayış King David Residences və ofis King David Business Center. 32 mərtəbəli yaşayış qülləsi monolit-karkas texnologiyası ilə tikilmişdir ki, bu da konstruktiv etibarlılıq və planlaşdırma həllərində sərbəstlik təmin edir. Fasadlar davamlı şüşələnmə estetikası ilə həll edilmişdir — döşəmədən tavana qədər panoramik pəncərələr rezidensiyaları təbii işıqla doldurur və Tbilisinin tarixi və müasir tikililərinə, həmçinin Kazbek dağına mənzərələr açır. Divarlar yüngüllük, istilik izolyasiyası və davamlılığı birləşdirən pemza bloklardan hazırlanmışdır. 3 metr tavan hündürlüyü məkan və hava hissini vurğulayır.

King David Residences ərazisi yalnız sakinlər üçün əlçatan olan qapalı şəxsi məkan prinsipi ilə təşkil edilmişdir. Daxili perimetr premium sinif sakinlərinin ehtiyacları nəzərə alınmaqla abadlaşdırılmışdır: ərazidə hovuz və istirahət zonaları yerləşdirilmişdir. Landşaft həlli müasir minimalizm estetikasını dəstəkləyir və şüşə qüllələrin memarlıq görünüşü ilə əlaqələnir. Yeraltı dayanacaq gözdən gizlədilmişdir, həyətin vizual təmizliyini qoruyur. Kompleksin birinci mərtəbələrindəki ticarət sahələri və restoranlar abadlığa inteqrasiya edilərək canlı, lakin kamer mühit yaradır.

King David Residences-də sərbəst planlı və panoramik şüşələməli elit mənzillər təqdim olunur. Təklif olunan daşınmaz əmlakın sahəsi 50 ilə 250 kvadrat metr arasında dəyişir ki, bu da fərdi tələblərə uyğun variant seçməyə imkan verir. Rezidensiyalar 4–16 və 19–28-ci mərtəbələrdə yerləşir — bunlar ayrıca sanitar qovşaqları, qarderob otaqları və studiya mətbəxləri olan bir və iki otaqlı mənzillərdir. 17–18-ci mərtəbələrdə dörd dubleks yerləşir, qüllənin zirvəsini — 29–30-cu mərtəbələri — penthaus tutur. Bitirmə alıcılara «qara karkas» vəziyyətində təhvil verilir, müəllif interyer layihəsinin həyata keçirilməsi azadlığı verir. Kompleks 2018-ci ilin üçüncü rübündə istifadəyə verilmişdir.

King David Residences layihəsi Rezid Holding developper şirkəti tərəfindən həyata keçirilmişdir. Tikinti şirkəti premium seqment obyektləri üzrə ixtisaslaşır və beynəlxalq təcrübəni yerli daşınmaz əmlak bazarının dərindən başa düşülməsi ilə birləşdirir. Kompleks 2018-ci ildə istifadəyə verilmişdir və tam hazır məhsul təqdim edir: bütün icazə sənədləri rəsmiləşdirilmiş, evlər şəhər kommunikasiyalarına — qaz, su və elektrik enerjisinə qoşulmuşdur. Rezid Holding memarlıq ifadəliliyinə, tikinti keyfiyyətinə və düşünülmüş infrastruktura önəm verir ki, bu da Tbilisi mərkəzində həyata keçirilmiş layihə ilə təsdiqlənir.