Sphera Nutsubidze

Sphera Nutsubidze — Tbilisidə ifadəli memarlıq və funksionallığı birləşdirən yaşayış kompleksidir. Hündürlüyü 17 və 20 mərtəbə olan iki monolit-karkas bina 4000 m² ərazidə lakonik siluet formalaşdırır. Layihə erqonomik planlaşdırma, panoramik mənzərələr və qapalı abadlaşdırılmış ərazini dəyərləndirənlər üçün nəzərdə tutulub. Memarlıq görünüşü fibrosement fasad panelləri və evlərin həndəsəsini vurğulayan axşam işıqlandırması ilə tamamlanır. Daxili mühit ən xırda detallara qədər düşünülüb: tamburlar və zövqlü hollardan səssiz Otis liftləri və hərəkət məhdudiyyəti olan sakinlər üçün panduslara qədər. Kompleks tavan hündürlüyü 3 metr, böyük pəncərələr və geniş açıq balkonlarla hava və azadlıq hissi yaradan mənzillər təklif edir.

Sphera Nutsubidze prestijli yerləşmə və düşünülmüş texniki həllərin birləşməsi ilə seçilir. «Dövlət Universiteti» metrostansiyası on beş dəqiqəlik piyada məsafədə, avtobus dayanacaqları isə 200 metrdən az məsafədə yerləşir. Binaların enerji səmərəliliyi damdakı günəş panelləri ilə gücləndirilmiş, böyük pəncərələrdən açılan panoramik mənzərələr isə şəhərin perspektivini açır. Artırılmış yükgötürmə qabiliyyətinə malik səssiz Otis liftləri, yeraltı və yerüstü parkinqlər, videomüşahidə ilə qapalı mühafizə olunan həyət təhlükəsiz və rahat mühit formalaşdırır. Üç metrlik tavanlar, erqonomik planlaşdırmalar, uşaq və idman zonaları, aşağı mərtəbələrdə kommersiya otaqları — bütün bunlar kompleksi şəhər həyatı üçün balanslaşdırılmış həll edir. Müxtəlif ödəniş formaları və TBC Bank-dan ipoteka alışı əlçatan edir.

Kompleks Tbilisidə, Besariyon Jgenti küçəsi, 96 ünvanında — sakit yataqxana rayonu ritmini rahat nəqliyyat əlaqəsi ilə birləşdirən Nutsubidze rayonunda inşa edilir. Yerləşmə paytaxtın əsas magistrallarına sürətli çıxışı təmin edir, eyni zamanda yaşayış korpusları intensiv nəqliyyat axınlarından uzaqda yerləşir. Yaxınlıqda ərzaq mağazaları, apteklər və gündəlik tələbat obyektləri var ki, bu da məişət məsələlərini həll etmək üçün uzaq səfərlərə ehtiyacı aradan qaldırır. Metroya və avtobus marşrutlarına yaxınlıq mərkəzi məhəllələrə bir neçə dəqiqə ərzində çatmağa imkan verir. Rayon fəal inkişaf edir: burada yeni kommersiya obyektləri, yaşıl zonalar və ictimai məkanlar meydana çıxır və balanslaşdırılmış şəhər mühiti formalaşdırır.

Nutsubidze rayonunun infrastruktur təminatı gündəlik həyatın bütün aspektlərini əhatə edir. Piyada məsafədə supermarketlər, çörək sexləri, aptek şəbəkələri və bank filialları yerləşir. Uşaqlı ailələr ümumtəhsil məktəbləri və məktəbəqədər müəssisələrə yaxınlığı qiymətləndirəcəklər. Tibb mərkəzləri və özəl klinikalar bir neçə dəqiqəlik sürüş məsafəsindədir. Gəzinti və istirahət üçün yaxınlıqdakı parklar və yaşıllıqlar, həmçinin yaxınlıqda yerləşən Vake parkı uyğundur. İdman obyektləri, fitnes klubları və kafelər rayon mənzərəsini tamamlayır. Tbilisi Dövlət Universitetinə yaxınlıq lokasiyaya intellektual atmosfer bəxş edir və yerli biznesin, o cümlədən kitab mağazaları, kofe dükanları və təhsil mərkəzlərinin inkişafına əlavə təkan verir.

Sphera Nutsubidze-nin nəqliyyat əlçatanlığı kompleksin lehinə əsas arqumentlərdən biridir. Evdən 200 metr radiusda 107, 332, 363, 388, 398 nömrəli avtobus marşrutları və 405, 419 nömrəli marşrut taksi xətlərinin keçdiyi dayanacaq yerləşir. Bu, Tbilisinin müxtəlif hissələri ilə operativ əlaqəni təmin edir. «Dövlət Universiteti» metrostansiyası təxminən on beş dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşir və paytaxtın mərkəzinə tez çatmağa imkan verir. Şəhərlərarası səfərlər üçün səkkiz kilometrdən az məsafədə yerləşən dəmiryol vağzalı və «Didube» avtovağzalından istifadə etmək rahatdır. Şota Rustaveli adına Beynəlxalq Hava Limanına avtomobillə təxminən 45 dəqiqəyə çatmaq mümkündür ki, bu da kompleksi tez-tez səyahət edənlər üçün əlverişli edir.

«Sphera Nutsubidze» yaşayış kompleksi 4000 m² sahəsi olan torpaq sahəsində inşa edilir və 17 və 20 səviyyəli iki korpusdan ibarətdir. Memarlıq təmkinli rəng gamutunda saxlanılıb ki, bu da binaların rayonun mövcud tikililərinə üzvi şəkildə uyğunlaşmasına imkan verir. Xarici divarlar istilik izolyasiyasını gücləndirən istilik bloklarından hazırlanıb, fasadlar isə effektli axşam işıqlandırması ilə fibrosement panellərlə üzlənib. Dam düz, yumşaq rulonlu hidroizolyasiya və təşkil olunmuş su axıdıcısı ilə təchiz olunub. Hər korpusda aşağı səs səviyyəsinə malik dörd Otis lifti quraşdırılıb. Giriş qrupları çətirlər və panduslarla təchiz olunub, girişlərə həm küçədən, həm də həyət tərəfdən daxil olmaq mümkündür. Mühəndis sistemlərinə qaz təchizatı, su kəməri, elektrik və kanalizasiya daxildir və onlar aktual normativlərə uyğundur. Yanğın siqnalizasiyası və domofon cihazları təhlükəsizliyi təmin edir. Böyük pəncərələr və şüşələnməmiş açıq balkonlar işıqlı interyerlər formalaşdırır və paytaxta panoramik mənzərələr açır.

Sphera Nutsubidze-nin şəxsi ərazisi mənzildən kənarda tam həyat məkanı kimi layihələndirilib. Gecə-gündüz videomüşahidə sistemi ilə qapalı həyət təhlükəsizlik və təklik təmin edir. Landşaft yaşıllaşdırmasına yarpaqlı ağaclar, dekorativ kollar və çiçək yataqları daxildir ki, onlar qayğıkeş yaşıl ansambl formalaşdırır. Piyada xiyabanları və gəzinti yolları həyətin bütün zonalarını birləşdirir, müasir fənərlərlə axşam işıqlandırması isə açıq havada rahat qalma müddətini uzadır. Aktiv istirahət üçün futbol və basketbol meydançaları, trenajorlar zonası və təhlükəsiz yelləncək və sürüşkənlərlə uşaq oyun kompleksi təchiz olunub. Taxta skamyalar və təbii materiallardan hazırlanmış çardaq evləri olan guşələr kənar istirahət atmosferi yaradır. Giriş yolları asfaltlanıb, yeraltı və yerüstü parkinqlər isə avtomobillərin saxlanması məsələsini həll edir. Birinci mərtəbələrdəki kommersiya otaqları sakinlərə ayaq məsafəsində zəruri xidmətlər təqdim edir.

Sphera Nutsubidze-də sahəsi 57 ilə 120,3 m² arasında dəyişən bir, iki və üç otaqlı mənzillər təqdim olunur. 3 metr tavan hündürlüyü məkanı vizual olaraq genişləndirir və azadlıq hissini gücləndirir. Hər bir mənzil istilik itkisini azaldan və səs izolyasiyasını təmin edən enerji qənaətli şüşə paketləri olan metal-plastik pəncərələrlə təchiz olunub. Şüşələnməmiş açıq balkonlar Tbilisinin mənzərələrindən zövq almağa imkan verir və əlavə istirahət zonası kimi xidmət edir. Mənzillər «yaşıl çərçivə» vəziyyətində təhvil verilir ki, bu da fərdi bitirmə və istənilən dizayn ideyalarının həyata keçirilməsi üçün geniş imkanlar açır. Alıcılar üçün TBC Bank-ın ipoteka proqramı mövcuddur, şərtləri satış ofisində dəqiqləşdirmək olar. Mütəxəssislər büdcə və ailə tərkibi nəzərə alınmaqla optimal variantı seçməyə kömək edəcəklər. Çevik ödəniş üsulları kompleksdə daşınmaz əmlakın alışını geniş müştəri dairəsi üçün əlçatan edir.

Sphera şirkəti — çoxmənzilli evlərin genişmiqyaslı layihələri vasitəsilə Tbilisinin memarlıq mənzərəsini sistemli şəkildə dəyişən inşaatçıdır. Təsis edildiyi gündən şirkətin diqqəti konstruksiyaların etibarlılığının estetik ifadəlilik ilə birləşdiyi mənzillərin tikintisinə yönəldilmişdir. Hər bir obyekt layihələndirmə mərhələsində diqqətli işlənmədən keçir və müasir mühəndis həllərinin tətbiqi binaların davamlılığını və uzunömürlülüyünü təmin edir. Tikintidə yüksək təhlükəsizlik standartlarına cavab verən qabaqcıl texnologiya və materiallardan istifadə olunur. Sphera-nın memarlıq həlləri mövcud tikililərə ahəngdar şəkildə inteqrasiya olunur, onun bütövlüyünü pozmadan, əksinə — yeni keyfiyyət istiqamətləri müəyyən edir. Düşünülmüş planlaşdırmalara, səmərəli infrastruktura və nəqliyyat qovşaqlarına yaxınlığa xüsusi diqqət yetirilir ki, bu da birlikdə gündəlik həyat və iş fəallığı üçün rahat mühit formalaşdırır.