Tbilisi Acres

Tbilisi Acres — Tbilisidə, Georgi Daneliya küçəsində, Napetvreb rayonunda yerləşən genişmiqyaslı yaşayış kompleksidir. Layihə 5-dən 8 mərtəbəyə qədər dəyişən mərtəbəli 75 evi birləşdirir və öz zəngin infrastrukturu ilə tamhüquqlu yaşayış mikrorayonu formalaşdırır. Memarlıq konsepsiyası monolit-çərçivə tikinti texnologiyasına əsaslanır ki, bu da planlaşdırma həllərinin sərbəstliyini və yüksək dayanıqlığı təmin edir. Mənzillər gələcək sahiblərə interyeri öz zövqünə uyğun tamamlamağa imkan verən "yaşıl çərçivə" bitişi ilə təhvil verilir. Tikintinin başa çatdırılması 2028-ci ilin üçüncü rübünə planlaşdırılır.

Tbilisi Acres-in əsas üstünlüyü kiçik bir şəhər rayonu ilə müqayisə oluna bilən daxili infrastrukturun miqyasıdır. Ərazidə hovuz, idman zalı, tennis kortları, basketbol və uşaq meydançaları, paddl-park və skeyt-park nəzərdə tutulub. Gəzinti həvəskarları üçün meşə-park zonası və velosiped yolları mövcuddur. Kompleksin öz ticarət mərkəzi, bazarı, apteki, məktəbi və uşaq bağçası var ki, bu da gündəlik səfərlərə ehtiyacı aradan qaldırır. Gecə-gündüz videonəzarət və tam kommunikasiya dəsti — qaz, elektrik, su təchizatı və muxtar kanalizasiya — rahatlıq və təhlükəsizliyi təmin edir.

Tbilisi Acres kompleksi Tbilisinin qərb hissəsində, Georgi Daneliya küçəsi boyunca, Napetvreb yolunda yerləşir. Bu, şəhər əlçatanlığı ilə təbii mənzərələrə yaxınlığı birləşdirən sakit, sürətlə inkişaf edən rayondur. Sahənin koordinatları — 41.7179° ş.e., 44.6872° ş.u. — maili relyefdə yerləşdiyini göstərir ki, bu da bir çox korpusdan panoramik mənzərələri təmin edir. Rayon Gürcüstan paytaxtının mərkəzi ilə yaxşı bağlıdır, eyni zamanda magistral səs-küyündən və sənaye zonalarından uzaqdır.

Tbilisi Acres-in infrastrukturu elə layihələndirilmişdir ki, sakinlər ehtiyac duyduqları hər şeyi kompleks daxilində tapsınlar. Burada məktəb və uşaq bağçası, aptek və bank ofisi, kafe və fud-kort, həmçinin bazarı olan tamhüquqlu ticarət mərkəzi yerləşir. Asudə vaxt üçün sənət məkanı, kitabxana və ictimai tədbirlər üçün böyük meydan yaradılmışdır. Yaşıllaşdırılmış meşə-park, idman meydançaları, hovuz və velosiped yolları aktiv və sağlam həyat tərzinə şərait yaradan mühit formalaşdırır. Ofis sahələri və hətta öz otel də nəzərdə tutulmuşdur.

Tbilisi Acres yaşayış kompleksi Tbilisinin mərkəzi magistralları ilə rayonu birləşdirən Napetvreb yolunda yerləşir. Rahat çıxışlar əsas nəqliyyat arteriyalarına aparır, tarixi mərkəzə və paytaxtın iş mərkəzlərinə tez çatmağa imkan verir. Yaxınlıqda Napetvreb-i şəhərin digər rayonları ilə birləşdirən ictimai nəqliyyat dayanacaqları mövcuddur. Kompleksin özünün planlaşdırma strukturu rahat daxili yolları və piyada marşrutlarını, həmçinin ekoloji səfərlər üçün velosiped yollarını nəzərdə tutur.

Tbilisi Acres monolit-çərçivə texnologiyası ilə tikilir ki, bu da seysmik dayanıqlığı və binaların uzun ömürlü olmasını təmin edir. Korpusların mərtəbə sayı 5-dən 8-ə qədər dəyişir, hər ev liftlə təchiz olunmuşdur. Mənzillər "yaşıl çərçivə" bitişi ilə təhvil verilir — bu, əsas kobud işlərin görüldüyü, lakin son bəzəyin sahibinə qaldığı ilkin hazırlıqdır. Kommunikasiyalara qaz, mərkəzi elektrik təchizatı, su təchizatı və muxtar kanalizasiya daxildir. Ərazinin perimetri boyunca 24/7 videomüşahidə sistemi fəaliyyət göstərir.

Tbilisi Acres-in abadlaşdırılmasında yaşıllaşdırma və istirahət məkanları mərkəzi rol oynayır. Ərazidə öz meşə-parkı salınmış, gəzinti xiyabanları və velosiped marşrutları yaradılmışdır. İctimai meydan görüşlər və tədbirlər keçirmək üçün yer kimi xidmət edir. İdman asudə vaxtı üçün tennis kortları, basketbol meydançası, paddl-park və skeyt-park, həmçinin açıq hovuz təchiz olunmuşdur. Uşaq oyun zonaları landşafta inteqrasiya edilərək uşaqlı ailələr üçün təhlükəsiz və canlı mühit formalaşdırır.

Tbilisi Acres-də mənzil satışı artıq açıqdır. Ekspozisiyada A və B seriyalı evlərdə — bir korpuslu və çoxmənzilli binalarda — lotlar təqdim olunur. Təklifin başlanğıc qiyməti 87 331 laridən başlayır. Bütün korpuslar tikinti mərhələsindədir, istismara verilməsinin planlaşdırılan müddəti 2028-ci ilin üçüncü rübüdür. Alıcılar üçün müxtəlif planlaşdırmalar mövcuddur: yığcam studiyalardan tutmuş 6 və ya 8 mərtəbəli korpuslarda geniş ailə mənzillərinə qədər. Mənzili birbaşa inşaatçıdan əldə etmək mümkündür.

Tbilisi Acres layihəsi eyniadlı developper şirkəti tərəfindən həyata keçirilir. İnşaatçı ərazinin kompleks mənimsənilməsi və tam daxili infrastruktura malik yaşayış rayonlarının yaradılması üzrə ixtisaslaşmışdır. Şirkətin yanaşması mühitin keyfiyyətinə diqqəti ilə fərqlənir: monolit-çərçivə tikintisindən və düşünülmüş abadlaşdırmadan tutmuş sosial və kommersiya obyektlərinin birbaşa məhəllə strukturuna inteqrasiyasına qədər. 2028-ci ilin üçüncü rübündə 75 korpusun təhvil verilməsi developperin ambisiyalarını və imkanlarını əks etdirən genişmiqyaslı vəzifədir.