Lisi Topograph

Lisi Topograph — qərb standartlarına uyğun layihələndirilmiş şəhərətrafı kottec qəsəbəsidir. 41,8 hektar ərazidə 244 fərdi yaşayış evi yerləşir. Layihənin konsepsiyası ərazinin topoqrafik bölgüsünə əsaslanaraq dörd sektordan — A, B, C və D — ibarətdir ki, bu da aşağı tikinti sıxlığını təmin edir. Qəsəbə təbii relyefə üzvi şəkildə inteqrasiya olunub: ətrafda dağlar və göllər var, kompleks isə sakinlərə öz istirahət klasterini və kommersiya infrastrukturunu təklif edir. Tikintidə premium keyfiyyətli materiallardan istifadə olunur, eksteryerlər müasir memarlıq üslubunda həll edilib. Düşünülmüş abadlıq və paytaxta yaxınlıq layihəni şəhər mühiti ilə əlaqəni itirmədən təbiətdə təklik həyatı axtaranlar üçün cəlbedici edir.

Lisi Topograph-ın əsas üstünlüyü — genişlikdir: minimum sahə 1000 kvadratmetr, evlər isə 446,88 m²-dən başlayır. Qəsəbə ərazisi aşağı sıxlıqlı dörd sektora bölünüb ki, bu da hər bir sakinə məxfilik hissi bəxş edir. Memarlıq ansamblı panoram şüşələmə, açıq balkonlar və futuristik fasad xətləri ilə vahid müasir estetikada saxlanılıb. Mühəndis təchizatı əsas hazırlıq mərhələsində tam kommunikasiya dəstini əhatə edir. Yaşayış mühiti idman və istirahət yerləri ilə tamamlanır: stadionlar, kortlar, velosiped yolları, gəzinti park zonaları. Mövqe mərkəzi Tbilisiyə yarım saata çatmağa imkan verir, ən yaxın avtobus dayanacağı isə iyirmi dəqiqəlik məsafədədir.

Kottec şəhərciyi Martiani küçəsində, Tbilisinin şimal-qərb hissəsində yerləşir. Məkan təklik və şəhər xidmətlərinə əlçatanlıq arasında balans nəzərə alınaraq seçilib. Rayon sakit azmərtəbəli ətraf mühit və mənzərəli landşaftla xarakterizə olunur. Yaxınlıqda — paytaxtın ən məşhur təbii istirahət yerlərindən biri olan Lisi gölü, həmçinin əlverişli mikroiqlim formalaşdıran dağ yüksəklikləri yerləşir. Məkan koordinatları: 41.755° şimal eni, 44.716° şərq uzunluğu. Bu yerləşmə təmiz hava və gələcək villaların pəncərələrindən panoram mənzərələr təmin edir.

Lisi Topograph-ın inşa edildiyi ərazi təbii görməli yerləri ilə məşhurdur. Abadlaşdırılmış sahil və çimərlik zonası olan Lisi gölü piyada məsafəsindədir — burada bütün ailə ilə vaxt keçirmək, idmanla məşğul olmaq və ya sadəcə gəzmək olar. Ətrafda qəsəbə üçün təbii fon yaradan yaşıl təpələr uzanır. Ərazinin infrastruktur təchizatı tikinti şirkətinin özü tərəfindən davam etdirilir: layihədə öz kommersiya tikintisi nəzərdə tutulub, gələcəkdə mağazalar və məişət xidmətləri yaranacaq. İdman meydançaları, futbol sahələri, tennis kortları və velosiped yolları sakinlərin gündəlik həyatının bir hissəsi olacaq.

Kompleksin nəqliyyat əlaqəsi paytaxtla rahat rabitə üçün düşünülüb. Şəxsi avtomobillə Tbilisi mərkəzinə yol təxminən otuz dəqiqə çəkir. Ən yaxın ictimai nəqliyyat dayanacağı iyirmi dəqiqəlik məsafədə yerləşir, oradan avtobuslar şəhərin müxtəlif rayonlarına hərəkət edir. Dəmiryol vağzalı otuz beş dəqiqəlik məsafədədir ki, bu da şəhərlərarası səfərlər üçün əlverişlidir. Tbilisi Beynəlxalq Hava Limanına maşınla yol təxminən bir saat çəkir. Beləliklə, qəsəbə sakinləri nəqliyyat izolyasiyası olmadan şəhərətrafı həyatın bütün üstünlüklərini əldə edirlər.

Lisi Topograph — 41,8 hektar ərazidə topoqrafik olaraq dörd kvartala bölünmüş 244 torpaq sahəsidir: A, B, C və D. Memarlıq konsepsiyası bütün tikililər üçün vahid üslub nəzərdə tutur, ona görə də hər bir alıcı torpaq sahəsi ilə birlikdə hazır ev layihəsi əldə edir. İcazə verilən mərtəbə sayı — bir və ya iki səviyyə. Binalar monolit texnologiya ilə inşa edilir, fasadlar isə taxta dekorativ elementlər daxil olmaqla yüksək dərəcəli materiallarla üzlənir. Eksteryerin fərqləndirici xüsusiyyəti — maksimum təbii işıqlandırma təmin edən panoram pəncərələr və şəffaf balkon məhəccərləridir. İti küncləri və konsol çıxıntıları olan fasadların həndəsəsi memarlığa ifadəli futuristik xarakter verir. Minimum torpaq sahəsi 1000 m² təşkil edir.

Lisi Topograph ərazisinin abadlığı istirahət və aktiv həyat tərzi üçün tam hüquqlu mühit yaratmağa yönəldilmişdir. Qəsəbənin daxili məkanı uşaq oyun zonaları, abadlaşdırılmış park xiyabanları və velosiped marşrutlarını əhatə edir. İdman həvəskarları üçün futbol və basketbol meydançaları, həmçinin tennis kortları nəzərdə tutulub. Landşaft yaşıllaşdırması tikililəri təbii mühitlə harmonik şəkildə əlaqələndirir: mövcud relyef qorunub saxlanılıb, yaşıl əkinlər isə sahənin topoqrafik xüsusiyyətlərini vurğulayır. Şəxsi mülklər hasarlanıb — hər bir mülkiyyətçi əsas komplektasiyada hasar və giriş darvazası alır. Qəsəbə daxilində gəzinti marşrutları yaşayış sektorlarını istirahət və kommersiya zonaları ilə birləşdirir.

Alıcılara öz torpağı olan 244 fərdi ev təklif olunur. Yaşayış sahəsi 446,88 kvadratmetrdən başlayır, tavanlar — üç metrlikdir. Obyektlər «qara çərçivə» formatında təhvil verilir. Əsas hazırlıq mühəndis işlərinin tam dövrünü əhatə edir: qaz, su, elektrik və kanalizasiya xətlərinin çəkilişi, ölçü cihazlarının quraşdırılması, yüksəksürətli internet kabelinin çəkilişi. Bu mərhələyə həmçinin istilik sisteminin, giriş qapı bloklarının və pəncərə konstruksiyalarının quraşdırılması, habelə sahənin perimetri boyunca hasar və darvazanın tikintisi daxildir. Sonrakı bitirmə işlərini gələcək sahiblər öz zövqünə uyğun yerinə yetirirlər.

Tikintini qəsəbələrin planlaşdırılmasına topoqrafik yanaşması ilə tanınan Topograph şirkəti həyata keçirir. Onun ixtisası — landşafta inteqrasiya olunmuş və təbii mühitdə təcrid olunmuş yaşayışa yönəlmiş azmərtəbəli layihələrdir. Tikinti şirkətinin hər bir obyekti istirahət və kommersiya komponentlərini əhatə edir ki, bu da sakinlər üçün özünü təmin edən mühit formalaşdırır. Lisi Topograph layihəsi şirkətin eyniadlı bölməsi tərəfindən həyata keçirilir. Cari qiymətlər və kompleks haqqında ətraflı məlumatla tikinti şirkətinin rəsmi saytında tanış olmaq olar.