Tsavkisi Villa Residence

Tsavkisi Villa Residence — Tbilisinin sakit kəndətrafı bölgəsində yerləşən premium sinifdən olan kiçik kottec qəsəbəsidir. Layihə hər biri öz hovuzu və abadlaşdırılmış bağ sahəsinə malik 12 ikimərtəbəli villanı birləşdirir. Evlərin memarlığı təbii daş fasadları və dekorativ taxta elementləri ilə müasir üslubdadır. Geniş panoramik pəncərələr və açıq şüşə balkonlar yaşayış sahəsini vizual olaraq genişləndirir, interyerləri təbii işıqla doldurur. Kompleksin ərazisi hasarlanmış, gecə-gündüz mühafizə ilə təmin edilmiş və hər bir ailənin tam məxfilik və təhlükəsizlik hiss etməsi üçün layihələndirilmişdir.

Rezidensiyanın əsas üstünlüyü kənd həyat tərzinin paytaxt infrastrukturuna sürətli çıxışla birləşməsidir. Kompleks seysmik davamlı monolit-karkas texnologiyası ilə, əla səs və istilik izolyasiyası təmin edən enerjiyə qənaət edən materiallardan tikilir. Hər villanın fərdi qarajı, hovuzu və hasarlanmış torpaq sahəsi var ki, bu da yüksək məxfilik səviyyəsini təmin edir. 3,1 metr hündürlüyündə tavanlar genişlik və azadlıq hissi yaradır. Sahəsi 230–232 m² olan düşünülmüş planlaşdırma həlləri həm böyük ailə, həm də məkanı dəyərləndirənlər üçün uyğundur. Oyun və idman zonaları olan abadlaşdırılmış həyət rahat yaşayış mənzərəsini tamamlayır.

Kompleks Tsavkisi qəsəbəsində, 9 Qardaş Xerxeulidze küçəsi, 19 ünvanında yerləşir. Bu, təmiz dağ havası və mənzərəli landşaftları ilə tanınan Tbilisi ətrafındakı yaşıl kəndətrafı rayondur. Şəhər hay-küyündən uzaqlıq sakit və ölçülü həyat tempindən zövq almağa imkan verir, eyni zamanda paytaxt yarım saatlıq avtomobil məsafəsində qalır. Rayon fəal inkişaf edir, lakin rekreasiya xarakterini qoruyur: burada azmərtəbəli tikinti və bol yaşıllıq dəyərləndirilir. Burası şəhərə yaxınlıq və gündəlik həyat üçün ekoloji cəhətdən əlverişli mühit arasında tarazlıq axtaranlar üçün ideal yerdir.

Tsavkisi — yüksəklikdə yerləşən Tbilisinin ən ekoloji təmiz kəndətrafı bölgələrindən biridir. Ətraf yaşıllıqlar və açıq məkanlarla zəngindir, gəzintilər və açıq havada aktiv istirahət üçün idealdır. Kompleksdən piyada məsafədə ərzaq mağazaları və kiçik kafelər yerləşir. Dağlara yaxınlıq həftə sonları piyada gəzintiləri və təbiətə çıxış imkanları yaradır. Rayon əsasən fərdi evlər və azmərtəbəli rezidensiyalarla tikilmişdir ki, bu da sakit, qonşuluq mühitini formalaşdırır. Qəsəbənin infrastrukturuna gündəlik həyat üçün zəruri obyektlər daxildir: apteklər, çörəkxanalar, kiçik fermer bazarları.

Kompleksin nəqliyyat əlçatanlığı Tsavkisini paytaxtla birləşdirən əsas magistral olan Tbilisi-Kocori küçəsinə yaxınlığı ilə təmin edilir. Ona qədər yol avtomobillə təxminən iki dəqiqə çəkir. Ən yaxın ictimai nəqliyyat dayanacağı piyada on dəqiqəlik məsafədədir; buradan Tbilisiyə gedən bir neçə avtobus marşrutu hərəkət edir. Mərkəzə maşınla yol təxminən 30 dəqiqə çəkəcək. Tbilisi Beynəlxalq Hava Limanı 20 dəqiqəlik məsafədə yerləşir ki, bu da rezidensiyanı tez-tez səyahət edənlər üçün əlverişli seçim edir. Hər villada qarajın olması avtomobil sahibləri üçün daimi parkinq yeri məsələsini həll edir.

Tsavkisi Villa Residence yaşayış kompleksi 12 premium sinif ikimərtəbəli villadan ibarət ansambldır. Binalar seysmik dayanıqlılıq və konstruksiyaların davamlılığını təmin edən etibarlı monolit-karkas texnologiyası ilə tikilir. Tikinti şirkəti yüksək istilik və səs izolyasiya xüsusiyyətlərinə malik keyfiyyətli, enerjiyə qənaət edən materiallara diqqət yetirir. Kompleksin memarlıq görünüşü müasir estetikadır: fasadlar taxta dekorativ elementlərlə tamamlanan təbii daşla üzlənmişdir. Panoramik pəncərələrlə geniş şüşələmə və açıq şüşə balkonlar interyer və ətraf təbiət arasındakı sərhədləri silir. Mühəndis avadanlığı tam kommunikasiya spektrini əhatə edir: qaz təchizatı, su kəməri, kanalizasiya, elektrik və mərkəzi istilik.

Kompleksin ərazisi sakinlərin məxfiliyi və rahatlığı vurğulanaraq diqqətlə planlaşdırılmışdır. 12 villanın hər biri fərdi hovuzun quraşdırıldığı landşaft yaşıllığı olan öz hasarlanmış sahəsinə malikdir. Sahələr məkanın vizual bütövlüyünü qoruyan alçaq hasarlarla incə şəkildə ayrılmışdır. Kompleksin daxili həyəti abadlaşdırılmışdır: burada müasir avadanlıqlı uşaq oyun meydançası və sakinlərin aktiv istirahəti üçün idman zonası qurulmuşdur. Yollar və giriş yolları asfaltlanmış, qonaqlar üçün yerüstü parkinq təşkil edilmişdir. Ərazinin axşam işıqlandırması rahat və təhlükəsiz mühit yaradır. Yaşıl əkinlər ümumi landşaft dizaynına inteqrasiya edilərək kəndətrafı park ab-havası formalaşdırır.

Yaşayış kompleksində üç və ya dörd yataq otaqlı, sahəsi 230–232 m² olan ikimərtəbəli villalar alına bilər. Hər ev hovuz və qarajın quraşdırıldığı öz torpaq sahəsinə malikdir. Yaşayış otaqlarında tavan hündürlüyü 3,1 metrdir. Planlaşdırma həlləri erqonomika və funksionallıq nəzərə alınmaqla düşünülmüşdür: geniş qonaq zonaları, ayrı yataq blokları, rahat köməkçi otaqlar. Villalar «ağ karkas» vəziyyətində təhvil verilir ki, bu da tam bitirmə işlərini nəzərdə tutur. Əsas təchizata bütün mühəndis-texniki sistemlərin quraşdırılması daxildir: qaz kəməri, su təchizatı, kanalizasiya, elektrik xətti və mərkəzi istilik, həmçinin enerjiyə qənaət edən pəncərə konstruksiyaları və metal giriş qapılarının quraşdırılması. Kompleksdə cəmi 12 villa var; hissəsi artıq tam satılmışdır.

Kompleksin tikintisini View Point ilə tərəfdaşlıqda VR Holding (əvvəllər Villa Residence kimi tanınırdı) şirkəti aparır. Tikinti şirkəti Gürcüstan daşınmaz əmlak bazarında 2010-cu ildən fəaliyyət göstərir və lüks kottec qəsəbələrinin tikintisi üzrə ixtisaslaşmışdır. Premium kəndətrafı daşınmaz əmlak seqmentində çoxillik təcrübə şirkətə yüksək keyfiyyət standartlarına cavab verən və ən tələbkar müştərilərin ehtiyaclarını nəzərə alan layihələr yaratmağa imkan verir. Developperin portfelində Tbilisi kəndətrafı bölgələrində bir neçə uğurla tamamlanmış rezidensiya var. Tsavkisi Villa Residence haqqında ətraflı məlumat, cari qiymətlər və satınalma şərtləri tikinti şirkətinin rəsmi saytında mövcuddur.