Kazbegi Residence

Kazbegi Residence — Tbilisi mərkəzi hissəsində yerləşən premium çoxfunksiyalı kompleks. Layihə 14-dən 29-a qədər dəyişən mərtəbəli üç hündürmərtəbəli korpusu birləşdirir. Binaların aşağı mərtəbələrində ticarət və biznes infrastrukturu cəmləşib: mağazalar, ofis sahələri və biznes mərkəzi. Yaşayış hissəsi düşünülmüş planlaşdırmaya malik mənzillər və studiyalarla təmsil olunub. Sakinlər üçün iki səviyyəli yeraltı dayanacaq nəzərdə tutulub. Kompleksin ərazisi abadlaşdırılıb və kənar şəxslərdən qorunur. İnşaatçı — 2014-cü ildən Gürcüstan bazarında fəaliyyət göstərən X2 Development şirkəti. Obyektin təhvil verilməsi 2027-ci ilə planlaşdırılır.

Kazbegi Residence «City Mall» ticarət mərkəzinin yaxınlığındakı nüfuzlu yerləşməsi ilə seçilir. Layihənin əsas üstünlükləri arasında — zəlzələyə davamlı monolit-karkas texnologiyasının, səs və vibrasiya izolyasiyası üçün perlit blokunun, həmçinin divarların əlavə istilik izolyasiyasının tətbiqi. Fasadlar təbii travertin və açıq rəngli kompozit panellərlə işlənib. Pəncərələr — qara çərçivələrdə vitraj tipli, ikiqat şüşəli. Sakinlər üçün 7/24 mühafizə, konsyerj xidməti, qapalı ərazi, istirahət zonası, uşaq meydançası, stadion və launj mərkəzi mövcuddur. Yeraltı dayanacaq iki səviyyə üçün nəzərdə tutulub.

Kompleks Tbilisinin mərkəzi rayonlarından birində, Aleksandr Kazbeği prospekti, 34 ünvanında inşa edilir. Binalar Otara Lortkipanidze küçəsinə baxır və rahat girişi təmin edir. Rayon yaşayış, ticarət və ofis tikililərini birləşdirən inkişaf etmiş şəhər mühiti ilə xarakterizə olunur. Piyada məsafəsində iri «City Mall» ticarət-əyləncə mərkəzi yerləşir. Şəhərin əsas nəqliyyat arteriyalarına yaxınlıq Tbilisinin istənilən nöqtəsinə tez çatmağa imkan verir. Bu yer zəngin şəhər infrastrukturunu dəyərləndirən və uzun səfərlərə vaxt itirmək istəməyənlər üçün uyğundur.

Rayonun infrastrukturu gündəlik həyat və asudə vaxt üçün lazım olan hər şeyi əhatə edir. Piyada məsafəsində — ərzaq mağazaları, apteklər, kafe və restoranlar, bank filialları və tibb müəssisələri. «City Mall» ticarət mərkəzi geniş brend mağazalar seçimi, kinoteatr və fud-kort təklif edir. Yaxınlıqda təhsil müəssisələri və uşaq bağçaları yerləşir. Kompleks sakinləri əsas xidmətlər üçün uzağa getməli olmayacaqlar — hər şey yaxın məhəllələrdə cəmləşib. Eyni zamanda, Kazbegi Residence-in daxili infrastrukturu xarici mühiti tamamlayır: öz ticari sahələri, biznes mərkəzi və launj zonası özünü təmin edən ekosistem yaradır.

Kompleksin ərazisindən rahat çıxış Tamaraşvili küçəsinə — rayonun əsas magistrallarından birinə aparır. Onun vasitəsilə Tbilisinin istənilən hissəsinə tez çatmaq olar. Bilavasitə yaxınlıqda avtobus marşrutlarına xidmət edən bir neçə ictimai nəqliyyat dayanacağı yerləşir. «Delisi» metro stansiyası səkkiz dəqiqəlik piyada məsafəsindədir ki, bu da mərkəz və kənar rayonlarla sürətli əlaqəni təmin edir. Avtomobillə şəhərin mərkəzi hissəsinə yol təxminən iyirmi dəqiqə çəkir. Tbilisi Beynəlxalq Hava Limanına səfər təxminən qırx dəqiqə davam edir. Belə nəqliyyat əlçatanlığı kompleksi həm gündəlik səfərlər, həm də səyahətlər üçün əlverişli edir.

Kazbegi Residence — minimalist üslubda vahid memarlıq konsepsiyası ilə birləşdirilmiş, 14-dən 29-a qədər mərtəbəli üç müasir yeni tikilidir. Tikinti yüksək səs və vibrasiya izolyasiyası təmin edən perlit blokundan istifadə etməklə zəlzələyə davamlı monolit-karkas texnologiyası ilə aparılır. Xarici divarlar keyfiyyətli istilik izolyasiyası ilə tamamlanıb. Fasadlar təbii travertin və açıq çalarlı kompozit panellərlə üzlənib ki, bu da binalara sərt, nüfuzlu görünüş verir. Qara çərçivələrdə vitraj şüşələnmə müasir estetikanı vurğulayır. Açıq balkonlar şaxtaya davamlı plitələrlə işlənib. Hər korpusun ilk iki mərtəbəsi ticarət və ofis sahələri üçün ayrılıb.

Kazbegi Residence-in ərazisi hasarlanıb və 7/24 mühafizə olunur ki, bu da sakinlərin məxfilik və təhlükəsizliyini təmin edir. Daxili məkan sakit istirahət üçün rekreasiya zonasını, müasir uşaq oyun meydançasını və idmanla məşğul olmaq üçün öz stadionunu əhatə edir. Ünsiyyət və asudə vaxt keçirmək üçün launj mərkəzi təchiz olunub. Landşaft yaşıllığı rahat, vizual olaraq xoş mühit yaradır. İki səviyyəli yeraltı dayanacaq avtomobillərin saxlanması məsələsini həll edir, yerüstü məkanı piyadalar və yaşıllıqlar üçün azad edir. Həyətin qapalı konsepsiyası kənar şəxslərin keçidini istisna edərək, kameral yaşayış icması atmosferi formalaşdırır.

Kompleksdə sahəsi 54,7-dən 200 m²-dək olan studiyalar, bir, iki və üç otaqlı mənzillər təklif olunur. Tavan hündürlüyü 3 metrdir ki, bu da otaqlara əlavə həcm və hava qatır. Bütün planlaşdırmalar funksionaldır və balkonun olmasını nəzərdə tutur. Mənzillər «ağ karkas» vəziyyətində təhvil verilir. Baza komplektasiyası mühəndis-texniki kommunikasiyaların — qaz, su, kanalizasiya və elektrik enerjisinin çəkilişini, mərkəzi istilik sisteminin quraşdırılmasını, ikiqat şüşəli metal-plastik pəncərələrin və giriş qapılarının qoyulmasını əhatə edir. Mənzil fondu 435 mənzildən ibarətdir. İstismara verilmə 2027-ci ilə nəzərdə tutulub.

X2 Development — 2014-cü ildə təsis edilmiş Gürcüstanın aparıcı daşınmaz əmlak şirkətlərindən biridir. İnşaatçı yüksək tikinti keyfiyyətinə, etibarlılığa və innovativ həllərin tətbiqinə diqqət yetirir. Bu gün şirkətin portfelində müxtəlif icra mərhələlərində olan səkkiz layihə var. X2 Development obyektləri Tbilisi və ölkənin digər böyük şəhərlərində təqdim olunur. Kazbegi Residence — inkişaf etdiricinin toplanmış təcrübə və ən yaxşı təcrübələrini özündə əks etdirən flaqman layihələrindən biridir. Kompleks, planlaşdırmalar və cari qiymətlər haqqında ətraflı məlumatı tikinti şirkətinin rəsmi saytında tapmaq olar.