Le Meridien Sioni Lake Resort & Spa by Archi

Le Meridien Sioni Lake Resort & Spa by Archi er et eksklusivt feriekompleks beliggende i bebyggelsen Meliashevi nær Tianeti ved bredden af Sioni-søen. Projektet forener femetagers bygninger med panoramaudsigt over søen og bjerglandskabet. Den arkitektoniske koncept kombinerer moderne minimalisme med naturlige materialer og understreger forbindelsen til det naturlige miljø. Komplekset tilbyder lejligheder med færdigbehandling, klar til indflytning umiddelbart efter overdragelse. Overdragelsen er planlagt til fjerde kvartal 2028. Bygherren er Archi — en af de førende aktører på Georgiens ejendomsmarked.

Kompleksets største fordel er den direkte beliggenhed ved Sioni-søen med egen søpromenade. Beboerne får adgang til et unikt udvalg af faciliteter: vandland, spa-center, fitnesscenter, svømmebassiner og amfiteater. Komplekset er fuldt autonomt: der er restaurant, bar, café, lounge-område og konferencelokale. Den gratis concierge-service sikrer komfortabel håndtering af hverdagsgøremål. Lejlighederne overleveres med renovering, hvilket sparer tid og penge på indretning. Den underjordiske parkering garanterer bilsikkerhed og fri plads på gårdspladsen.

Komplekset ligger i bebyggelsen Meliashevi i Tianeti kommune, regionen Mtskheta-Mtianeti. Det er opført direkte ved bredden af den maleriske Sioni-sø, omgivet af bjergkæder. Afstanden til Tbilisi er cirka 80 kilometer ad en komfortabel vej. Området er kendetegnet ved ren bjergluft, tempereret klima og rigelige nåleskove. Stilheden og roen gør lokaliteten ideel for dem, der søger en pause fra byens travlhed uden at give afkald på eksklusiv service og infrastruktur.

Sioni-søen er den naturlige dominant, omkring hvilken hele kompleksets liv er bygget op. Fra nord og vest er bygningerne omkranset af skovklædte bakker, der skaber naturlig læ. Bebyggelsen Meliashevi er præget af lav bebyggelse og landlig charme. Der er ingen industrivirksomheder i nærheden, hvilket garanterer et rent miljø. I gåafstand findes lokale dagligvarebutikker og små familielandbrug. Til større indkøb og fornøjelser tilbyder Tianeti basal byinfrastruktur i en køretur på femten minutter.

Man kan nå komplekset ad en asfalteret vej, der forbinder Tianeti med Tbilisi. Fra hovedstaden tager turen cirka halvanden time i bil. Fra Tianeti til bebyggelsen Meliashevi fører en lokal vej i god stand. Kompleksets interne veje er designet med hensyn til fodgængernes komfort: cykelstier forbinder alle centrale områder. For bilejere er der underjordisk parkering, hvilket forhindrer biler i at samle sig på overfladen. Offentlig transport kører mellem Tianeti og omkringliggende bebyggelser efter en regelmæssig køreplan.

Femetagersbygningerne Blok A og Blok B rummer tilsammen omkring fire hundrede lejligheder. Indvendig efterbehandling udføres efter standarden »med renovering«: vægge og gulve er klar til endelig dekoration, badeværelserne er fuldt udstyrede. Hver bygning har elevatorer. Kompleksets tekniske systemer omfatter centralvarme og alle nødvendige bymæssige forsyninger. Bygningernes etageantal er harmonisk integreret i det naturlige landskab uden at forstyrre panoramaudsigten fra de nærliggende bakker. Projektet er designet til helårsbeboelse og ferieophold.

Søpromenaden er det centrale element i uderummene, der strækker sig langs kystlinjen. Området omfatter rekreative zoner med landskabsbeplantning, sportsbaner og padelbaner. Børnelegeområdet er udstyret med sikker belægning og moderne konstruktioner. Cykelstierne er integreret i det samlede netværk af gå- og cykelruter. Vinterhaven supplerer beplantningen og fungerer som et opholdssted i de køligere måneder. Amfiteatret under åben himmel og biografen skaber muligheder for kulturelle aktiviteter direkte på kompleksets område.

Salget af lejligheder i blok A og B er allerede åbent. Minimumsprisen for en enhed i Blok A er 157 499 dollars, i Blok B — 173 433 dollars. Begge bygninger er under aktiv opførelse. Byggeriets afslutning for hele komplekset er planlagt til fjerde kvartal 2028. Ejendom kan købes af både georgiske statsborgere og udenlandske borgere. Alle lejligheder overleveres med renovering, så man straks kan begynde at indrette eller udleje dem. Aktuelle plantegninger og ledige enheder kan fås i bygherrens salgskontor.

Virksomheden Archi er en kendt georgisk udvikler, der har realiseret adskillige projekter inden for forskellige ejendomssegmenter. Bygherrens portefølje omfatter boligkomplekser, hotelprojekter og ferieejendomme. Archi satser på byggekvalitet, gennemtænkte arkitektoniske løsninger og pålidelige overdragelsesfrister. Le Meridien Sioni Lake Resort & Spa by Archi er et af virksomhedens flagskibsprojekter inden for eksklusive ferieejendomme. Partnerskabet med det internationale hotelbrand Le Meridien understreger bygherrens høje ambitionsniveau og standarder.