Gard Plaza

Gard Plaza er et multifunktionelt boligkompleks i Gardabani, der forener tre moderne bygninger med varierende etageantal. Projektet kombinerer gennemtænkt arkitektur, et lukket velindrettet område og en rig intern infrastruktur. Alt er tilrettelagt for hverdagens komfort: erhvervslokaler i stueetagen, opholdsområder, børne- og sportsfaciliteter. Ergonomiske planløsninger og solide byggeløsninger gør komplekset attraktivt for familier, der værdsætter forstadens ro og bekvem forbindelse til større byer.

Blandt de vigtigste fordele ved Gard Plaza er det lukkede bevogtede område, den udviklede interne infrastruktur og den solide monolitisk-betonramme konstruktion. Beboerne har adgang til underjordisk og overjordisk parkering samt vare- og personlift. Lejligheder med en loftshøjde på 3,1 meter og panoramavinduer er fyldt med lys og luft. Gennemtænkte planløsninger fra 53,7 til 172 m² gør det muligt at udnytte hver kvadratmeter effektivt. Nærheden til motorveje og bekvem adgang mod Rustavi og Tbilisi sparer tid på daglig pendling.

Komplekset opføres i byen Gardabani på David Agmashenebeli Allé 27. Dette er et roligt område med god transportadgang: til Rustavi — cirka 15 minutter i bil ad vejen Rustavi-Gardabani. Turen til Tbilisi tager cirka en time, og vejen til Tbilisis internationale lufthavn tager omkring 45 minutter. I nærheden af komplekset ligger stoppesteder for offentlig transport, der forbinder Gardabani med omkringliggende byer. Stedet kombinerer heldigt forstadens ro med nærhed til byinfrastruktur.

Området Gardabani, hvor Gard Plaza ligger, er præget af en rolig livsrytme og et gunstigt miljø. I nærheden er der butikker, uddannelsesinstitutioner og servicefaciliteter. Kompleksets egen kommercielle infrastruktur supplerer de lokale muligheder: i stueetagen vil der være butikker, caféer og servicevirksomheder. Den lukkede gård med legeplads og opholdsområde skaber et sikkert rum for gåture. I nærheden ligger stoppesteder for offentlig transport, og udkørsler til motorvejene sikrer hurtig forbindelse til Rustavi og Tbilisi.

Transportadgangen til Gard Plaza er tilrettelagt gennem bekvemme udkørsler til motorvejene på begge sider af komplekset. Vejen til Rustavi ad gaden Rustavi-Gardabani tager ikke mere end 15 minutter. Hovedstaden Tbilisi ligger en times kørsel med bil. Inden for gåafstand er der flere stoppesteder for offentlig transport, hvilket gør det lettere at komme rundt uden bil. Tbilisis internationale lufthavn kan nås på 45 minutter — hvilket er særligt bekvemt for dem, der rejser ofte eller tager imod gæster.

Gard Plaza består af tre bygninger på 10–12 etager, opført med jordskælvsbestandig monolitisk betonrammeteknologi. Energi- og miljøvenlige byggematerialer sikrer pålidelig varme- og lydisolering. Væggene udføres i pimpstenblokke. Arkitekturen er moderne: panoramavinduer i sorte rammer, åbne altaner med metalgelændere, facader med kvalitetsmaling og dekorativ mursten. På de øverste etager i hver bygning er der indrettet rummelige panoramaterrasser med flot udsigt over omgivelserne.

Gard Plazas område er indhegnet og under døgnbevogtning, hvilket sikrer beboernes sikkerhed og privatliv. Den indre gård er velindrettet: her er der legeplads og et udstyret opholdsområde for alle aldre. Projektet omfatter beplantning af området omkring bygningerne, hvilket skaber en hyggelig atmosfære. I stueetagen vil der åbne erhvervslokaler, og for bilister er der indrettet underjordisk og overjordisk parkering. Det gennemtænkte gårdmiljø indbyder til rolige gåture og afslapning uden at skulle forlade kompleksets område.

Komplekset tilbyder et- og toværelses lejligheder på fra 53,7 til 172 m² med lofter på 3,1 meter. Funktionelle planløsninger gør det muligt at indrette rummet rationelt efter individuelle behov. Boligerne overdrages i tilstanden »sort betonskelet«. Standardindretningen omfatter fremføring af alle tekniske installationer — gas, vandforsyning, kloakering, elektricitet — samt centralvarme. Der er installeret energieffektive vinduer og metalindgangsdøre med RFID-system. I alt er der 300 lejligheder i komplekset.

Byggeriet udføres af virksomheden Gard Plaza, der er specialiseret i opførelse af multifunktionelle boligprojekter i Rustavi og omegn. Entreprenøren har erfaring med at realisere komplekse projekter, der kombinerer bolig-, erhvervs- og rekreative elementer. Bygning A blev allerede taget i brug i 2023, mens blok B og C er under opførelse med planlagt færdiggørelse i fjerde kvartal 2026. Aktuelle priser, købsbetingelser og detaljerede oplysninger om projektet kan fås på virksomhedens officielle hjemmeside.