Green Development 2024 Ul Lado Asatiani 96 1

Boligkomplekset på Lado Asatiani-gaden 96/1 er en moderne ti-etagers bygning i hjertet af Kutaisi. Projektet gennemføres af Green Development 2024 og forener gennemtænkt arkitektur med et behageligt bymiljø. Bygningen opføres med monolitisk betonrammeteknologi, hvilket sikrer pålidelighed og holdbarhed. I alt er der planlagt 74 lejligheder i bygningen, og færdiggørelsen forventes i fjerde kvartal 2026. Komplekset henvender sig til dem, der værdsætter balancen mellem byens puls og roen i egen bolig.

Kompleksets vigtigste fordele er den centrale beliggenhed, moderne byggestandarder og gennemtænkt indretning af udendørsarealerne. Den monolitiske betonrammeteknologi garanterer jordskælvsbestandighed og fleksible planløsninger. Beboerne får underjordisk parkering med 60 pladser, en egen velindrettet gård med børne- og sportslegepladser samt professionel vagt. Den ti-etagers bygningsform sikrer god solbelysning og panoramaudsigt over byen. Den overkommelige startpris gør projektet attraktivt for en bred køberkreds.

Komplekset ligger i Kutaisi på Lado Asatiani-gaden — en af byens centrale årer. Dette er et historisk etableret kvarter med veludviklet infrastruktur og gode transportforbindelser. Inden for gåafstand findes offentlige institutioner, banker, butikker og servicevirksomheder. Beliggenhedens koordinater — 42,25° nordlig bredde og 42,69° østlig længde — placerer bygningen i en zone med mildt klima og malerisk landskab i det vestlige Georgien. Nærheden til hovedfærdselsårerne gør det nemt at nå alle bydele hurtigt.

Omgivelserne omkring komplekset forener træk fra det gamle Kutaisi med moderne bebyggelse. I nærheden ligger fødevaremarkeder, caféer med georgisk mad, bagerier og apoteker. Få minutters gang derfra findes parkområder og grønne pladser, der er velegnede til gåture og afslapning. Kvarteret er rigt på uddannelsesinstitutioner: skoler og børnehaver ligger i umiddelbar nærhed. Kulturlivet præsenteres af teatre og museer i den historiske bymidte, som man let kan nå til fods. Naboskabet med boligkvarterer har skabt en rolig og tryg atmosfære her.

Kompleksets transporttilgængelighed er en af dets væsentlige fordele. Lado Asatiani-gaden er forbundet med Kutaisis hovedfærdselsårer, hvilket sikrer hurtig adgang til alle bydele. Inden for gåafstand ligger stoppesteder for offentlig transport: busser og rutetaxier kører med høj frekvens. Jernbanestationen og den regionale busstation ligger inden for kort køreafstand. Den internationale lufthavn Kutaisi opkaldt efter David Agmashenebeli ligger cirka 25 kilometer vest for byen og er let tilgængelig ad motorvejen.

Den ti-etagers bygning opføres med monolitisk betonrammeteknologi — en moderne metode, der sikrer konstruktiv styrke og modstandsdygtighed over for påvirkninger udefra. Bygningen er udstyret med en lydløs elevator, hvilket er særligt vigtigt på de øverste etager. Den underjordiske parkering har plads til 60 biler og løser problemet med bilopbevaring i den tætte bybebyggelse. Komplekset rummer i alt 74 lejligheder — et intimt format, der undgår overbefolkning. De tekniske installationer projekteres efter gældende standarder, og planløsningerne er designet til maksimal ergonomi i boligarealerne.

Kompleksets gårdsplads er indrettet som et fuldgyldigt rekreativt område. Den velindrettede gård omfatter en børnelegezone med sikkerhedsbelægning og en sportsbane til udendørs aktiviteter. Beplantningen skaber et behageligt mikroklima og adskiller visuelt gården fra byens travlhed. Indkørsler og gangstier har fast belægning, og der er etableret aftenbelysning. Konceptet for udendørsarealerne henvender sig til alle aldersgrupper: her er der godt for både børn, voksne og ældre beboere.

Lejlighederne i komplekset kan købes i byggefasen. Startprisen begynder fra 47.310 dollars, hvilket gør tilbuddet til et af de konkurrencedygtige i segmentet for nybyggeri i Kutaisi. Færdiggørelsen af byggeriet er planlagt til fjerde kvartal 2026. Køberne kan vælge mellem forskellige planløsninger afhængigt af deres behov og budget. Salget foregår direkte fra bygherren Green Development 2024, hvilket eliminerer mellemmandstillæg og forenkler handelsprocessen.

Projektet gennemføres af Green Development 2024 — en bygherre, hvis portefølje afspejler en forpligtelse til moderne boligbyggestandarder. Virksomheden lægger vægt på materialekvalitet, overholdelse af tidsfrister og gennemsigtighed i forholdet til køberne. Bygherrens tilgang bygger på at skabe et afbalanceret bymiljø, hvor arkitekturen harmonerer med beboernes behov. Erfaringen og omdømmet hos Green Development 2024 giver tillid til, at komplekset vil blive færdiggjort inden for de anførte tidsrammer og med den rette kvalitet.