Riverside Balakhvani

Riverside Balakhvani — en ny ti-etagers boligbygning beliggende i Kutaisi på Gandzhi-gaden 20. Projektet er en monolitisk rammebygning, som blev taget i brug i første kvartal af 2025. Komplekset tilbyder lejligheder med et areal fra 35,15 til 77,93 kvadratmeter med hvid-skal-afslutning, hvilket giver hver ejer mulighed for at indrette interiøret efter egen smag. Bygningen er udstyret med elevator, og beboerne har adgang til både underjordisk og overjordisk parkering. Placeringen ved floden Balakhvani giver en følelse af ro, samtidig med at den forbliver inden for Kutaisis bymæssige infrastruktur.

Blandt de vigtigste fordele ved Riverside Balakhvani er den nye monolitisk rammekonstruktion med indflytning i begyndelsen af 2025 og en fordelagtig startpris fra 33.393 dollars. Boligen overdrages i hvid-skal-tilstand, hvilket giver frihed til planløsning og indretning. Tilstedeværelsen af underjordisk og overjordisk parkering løser spørgsmålet om bilopbevaring. Beliggenheden på Gandzhi-gaden sikrer nem adgang til Kutaisis centrum og de vigtigste trafikårer, og nærheden til floden Balakhvani tilføjer projektet naturlig charme og udsigtskvaliteter.

Boligkomplekset Riverside Balakhvani er opført i Kutaisi på Gandzhi-gaden 20. Dette er den vestlige del af Georgien, hvor en dynamisk by i udvikning kombinerer historisk arv med moderne bebyggelse. Bygningen ligger tæt på floden Balakhvani, hvilket skaber en intim atmosfære og åbner udsigten til vandet. Området er roligt og overvejende beboelsespræget, mens al nødvendig daglig infrastruktur er inden for gåafstand. Koordinaterne er 42,26° nordlig bredde og 42,71° østlig længde.

Omgivelserne omkring Riverside Balakhvani kombinerer bymæssig komfort og natur. Inden for gåafstand ligger dagligvarebutikker, apoteker, små caféer og bagerier. Floden Balakhvani løber i nærheden, langs hvilken man kan gå en tur eller tilbringe tid i frisk luft. Et par minutters gang væk ligger offentlige transportstop, der forbinder lokaliteten med Kutaisis centrum. Der er også skoler og børnehaver i nærheden, hvilket gør komplekset attraktivt for familier med børn. Bebyggelsen omkring er lav- og mellemhøj uden industrielle anlæg.

Transportadgangen til Riverside Balakhvani er organiseret via Gandzhi-gaden, som fører til Kutaisis hovedfærdselsårer. I nærheden af bygningen kører bybusser og minibusser, der hurtigt bringer dig til de centrale distrikter, jernbanestationen og busstationen. Den internationale lufthavn Kutaisi opkaldt efter David Byggeren ligger cirka 20-25 minutters kørsel væk. For bilejere er der både underjordisk og overjordisk parkering direkte på kompleksets område, hvilket eliminerer behovet for at lede efter en plads på gaden.

Riverside Balakhvani er en ti-etagers bygning opført med monolitisk rammeteknologi, som sikrer høj konstruktiv styrke og jordskælvsbestandighed. Bygningen har elevator. Lejlighederne tilbydes med rå hvid-skal-afslutning: vægge er rejst, forsyninger er tilsluttet, vinduer er monteret, mens den endelige indretning overlades til den fremtidige ejer. Boligarealerne varierer fra 35,15 til 77,93 kvadratmeter. Parkeringsmulighederne omfatter underjordisk og overjordisk niveau. Bygningen blev taget i brug i første kvartal af 2025.

Området omkring Riverside Balakhvani er indrettet med hensyntagen til beboernes behov. Projektet omfatter parkeringspladser både underjordisk og overjordisk, hvilket frigør jordarealet til landskabspleje. Nærheden til floden Balakhvani skaber naturligt en grøn landskabsramme. Adgangsvejene til bygningen er anlagt, og der er udendørsbelysning. Det tilstødende område gør det behageligt at færdes til fods og giver mulighed for at indrette rekreative områder i frisk luft.

Salget i Riverside Balakhvani er åbent: bygningen er taget i brug i første kvartal af 2025 og har status som indflytningsklar bolig. Minimumsprisen for en lejlighed starter fra 33.393 amerikanske dollars. Arealerne på de udbudte boliger er fra 35,15 til 77,93 kvadratmeter. Alle lejligheder overdrages med hvid-skal-afslutning. Aktuel information om ledige planløsninger, afbetalingsordninger og realkreditprogrammer kan fås hos bygherrens salgsafdeling. Bygherren bag projektet er selskabet Iberia Star Group.

Projektet Riverside Balakhvani er realiseret af selskabet Iberia Star Group — en af de bemærkelsesværdige aktører på det georgiske boligmarked. Bygherren specialiserer sig i opførelse af etageejendomme i forskellige byer i Georgien, herunder Kutaisi, Batumi og Tbilisi. Selskabet følger moderne byggestandarder ved at anvende monolitisk rammeteknologi og lægge vægt på kvaliteten af tekniske løsninger. Bygningen på Gandzhi-gaden, taget i brug i første kvartal af 2025, er endnu et realiseret projekt i Iberia Star Groups portefølje.