Villas in Schuchmann Wine Village

Villas in Schuchmann Wine Village er en intim bosættelse med 25 villaer, beliggende i hjertet af Kakheti-vinregionen i landsbyen Kisiskhevi. Projektet forener landlig hygge med vinens kulturfilosofi: hver villa er integreret i vinmarkernes landskab, og beboerne får privilegeret adgang til den private vinklub og hele vingårdens infrastruktur. Byggeriet blev afsluttet i 2019, og alle enheder er fuldt klar til indflytning. To-etagers huse på 208 m² med 3,2 meters loftshøjde overdrages med nøglefærdig indretning, så man straks kan nyde livet blandt vinterrasserne.

Kompleksets største fordel er den autentiske indlevelse i Georgiens vinkultur. Beboerne har adgang til en privat vinklub, egen kælder, smagningsområder og vin-SPA. Villaernes arkitektur trækker på byggetraditioner fra det 18.–19. århundrede med brug af lokale georgiske materialer, hvilket giver bygningerne et autentisk udtryk og fremragende varmeisolering. Området er bevogtet døgnet rundt, og der er conciergeservice. Den interne infrastruktur omfatter udendørs og indendørs pool, have, georgisk restaurant, vinbar og butik. Nærheden til Kakhetis bjerge og den rene luft fuldender billedet af det ideelle landsted.

Komplekset ligger i landsbyen Kisiskhevi i Kakheti, den vigtigste vinregion i det østlige Georgien. Denne del af Alazani-dalen er kendt for sit milde klima, frugtbare jorde og århundredgamle traditioner for vindyrkning. Det er cirka halvanden times kørsel fra Tbilisi — en bekvem afstand for weekendture. Landsbyen er omgivet af maleriske bakker og vinmarker, hvilket skaber en følelse af fuldstændig afsondrethed uden at være afskåret fra civilisationen. I nærheden løber bjergfloder, og fra terrasserne er der panoramaudsigt over dalen og Gombori-bjergkæden.

Kisiskhevi ligger i umiddelbar nærhed af Kakhetis vigtigste seværdigheder. Inden for en halv times kørsel ligger de gamle klostre Alaverdi og Ikalto, fæstningsbyen Sighnaghi og den berømte vintunnel i Kvareli. Selve kompleksets område er omgivet af grønt: vinranker, frugthave, velplejede græsplæner. I nærheden af residensen ligger landbrug, der tilbyder friske produkter — oste, grønt, sæsonens grøntsager og frugter. Den rolige landlige livsstil kombineres her med gastronomiske glæder: lokale marani (vinkældre) er åbne for smagninger året rundt.

Den primære måde at nå komplekset på er med bil. Fra Tbilisi går ruten over Gombori-passet eller via motorvejen gennem Sagarejo; begge veje er naturskønne og tager cirka halvanden til to timer. Kakhetis interne vejnet er blevet væsentligt forbedret i de senere år; de vigtigste veje er asfalterede og velholdte. På bosættelsens område er der overfladeparkering til beboere og gæster. Offentlig transport i form af minibusser forbinder Kisiskhevi med Telavi og Tbilisi, men til daglig komfort anbefales egen bil.

Hver villa er designet som et selvstændigt to-etagers hus på 208 m² med en loftshøjde på 3,2 meter. Bygningerne er opført med traditionelle georgiske materialer og teknikker, karakteristiske for herregårdsarkitektur fra det 18.–19. århundrede, hvilket sikrer kølighed om sommeren og varmebevarelse om vinteren. Indretningen overdrages nøglefærdig — beboerne behøver ikke at bruge tid på renovering. Overfladeparkering er i gåafstand fra hvert hus. Døgnvagt og conciergeservice garanterer sikkerhed og løsning af hverdagsanliggender.

Wine Village-området er planlagt sådan, at vinmarkerne bliver en naturlig forlængelse af boligarealet. Vinstokke indrammer promenadesti, og mellem husene er der anlagt blomsterbede og plantet frugttræer. Det centrale element i landskabet er haven, der går over i et rekreativt område med udendørs og indendørs pool. Til fritid er der indrettet en minigolfbane og et legeområde. Aftenbelysning fremhæver terrænets relief og skaber en intim atmosfære. Landskabsplejen er holdt i en naturlig farvepalet, der harmonerer med den omgivende bjergudsigt.

Alle 25 villaer i Schuchmann Wine Village er fuldt opførte og taget i brug i første kvartal af 2019. Ejendommene er i status som færdige boliger og er tilgængelige til køb. Minimumsprisen for en villa er 353.600 dollars. Husene overdrages med færdig indretning, hvilket gør det muligt at flytte ind umiddelbart efter handlens afslutning. Komplekset tilbyder ikke lejligheder — udelukkende individuelle villaer. Aktuel information om ledige enheder og bookingsbetingelser kan fås hos bygherrens repræsentanter.

Projektet er realiseret af selskabet Schuchmann — en georgisk udvikler, der specialiserer sig i at skabe bolig- og hotelprojekter i landets vinregioner. Bygherrens aktiviteter er uløseligt forbundet med vindyrkningskultur: ud over byggeri udvikler selskabet sin egen vingård og restaurantprojekter. Schuchmann fokuserer på autentisk arkitektur, respektfuld behandling af landskabet og høje servicestandarder. Selskabets erfaring inden for luksuslandejendomme er bekræftet af den succesfulde lancering og drift af Wine Village i Kisiskhevi.