VIVAT Apart Hotel

VIVAT Apart Hotel — en premium apart-hotel i Shekvetili, kun 150 meter fra Sortehavskysten. Projektet består af tre 4-etagers bygninger opført med monolitisk rammekonstruktion i overensstemmelse med europæiske byggestandarder. Komplekset rummer 56 lejligheder — studier, 1- og 2-værelses layouts fra 30,7 til 63,3 m². Boligerne overdrages med færdigt designerrenovering "nøglefærdig", møbler og hvidevarer. Loftshøjden er 3 meter, panorama-vinduer og rummelige altaner åbner udsigt til havet og fyrreskoven. VIVAT Apart Hotel er lige velegnet til fast beboelse som til passiv indkomst: administrationsselskabet står for drift og udlejning.

VIVAT Apart Hotel skiller sig ud på markedet for ferieboliger med en række stærke egenskaber. For det første — beliggenheden: kun 150 meter til stranden og fyrreskoven ved siden af skaber et enestående mikroklima. For det andet — arkitektonisk gennemtænkthed: tre lavtbyggede huse, jordskælvssikker monolitisk rammekonstruktion, kvalitetsmaterialer på facaderne. For det tredje — formatet "nøglefærdig": lejlighederne overdrages fuldt klar til indflytning med designerrenovering i minimalistisk stil, komplet møblement og hvidevarer. For det fjerde — kommerciel infrastruktur på området: swimmingpool, bar-restaurant, opholdsområder. Og endelig — investeringstiltrækningskraft: administrationsselskabet står for udlejning, så ejeren kan opnå stabil indkomst uden personlig deltagelse.

Komplekset ligger i feriebyen Shekvetili ved Sortehavskysten i Georgien. Koordinater — 41.936° nordlig bredde og 41.769° østlig længde. Dette er et stille kystområde kendt for sin fyrreskov, lange sandstrand og milde subtropiske klima. Afstanden til Batumi er cirka 50 minutter i bil, til Kobuleti endnu tættere. Shekvetili tiltrækker dem, der værdsætter afsondret ferie ved havet uden de store feriestederes travlhed, men samtidig ønsker adgang til byinfrastruktur. I nærheden løber motorvejen Senaki–Poti–Sarpi — regionens primære kystvej, der forbinder byen med nabobadebyer og havnebyer.

De nærmeste omgivelser omkring VIVAT Apart Hotel kombinerer harmonisk naturattraktioner og ferieinfrastruktur. To minutters gang væk ligger den berømte fyrreskov i Shekvetili, et af de få steder ved Sortehavskysten hvor århundredgamle fyrretræer næsten når helt ned til vandkanten. Gåture i skoven og på stranden er mulige i alle sæsoner. Inden for gåafstand findes dagligvarebutikker, caféer og små restauranter med georgisk køkken. Få minutter i bil væk ligger jernbanestationen Natanebi, der forbinder byen med Tbilisi og Batumi. I nærheden ligger også andre feriebyer — Ureki, Grigoleti, kendt for deres magnetitsand. Områdets infrastruktur udvikles aktivt, hvilket øger beliggenhedens tiltrækningskraft for ferie og investering.

Transportadgangen til VIVAT Apart Hotel er designet med hensyn til både fastboendes og feriegæsters behov. Lige ved siden af komplekset løber motorvejen Senaki–Poti–Sarpi — Sortehavskystens vigtigste trafikåre, der gør det nemt at nå Kobuleti, Batumi og andre feriebyer. Turen til Batumi i bil tager cirka 50 minutter. Den internationale lufthavn Kutaisi, der modtager fly fra snesevis af byer, ligger halvanden times kørsel væk. Jernbaneforbindelse sikres via stationen Natanebi — den ligger fem minutter i bil væk, hvilket gør det muligt at ankomme til Shekvetili med tog fra Tbilisi, Kutaisi eller Batumi. Overfor komplekset ligger et offentligt transportstop med regelmæssig forbindelse langs kysten.

VIVAT Apart Hotel består af tre 4-etagers bygninger med moderne arkitektur, forenet af et fælles koncept for premium hotelboliger. Bygningerne opføres med jordskælvssikker monolitisk rammekonstruktion og energieffektive blokke — hvilket sikrer konstruktionens pålidelighed og behageligt indeklima året rundt. Facaderne er udført i lyse farver: slidstærk puds, keramisk mursten og glaspartier. Klare gule accenter på eksteriøret giver komplekset et genkendeligt udtryk. Det udnyttede tag er udstyret med en fælles terrasse med overdækning — her kan man slappe af og nyde panoramudsigten over havet og fyrreskoven. Lejlighederne har panorama-vinduer i sorte rammer og åbne altaner med glasrækværk. Alle forsyninger — gas, vand, elektricitet, kloak, varme og aircondition — er tilsluttet centralt.

Det tilstødende område ved VIVAT Apart Hotel er indrettet til at give beboere og gæster maksimal komfort hele året. Den indre gårdsplads er velplejet med grønne beplantninger, gangstier og opholdsområder, der skaber en privat feriestemning. På området er der en udendørs swimmingpool — et samlingspunkt i den varme sæson, med solsenge og overdækning. For børn er der en legeplads. Bar-restauranten på området gør det unødvendigt at gå langt efter drikkevarer og frisk mad. Komplekset har døgnvagt og videoovervågning, conciergeservice er tilgængelig. Det udnyttede tag på hver bygning er omdannet til en terrasse med overdækning med panoramaudsigt over kysten og fyrreskoven — et ideelt sted til aftenafslapning.

Til salg: studier, 1- og 2-værelses lejligheder fra 30,7 til 63,3 kvadratmeter. I hver enhed er loftshøjden præcis 3 meter, hvilket tilføjer rummelighed og luft selv til kompakte layouts. Boligerne er ergonomisk designet: køkkenet er åbent mod stuen, hvorfra der er adgang til en rummelig åben altan. Alle lejligheder overdrages med færdig designerrenovering "nøglefærdig" i minimalistisk stil og er fuldt møbleret med hvidevarer — man kan flytte ind og bo med det samme efter nøgleoverdragelse. Det samlede boligareal i de tre bygninger udgør 56 lejligheder. Nogle enheder kan reserveres i byggefasen med indflytning i tredje kvartal 2026. Minimumsprisen er 50.100 dollars. Detaljerede købsbetingelser findes på udviklerens officielle hjemmeside.

Byggeriet af VIVAT Apart Hotel udføres af Topline Group — en udvikler med speciale i premium boligejendomme i Georgiens ferieområder. Udviklerens portefølje omfatter hotelprojekter designet til både komfortabelt ophold og udlejningsindkomst. Virksomheden satser på europæiske byggestandarder, kvalitetskontrol i alle faser og gennemtænkt arkitektur tilpasset kystklimaet. Topline Group står ikke kun for opførelsen, men også for den efterfølgende drift gennem et administrationsselskab, hvilket giver ejerne tryghed og investeringssikkerhed. Yderligere information om projektet, aktuelle priser og købsbetingelser fås på byggefirmaets officielle hjemmeside.