VR Shekvetili Forest-Beach

VR Shekvetili Forest-Beach er et intimt ensemble af 32 villaer gemt i en fyrreskov helt ned til Sortehavets bred. Landsbyen Natanebi, hvor byggeriet finder sted, er kendt for sit milde klima og fredfyldte atmosfære. Arkitekterne har udtænkt projektet som en symbiose af naturligt landskab og moderne design: panoramavinduer, terrasser, naturlige facade nuancer. Til stranden er der omkring 100 meter til fods gennem skoven. Komplekset tilbyder formatet som et landsted med et komplet sæt af resortfaciliteter, samtidig med at det er let tilgængeligt til Batumi og Kobuleti.

De vigtigste fordele ved VR Shekvetili Forest-Beach er nærheden til havet og fyrreskoven, som giver ren luft og naturlig skygge. Komplekset ligger i et økologisk gunstigt område, kun en time fra Batumi. Gennemtænkte planløsninger giver rummelige lokaler med lofter på 2,9 meter. Området er velplejet og står under døgnovervågning. Blandt de interne infrastrukturobjekter er pool, spa-område, fitnesscenter og restauranter. Projektet omfatter 32 villaer, som hver især har investeringspotentiale. Realiseringen står en udvikler med mange års erfaring for.

Komplekset ligger i landsbyen Natanebi, på Shavi Zgvis Street, i kyststrækningen af Georgien mellem Poti og Kobuleti. Koordinaterne 41,95° N, 41,77° Ø placerer det som et punkt på kortet med et mildt subtropisk klima og overvægt af fyrreskove. Komplekset er adskilt fra havet med omkring hundrede meter, hvilket gør stranden let tilgængelig til daglige gåture. Den nærmeste større by er Batumi, som kan nås på 55 minutter ad motorvejen Senaki-Poti-Sarpi. Jernbanestationen "Natanebi" ligger 15 minutters kørsel væk, hvilket forbinder landsbyen med regionens vigtigste transportårer.

Området omkring boligkomplekset danner en for Sortehavskysten sjælden kombination: tæt fyrreskov nærmer sig næsten helt til vandet og skaber et naturligt mikroklima. I nærheden strækker Shekvetili-parken sig – et populært sted for spadsereture og familieudflugter. Kystlinjen i denne del af kysten er bred med sand- og grusbelægning. I omegnen af landsbyen Natanebi veksler lavtbyggeri med grønne områder, der er ingen industri og store motorveje. De nærmeste resortcentre – Kobuleti og Ureki – ligger inden for en halv times kørsel, og Kolkheti Nationalpark er tilgængelig for udflugter i naturen.

Boligkomplekset har praktisk adgang til motorvejen Senaki-Poti-Sarpi – en af hovedfærdselsårerne langs Georgiens Sortehavskyst. Til Batumi kan man komme med bil på 55 minutter, turen til Kobuleti tager endnu kortere tid. Den internationale lufthavn i Kutaisi ligger cirka halvanden time væk. Jernbanestationen "Natanebi" ligger 15 minutters kørsel fra komplekset, hvilket giver adgang til regionaltog. Ti minutters gang derfra er et stoppested, hvor minibusser passerer: rute nr. 55 forbinder Batumi og Poti, der er også ruterne Zugdidi – Batumi og Poti – Kobuleti.

Projektet VR Shekvetili Forest-Beach omfatter 32 toetagers villaer opført med monolitisk rammekonstruktion. Denne tilgang sikrer konstruktionens styrke og modstandsdygtighed over for det fugtige kystklima. Til beklædning af ydervæggene anvendes kvalitetsmaterialer fra europæiske producenter, der sikrer vandtætning og facadernes holdbarhed. I hvert hus omfatter projektet tilslutning til gas, vandforsyning, elektricitet og kloakering samt installation af et brandsikringssystem. Villaerne overdrages med færdigindretning "nøglefærdig", loftshøjden når op til 2,9 meter. Panoramavinduer åbner udsigten til skoven eller havet, og planløsningerne tager højde for forskellige scenarier – fra kompakte studielejligheder til residenser på op til 550 kvadratmeter.

Landskabskonceptet for komplekset bygger på ideen om at smelte arkitektur sammen med det naturlige miljø. Hele området er gennemtrukket af asfalterede køreveje og gangstier med fortovsfliser. Velplejede græsplæner står side om side med farverige blomsterbede, tropiske træer og dekorative buske. Til aftenstid er der etableret et udendørs belysningssystem. Udendørs opholdsområder giver mulighed for at tilbringe tid i selskab eller i enrum. Sikkerheden sikres af døgnåben reception, conciergeservice og videoovervågning. Infrastrukturen omfatter sportsbaner, fitnesscenter, vandland, spa-område, konceptrestauranter, en koncertsal, konferencelokaler og et specialindrettet børneområde. Parkeringspladser er praktisk fordelt på området.

Til salg i komplekset VR Shekvetili Forest-Beach er der lejligheder i flere blokke. Blok A omfatter 315 enheder, blok C – 113, blok B1 og B2 – henholdsvis 31 og 5. Det samlede antal lejligheder i projektet når op på 352. Størrelserne varierer fra 39,5 til 550 kvadratmeter, hvilket dækker behovene hos forskellige køberkategorier. Indretningen overdrages "nøglefærdig" – det eneste der mangler, er at stille møblerne op. Færdiggørelsen af byggeriet af blok B1, B2 og Blok A er planlagt til 2027, blok C vil blive afleveret i slutningen af 2028. Køberne har adgang til realkreditlån, og ejendommens investeringspotentiale understøttes af dens beliggenhed i en aktivt udviklende resortregion. Priser og reservationsbetingelser kan fås hos bygherren.

For realiseringen af VR Shekvetili Forest-Beach står VR Holding – efterfølgeren til virksomheden Villa Residence, grundlagt i 2010 af forretningsmanden Noshiko Namoradze. Dette firma var et af de første på det georgiske ejendomsmarked til at indføre forhøjede kvalitetsstandarder i byggebranchen. Udviklerens portefølje omfatter innovative projekter i forskellige regioner af landet. Blandt kerneværdierne er et ansvarligt forhold til beplantning og integration af miljømæssige løsninger i boligmiljøet. Virksomheden overholder principperne om pålidelighed, professionalisme og streng overholdelse af tidsfrister: projekterne afleveres til tiden og opfylder projektforpligtelserne og kundernes forventninger.