Sea Hills

Το Sea Hills είναι ένα επενδυτικό έργο κλαμπ στην πρώτη γραμμή της Μαύρης Θάλασσας, που υλοποιείται στην οικολογικά ευνοϊκή περιοχή Μαχιντζαούρι. Στη βάση της ιδέας βρίσκεται ο συνδυασμός της ιδιωτικότητας ενός κλειστού κλαμπ με πλούσιες ιδιόκτητες υποδομές. Στους κατοίκους διατίθενται διαμερίσματα υψηλής άνεσης με καλά μελετημένες κατόψεις και ανοιχτές βεράντες. Ο χώρος του συγκροτήματος είναι διαμορφωμένος και βρίσκεται υπό 24ωρη βιντεοεπιτήρηση. Τη λειτουργία των κτιρίων μετά την παράδοση θα αναλάβει η δική μας εταιρεία διαχείρισης, γεγονός που απαλλάσσει τους κατοίκους από οργανωτικές ανησυχίες.

Το κύριο πλεονέκτημα του Sea Hills είναι η θέση του στην πρώτη παράκτια ζώνη, που επιτρέπει την πρόσβαση στην παραλία με τα πόδια σε λίγα λεπτά. Την αρχιτεκτονική εικόνα του συγκροτήματος διαμορφώνουν τα πανοραμικά τζάμια και οι ευρύχωρες βεράντες, από τις οποίες η θάλασσα είναι ορατή σχεδόν από κάθε διαμέρισμα. Η ιδιόκτητη εμπορική υποδομή στον χώρο απαλλάσσει από την ανάγκη μετακίνησης στο κέντρο για ψώνια και υπηρεσίες. Το 24ωρο σύστημα βιντεοεπιτήρησης και η περιφραγμένη περίμετρος εγγυώνται την ασφάλεια, ενώ οι ευέλικτες επιλογές φινιρίσματος — από πρόχειρο έως τελικό — δίνουν στον αγοραστή ελευθερία επιλογής προϋπολογισμού και στυλ εσωτερικού.

Το συγκρότημα Sea Hills βρίσκεται στη διεύθυνση: Οδός Ιβηρίας, 4, στην παραθαλάσσια περιοχή Μαχιντζαούρι στα περίχωρα του Μπατούμι. Αυτή η περιοχή φημίζεται για την ήρεμη ατμόσφαιρα, τον καθαρό αέρα και την απουσία πυκνής αστικής δόμησης. Στο κέντρο του Μπατούμι μπορείτε να φτάσετε σε 15–20 λεπτά με αυτοκίνητο ή λεωφορείο, επιτρέποντας τον συνδυασμό ενός ήρεμου ρυθμού ζωής δίπλα στη θάλασσα με την προσβασιμότητα στις υποδομές της πρωτεύουσας της Ατζαρίας. Η εγγύτητα στις κύριες συγκοινωνιακές αρτηρίες εξασφαλίζει γρήγορη σύνδεση τόσο με άλλες περιοχές της πόλης όσο και με το διεθνές αεροδρόμιο.

Η περιοχή Μαχιντζαούρι, όπου κατασκευάζεται το Sea Hills, είναι μια παράκτια ζώνη με αναπτυσσόμενο κοινωνικό και εμπορικό περιβάλλον. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το συγκρότημα λειτουργούν παντοπωλεία, φαρμακεία και μικρές καφετέριες. Οι χώροι πρασίνου και η εγγύτητα στη θάλασσα δημιουργούν ένα ευνοϊκό μικροκλίμα: ο αέρας εδώ είναι αισθητά πιο καθαρός από ό,τι στο κέντρο του Μπατούμι. Η παραλία εκτείνεται για εκατοντάδες μέτρα, προσφέροντας τόσο οργανωμένα τμήματα με ξαπλώστρες όσο και απομονωμένες άγριες γωνιές. Η περιοχή χτίζεται ενεργά με σύγχρονα οικιστικά έργα, γεγονός που συμβάλλει στην αύξηση της κεφαλαιοποίησης των τοπικών ακινήτων.

Η συγκοινωνιακή πρόσβαση του Sea Hills εξασφαλίζεται από τον αυτοκινητόδρομο που συνδέει όλα τα μέρη του Μαχιντζαούρι και ενώνει την προαστιακή περιοχή με το κέντρο του Μπατούμι. Λίγα λεπτά με τα πόδια από το συγκρότημα υπάρχουν στάσεις λεωφορείων με δρομολόγια προς το κέντρο της πόλης και το αεροδρόμιο. Η διαδρομή προς το Διεθνές Αεροδρόμιο Μπατούμι με αυτοκίνητο διαρκεί περίπου 30 λεπτά, με τα μέσα μαζικής μεταφοράς περίπου μία ώρα. Οι βολικοί δρόμοι πρόσβασης καθιστούν το συγκρότημα προσβάσιμο για ταξί και ιδιωτικά αυτοκίνητα οποιαδήποτε ώρα της ημέρας.

Το έργο περιλαμβάνει δύο κτίρια ύψους 12 ορόφων το καθένα, κατασκευασμένα σε σύγχρονο αρχιτεκτονικό στιλ. Τα κτίρια ανεγείρονται με τη μονόλιθο-πλαισιακή μέθοδο με χρήση σύγχρονων κατασκευαστικών τεχνολογιών και υλικών. Για την τοιχοποιία των εξωτερικών τοίχων χρησιμοποιείται αεριζόμενο μπλοκ — υλικό με καλή θερμομόνωση και διαπνοή, που συμβάλλει στη διατήρηση άνετου μικροκλίματος στα διαμερίσματα. Κάθε κτίριο ολοκληρώνεται με επίπεδη οροφή με στεγανωτική επίστρωση. Τις όψεις κοσμούν εκτεταμένες υαλοστάσιες επιφάνειες και βεράντες που ανοίγουν πανοράματα προς τη θαλάσσια περιοχή ή την πόλη.

Ο περιβάλλων χώρος του Sea Hills σχεδιάζεται ως ένας κλειστός και περιποιημένος χώρος, που προορίζεται αποκλειστικά για τους κατοίκους του συγκροτήματος. Ο εξωραϊσμός περιλαμβάνει διακοσμητικούς θάμνους, γκαζόν και χώρους ήρεμης χαλάρωσης στο ύπαιθρο. Κεντρικό στοιχείο της διαμόρφωσης αποτελεί η ανοιχτή πισίνα, γύρω από την οποία δημιουργείται μια ζώνη αναψυχής με ξαπλώστρες. Οι πεζόδρομοι συνδέουν όλες τις λειτουργικές ζώνες της αυλής, ενώ ο βραδινός φωτισμός καθιστά τις βόλτες στον χώρο άνετες και ασφαλείς κατά τη διάρκεια της νύχτας.

Στο Sea Hills διατίθενται στούντιο, καθώς και μονόχωρα και δίχωρα διαμερίσματα με εμβαδόν από 32,6 έως 101,4 τετραγωνικά μέτρα. Το ύψος των οροφών είναι 3 μέτρα, γεγονός που προσθέτει όγκο ακόμη και στα πιο μικρά διαμερίσματα. Ο αγοραστής μπορεί να επιλέξει ένα διαμέρισμα με πρόχειρο φινίρισμα — τον λεγόμενο λευκό σκελετό — ή με τελική ανακαίνιση από τον κατασκευαστή. Όλα τα διαμερίσματα είναι εξοπλισμένα με μεταλλικά-πλαστικά πανοραμικά παράθυρα, πόρτες εισόδου και συνδέονται με κεντρικά δίκτυα κοινής ωφέλειας. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει τη δική του βεράντα, κατάλληλη για τη δημιουργία χώρου χαλάρωσης ή καλοκαιρινής τραπεζαρίας.

Την κατασκευή του Sea Hills αναλαμβάνει η Arsi Group — εταιρεία με περισσότερη από δεκαετή εμπειρία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και την υλοποίηση οικιστικών έργων στη Γεωργία. Το χαρτοφυλάκιο του developer επικεντρώνεται στο premium τμήμα: τα συγκροτήματα που κατασκευάζει χαρακτηρίζονται από λειτουργική οργάνωση χώρου, λιτή και εκφραστική αρχιτεκτονική, καθώς και πλούσιες εσωτερικές υποδομές. Η προσέγγιση της Arsi Group σε κάθε έργο προϋποθέτει ενδελεχή μελέτη των μηχανολογικών λύσεων και ποιοτικό έλεγχο σε όλα τα στάδια — από τη θεμελίωση έως το τελικό φινίρισμα. Λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με το κλαμπικό σπίτι Sea Hills, τις κατόψεις και τις τρέχουσες τιμές μπορείτε να βρείτε στον επίσημο ιστότοπο της κατασκευαστικής εταιρείας.