Alliance Centropolis

Το Alliance Centropolis είναι ένα μεγαλεπήβολο έργο της κατασκευαστικής εταιρείας Alliance Group, που υλοποιείται στην καρδιά του Μπατούμι. Το συγκρότημα συνδυάζει τρεις κατοικήσιμους ουρανοξύστες, ένα διεθνές εκθεσιακό κέντρο WTC, ένα ξενοδοχείο πέντε αστέρων, καζίνο, εμπορική, ψυχαγωγική και επιχειρηματική υποδομή. Η αρχιτεκτονική σύλληψη βασίζεται στην αρχή της «πόλης μέσα στην πόλη» — οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε πλήρες φάσμα υπηρεσιών χωρίς να εγκαταλείπουν τον χώρο. Η κατασκευή πραγματοποιείται σε οικόπεδο άνω των 18 χιλιάδων τετραγωνικών μέτρων, παρέχοντας άπλετο χώρο για ζώνες αναψυχής και εξωραϊσμό. Το έργο φιλοδοξεί να αποτελέσει ορόσημο στον χάρτη της παραθαλάσσιας πρωτεύουσας της Ατζαρίας.

Το κύριο πλεονέκτημα του Alliance Centropolis είναι η ιδιότητα του πρώτου έργου στην περιοχή που περιλαμβάνει World Trade Center, παρέχοντας στους κατοίκους πρόσβαση σε ένα παγκόσμιο επιχειρηματικό οικοσύστημα. Η τοποθεσία μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα επιτρέπει την απόλαυση της ακτής οποιαδήποτε στιγμή. Η πολυώροφη αρχιτεκτονική με υαλοπετάσματα δημιουργεί μια μοναδική εικόνα, ενώ τα πανοραμικά θεάματα γίνονται καθημερινό κομμάτι της ζωής. Ο κορεσμός υποδομών εξαλείφει την ανάγκη μετακίνησης: λιανικό εμπόριο, εστιατόρια, σπα, γυμναστήριο και ψυχαγωγία συγκεντρώνονται εντός του χώρου. Ο τριώροφος υπόγειος χώρος στάθμευσης χωρητικότητας 1000 αυτοκινήτων λύνει το ζήτημα της στάθμευσης. Η 24ωρη φύλαξη, η βιντεοεπιτήρηση και η υπηρεσία θυρωρού εγγυώνται ασφάλεια και άνεση.

Το συγκρότημα ανεγείρεται στη διεύθυνση: οδός Σότα Ρουσταβέλι, 52, σε μια από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές του Μπατούμι. Αυτό το τμήμα της πόλης συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με εύκολη πρόσβαση στους κύριους συγκοινωνιακούς άξονες. Η απόσταση από την παραλία είναι περίπου 50 μέτρα — μια βόλτα που δεν διαρκεί περισσότερο από ένα λεπτό. Σε ακτίνα τριών χιλιομέτρων βρίσκονται βασικά αστικά σημεία: ο κάτω σταθμός του τελεφερίκ «Άργκο», το λιμάνι του Μπατούμι και ο Παλιός Σιδηροδρομικός Σταθμός. Το επιχειρηματικό και τουριστικό κέντρο του Μπατούμι βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την τοποθεσία ελκυστική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδύσεις σε παραθαλάσσια ακίνητα.

Η γύρω περιοχή του Alliance Centropolis διαμορφώνει ένα πλούσιο αστικό περιβάλλον με ανεπτυγμένες υπηρεσίες και χώρους αναψυχής. Σε μικρή απόσταση με τα πόδια — καταστήματα, καφετέριες, φαρμακεία και τραπεζικά υποκαταστήματα. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται εκπαιδευτικά ιδρύματα και ιατρικά κέντρα, σημαντικά για οικογενειακό κοινό. Η παραλιακή λεωφόρος, ο διάσημος πεζόδρομος του Μπατούμι με ποδηλατόδρομους και πάρκα, βρίσκεται σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια. Οι λάτρεις της ενεργητικής αναψυχής θα εκτιμήσουν την εγγύτητα αθλητικών εγκαταστάσεων και περιπατητικών διαδρομών. Η πολιτιστική ζωή της περιοχής εκπροσωπείται από θέατρα, μουσεία και εκθεσιακούς χώρους. Χάρη στην κεντρική τοποθεσία, όλα τα αγαθά μιας παραθαλάσσιας μητρόπολης βρίσκονται κυριολεκτικά στο κατώφλι.

Η συγκοινωνιακή πρόσβαση του συγκροτήματος είναι υψηλού επιπέδου. Η πλησιέστερη στάση δημόσιων συγκοινωνιών απέχει 360 μέτρα· από εκεί, με μεσοδιάστημα περίπου 16 λεπτών, διέρχονται τα λεωφορεία Νο10, Νο10Α και Νο17, που συνδέουν την περιοχή με διάφορα μέρη του Μπατούμι. Σε τρία χιλιόμετρα βρίσκονται ο κάτω σταθμός του τελεφερίκ «Άργκο», το λιμάνι και ο Παλιός Σιδηροδρομικός Σταθμός. Στον τερματικό σταθμό λεωφορείων «Μέτρο» — πέντε χιλιόμετρα. Περίπου έξι χιλιόμετρα απέχουν ο σταθμός λεωφορείων «Μπατούμι Κεντρικός» και ο σιδηροδρομικός σταθμός «Μπατούμι-Επιβατικός», από όπου αναχωρούν τρένα προς Τιφλίδα και άλλες πόλεις της Γεωργίας. Το διεθνές αεροδρόμιο «Τσορόχ» προσεγγίζεται με αυτοκίνητο σε δώδεκα λεπτά.

Το Alliance Centropolis αποτελείται από τρεις πολυώροφους πύργους, που υψώνονται 48–55 ορόφους και ενώνονται με κοινό στυλοβάτη. Το αρχιτεκτονικό έργο εκτελείται σε φουτουριστική αισθητική: οι προσόψεις διακοσμούνται με υαλοπετάσματα, ενώ οι εσωτερικοί χώροι λαμβάνουν σχεδιαστική διακόσμηση. Η δομική αξιοπιστία εξασφαλίζεται από μονόλιθο οπλισμένο σκυρόδεμα με υψηλή αντισεισμικότητα. Τα κτίρια εξοπλίζονται με ταχύρρυθμους επιβατικούς και φορτηγούς ανελκυστήρες, σύγχρονα μηχανολογικά δίκτυα και συστήματα πυρανίχνευσης. Οι αίθουσες υποδοχής και οι κοινόχρηστοι χώροι διαμορφώνονται βάσει ατομικού σχεδίου, ενώ στην είσοδο προβλέπονται ρεσεψιόν και γκαρνταρόμπα θυρωρού. Στο συγκρότημα περιλαμβάνονται επίσης το πρώτο WTC στην περιοχή, ξενοδοχείο πέντε αστέρων με καζίνο, εμπορικό κέντρο και επιχειρηματικό κέντρο.

Ο περιβάλλων χώρος του Alliance Centropolis διαμορφώνεται με βάση το μοντέλο «πόλη μέσα στην πόλη». Σχεδόν 10 χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα διατίθενται για ζώνη αναψυχής με εξωραϊσμό τοπίου, περιπατητικές διαδρομές με πλακόστρωση και σύστημα εξωτερικού φωτισμού. Για τα αυτοκίνητα των κατοίκων διαμορφώνεται υπόγειος τριώροφος χώρος στάθμευσης χίλιων θέσεων, όπου μπορεί κανείς να κατέβει απευθείας με το ασανσέρ. Προβλέπονται εσωτερικοί δρόμοι για οχήματα έκτακτης ανάγκης και ιδιωτικά αυτοκίνητα. Σε όλη την περίμετρο και εντός των κτιρίων τοποθετούνται κάμερες βιντεοεπιτήρησης και λειτουργεί υπηρεσία φύλαξης. Στους ιδιοκτήτες διαμερισμάτων προσφέρονται υπηρεσίες καθαρισμού και τεχνικής συντήρησης κατοικίας, καθώς και υπηρεσίες φροντίδας αυτοκινήτου και διαχείρισης του συγκροτήματος.

Οι πωλήσεις διαμερισμάτων στο Alliance Centropolis είναι ανοιχτές και στα τρία κτίρια — μπλοκ Α, Β και C. Οι επιφάνειες των μονάδων κυμαίνονται από 30,90 έως 106,05 τετραγωνικά μέτρα, επιτρέποντας την επιλογή τόσο για ιδιωτική αναψυχή όσο και για μόνιμη κατοικία ή ενοικίαση. Τα ακίνητα παραδίδονται χωρίς τελική επένδυση, δίνοντας στον ιδιοκτήτη ελευθερία στην υλοποίηση σχεδιαστικών λύσεων. Η ολοκλήρωση της κατασκευής του μπλοκ Β και του μπλοκ C έχει προγραμματιστεί για τα τέλη του 2028, ενώ το μπλοκ Α θα παραδοθεί στο τέταρτο τρίμηνο του 2029. Πληροφορίες για τρέχουσες τιμές, όρους κράτησης και στεγαστικά προγράμματα διατίθενται από το τμήμα πωλήσεων του κατασκευαστή.

Το έργο υλοποιείται από την εταιρεία Alliance Group, η οποία δραστηριοποιείται από το 2008. Κάθε αντικείμενο του developer διακρίνεται για την ιδιαίτερη αρχιτεκτονική του ταυτότητα στη συμβολή φουτουρισμού και λειτουργικότητας. Το χαρτοφυλάκιο του οργανισμού περιλαμβάνει έργα που έχουν λάβει αναγνώριση από την επαγγελματική κοινότητα, όπως αποδεικνύεται από μια σειρά διάσημων βραβείων του κλάδου. Κατά την ανέγερση του Alliance Centropolis εφαρμόζονται προηγμένες κατασκευαστικές τεχνολογίες και υλικά που εξασφαλίζουν ανθεκτικότητα των κατασκευών. Η φήμη του κατασκευαστή βασίζεται στην αυστηρή τήρηση των προθεσμιών και στην υψηλή ποιότητα εκτέλεσης.