Ande Tower 2

Το Ande Tower 2 είναι ένα συγκρότημα κατοικιών μεταβλητού ύψους στο Μπατούμι, που συνδυάζει τη σύγχρονη αισθητική με κλασικά αρχιτεκτονικά μοτίβα. Το κτίριο ανεγείρεται με μονόλιθο-πλαισιακή τεχνολογία, εξασφαλίζοντας υψηλό περιθώριο αντοχής και ανθεκτικότητα της κατασκευής. Το έργο προβλέπει 420 διαμερίσματα με προσεκτικά σχεδιασμένες κατόψεις και πανοραμικά τζάμια. Το συγκρότημα διαθέτει ανεπτυγμένη εσωτερική υποδομή: ανοιχτή πισίνα, υπόγειο πάρκινγκ, χώρους αναψυχής και εστιατόριο roof-top. Η εκφραστική πρόσοψη και ο σχεδιαστικός διάκοσμος των κοινόχρηστων χώρων διαμορφώνουν μια αξέχαστη αρχιτεκτονική εικόνα.

Το βασικό πλεονέκτημα του Ande Tower 2 είναι η εγγύτητα στη θάλασσα: μόλις 150 μέτρα από την ακτογραμμή. Οι κατοικίες παραδίδονται με φινίρισμα «λευκός σκελετός», που επιτρέπει την υλοποίηση ατομικού σχεδιασμού εσωτερικών χώρων. Το ύψος οροφής 3,1 μέτρου προσθέτει αέρα και φως σε κάθε διαμέρισμα. Στο κτίριο έχουν εγκατασταθεί τέσσερα αθόρυβα ασανσέρ Mitsubishi, έχει οργανωθεί σύστημα ασφαλείας με 24ωρη βιντεοεπιτήρηση και υπηρεσία θυρωρού. Για τους κατοίκους έχει διαμορφωθεί ανοιχτή πισίνα στην εκμεταλλεύσιμη οροφή, παιδική χαρά και υπόγειος χώρος στάθμευσης 90 θέσεων με σταθμούς φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων. Ο χώρος είναι περιφραγμένος και διαμορφωμένος.

Το συγκρότημα έχει χτιστεί στην οδό Ζγκβισπίρις, 6 στο Μπατούμι. Αυτή η περιοχή συνδυάζει την ήρεμη ατμόσφαιρα μιας γειτονιάς κατοικιών με εύκολη πρόσβαση σε βασικά σημεία της πόλης. Μπορείτε να φτάσετε στην ακτή της θάλασσας με τα πόδια σε λίγα λεπτά — η απόσταση δεν υπερβαίνει τα 150 μέτρα. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια υπάρχουν στάσεις δημόσιας συγκοινωνίας, καταστήματα και η απαραίτητη κοινωνική υποδομή. Η οδική σύνδεση συνδέει το συγκρότημα με κεντρικές αρτηρίες, το αεροδρόμιο και τον σιδηροδρομικό σταθμό, καθιστώντας την τοποθεσία βολική τόσο για μόνιμη διαμονή όσο και για παραθεριστικές διακοπές.

Κοντά στο Ande Tower 2 συγκεντρώνεται ό,τι χρειάζεται για άνετη ζωή. Σε απόσταση με τα πόδια λειτουργούν παντοπωλεία, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, ΑΤΜ, καθώς και παιδικοί σταθμοί και το σχολείο Batum Türk Okulu. Σε δέκα λεπτά με τα πόδια βρίσκονται το εμπορικό κέντρο Metro City, εστιατόρια, καφέ και τράπεζες. Σε δύο χιλιόμετρα — παιδικό νοσοκομείο. Με δέκα λεπτά οδήγησης μπορείτε να φτάσετε στα υπερμάρκετ Carrefour και «Dzhibe», στο Διεθνές Πανεπιστήμιο του Μπατούμι, στο πανεπιστημιακό νοσοκομείο, στο νοσοκομείο παραπομπής και στο στάδιο «Ντιναμό». Περίπου 2,5 χιλιόμετρα μακριά βρίσκονται το υδάτινο πάρκο Euro Park, η λίμνη Αρνταγκάνι και τα χορευτικά σιντριβάνια.

Η προσβασιμότητα στις μεταφορές είναι μελετημένη μέχρι την παραμικρή λεπτομέρεια. Η στάση λεωφορείου στην οδό Λέχ και Μαρία Κατσίνσκι βρίσκεται μόλις 130 μέτρα από το σπίτι, όπου διέρχονται οι γραμμές Νο2Α, Νο10 και Νο10Α. Μέχρι τον Παλιό Σταθμό Λεωφορείων, τον κάτω σταθμό του τελεφερίκ «Άργκο» και το λιμάνι του Μπατούμι η απόσταση είναι περίπου 5,5 χιλιόμετρα. Ο τερματικός σταθμός λεωφορείων «Μέτρο» βρίσκεται σε επτά χιλιόμετρα. Σε 17 λεπτά με το αυτοκίνητο μπορείτε να φτάσετε στον σταθμό λεωφορείων «Μπατούμι Σέντραλ» και στον σταθμό «Μπατούμι-Πασσατζίρσκαγια». Το αεροδρόμιο «Τσορόχ» απέχει περίπου τρία χιλιόμετρα, ιδιαίτερα βολικό για ταξιδιώτες.

Το κτίριο Ande Tower 2 είναι ένα 16όροφο κτίριο σε γερό μονόλιθο-οπλισμένο σκυρόδεμα. Οι εξωτερικοί τοίχοι είναι μονωμένοι με ανθεκτικό θερμομονωτικό υλικό και για την κατασκευή εσωτερικών και μεσοδιαμερισματικών χωρισμάτων χρησιμοποιείται συμπαγές τούβλο με εξαιρετική ηχομόνωση. Η πρόσοψη είναι επενδεδυμένη με διακοσμητικό σοβά. Οι είσοδοι διαμορφώνονται σύμφωνα με σχέδιο εσωτερικού σχεδιασμού με χρήση υλικών υψηλής ποιότητας. Ο μηχανολογικός εξοπλισμός περιλαμβάνει κεντρική θέρμανση, παροχή φυσικού αερίου, γρήγορο διαδίκτυο και τηλεόραση. Στο κτίριο λειτουργούν τέσσερα αθόρυβα ασανσέρ Mitsubishi (δύο από αυτά οδηγούν στον υπόγειο χώρο στάθμευσης), και έχουν εγκατασταθεί συστήματα πυρόσβεσης και κλιματισμού.

Στην επίπεδη εκμεταλλεύσιμη οροφή του Ande Tower 2 έχει διαμορφωθεί ανοιχτή πισίνα, καθώς και εστιατόριο roof-top με μπαρ — ιδανικό μέρος για βραδινές εξόδους με θέα στο ηλιοβασίλεμα. Ο περιβάλλοντας χώρος περιλαμβάνει μεγάλη παιδική χαρά με σύγχρονα παιχνίδια και αναπτυξιακά στοιχεία. Υπόγεια βρίσκεται ένας ευρύχωρος χώρος στάθμευσης 90 θέσεων, εξοπλισμένος με σταθμούς φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων. Ο εσωτερικός χώρος της αυλής είναι περιφραγμένος και μη προσβάσιμος σε ξένους. Χώροι στάθμευσης επισκεπτών και ζώνες αναψυχής με μικρές αρχιτεκτονικές φόρμες συμπληρώνονται με φωτισμό δρόμου και εξωραϊσμό. Η διαχείριση του συγκροτήματος γίνεται από ιδιόκτητη εταιρεία διαχείρισης.

Στο Ande Tower 2 διατίθενται στούντιο, μονά και δίχωρα διαμερίσματα εμβαδού από 40,9 έως 76,35 τ.μ. με οροφές 3,1 μέτρου. Ο αγοραστής μπορεί να επιλέξει μία από τις τρεις επιλογές θέας: πανοραμική θέα στα βουνά, συνδυασμός θάλασσας και πόλης ή θέα στη θάλασσα και στο πάρκο. Το φινίρισμα «λευκός σκελετός» περιλαμβάνει σοβατισμένους τοίχους, τσιμεντοκονία δαπέδου με ηχομόνωση στα δωμάτια και στεγανοποίηση στα λουτρά, μεταλλικές πόρτες εισόδου, κρυφή οριζόντια διανομή σωλήνων. Τα διαμερίσματα διαθέτουν ανοιχτά μπαλκόνια με σκληρυμένο γυαλί, κόγχες για κλιματιστικά και αεραγωγούς εξαερισμού. Τα παράθυρα είναι από προφίλ PVC καφέ χρώματος με ενεργειακά αποδοτικά τζάμια δύο στρώσεων, ύψους 1,75 μέτρου. Η πληρωμή γίνεται με μετρητά, διατίθεται άτοκη δόση έως 48 μήνες με προκαταβολή 20% ή στεγαστικό δάνειο.

Την κατασκευή αναλαμβάνει η εταιρεία Ande Group — συμμετέχων στην αγορά ακινήτων του Μπατούμι με εμπειρία άνω των δέκα ετών. Κατά τη διάρκεια της δραστηριότητάς του, ο developer έχει παραδώσει μια σειρά από κύρους οικιστικά έργα εντός της πόλης. Κάθε έργο της Ande Group διακρίνεται για την προσεγμένη αρχιτεκτονική, τα ποιοτικά υλικά και την προσοχή στη λεπτομέρεια, επιβεβαιώνοντας τη φήμη του αξιόπιστου κατασκευαστή.