Angisa Development Ul Angisa 47

Το νέο οικιστικό συγκρότημα στην οδό Angisa 47 ανοίγει τη δυνατότητα απόκτησης ιδιόκτητης κατοικίας σε μία από τις πιο περιζήτητες πόλεις της ακτής του Εύξεινου Πόντου. Το έργο συνδυάζει προσεγμένη αρχιτεκτονική, ποιοτικά υλικά και εγγύτητα στην παραλία — μόλις 350 μέτρα χωρίζουν τους κατοίκους από τη θάλασσα. Το δωδεκαόροφο κτίριο έχει σχεδιαστεί για 176 διαμερίσματα, από συμπαγή studio έως ευρύχωρα μονόχωρα με υψηλά τρίμετρα ταβάνια. Το συγκρότημα έχει σχεδιαστεί ώστε να ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις τόσο εκείνων που αναζητούν κατοικία για μόνιμη διαμονή όσο και εκείνων που εξετάζουν τα ακίνητα ως επένδυση σε μια τουριστική περιοχή.

Το βασικό πλεονέκτημα του συγκροτήματος είναι η πεζή πρόσβαση στη θάλασσα: η απόσταση δεν ξεπερνά τα 350 μέτρα. Ο χώρος των διαμερισμάτων επεκτείνεται με οροφές ύψους τριών μέτρων, ενώ τα ενεργειακά κουφώματα και η ενισχυμένη ηχομόνωση δημιουργούν ακουστική και θερμική άνεση. Στο κτίριο έχουν εγκατασταθεί γρήγοροι αθόρυβοι ανελκυστήρες, λειτουργεί θυρωρός και υπάρχει 24ωρη φύλαξη. Ο ιδιωτικός χώρος στάθμευσης, η διαμορφωμένη αυλή με παιδική χαρά και ο πολυεπίπεδος φωτισμός του χώρου καθιστούν την καθημερινή ζωή άνετη. Οι αγοραστές έχουν στη διάθεσή τους διάφορες επιλογές φινιρίσματος και ευέλικτα σχήματα πληρωμής, συμπεριλαμβανομένων δόσεων και στεγαστικού δανείου. Την υλοποίηση αναλαμβάνει έμπειρος κατασκευαστής με φήμη αξιόπιστου εργολάβου.

Το οικιστικό συγκρότημα ανεγείρεται στο Μπατούμι, στην οδό Angisa 47. Πρόκειται για ένα δυναμικά αναπτυσσόμενο τμήμα της πόλης, όπου συνδυάζονται αρμονικά η τουριστική ατμόσφαιρα και το ολοκληρωμένο αστικό περιβάλλον. Η περιοχή συνδέεται εύκολα με το κέντρο, το αεροδρόμιο και το λιμάνι χάρη στο εκτεταμένο δίκτυο δημόσιας συγκοινωνίας. Στην τοποθεσία συγκεντρώνονται ξενοδοχεία, σύγχρονα οικιστικά έργα και κοινωνικές υποδομές, γεγονός που την καθιστά ελκυστική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εποχιακές διακοπές. Η εγγύτητα σε κεντρικούς άξονες εξασφαλίζει γρήγορη πρόσβαση σε όλα τα βασικά σημεία του Μπατούμι.

Σε μικρή απόσταση με τα πόδια από το συγκρότημα βρίσκονται όλα τα απαραίτητα για την καθημερινή ζωή. Τα ψώνια τροφίμων εξυπηρετούν το σούπερ μάρκετ Yalcin Market και το εμπορικό κέντρο Metro City. Οι ιατρικές ανάγκες καλύπτονται από το παιδικό και το γενικό νοσοκομείο, ενώ σε απόσταση ενάμισι χιλιομέτρου βρίσκεται το Δημοκρατικό Κέντρο Προστασίας Υγείας Μητέρας και Παιδιού. Οικογένειες με παιδιά θα ωφεληθούν από το 27ο σχολείο, τον παιδικό σταθμό «Πρένικ», καθώς και από την τουρκική ανώτερη σχολή και τη Ναυτική Μηχανική Σχολή Μπατούμι «Ανρί». Για αναψυχή υπάρχουν κοντινά καφέ, πιτσαρίες, Burger King και εστιατόρια με τοπική και διεθνή κουζίνα. Μεταξύ άλλων σημείων — ινστιτούτα ομορφιάς, σπα, κατάστημα κατοικίδιων με κτηνιατρική κλινική και το αθλητικό συγκρότημα «Forward».

Η πλησιέστερη στάση δημόσιας συγκοινωνίας βρίσκεται μόλις 155 μέτρα από το κτίριο. Από αυτήν διέρχονται οι λεωφορειακές γραμμές Νο. 10 και 10Α, που συνδέουν την τοποθεσία με τα κύρια σημεία ενδιαφέροντος του Μπατούμι. Με τη βοήθειά τους, οι κάτοικοι φτάνουν εύκολα στο διεθνές αεροδρόμιο — σε απόσταση τριών χιλιομέτρων — καθώς και στο λιμάνι και τον σιδηροδρομικό σταθμό. Οι λάτρεις της φύσης θα εκτιμήσουν την εύκολη σύνδεση με τον Βοτανικό Κήπο και την περιοχή Μαχιντζαούρι. Το τακτικό δρομολόγιο και το ανεπτυγμένο δίκτυο διαδρομών επιτρέπουν άνετες μετακινήσεις στην πόλη οποιαδήποτε στιγμή.

Το ακίνητο στην Angisa 47 παρουσιάζει μια ισορροπημένη προσέγγιση στον σχεδιασμό και την κατασκευή. Την αξιοπιστία της κατασκευής εξασφαλίζει η τεχνολογία μονολιθικού πλαισίου, ενώ οι εξωτερικοί τοίχοι από τούβλο συμπληρώνονται με ανθεκτικό θερμομονωτικό υλικό, διατηρώντας άνετη θερμοκρασία όλο τον χρόνο. Η πρόσοψη είναι επενδυμένη με τούβλο σε ήπιες μπεζ-γκρι-καφέ αποχρώσεις, προσδίδοντας στο κτίριο μια σύγχρονη και αξιοπρεπή όψη. Οι εσωτερικές παροχές περιλαμβάνουν φυσικό αέριο, ύδρευση, ηλεκτρισμό και αυτόνομη αποχέτευση. Η είσοδος χωρίς εμπόδια εξασφαλίζει άνετη πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα. Ο χώρος υποδοχής και οι κοινόχρηστοι χώροι είναι διακοσμημένοι σύμφωνα με σχέδιο εσωτερικού χώρου με χρήση φυσικών υλικών. Τα συστήματα πυροπροστασίας και ο τεχνολογικός εξοπλισμός συμπληρώνουν τον κατάλογο των μέτρων ασφαλείας.

Ο περιβάλλων χώρος του συγκροτήματος είναι οργανωμένος έτσι ώστε κάθε κάτοικος να βρίσκει μια δραστηριότητα της αρεσκείας του. Για τα παιδιά υπάρχει μια σύγχρονη παιδική χαρά, ενώ οι ενήλικες μπορούν να γυμναστούν σε ειδική αθλητική ζώνη. Οι πεζόδρομοι με ανθώνες, διακοσμητικούς θάμνους και δέντρα δημιουργούν ένα γραφικό περιβάλλον που ευνοεί την ξεκούραση. Σε διάφορα σημεία της αυλής είναι τοποθετημένες οικολογικές κληματαριές — ιδανικό μέρος για ήρεμα βράδια στο ύπαιθρο. Ο φωτισμός του χώρου είναι πολυεπίπεδος: τη νύχτα όλοι οι δρόμοι και οι πεζόδρομοι είναι καλά ορατοί. Την ασφάλεια συμπληρώνουν η 24ωρη φύλαξη και οι κάμερες βιντεοεπιτήρησης. Για τους οδηγούς προβλέπονται υπόγειος και εξωτερικός χώρος στάθμευσης.

Το συγκρότημα διαθέτει 176 διαμερίσματα εμβαδού από 31 έως 55 τετραγωνικά μέτρα. Οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες μπορούν να επιλέξουν τον κατάλληλο τύπο τελικής προετοιμασίας: το έργο προσφέρει μαύρο, λευκό και πράσινο σκελετό, επιτρέποντας στον καθένα να υλοποιήσει τον δικό του σχεδιαστικό όραμα. Το ύψος οροφής στα τρία μέτρα μεγεθύνει οπτικά τον χώρο, ενώ τα μπαλκόνια προσφέρουν πρόσβαση σε καθαρό αέρα. Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου και ηχομονωτικές πόρτες εισόδου φροντίζουν για την ησυχία και τη ζεστασιά στους χώρους. Στην έκθεση υπάρχουν τόσο συμπαγή studio όσο και ευρύχωρα μονόχωρα διαμερίσματα, καθιστώντας την προσφορά ενδιαφέρουσα τόσο για προσωπική διαμονή όσο και για ενοικίαση. Η αγορά ακινήτου μπορεί να γίνει με μετρητά, ενώ οι λεπτομέρειες για στεγαστικά προγράμματα και δόσεις διευκρινίζονται στο γραφείο του κατασκευαστή.

Το έργο υλοποιείται από την εταιρεία Angisa Development, η οποία δραστηριοποιείται από το 2019. Ο κατασκευαστής εστιάζει στην ανέγερση οικιστικών ακινήτων διαφόρων κατηγοριών στο Μπατούμι, έχοντας αναπτύξει κατά τα χρόνια παρουσίας του στην αγορά ένα χαρτοφυλάκιο ποικίλων έργων. Η προσέγγιση του developer βασίζεται στην υπεύθυνη επιλογή υλικών, την τήρηση των οικοδομικών κανονισμών και τον προσανατολισμό στις πραγματικές ανάγκες των μελλοντικών κατοίκων. Η εμπειρία και η τοπική τεχνογνωσία επιτρέπουν στην εταιρεία να δημιουργεί περιζήτητες κατοικίες που ανταποκρίνονται στα σύγχρονα πρότυπα ποιότητας.