Arcon Batumi Residence

Το Arcon Batumi Residence ενώνει κάτω από μία στέγη κατοικίες, ξενοδοχειακό τομέα και εμπορική υποδομή. Το έργο απευθύνεται σε όσους αναζητούν κατοικία κοντά στη θάλασσα, μέρος για διακοπές ή επιλογή για εισόδημα από ενοίκια. Η απόσταση των πεντακοσίων μέτρων από την παραλία, το πλούσιο περιβάλλον με καταστήματα και καφέ, καθώς και το καλοσχεδιασμένο εσωτερικό περιβάλλον δημιουργούν μια ατμόσφαιρα παραθεριστικής άνεσης. Ο κατασκευαστής έχει προβλέψει διαμορφωμένο προαύλιο χώρο, εργονομικές κατόψεις, διάφορες μορφές φινιρίσματος — από βασικό έως τελικό — και επαγγελματική διαχείριση, που απαλλάσσει τους ιδιοκτήτες από οικιακές έγνοιες.

Ανάμεσα στα βασικά πλεονεκτήματα του συγκροτήματος είναι η ιδανική τοποθεσία μόλις 500 μέτρα από την ακτογραμμή, που επιτρέπει την γρήγορη μετάβαση στην παραλία με τα πόδια. Το κτίριο ανεγείρεται με μονόλιθο-πλαισιακή τεχνολογία, εξασφαλίζοντας σεισμική αντοχή 8 βαθμών. Στους πρώτους ορόφους θα στεγαστούν καταστήματα και εστιατόρια, ενώ για τους κατοίκους θα διαμορφωθεί lounge-ζώνη στη βεράντα και χώρος αναψυχής. Σε κάθε διαμέρισμα τοποθετούνται ενεργειακά αποδοτικά παράθυρα και αξιόπιστη πόρτα εισόδου. Πρόσθετο πλεονέκτημα αποτελούν η 24ωρη υπηρεσία θυρωρού και η βιντεοεπιτήρηση, που δημιουργούν ένα ασφαλές και άνετο περιβάλλον για την καθημερινή ζωή.

Η διεύθυνση του νέου κτιρίου είναι οδός Tbel Abuseridze, 21. Πρόκειται για μια δυναμικά αναπτυσσόμενη περιοχή του Μπατούμι, όπου η κατοικημένη δόμηση γειτνιάζει αρμονικά με τουριστικές και εμπορικές υποδομές. Ο επιβατικός λιμένας απέχει τρία χιλιόμετρα, ο σιδηροδρομικός σταθμός «Μπατούμι» έξι χιλιόμετρα. Το διεθνές αεροδρόμιο βρίσκεται σε απόσταση 11 λεπτών οδήγησης, χάρη στο οποίο η διαδρομή από το αεροπλάνο μέχρι την πόρτα του σπιτιού διαρκεί ελάχιστα λεπτά. Η ακτή με τις οργανωμένες παραλίες, τους περιπάτους και τα εστιατόρια είναι προσβάσιμη με τα πόδια, καθιστώντας την τοποθεσία ελκυστική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εποχικές διακοπές.

Η άμεση γειτνίαση του συγκροτήματος με τη θάλασσα συμπληρώνεται από ένα ανεπτυγμένο αστικό περιβάλλον. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, τραπεζικά υποκαταστήματα και εστιατόρια, παρέχοντας στους κατοίκους όλα τα απαραίτητα για την καθημερινή άνεση. Σε ακτίνα λίγων λεπτών με τα πόδια βρίσκονται στάσεις δημόσιας συγκοινωνίας, ενώ η ίδια η γειτονιά γειτνιάζει με τους κύριους οδικούς άξονες που συνδέουν το κέντρο του Μπατούμι με τις παρυφές και τις παραθεριστικές ζώνες. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται η λεωφόρος, πάρκα και αθλητικοί χώροι, διευρύνοντας τις δυνατότητες για αναψυχή και υπαίθριες δραστηριότητες.

Η πρόσβαση του συγκροτήματος στις μεταφορές διασφαλίζεται από την εγγύτητα στάσεων στην οδό Tbel-Abuseridze, από τις οποίες διέρχονται πολλές γραμμές αστικών λεωφορείων που καλύπτουν τις κύριες περιοχές του Μπατούμι. Η μετάβαση στον σιδηροδρομικό σταθμό διαρκεί ελάχιστα λεπτά — απέχει 6 χιλιόμετρα. Η απόσταση από το λιμάνι είναι 3 χιλιόμετρα. Το Διεθνές Αεροδρόμιο Μπατούμι βρίσκεται περίπου 11 λεπτά οδήγησης, γεγονός που είναι ιδιαίτερα βολικό για ταξιδιώτες και ιδιοκτήτες διαμερισμάτων που ενοικιάζουν σε τουρίστες. Το ανεπτυγμένο οδικό δίκτυο επιτρέπει άνετη μετακίνηση και με ιδιωτικό αυτοκίνητο.

Το εικοσιπενταόροφο κτίριο premium κλάσης ανεγείρεται με τη μονόλιθο-πλαισιακή μέθοδο, εγγυώμενο αντοχή κατασκευής με σεισμικό απόθεμα 8 βαθμών. Κατά την κατασκευή χρησιμοποιούνται οικολογικά υλικά, που εξασφαλίζουν αξιόπιστη θερμομόνωση και ηχομόνωση των χώρων. Εκτός από τις κατοικίες, το έργο περιλαμβάνει ξενοδοχειακό τμήμα και εμπορικούς χώρους στους πρώτους ορόφους. Η αρχιτεκτονική εικόνα υποστηρίζεται από έναν φουτουριστικό συνδυασμό πάνελ αλουμινίου και συνεχούς υαλοπετάσματος. Το σύστημα πυρασφάλειας καλύπτει ανιχνευτές καπνού και καυσαερίων, φωτισμό έκτακτης ανάγκης στους διαδρόμους, το πάρκινγκ και τους ανελκυστήρες, καθώς και πλήρες σύστημα πυρόσβεσης με κρουνούς.

Ο προαύλιος χώρος του συγκροτήματος είναι οργανωμένος έτσι ώστε οι κάτοικοι να μπορούν να ξεκουράζονται χωρίς να εγκαταλείπουν τα όρια του σπιτιού τους. Το έργο προβλέπει χώρο αναψυχής με πράσινο και σημεία ήρεμης διαμονής. Το εσωτερικό περιβάλλον συμπληρώνεται από έναν lounge χώρο στη βεράντα, με πανοραμική θέα. Το εμπορικό κέντρο, το εστιατόριο και άλλα εμπορικά καταστήματα στα κατώτερα επίπεδα του κτιρίου εξαλείφουν την ανάγκη για μεγάλες αποστάσεις για ψώνια και υπηρεσίες. Ο φωτισμός των κοινόχρηστων χώρων, η βιντεοεπιτήρηση και η υπηρεσία θυρωρού διαμορφώνουν έναν περιποιημένο και ασφαλή χώρο, που ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις του σύγχρονου αγοραστή.

Στους αγοραστές διατίθενται στούντιο, διαμερίσματα ενός και δύο δωματίων επιφάνειας από 24,2 έως 80,1 τετραγωνικών μέτρων. Συνολικά το κτίριο διαθέτει 323 διαμερίσματα. Οι κατόψεις χαρακτηρίζονται από λειτουργικότητα και προβλέπουν ανοιχτά μπαλκόνια. Οι ιδιοκτήτες μπορούν να επιλέξουν μία από τις επιλογές φινιρίσματος: «λευκός σκελετός» για αυτόνομη διαμόρφωση ή πλήρης ανακαίνιση «με το κλειδί στο χέρι». Η βασική εξοπλήρωση των διαμερισμάτων περιλαμβάνει την εγκατάσταση δικτύων κοινής ωφέλειας — φυσικό αέριο, ηλεκτρικό ρεύμα, ύδρευση και αποχέτευση — καθώς και την τοποθέτηση μεταλλικών-πλαστικών κουφωμάτων υψηλής ενεργειακής απόδοσης και ποιοτικής πόρτας εισόδου.

Την υλοποίηση του έργου αναλαμβάνει η κατασκευαστική εταιρεία Arcon, η οποία δραστηριοποιείται από το 2010. Το κύριο προφίλ του κατασκευαστή είναι πολυλειτουργικά κτίρια στην Τιφλίδα και το Μπατούμι, που συνδυάζουν κατοικίες, ξενοδοχειακές και εμπορικές λειτουργίες. Το χαρτοφυλάκιο της εταιρείας υπερβαίνει τα τριάντα επιτυχώς ολοκληρωμένα έργα διαφόρων χρήσεων, επιβεβαιώνοντας τη φήμη και την τεχνογνωσία της. Αναλυτικές πληροφορίες για το Arcon Batumi Residence, συμπεριλαμβανομένων των τρεχουσών τιμών και των όρων αγοράς, είναι διαθέσιμες στην επίσημη ιστοσελίδα του κατασκευαστικού οργανισμού.