Bagrationi Residence Batumi

Το Bagrationi Residence Batumi είναι ένα 32όροφο οικιστικό συγκρότημα premium επιπέδου στο Μπατούμι, όπου έχουν σχεδιαστεί όλες οι λεπτομέρειες για άνετη διαβίωση και πλήρη χαλάρωση. Ο ουρανοξύστης κατασκευάστηκε με μονολιθική-πλαισιακή τεχνολογία το 2024 και προσφέρει 722 διαμερίσματα — από συμπαγή στούντιο έως ευρύχωρες δίχωρες κατόψεις επιφάνειας 34–85 μ² με ύψος οροφής 2,95 μ. Πανοραμική θέα στη θάλασσα και στα βουνά ανοίγεται από τις περισσότερες κατοικίες. Το συγκρότημα βρίσκεται υπό πλήρη διαχείριση επαγγελματικής εταιρείας, η οποία παρέχει επίσης υπηρεσίες ενοικίασης κατοικιών.

Το Bagrationi Residence Batumi ξεχωρίζει για την πλεονεκτική του θέση, την ανεπτυγμένη εσωτερική υποδομή και την εντυπωσιακή αρχιτεκτονική. Μεταξύ των βασικών πλεονεκτημάτων — η υψηλή ποιότητα μονολιθικής-πλαισιακής κατασκευής, η ενεργειακά αποδοτική πρόσοψη, το 24ωρο σύστημα ασφαλείας με παρακολούθηση βίντεο και φύλαξη. Τα διαμερίσματα διακρίνονται για τις πρακτικές κατόψεις και τη θέα στη Μαύρη Θάλασσα και τα γύρω βουνά. Επιπλέον πλεονεκτήματα: προσιτό κόστος κατοικίας, πλήρης διαχείριση συγκροτήματος, βοήθεια στην ενοικίαση διαμερισμάτων, καθώς και υπόγειος χώρος στάθμευσης και χώρος στάθμευσης επισκεπτών.

Το οικιστικό συγκρότημα ανεγείρεται στην οδό Petra Bagrationi 131a, σε μία από τις ενεργά αναπτυσσόμενες περιοχές του Μπατούμι. Η απόσταση από τη Μαύρη Θάλασσα είναι περίπου 950 μέτρα — η διαδρομή προς την ακτή διαρκεί περίπου 10–15 λεπτά με τα πόδια. Σε ακτίνα τεσσάρων χιλιομέτρων από το νέο κτίριο βρίσκονται το λιμάνι του Μπατούμι, ο σταθμός του τελεφερίκ «Άργκο» και ο παλιός σταθμός λεωφορείων. Το διεθνές αεροδρόμιο «Τσορόχ» βρίσκεται μόλις οκτώ λεπτά οδικώς, καθιστώντας την τοποθεσία ελκυστική για ταξιδιώτες και επενδυτές.

Κοντά στο Bagrationi Residence Batumi έχει διαμορφωθεί πλούσια υποδομή που καλύπτει όλες τις καθημερινές ανάγκες. Σε απόσταση πέντε έως είκοσι λεπτών με τα πόδια βρίσκονται μίνι μάρκετ, υπεραγορές «Gibe», «Agrohub», Carrefour, εμπορικά κέντρα και η αγορά «Khopa». Ο τομέας της εστίασης εκπροσωπείται από ευρωπαϊκά εστιατόρια, πιτσαρίες, καφέ και ζαχαροπλαστεία. Σε κοντινή απόσταση λειτουργούν οδοντιατρεία, φαρμακεία, το δημοκρατικό κέντρο προστασίας υγείας μητέρας και παιδιού, πανεπιστημιακό νοσοκομείο. Για αναψυχή διατίθενται παγοδρόμιο, υδροπάρκο Euro Park, λούνα παρκ, λίμνη Αρνταγκάνι, καθώς και γήπεδα και αθλητικά τμήματα.

Η προσβασιμότητα του συγκροτήματος διασφαλίζεται από πολλές γραμμές λεωφορείων. Σε 290 μέτρα από το κτίριο βρίσκεται στάση στην οδό Petra Bagrationi, όπου διέρχεται το λεωφορείο Νο11 με συχνότητα περίπου 15 λεπτών. Στη λεωφόρο Zhiuli Shartava, που περνά κοντά, ακολουθεί το λεωφορείο Νο13. Σε τέσσερα χιλιόμετρα βρίσκονται το λιμάνι του Μπατούμι, το τελεφερίκ «Άργκο» και ο παλιός σταθμός λεωφορείων. Μέχρι τον τερματικό σταθμό λεωφορείων «Μετρό» — λιγότερο από πέντε χιλιόμετρα, και έως τον «Μπατούμι Σέντραλ» και τον σιδηροδρομικό σταθμό «Μπατούμι-Επιβατικό» — 6,6 χλμ.

Το συγκρότημα είναι ένα μονολιθικό-πλαισιακό κτίριο 32 ορόφων, σχεδιασμένο για 722 διαμερίσματα με ύψος οροφής 2,95 μ. Η επιφάνεια των κατοικιών κυμαίνεται από 34 έως 85 μ² — διατίθενται στούντιο, μονόχωρες και δίχωρες κατόψεις. Στο κτίριο λειτουργούν δύο φορτωτικά και ένας επιβατικός ανελκυστήρας. Ο μηχανολογικός εξοπλισμός περιλαμβάνει φυσικό αέριο, ύδρευση, ηλεκτρισμό, αποχέτευση και κεντρική θέρμανση. Η ασφάλεια εξασφαλίζεται με 24ωρη παρακολούθηση βίντεο, υπηρεσία φύλαξης και ρεσεψιόν. Για τους ιδιοκτήτες αυτοκινήτων προβλέπεται υπόγειος χώρος στάθμευσης και χώρος στάθμευσης επισκεπτών.

Ο περιβάλλων χώρος επιφάνειας 1700 μ² διαμορφώνεται με φροντίδα για την άνεση των ενοίκων. Διαστρώνονται ασφαλτοστρωμένες είσοδοι και πεζόδρομοι, φυτεύονται εξωτικά φυτά και διακοσμητικά δέντρα. Περιμετρικά τοποθετούνται κάμερες παρακολούθησης βίντεο, περιπολεί υπηρεσία φύλαξης. Για τους ιδιοκτήτες αυτοκινήτων έχουν εξοπλιστεί χώροι στάθμευσης επισκεπτών και υπόγειος χώρος στάθμευσης. Στην αυλή έχει τοποθετηθεί παιδική χαρά, έχουν εγκατασταθεί φωτιστικά εξωτερικού χώρου. Στην εκμεταλλεύσιμη στέγη έχει διαμορφωθεί ευρύχωρη βεράντα με εξωτερική πισίνα, μπαρ και χώρους lounge για χαλάρωση.

Στο οικιστικό απόθεμα του Bagrationi Residence Batumi διατίθενται συμπαγή στούντιο, καθώς και μονόχωρα και δίχωρα διαμερίσματα με οροφές 2,95 μ. και επιφάνεια από 34 έως 85 μ². Η τιμή του ακινήτου εξαρτάται από τον επιλεγμένο τύπο φινιρίσματος: λευκός σκελετός ή πλήρης ανακαίνιση. Η αγορά ακινήτου μπορεί να γίνει με μετρητά, με στεγαστικό δάνειο ή με δόσεις έως τρία χρόνια. Η κατοικία στο συγκρότημα θεωρείται επικερδής επένδυση με σταθερή απόδοση. Η διαχειριστική εταιρεία παρέχει υποστήριξη στην ενοικίαση διαμερισμάτων — λεπτομέρειες διατίθενται στον επίσημο ιστότοπο.

Την υλοποίηση του έργου αναλαμβάνει η εταιρεία Bagrationi Residence, που ιδρύθηκε το 2018. Ο οργανισμός ειδικεύεται στην κατασκευή σύγχρονων κατοικιών υψηλής κλάσης άνεσης στο Μπατούμι. Παρά τη σχετική νεότητά του, ο κατασκευαστής αναπτύσσεται ενεργά στην αγορά παραθαλάσσιων ακινήτων και προσεγγίζει υπεύθυνα την ποιότητα των ανεγειρόμενων κτιρίων. Το συγκρότημα στην οδό Petra Bagrationi 131a παραδόθηκε σε λειτουργία στα τέλη του 2024 και επιβεβαιώνει τη δέσμευση της εταιρείας στα δηλωμένα πρότυπα.