Elle by Bagrationi

Το Elle by Bagrationi είναι ένα πολυόροφο συγκρότημα κατοικιών στο Μπατούμι, που ξεχωρίζει για την εκφραστική αρχιτεκτονική του και την πολυτελή του τοποθέτηση. Το έργο συνδυάζει προσεκτική χωροθέτηση, ποιοτικά υλικά και σύγχρονες μηχανολογικές λύσεις. Το εικοσιπενταόροφο κτίριο μονολιθικού-πλαισιακού τύπου δημιουργεί μια αναγνωρίσιμη σιλουέτα στον αστικό ιστό. Είναι εξίσου άνετο για οικογένειες με παιδιά όσο και για όσους αναζητούν ησυχία σε μια παραθεριστική μεγαλούπολη. Τα πανοραμικά τζάμια, τα ψηλά ταβάνια, οι σχεδιασμένοι κοινόχρηστοι χώροι και οι δικές του υποδομές δίνουν τον τόνο στην καθημερινή ζωή.

Ανάμεσα στα βασικά πλεονεκτήματα του συγκροτήματος είναι η πολυτελής κατάσταση των διαμερισμάτων, η εγγύτητα σε πάρκα και μόλις ένα τέταρτο της ώρας με τα πόδια από την ακτή. Η αρχιτεκτονική του κτιρίου συνδυάζει την εντυπωσιακή εμφάνιση με τη λειτουργικότητα: εφαρμόζονται προηγμένες κατασκευαστικές μέθοδοι, υλικά πρόσοψης υψηλής αξιοπιστίας και ευρωπαϊκά σχέδια κάτοψης. Τα τρίμετρα ταβάνια και η αυξημένη επιφάνεια υαλοπινάκων γεμίζουν τα διαμερίσματα με αέρα και φως. Αθόρυβοι ταχείς ανελκυστήρες ξένης κατασκευής, 24ωρη φύλαξη, λόμπι με ρεσεψιόν και υπηρεσία θυρωρού, υπόγειος και υπέργειος χώρος στάθμευσης, εξωραϊσμός τοπίου με φωτισμό πολλαπλών επιπέδων και πλήρες σύνολο παροχών δημιουργούν ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον διαβίωσης.

Το συγκρότημα ανεγείρεται στην οδό Petre Bagrationi 131 — σε μια περιοχή με εδραιωμένη δόμηση και εύκολη πρόσβαση στις κύριες αστικές διαδρομές. Η απόσταση από τη θάλασσα καλύπτεται σε δεκαπέντε λεπτά με αργό βήμα, επιτρέποντας καθημερινή απόλαυση περιπάτων κατά μήκος της παραλιακής. Κοντά βρίσκονται στάσεις δημόσιας συγκοινωνίας που συνδέουν την τοποθεσία με το κέντρο του Μπατούμι και βασικούς συγκοινωνιακούς κόμβους. Σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων βρίσκονται το λιμάνι, το τελεφερίκ «Άργκο» και ο παλιός σταθμός λεωφορείων, ενώ το διεθνές αεροδρόμιο απέχει δέκα λεπτά με το αυτοκίνητο. Αυτή η θέση είναι εξίσου επωφελής για μόνιμη κατοικία και για παραθεριστικές διακοπές.

Οι υποδομές της γειτονιάς γύρω από το Elle by Bagrationi είναι πλούσιες σε όλα τα απαραίτητα για την καθημερινή άνεση. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια υπάρχουν παντοπωλεία, φαρμακεία, καφετέριες και υποκαταστήματα τραπεζών. Οι λάτρεις της υπαίθριας δραστηριότητας θα εκτιμήσουν τα περιποιημένα πάρκα και τους κήπους, όπου μπορούν να περνούν χρόνο με τα παιδιά ή να γυμνάζονται στον καθαρό αέρα. Εκπαιδευτικά ιδρύματα, ιατρικές εγκαταστάσεις και υπηρεσίες καθημερινής χρήσης βρίσκονται επίσης κοντά, εξαλείφοντας την ανάγκη για μεγάλες μετακινήσεις εντός πόλης. Η εγγύτητα στην ακτή συμπληρώνει την εικόνα: τα πρωινά τρεξίματα δίπλα στο νερό ή οι βραδινοί περίπατοι γίνονται φυσικό μέρος της καθημερινής ρουτίνας.

Η πλησιέστερη στάση δημόσιας συγκοινωνίας βρίσκεται 165 μέτρα από το συγκρότημα, στην οδό Petre Bagrationi. Με συχνότητα περίπου έντεκα λεπτών, διέρχονται λεωφορεία των γραμμών No9, 9α, 11, 13, καθώς και πολυάριθμα μικρά λεωφορεία: No21, 25ა, 400–404, 406, 408–414, 416–418, 420, 441, 442 και 448. Αυτή η συχνότητα δρομολογίων επιτρέπει την άμεση πρόσβαση σε οποιοδήποτε σημείο της πόλης. Σε ακτίνα τεσσάρων χιλιομέτρων συγκεντρώνονται στρατηγικοί συγκοινωνιακοί κόμβοι — το λιμάνι του Μπατούμι, το τελεφερίκ «Άργκο» και ο παλιός σταθμός λεωφορείων. Στον τερματικό σταθμό «Μέτρο» — περίπου πέντε χιλιόμετρα, στον σταθμό λεωφορείων «Μπατούμι Κεντρικό» και στην πλατφόρμα τρένου «Μπατούμι-Επιβατικό» — περίπου οκτώ. Η διαδρομή προς το διεθνές αεροδρόμιο με αυτοκίνητο δεν ξεπερνά τα δέκα λεπτά.

Το εικοσιπενταόροφο κτίριο Elle by Bagrationi είναι κατασκευασμένο με μονολιθική-πλαισιακή τεχνολογία, που εγγυάται αντοχή και μακροζωία της κατασκευής. Η επένδυση της πρόσοψης με διακοσμητικό σοβά σε λιτή χρωματική παλέτα προσδίδει σύγχρονη εμφάνιση και ανθεκτικότητα στις καιρικές συνθήκες. Ο νυχτερινός αρχιτεκτονικός φωτισμός καθιστά τη σιλουέτα αναγνωρίσιμη στην πανοραμική θέα του Μπατούμι. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει πανοραμικά παράθυρα και ανοιχτό μπαλκόνι, χάρη στα οποία οι εσωτερικοί χώροι δέχονται το μέγιστο φυσικό φως και προσφέρουν θέα στην πόλη και τη θάλασσα. Τα μηχανολογικά συστήματα του κτιρίου περιλαμβάνουν πλήρες σύνολο παροχών, ενδοεπικοινωνία και ολοκληρωμένη ασφάλεια. Οι κοινόχρηστοι χώροι είναι διαμορφωμένοι σύμφωνα με σχέδιο εσωτερικής διακόσμησης: το ευρύχωρο λόμπι με τον πάγκο υποδοχής δίνει τον τόνο της φιλοξενίας, ενώ οι συνθήκες για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα έχουν προβλεφθεί σε όλα τα επίπεδα.

Ο περιβάλλων χώρος της πολυκατοικίας είναι οργανωμένος με βάση την αρχή της κλειστής εσωτερικής αυλής, όπου αποκλείονται οι ξένοι και η ασφάλεια υποστηρίζεται από 24ωρη βιντεοεπιτήρηση και σύγχρονο σύστημα φωτισμού. Ο εξωραϊσμός περιλαμβάνει διακοσμητικούς θάμνους, δέντρα μεγάλης ηλικίας και ανθώνες, δημιουργώντας μια οικεία ατμόσφαιρα για χαλάρωση. Παγκάκια και σκιερά δενδροστοιχία προσκαλούν σε ήρεμους περιπάτους και συζητήσεις με τους γείτονες. Οι πεζόδρομοι και οι δρόμοι έχουν ποιοτική επίστρωση, καθιστώντας την κυκλοφορία άνετη σε κάθε εποχή. Για τα αυτοκίνητα των κατοίκων προβλέπεται υπόγειος χώρος στάθμευσης, ενώ θέσεις επισκεπτών είναι διαθέσιμες στην επιφάνεια. Στους κάτω ορόφους θα φιλοξενηθούν εμπορικοί χώροι: καφέ με βεράντα, γυμναστήριο, καταστήματα και σημεία παροχής υπηρεσιών, που ζωντανεύουν την υποδομή του συγκροτήματος.

Τα διαμερίσματα στο Elle by Bagrationi πωλούνται με φινίρισμα «πράσινος σκελετός», το οποίο δίνει στους ιδιοκτήτες ελευθερία στον σχεδιασμό του εσωτερικού και στην επιλογή υλικών σύμφωνα με το γούστο τους. Η βάση των κατόψεων είναι οι ευρωπαϊκές αρχές εργονομίας: κάθε τετραγωνικό μέτρο χρησιμοποιείται ορθολογικά, ενώ τα τρίμετρα ταβάνια και τα πανοραμικά τζάμια διευρύνουν οπτικά τον χώρο. Αυτή η κατοικία είναι εξίσου κατάλληλη για ιδιοκατοίκηση και για μεταγενέστερη εκμίσθωση. Τα χρηματοδοτικά εργαλεία περιλαμβάνουν εφάπαξ εξόφληση και πρόγραμμα στεγαστικού δανείου που παρέχεται από την TBC Bank. Μάθετε τις τρέχουσες συνθήκες, τιμές και διαθεσιμότητα στο γραφείο πωλήσεων, τα στοιχεία επικοινωνίας του οποίου δημοσιεύονται στην επίσημη ιστοσελίδα του έργου.

Η κατασκευαστική εταιρεία Bagrationi Residence δραστηριοποιείται στην αγορά του Μπατούμι από το 2018 και έχει καθιερωθεί ως αξιόπιστος developer, με στόχο την ποιότητα και την καινοτομία. Ο οργανισμός ειδικεύεται σε οικιστικά έργα, όπου η αρχιτεκτονική αισθητική είναι άρρηκτα συνδεδεμένη με την πρακτικότητα και την ανθεκτικότητα. Στο χαρτοφυλάκιο του κατασκευαστή περιλαμβάνονται έργα που αντικατοπτρίζουν τις σύγχρονες πολεοδομικές τάσεις και τον σεβασμό προς το αστικό περιβάλλον της παραθεριστικής πρωτεύουσας. Η ομάδα επαγγελματιών εφαρμόζει προηγμένες τεχνολογίες σε κάθε στάδιο — από τον σχεδιασμό έως το τελικό φινίρισμα — με γνώμονα τις πραγματικές ανάγκες των αγοραστών. Η φιλοσοφία της Bagrationi Residence βασίζεται στη βιώσιμη ανάπτυξη, την προσοχή στη λεπτομέρεια και τη φιλοδοξία να ξεπερνά τις προσδοκίες, καθιστώντας τα έργα της εταιρείας περιζήτητα και ανταγωνιστικά.