Palm Residence

Το Palm Residence είναι ένα δεκαοκταώροφο οικιστικό συγκρότημα στην πρώτη γραμμή από τη θάλασσα στο Μπατούμι. Η απόσταση από την παραλία είναι μόλις 80 μέτρα, γεγονός που καθιστά το έργο ελκυστικό τόσο για μόνιμη διαμονή όσο και για επενδύσεις σε τουριστικά ακίνητα. Το κτίριο ανεγέρθηκε με μονολιθική-πλαισιακή τεχνολογία, λαμβάνοντας υπόψη τις σεισμικές ιδιαιτερότητες της περιοχής. Η αρχιτεκτονική είναι σύγχρονου στιλ, η πρόσοψη είναι εν μέρει διακοσμημένη με υαλοπετάσματα. Στο κτίριο υπάρχουν 216 διαμερίσματα εμβαδού από 30 έως 124 τετραγωνικά μέτρα με ύψος οροφής τρία μέτρα. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε στα τέλη του 2024, ο κατασκευαστής προσφέρει κατοικίες με διάφορες επιλογές φινιρίσματος.

Το κύριο πλεονέκτημα του Palm Residence είναι η τοποθεσία του σε απόσταση 80 μέτρων από τη θάλασσα, χάρη στην οποία από τα πανοραμικά παράθυρα των περισσότερων διαμερισμάτων ανοίγεται θέα στη θάλασσα. Η καλά μελετημένη υποδομή περιλαμβάνει σπα κέντρο, ανοιχτή και κλειστή πισίνα, γυμναστήριο, σάουνα, θερινό κινηματογράφο και καφέ-μπαρ με βεράντα — όλα όσα χρειάζονται για άνετη ξεκούραση και διαβίωση. Ο περιφραγμένος, διαμορφωμένος χώρος με εξωραϊσμένο τοπίο, παιδική χαρά και δενδρόφυτο χώρο δημιουργεί την αίσθηση ενός ιδιωτικού θέρετρου. Η ασφάλεια εξασφαλίζεται με 24ωρη φύλαξη, βιντεοεπιτήρηση και υπηρεσία θυρωρού. Ο υπόγειος και εξωτερικός χώρος στάθμευσης λύνουν το ζήτημα του αυτοκινήτου. Ο κατασκευαστής προσφέρει ευέλικτους όρους αγοράς, συμπεριλαμβανομένων άτοκων δόσεων.

Το συγκρότημα Palm Residence βρίσκεται στη Λεωφ. Λεχ και Μαρίας Κατσίνσκιχ, 15, σε μια δυναμικά αναπτυσσόμενη περιοχή του Μπατούμι. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι λιγότερο από ένα λεπτό με τα πόδια, η παραλία ξεκινά ακριβώς απέναντι από τον δρόμο. Η περιοχή συνδυάζει την τουριστική ατμόσφαιρα με την αστική άνεση: σε κοντινή απόσταση με τα πόδια υπάρχουν παντοπωλεία, εστιατόρια, καφέ και τράπεζες. Σε ένα χιλιόμετρο βρίσκεται το εμπορικό κέντρο Metro City, όπου μπορείτε να βρείτε καταστήματα και εστιατόρια γρήγορου φαγητού. Στο ιστορικό κέντρο του Μπατούμι, το λιμάνι και τον κάτω σταθμό του τελεφερίκ «Άργκο» η απόσταση είναι περίπου έξι χιλιόμετρα. Ο διεθνής αερολιμένας «Τσορόχ» βρίσκεται σε απόσταση πέντε λεπτών με το αυτοκίνητο.

Οι υποδομές γύρω από το Palm Residence καλύπτουν όλες τις καθημερινές ανάγκες. Σε κοντινή ακτίνα — αρκετά παντοπωλεία, εστιατόρια γεωργιανής και ευρωπαϊκής κουζίνας, καφέ και τράπεζες. Το εμπορικό κέντρο Metro City με πολλά καταστήματα και φουντ κόρτ βρίσκεται μόλις ένα χιλιόμετρο μακριά. Σε δέκα λεπτά με μεταφορικό μέσο βρίσκονται παιδικό νοσοκομείο, υπεραγορά «Τζιμπέ», υπαίθρια αγορά ρούχων «Χόπα», νοσοκομείο ενηλίκων και το σχολείο Νο9. Κοντά βρίσκονται το Διεθνές Πανεπιστήμιο Μπατούμι και το Διεθνές Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο. Για αναψυχή υπάρχουν το υδάτινο πάρκο Euro Park, το θερινό παγοδρόμιο και η λίμνη Αρνταγκάνι με τα χορεύοντα σιντριβάνια — ένα εμβληματικό αξιοθέατο της πόλης.

Η πρόσβαση σε συγκοινωνίες στο Palm Residence είναι μελετημένη μέχρι την παραμικρή λεπτομέρεια. Η στάση των μέσων μαζικής μεταφοράς βρίσκεται 210 μέτρα από το σπίτι, όπου διέρχονται τα λεωφορεία των γραμμών Νο10 και Νο10Α με συχνότητα δρόμου δεκαέξι λεπτά. Ο παλιός σταθμός λεωφορείων, ο κάτω σταθμός του τελεφερίκ «Άργκο» και το λιμάνι του Μπατούμι βρίσκονται σε απόσταση έξι χιλιομέτρων. Λίγο πιο μακριά — ο τερματικός σταθμός λεωφορείων «Μετρό». Ο σταθμός λεωφορείων «Μπατούμι Κεντρικό» και ο σιδηροδρομικός σταθμός «Μπατούμι-Επιβατικός» βρίσκονται σε απόσταση εννέα χιλιομέτρων. Η διαδρομή μέχρι τον διεθνή αερολιμένα «Τσορόχ» διαρκεί πέντε λεπτά με το αυτοκίνητο, κάτι που είναι ιδιαίτερα βολικό για όσους σχεδιάζουν να νοικιάζουν τα διαμερίσματα σε τουρίστες.

Το δεκαοκταώροφο κτίριο του Palm Residence έχει σχεδιαστεί λαμβάνοντας υπόψη τις κλιματικές και σεισμικές συνθήκες του Μπατούμι. Ο μονολιθικός σιδερένιος σκελετός και τα θεμέλια εξασφαλίζουν υψηλή αντοχή της κατασκευής. Η ενεργειακή απόδοση επιτυγχάνεται χάρη στις σύγχρονες τεχνολογίες και τα φιλικά προς το περιβάλλον υλικά: οι εξωτερικοί τοίχοι είναι μονωμένοι με ανθεκτικό θερμομονωτικό υλικό, έχουν τοποθετηθεί πανοραμικά παράθυρα με ενεργειακά αποδοτικά τζάμια. Μέρος της πρόσοψης είναι κατασκευασμένο με τεχνική υαλοπετασμάτων. Το κτίριο διαθέτει δύο αθόρυβους ταχείς ανελκυστήρες υψηλής χωρητικότητας. Τα συστήματα κοινής ωφέλειας ανταποκρίνονται στα σύγχρονα πρότυπα. Στο χολ λειτουργεί υπηρεσία θυρωρού, υπάρχει σύστημα ενδοεπικοινωνίας και οι κοινόχρηστοι χώροι έχουν σχεδιαστική διακόσμηση.

Ο χώρος του Palm Residence είναι διαμορφωμένος με βάση την αρχή ενός κλειστού παραθεριστικού συγκροτήματος. Οι πεζόδρομοι είναι στρωμένοι με πλάκες πεζοδρομίου, έχουν οργανωθεί φαρδιές είσοδοι για αυτοκίνητα και οχήματα έκτακτης ανάγκης. Σε όλη την περίμετρο έχουν εγκατασταθεί κάμερες βιντεοεπιτήρησης, λειτουργεί υπηρεσία φύλαξης. Το έργο προβλέπει παιδική χαρά, εμπορικούς χώρους για καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε γυμναστήριο, σπα κέντρο, ανοιχτή και κλειστή πισίνα, καθώς και σάουνα. Έχει γίνει εξωραϊσμός με φύτευση δέντρων και διακοσμητικών φυτών, έχουν δημιουργηθεί γκαζόν. Έχει εγκατασταθεί εξωτερικός φωτισμός. Για τους ιδιοκτήτες αυτοκινήτων υπάρχει υπόγειος χώρος στάθμευσης και χώρος στάθμευσης επισκεπτών.

Τα διαμερίσματα στο Palm Residence είναι κατάλληλα τόσο για μόνιμη διαμονή όσο και για επενδύσεις με μεταγενέστερη εκμίσθωση. Στην πώληση διατίθενται μονάδες με σύγχρονες κατόψεις εμβαδού από 30 έως 124 τετραγωνικά μέτρα. Το ύψος των οροφών είναι τρία μέτρα. Τα πανοραμικά παράθυρα με ενεργειακά αποδοτικά τζάμια προσφέρουν θέα στη θάλασσα. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει έναν ευρύχωρο ανοιχτό εξώστη. Ο κατασκευαστής προσφέρει αρκετές επιλογές φινιρίσματος: μαύρο, λευκό και πράσινο σκελετό. Η αγορά ακινήτου μπορεί να γίνει με μετρητά ή με άτοκες δόσεις έως δύο ετών με αρχική προκαταβολή 50% της αξίας. Λεπτομέρειες σχετικά με εκπτώσεις και όρους αγοράς είναι διαθέσιμες στο γραφείο πωλήσεων.

Την κατασκευή του Palm Residence ανέλαβε η εταιρεία Batumi Palm Apartments, η οποία ειδικεύεται στην ανέγερση οικιστικών ακινήτων στο Μπατούμι. Ο κατασκευαστής δραστηριοποιείται στην περιοχή της παραθεριστικής πόλης και εστιάζει στα σύγχρονα πρότυπα ποιότητας. Το έργο υλοποιήθηκε με χρήση προηγμένων κατασκευαστικών τεχνολογιών και υλικών, που εξασφαλίζουν την ανθεκτικότητα του κτιρίου. Το κτίριο παραδόθηκε προς χρήση το τέταρτο τρίμηνο του 2024. Η εταιρεία προσφέρει διαφανείς όρους αγοράς διαμερισμάτων και παρέχει πλήρη υποστήριξη της συναλλαγής.