Solnishka

Solnishka — ένα σύγχρονο έργο κατοικιών τύπου townhouse στην περιοχή του αεροδρομίου του Μπατούμι. Το συγκρότημα περιλαμβάνει έξι σπίτια, διατεταγμένα σε δύο σειρές, και προσφέρει ευρύχωρες κατοικίες εμβαδού από 167 έως 208 μ² με ύψος οροφής 3,3 μέτρα. Η διακόσμηση «με το κλειδί στο χέρι» περιλαμβάνει σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης, επιτρέποντας την άμεση μετακόμιση μετά την παραλαβή των κλειδιών. Ο περιβάλλων χώρος είναι διαμορφωμένος και διαθέτει υπαίθριο χώρο στάθμευσης. Τα σπίτια περιβάλλονται από ιδιωτικούς κήπους, δημιουργώντας την αίσθηση της προαστιακής ζωής εντός της πόλης. Η ήσυχη τοποθεσία, μακριά από τουριστικές ροές, συνδυάζεται με την εγγύτητα στη θάλασσα και την ταχεία πρόσβαση στο κέντρο του Μπατούμι.

Το κύριο πλεονέκτημα του Solnishka είναι ο τύπος κατοικίας townhouse με ιδιωτικό κήπο, σπάνιο για το παράκτιο Μπατούμι. Τα ψηλά ταβάνια 3,3 μέτρων και τα πανοραμικά παράθυρα γεμίζουν τους εσωτερικούς χώρους με φως και αέρα. Η ποιοτική θερμομόνωση και ηχομόνωση των τοίχων εξασφαλίζει άνεση κάθε εποχή, ενώ η ενδοδαπέδια θέρμανση και η πλήρης διακόσμηση σας απαλλάσσουν από ανησυχίες ανακαίνισης. Το συγκρότημα παραδόθηκε στις αρχές του 2024 — όλα τα σπίτια είναι έτοιμα για κατοίκηση. Ο υπαίθριος χώρος στάθμευσης, ο ιδιόκτητος διαμορφωμένος χώρος και η εγγύτητα στο διεθνές αεροδρόμιο (λιγότερο από ένα χιλιόμετρο) δημιουργούν ένα άνετο περιβάλλον τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και για διακοπές.

Το συγκρότημα Solnishka βρίσκεται στη Λεωφόρο Αεροδρομίου 212β — σε μια δυναμικά αναπτυσσόμενη περιοχή του Μπατούμι, δίπλα στο αεροδρόμιο της πόλης. Πρόκειται για το νότιο τμήμα του θέρετρου, όπου η νέα δόμηση συνυπάρχει αρμονικά με τον ιδιωτικό τομέα. Η απόσταση από το κέντρο του Μπατούμι είναι περίπου δέκα λεπτά με αυτοκίνητο ή αστικό λεωφορείο. Η τοποθεσία είναι μακριά από τον 24ωρο θόρυβο των τουριστικών δρόμων, αλλά παραμένει καλά συνδεδεμένη με την αστική υποδομή χάρη στην κοντινή διαδρομή Ε-70. Στην περιοχή διαμορφώνεται ένα άνετο περιβάλλον για καθημερινή ζωή: εμφανίζονται καταστήματα, καφέ και οι απαραίτητες υπηρεσίες.

Η περιοχή του αεροδρομίου, όπου βρίσκεται το Solnishka, συνδυάζει χαρακτηριστικά προαστίου και παραθεριστικού θέρετρου. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια υπάρχουν μπακάλικα, μικρά καφέ και στάση μέσων μαζικής μεταφοράς. Μεγαλύτερα σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και κοινωνικές υποδομές βρίσκονται λίγα λεπτά οδικώς προς το κέντρο του Μπατούμι. Η παραλιακή γραμμή με τις παραλίες και τον παραλιακό πεζόδρομο είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη. Η διαδρομή Ε-70 ανοίγει τον δρόμο προς γειτονικά παραθεριστικά χωριά: το Γκόνιο με το φρούριό του και τις καθαρές παραλίες, το πράσινο Τσάκβι και το γραφικό Κουμπουλέτι. Δίπλα στο συγκρότημα κυριαρχεί η χαμηλή δόμηση, που διατηρεί την αίσθηση της ευρυχωρίας.

Η προσβασιμότητα των μεταφορών είναι ένα ισχυρό σημείο του Solnishka. Το διεθνές αεροδρόμιο του Μπατούμι βρίσκεται λιγότερο από ένα χιλιόμετρο μακριά, γεγονός που εξαλείφει τον κίνδυνο καθυστέρησης σε πτήσεις λόγω κυκλοφοριακής κατάστασης. Η κοντινότερη στάση λεωφορείου επιτρέπει την απευθείας μετάβαση στο κέντρο της πόλης. Κατά μήκος της ακτής διατρέχει η διαδρομή Ε-70 — η κύρια αρτηρία της περιοχής, που συνδέει το Μπατούμι με βόρεια και νότια θέρετρα. Μέσω αυτής μπορείτε να φτάσετε γρήγορα στην καρδιά της πρωτεύουσας της Ατζαρίας, και στην αντίθετη κατεύθυνση — να επισκεφθείτε το Γκόνιο, το Τσάκβι και το Κουμπουλέτι. Για τους ιδιοκτήτες αυτοκινήτων, υπάρχει υπαίθριος χώρος στάθμευσης εντός του συγκροτήματος.

Η αρχιτεκτονική μορφή του Solnishka καθορίζεται από έξι τριώροφα townhouse, διατεταγμένα σε δύο σειρές με σύγχρονο μινιμαλιστικό ύφος. Οι προσόψεις είναι βαμμένες σε ήπιους φυσικούς τόνους, ενώ οι εξωτερικοί τοίχοι ενισχύονται με στρώση αποτελεσματικής μόνωσης, εξασφαλίζοντας αξιόπιστη ηχομόνωση και θερμομόνωση. Κάθε townhouse διαθέτει μεγάλα πανοραμικά παράθυρα, ανοιχτά μπαλκόνια και ευρύχωρες βεράντες με γυάλινα κιγκλιδώματα. Ορισμένα ανοίγματα παραθύρων που βλέπουν προς τον χώρο στάθμευσης ξεχωρίζουν με την πρωτότυπη κυκλική γεωμετρία τους. Η τεχνολογία κατασκευής είναι μονόλιθο-πλαισιακή, εγγυώμενη αντοχή και σεισμική ανθεκτικότητα.

Ο περιβάλλων χώρος του Solnishka έχει σχεδιαστεί λαμβάνοντας υπόψη τις ανάγκες των μελλοντικών κατοίκων για άνεση και ιδιωτικότητα. Κάθε townhouse διαθέτει ιδιωτικό κήπο — έναν χώρο πρασίνου όπου μπορείτε να δημιουργήσετε μια ζώνη χαλάρωσης, να φυτέψετε λουλούδια ή να τοποθετήσετε καλοκαιρινά έπιπλα. Η αυλή του συγκροτήματος είναι διαμορφωμένη: φυτεμένα καλλωπιστικά φυτά, οργανωμένα μονοπάτια και εξωτερικός φωτισμός. Ο υπαίθριος χώρος στάθμευσης είναι ενσωματωμένος στη συνολική διάταξη του οικοπέδου και εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στο αυτοκίνητο κατευθείαν από το σπίτι. Ο χώρος είναι περιφραγμένος, ενισχύοντας την ιδιωτικότητα και την ασφάλεια διαβίωσης. Ο συνδυασμός ιδιωτικών κήπων και κοινού χώρου πρασίνου δημιουργεί την ατμόσφαιρα ενός προαστιακού κτήματος.

Και τα έξι townhouse του Solnishka έχουν πλήρως κατασκευαστεί και παραδοθεί το πρώτο τρίμηνο του 2024. Οι κατοικίες προσφέρονται με τελική διακόσμηση «με το κλειδί στο χέρι», συμπεριλαμβανομένου εγκατεστημένου συστήματος ενδοδαπέδιας θέρμανσης. Η επιφάνεια των κατοικιών κυμαίνεται από 167 έως 208 τετραγωνικά μέτρα — αρκετός χώρος για μια μεγάλη οικογένεια ή για φιλοξενία. Ο κατασκευαστής BSRCE πωλεί τα townhouse απευθείας, χωρίς μεσάζοντες. Η κατάσταση έτοιμης κατοικίας επιτρέπει την επιθεώρηση του επιλεγμένου σπιτιού πριν από την αγορά και την άμεση έναρξη της διαδικασίας συμφωνίας. Οι λεπτομερείς όροι αγοράς και οι τρέχουσες τιμές διευκρινίζονται στον επίσημο ιστότοπο του έργου ή μέσω εκπροσώπων του κατασκευαστή.

Το έργο Solnishka υλοποιήθηκε από την εταιρεία BSRCE, η οποία εμφανίστηκε στην κτηματαγορά της Γεωργίας ως αποτέλεσμα συγχώνευσης δύο τουρκικών κατασκευαστικών εταιρειών — BEŞİROĞLU GRUP και CE YAPI. Κάθε μία από αυτές διαθέτει πάνω από δέκα χρόνια εμπειρίας στην ανέγερση οικιστικών και εμπορικών ακινήτων. Η συνένωση εμπειριών επέτρεψε τη δημιουργία ενός κατασκευαστή που βασίζεται σε σύγχρονες αρχιτεκτονικές λύσεις και προσεκτική επιλογή οικοδομικών υλικών. Η BSRCE έκανε σχετικά πρόσφατα την εμφάνισή της στο Μπατούμι, αλλά έχει ήδη τραβήξει την προσοχή με την πρωτοποριακή προσέγγισή της στον σχεδιασμό. Περισσότερες πληροφορίες για την εταιρεία και το χαρτοφυλάκιό της είναι διαθέσιμες στον επίσημο ιστότοπο του κατασκευαστή.