Dar Tower

Το συγκρότημα κατοικιών «Dar Tower» είναι ένα μεγάλης κλίμακας έργο στο Μπατούμι, που συνδυάζει δύο σύγχρονα πολυώροφα κτίρια 35 και 22 ορόφων. Οι πτέρυγες βρίσκονται στο κέντρο της πόλης, στη λεωφόρο Ζιούλι Σαρτάβα 8, μόλις 390 μέτρα από την ακτογραμμή. Η αρχιτεκτονική υψηλής τεχνολογίας και η μονόλιθο-πλαισιακή τεχνολογία κατασκευής εξασφαλίζουν όχι μόνο εντυπωσιακή εξωτερική εμφάνιση, αλλά και υψηλή αντισεισμικότητα των κατασκευών. Στο συγκρότημα λειτουργεί το πεντάστερο ξενοδοχείο Ramada Plaza, ενώ οι κάτω όροφοι είναι αφιερωμένοι σε εμπορικές υποδομές. Το έργο ολοκληρώθηκε το 2019 και περιλαμβάνει 1020 διαμερίσματα εμβαδού από 30 έως 68 τετραγωνικών μέτρων.

Το «Dar Tower» ξεχωρίζει για τον προσεγμένο συνδυασμό οικιστικού και παραθεριστικού περιβάλλοντος. Πρώτον: άμεση πρόσβαση στη θάλασσα — η παραλία απέχει 390 μέτρα από το συγκρότημα. Δεύτερον: δικό του πεντάστερο ξενοδοχείο με πλήρες φάσμα υπηρεσιών — από σπα μέχρι μπόουλινγκ. Τρίτον: περιφραγμένος χώρος με 24ωρη παρακολούθηση μέσω βίντεο και φύλαξη. Τέταρτον: ανεπτυγμένη εσωτερική υποδομή, που περιλαμβάνει παιδικό σταθμό, πισίνα και βεράντες αναψυχής. Πέμπτον: υπόγειος χώρος στάθμευσης 150 θέσεων. Η ολοκλήρωση της κατασκευής και η ετοιμότητα για μετακόμιση συγκαταλέγονται επίσης στα βασικά πλεονεκτήματα του συγκροτήματος.

Το συγκρότημα κατοικιών έχει ανεγερθεί στην κεντρική συνοικία του Μπατούμι, στη λεωφόρο Ζιούλι Σαρτάβα 8. Αυτό το τμήμα της πόλης χαρακτηρίζεται από ανεπτυγμένη επιχειρηματική και τουριστική δραστηριότητα. Η απόσταση από το λιμάνι είναι περίπου δυόμισι χιλιόμετρα, από το αεροδρόμιο περίπου τέσσερα χιλιόμετρα. Ο δρόμος αποτελεί μία από τις κύριες συγκοινωνιακές αρτηρίες, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε οποιοδήποτε σημείο της πόλης. Η ίδια η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα στην παραλία με την πρόσβαση σε όλες τις αστικές υπηρεσίες, καθιστώντας το συγκρότημα ελκυστικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδύσεις.

Ακριβώς δίπλα στο συγκρότημα βρίσκονται συγκεντρωμένα διάφορα αντικείμενα καθημερινής ζήτησης. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια — μεγάλο εμπορικό κέντρο, εστιατόρια γρήγορου φαγητού, καφέ και κομμωτήρια. Στην περιοχή λειτουργούν σχολείο, ταχυδρομείο, πολλά ιατρικά κέντρα και ένας καλοσυντηρημένος χώρος πρασίνου. Ανάμεσα στα αξιοσημείωτα σημεία της γύρω περιοχής — η Ναυτική Ακαδημία Μπατούμι, το δελφινάριο και ο ζωολογικός κήπος της πόλης. Ο πλούτος της περιοχής σε κοινωνικές και οικιακές υποδομές καθιστά περιττές τις μεγάλες μετακινήσεις για την επίλυση καθημερινών αναγκών.

Η συγκοινωνιακή πρόσβαση του συγκροτήματος εξασφαλίζεται από ένα εκτεταμένο δίκτυο αστικών λεωφορειακών γραμμών που διέρχονται από τη λεωφόρο Ζιούλι Σαρτάβα. Οι στάσεις δημόσιας συγκοινωνίας βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση με τις κατοικίες. Για τους ιδιοκτήτες ιδιωτικών αυτοκινήτων προβλέπεται εύκολη πρόσβαση στους κύριους οδικούς άξονες της πόλης και υπόγειος χώρος στάθμευσης 150 θέσεων. Το λιμάνι του Μπατούμι απέχει 2,5 χιλιόμετρα, το διεθνές αεροδρόμιο 4 χιλιόμετρα, καθιστώντας το συγκρότημα βολικό σημείο για ταξίδια αναψυχής και επαγγελματικές μετακινήσεις.

Οι δύο πτέρυγες του συγκροτήματος — το 35όροφο κυρίαρχο κτίριο και το 22όροφο κτίριο — κατασκευάστηκαν με μονόλιθο-πλαισιακή τεχνολογία με χρήση σύγχρονων υλικών. Το ύψος οροφής στα διαμερίσματα είναι 3 μέτρα, προσθέτοντας χώρο και φως. Σε κάθε κτίριο λειτουργούν δύο επιβατικοί και δύο φορτηγοί ανελκυστήρες. Τα διαμερίσματα προσφέρονται σε δύο επιλογές φινιρίσματος: «μαύρος σκελετός» και πλήρης ανακαίνιση. Οι κατοικίες καταλαμβάνουν τους ορόφους από τον πέμπτο έως τον τελευταίο, ενώ τα πρώτα τέσσερα επίπεδα έχουν παραχωρηθεί σε εμπορικούς χώρους και ξενοδοχειακή υποδομή. Οι παροχές περιλαμβάνουν ρεύμα, κεντρική ύδρευση, αποχέτευση και φυσικό αέριο.

Ο χώρος του συγκροτήματος έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην άνεση και την ιδιωτικότητα. Ο εσωτερικός χώρος είναι κλειστός για μη εξουσιοδοτημένα άτομα, με 24ωρη παρακολούθηση μέσω βίντεο σε όλη την περίμετρο. Για τους κατοίκους έχουν διαμορφωθεί ανοιχτές βεράντες στα ανώτερα επίπεδα των κτιρίων με χώρους αναψυχής και εξωτερική πισίνα. Η παιδική υποδομή περιλαμβάνει δικό του παιδικό σταθμό και παιδικές χαρές. Ο υπόγειος χώρος στάθμευσης χωρά 150 αυτοκίνητα, λύνοντας πλήρως το ζήτημα της φύλαξης οχημάτων στο πυκνοκατοικημένο κέντρο. Ο εξωραϊσμός του περιβάλλοντος χώρου συμπληρώνει την αρχιτεκτονική εικόνα του συγκροτήματος.

Στο συγκρότημα «Dar Tower» διατίθενται 1020 διαμερίσματα εμβαδού από 30 έως 68 τετραγωνικών μέτρων. Όλα τα ακίνητα βρίσκονται από τον πέμπτο έως τον τελευταίο όροφο των πτερύγων. Ο κατασκευαστής προσφέρει αγορά ακινήτου με άτοκη δόση υπό την προϋπόθεση καταβολής προκαταβολής. Οι λεπτομερείς όροι χρηματοδότησης και οι τρέχουσες τιμές δημοσιεύονται στον επίσημο ιστότοπο του έργου. Η ελάχιστη τιμή διαμερίσματος στην πτέρυγα Dar Tower ξεκινά από 40.820 δολάρια, στην πτέρυγα Ramada Plaza από 64.680 δολάρια. Και οι δύο πτέρυγες έχουν καθεστώς έτοιμης κατοικίας, η μετακόμιση είναι δυνατή αμέσως μετά την ολοκλήρωση της συναλλαγής.

Το έργο υλοποιήθηκε από την κατασκευαστική εταιρεία Dar Building. Ο κατασκευαστής ειδικεύεται στην ανέγερση πολυλειτουργικών συγκροτημάτων κατοικιών στο Μπατούμι, που συνδυάζουν οικιστική, ξενοδοχειακή και εμπορική χρήση. Το «Dar Tower» είναι ένα ολοκληρωμένο έργο: και οι δύο πτέρυγες παραδόθηκαν προς χρήση το τρίτο τρίμηνο του 2019. Η εταιρεία ακολουθεί σύγχρονα πρότυπα ποιότητας, εφαρμόζοντας μονόλιθο-πλαισιακή τεχνολογία και υλικά που εξασφαλίζουν ανθεκτικότητα και αντισεισμικότητα των κτιρίων. Το χαρτοφυλάκιο του κατασκευαστή επιβεβαιώνει την τεχνογνωσία στον τομέα της παραθεριστικής ακίνητης περιουσίας και των κτιρίων με ενσωματωμένη ξενοδοχειακή λειτουργία.