Esteco Home 360

Το Esteco Home 360 είναι ένα σύγχρονο οικιστικό συγκρότημα στην οδό Αδελφών Νόμπελ στο Μπατούμι. Το συγκρότημα περιλαμβάνει δύο κτίρια 25 ορόφων, ενοποιημένα με κομψή αρχιτεκτονική και προσεγμένο εσωτερικό περιβάλλον. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι μόλις 150 μέτρα, παρέχοντας στους κατοίκους γρήγορη πρόσβαση στην παραλία και τους παράκτιους πεζόδρομους. Οι προσόψεις των κτιρίων έχουν λιτή μονόχρωμη παλέτα — λευκό, γκρι, μαύρο — και ξεχωρίζουν εντυπωσιακά στο φόντο της υποτροπικής βλάστησης και των πανοραμικών απόψεων της Μαύρης Θάλασσας. Το συγκρότημα απευθύνεται τόσο σε μόνιμους κατοίκους όσο και σε παραθεριστές. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται οι γραφικές όχθες του ποταμού Κοριλίστσκαλι και η ανεπτυγμένη αστική υποδομή.

Το Esteco Home 360 συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα και το κέντρο της πόλης με την οικεία ατμόσφαιρα μιας πολυτελούς γειτονιάς. Μόλις 150 μέτρα χωρίζουν τους κατοίκους από την ακτή, ενώ τα πανοραμικά παράθυρα αγκαλιάζουν τη θάλασσα και τις οροσειρές. Οι υποδομές του συγκροτήματος περιλαμβάνουν πισίνα, γυμναστήριο, εστιατόριο και δικό του μίνι μάρκετ — όλα όσα χρειάζονται για άνετη διαβίωση χωρίς να χρειάζεται να εγκαταλείψετε τον χώρο. Η ασφάλεια διασφαλίζεται με 24ωρη παρακολούθηση βίντεο. Δύο ανελκυστήρες σε κάθε κτίριο — επιβατικός και εμπορευματικός — εγγυώνται ευκολία μετακίνησης. Οι ευρύχωρες κάτοψεις ελεύθερης διαμόρφωσης με ύψος οροφής τρία μέτρα προσφέρουν ευρείες δυνατότητες σχεδίασης.

Το οικιστικό συγκρότημα Esteco Home 360 βρίσκεται στο Μπατούμι, στη διεύθυνση: οδός Αδελφών Νόμπελ, 42. Πρόκειται για μια γειτονιά με ταχέως αναπτυσσόμενη δόμηση, που συνδυάζει επιτυχημένα την εγγύτητα σε κεντρικούς άξονες με την ησυχία των οικιστικών συνοικιών. Σε ακτίνα λίγων λεπτών με τα πόδια βρίσκεται όλη η απαραίτητη καθημερινή υποδομή: μίνι μάρκετ, καφετέριες, φαρμακεία. Η περιοχή έχει άνετες συγκοινωνιακές συνδέσεις με βασικά σημεία της πόλης — περίπου 600 μέτρα μακριά βρίσκεται ο επιβατικός σιδηροδρομικός σταθμός, ενώ οι στάσεις λεωφορείων βρίσκονται 200 μέτρα από το συγκρότημα. Η παραλιακή ζώνη της Μαύρης Θάλασσας είναι προσβάσιμη με τα πόδια, ενώ ο γραφικός ποταμός Κοριλίστσκαλι δίνει στην τοποθεσία μια ιδιαίτερη φυσική γοητεία.

Η γύρω περιοχή του Esteco Home 360 είναι πλούσια σε κοινωνικούς και πολιτιστικούς χώρους. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται το Κρατικό Μουσικό Κέντρο του Μπατούμι και το Τεχνολογικό Μουσείο του Μπατούμι — σημαντικά ιδρύματα της πόλης. Σε απόσταση με τα πόδια βρίσκεται η Ορθόδοξη Εκκλησία της Αγίας Ταμάρ, η οποία προσελκύει τόσο πιστούς όσο και λάτρεις της αρχιτεκτονικής. Την τραπεζική υποδομή εκπροσωπεί υποκατάστημα της Bank of Georgia. Οι καθημερινές ανάγκες των κατοίκων καλύπτονται από σούπερ μάρκετ, αστυνομικό τμήμα και μεγάλη ποικιλία καφετεριών για κάθε γούστο. Η περιοχή συνεχίζει να αναπτύσσεται ενεργά, διατηρώντας παράλληλα μια ήρεμη, ασφαλή ατμόσφαιρα, κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά και μια ήρεμη παραθεριστική ζωή.

Η συγκοινωνιακή πρόσβαση του Esteco Home 360 βρίσκεται σε υψηλό επίπεδο. Ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός «Μπατούμι Επιβατικό» απέχει 600 μέτρα από το συγκρότημα και συνδέει την περιοχή με προαστιακές και υπεραστικές κατευθύνσεις. Οι στάσεις λεωφορείων βρίσκονται ακόμη πιο κοντά — περίπου 200 μέτρα μακριά. Από αυτές διέρχονται οι γραμμές Νο. 10 και Νο. 10α, που καλύπτουν τις περισσότερες παραλιακές περιοχές του Μπατούμι, καθώς και παρέχουν απευθείας σύνδεση με το διεθνές αεροδρόμιο και τον Βοτανικό Κήπο. Το ανεπτυγμένο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών επιτρέπει στους κατοίκους να φτάνουν γρήγορα σε επιχειρηματικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές ζώνες της πόλης χωρίς τη χρήση ιδιωτικού αυτοκινήτου.

Το Esteco Home 360 αποτελείται από δύο μονολιθικά-μπλοκ κτίρια ύψους 25 ορόφων το καθένα. Την αρχιτεκτονική εικόνα διαμορφώνουν προσόψεις σε λευκούς, γκρι και μαύρους τόνους — μια λιτή και εκφραστική λύση που εντάσσεται οργανικά στο παραθαλάσσιο τοπίο του Μπατούμι. Το συγκρότημα διαθέτει 375 διαμερίσματα, με εμβαδό που κυμαίνεται από 31 έως 72 τετραγωνικά μέτρα. Οι κατόψεις προβλέπουν ελεύθερη διαμόρφωση χώρων, δίνοντας στους μελλοντικούς ιδιοκτήτες πλήρη ελευθερία ζωνοποίησης. Το ύψος οροφής είναι τρία μέτρα, προσθέτοντας όγκο και αίσθηση ευρυχωρίας στους εσωτερικούς χώρους. Κατά την πώληση, τα διαμερίσματα προσφέρονται με τρεις επιλογές φινιρίσματος: μαύρο, λευκό και πράσινο σκελετό. Για τους ιδιοκτήτες αυτοκινήτων προβλέπεται υπόγειος χώρος στάθμευσης.

Ο περιβάλλων χώρος του Esteco Home 360 σχεδιάζεται με έμφαση στην άνεση και την αισθητική. Πράσινες ζώνες με διακοσμητικά φυτά και γκαζόν δημιουργούν δροσιά και άνεση στο υποτροπικό κλίμα του Μπατούμι. Η εξωραϊστική φύτευση περιλαμβάνει τόσο ντόπια όσο και προσαρμοσμένα είδη βλάστησης, ανθεκτικά στις παραθαλάσσιες συνθήκες. Για την αναψυχή των κατοίκων προβλέπονται πεζόδρομοι, χώροι ξεκούρασης με παγκάκια και ανοιχτή πισίνα, γύρω από την οποία διαμορφώνεται ένας χώρος αναψυχής. Ο χώρος του συγκροτήματος είναι κλειστός για αγνώστους και βρίσκεται υπό 24ωρη παρακολούθηση βίντεο. Οι δρόμοι πρόσβασης και οι πεζόδρομοι είναι οργανωμένοι έτσι ώστε να διαχωρίζουν τις ροές οχημάτων και κατοίκων, εξασφαλίζοντας ασφάλεια και άνεση.

Τα διαμερίσματα στο Esteco Home 360 πωλούνται κατά τη φάση κατασκευής. Η ολοκλήρωση και των δύο μπλοκ του συγκροτήματος έχει προγραμματιστεί για το τέταρτο τρίμηνο του 2028. Στους αγοραστές προσφέρεται ένα ευέλικτο σύστημα πληρωμών, συμπεριλαμβανομένης της δυνατότητας αγοράς ακινήτου με δόσεις — λεπτομέρειες και εξατομικευμένους όρους μπορούν να συζητηθούν στο τμήμα πωλήσεων του κατασκευαστή. Η ελάχιστη τιμή διαμερίσματος στο μπλοκ Α ξεκινά από 32.400 δολάρια, στο μπλοκ Β — από 30.900 δολάρια. Το ευρύ φάσμα τετραγωνικών μέτρων, από 31 έως 72 τ.μ., επιτρέπει την επιλογή ακινήτου τόσο για προσωπική χρήση όσο και για επενδυτικούς σκοπούς. Τα φινιρίσματα παραδίδονται σε επιλογές μαύρου, λευκού ή πράσινου σκελετού, δίνοντας στον αγοραστή τη δυνατότητα να υλοποιήσει το δικό του σχέδιο εσωτερικού χώρου.

Την κατασκευή του Esteco Home 360 αναλαμβάνει η εταιρεία Esteco — ένας developer που ειδικεύεται σε κατοικίες στη Γεωργία. Ο κατασκευαστής δίνει έμφαση στην ποιότητα υλοποίησης των έργων και στην τήρηση των δηλωμένων χρονοδιαγραμμάτων. Στο χαρτοφυλάκιο της εταιρείας περιλαμβάνονται ακίνητα διαφόρων κατηγοριών, ενοποιημένα από μια κοινή προσέγγιση: προσεγμένες κατόψεις, σύγχρονες τεχνολογίες κατασκευής και προσοχή στη διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου. Η Esteco εφαρμόζει μονολιθική-μπλοκ τεχνολογία δόμησης, εξασφαλίζοντας υψηλή αντισεισμική αντοχή των κτιρίων — μια κρίσιμη παράμετρος για την περιοχή. Η ολοκληρωμένη εξοπλισμός των ακινήτων με υποδομές — πισίνες, γυμναστήρια, εμπορικούς χώρους — έχει γίνει χαρακτηριστικό γνώρισμα των έργων της εταιρείας, με στόχο τη δημιουργία ενός αυτάρκους οικιστικού περιβάλλοντος.