Elite Family Residence

Το Elite Family Residence είναι μια λέσχη κατοικία πολυτελείας, σχεδιασμένη για οικογενειακή διαβίωση. Η αρχιτεκτονική εμφάνιση του κτιρίου συνδυάζει νεοκλασικά μοτίβα και στοιχεία Αμπίρ — σφυρήλατα μπαλκόνια γαλλικού τύπου, στηθαία και παραστάδες συνθέτουν μια εκλεπτυσμένη εξωτερική όψη. Το έργο βρίσκεται σε μια οικολογικά ευνοϊκή περιοχή, περιτριγυρισμένο από πράσινο, με εύκολη πρόσβαση στους συγκοινωνιακούς άξονες. Στους κατοίκους προσφέρονται ευρύχωρες κατόψεις, μια ιδιόκτητη διαμορφωμένη κλειστή περιοχή και ανεπτυγμένες εσωτερικές υποδομές, σχεδιασμένες για την άνεση κατοίκων κάθε ηλικίας.

Το συγκρότημα διακρίνεται για τον μονολιθικό-πλαισιακό σχεδιασμό του, κατασκευασμένο με ευρωπαϊκά δομικά υλικά και καινοτόμες μεθόδους, εξασφαλίζοντας αντοχή του κτιρίου για ενάμιση αιώνα. Μεταξύ των πλεονεκτημάτων είναι τα πανοραμικά συστήματα παραθύρων Rehau γερμανικής κατασκευής με προφίλ πέντε θαλάμων, υπόγειος χώρος στάθμευσης, 24ωρη φύλαξη και υπηρεσία θυρωρού. Ο χώρος είναι κλειστός για αγνώστους, εσωτερικά λειτουργεί σπα με πισίνα. Τα διαμερίσματα παραδίδονται με ελεύθερη κάτοψη σε κατάσταση «μαύρου σκελετού», το ύψος των οροφών φτάνει τα 3,2 μέτρα, δίνοντας στους ιδιοκτήτες ελευθερία ατομικής διαμόρφωσης του εσωτερικού.

Το ακίνητο βρίσκεται στη διεύθυνση: 1ος αδιέξοδος της Αγίας Νίνου, 11α, επτά χιλιόμετρα από το κέντρο του Μπατούμι. Η οδική απόσταση από το κέντρο της πόλης είναι περίπου 20 λεπτά. Η γειτνίαση με κύριους οδικούς άξονες εξασφαλίζει γρήγορη έξοδο προς κάθε κατεύθυνση. Μπορείτε να φτάσετε στο Διεθνές Αεροδρόμιο Μπατούμι σε περίπου 13 λεπτά με το αυτοκίνητο. Δίπλα στο κτίριο λειτουργούν στάσεις μέσων μαζικής μεταφοράς, επιτρέποντας στους κατοίκους χωρίς ιδιωτικό αυτοκίνητο να μετακινούνται άνετα εντός πόλης και προαστίων.

Η περιοχή ανάπτυξης χαρακτηρίζεται από ήρεμη ατμόσφαιρα και αφθονία φυσικών πράσινων εκτάσεων. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν παντοπωλεία, φαρμακεία και εγκαταστάσεις οικιακών υπηρεσιών που καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες των κατοίκων. Σε μικρή απόσταση με τα πόδια υπάρχουν μονοπάτια περιπάτου και χώροι αναψυχής σε εξωτερικό χώρο. Ο καθαρός ορεινός αέρας και η απουσία έντονης κυκλοφορίας δημιουργούν ευνοϊκές συνθήκες για οικογένειες με παιδιά και άτομα που εκτιμούν έναν ήρεμο ρυθμό ζωής μακριά από τον αστικό θόρυβο.

Το κτίριο βρίσκεται σε τοποθεσία με καλή συγκοινωνιακή πρόσβαση: η απόσταση από το Μπατούμι είναι 7 χλμ., που ισοδυναμεί με διαδρομή 20 λεπτών με το αυτοκίνητο. Η διαδρομή προς το Διεθνές Αεροδρόμιο Μπατούμι απαιτεί περίπου 13 λεπτά οδήγησης. Σε άμεση γειτνίαση με το συγκρότημα λειτουργούν πολλές γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας, με στάσεις σε απόσταση με τα πόδια. Αυτή η σύνδεση επιτρέπει στους κατοίκους να φτάνουν γρήγορα σε βασικά σημεία της πόλης — επιχειρηματικές συνοικίες, εκπαιδευτικά ιδρύματα και εμπορικά κέντρα.

Το εξαώροφο κτίριο Elite Family Residence είναι κατασκευασμένο με μονολιθική-πλαισιακή τεχνολογία, η οποία σε συνδυασμό με ευρωπαϊκά υλικά εγγυάται διάρκεια ζωής τουλάχιστον 150 ετών. Τα θεμέλια και οι πλάκες προστατεύονται με υδρο- και θερμομόνωση, οι εξωτερικοί τοίχοι πάχους 40 εκ. είναι κατασκευασμένοι από πυρίμαχο τούβλο και επιπλέον μονωμένοι με πυράντοχο στρώμα EPS 7 εκ. Η ταράτσα-δώμα έχει επίσης μόνωση σύμφωνα με ευρωπαϊκά πρότυπα. Η πρόσοψη είναι φινιρισμένη με ανθεκτική στην υγρασία σοβά με τελική βαφή. Η υάλωση αποτελείται από παράθυρα Rehau — διπλοί υαλοπίνακες και προφίλ πέντε θαλάμων από τη Γερμανία. Η αρχιτεκτονική κατεύθυνση τείνει προς τον νεοκλασικισμό με στοιχεία Αμπίρ, που τονίζονται από στηθαία, παραστάδες και καλλιτεχνική σιδηρουργία μπαλκονιών.

Ο περιβάλλων χώρος του συγκροτήματος είναι πλήρως διαμορφωμένος και περιφραγμένος. Στην αυλή υπάρχουν παιδική χαρά και αθλητικό γήπεδο, καθώς και χώρος αναψυχής για ήσυχη ξεκούραση. Ο εξωραϊσμός περιλαμβάνει διακοσμητικούς θάμνους και παρτέρια. Οι κάτοικοι έχουν στη διάθεσή τους ιδιόκτητο σπα με πισίνα εντός του συγκροτήματος. Η κλειστή περίμετρος του οικοπέδου και η υπηρεσία θυρωρού εγγυώνται την ιδιωτικότητα και ασφάλεια των κατοίκων, ενώ η προσεκτικά σχεδιασμένη διαρρύθμιση της αυλής την καθιστά άνετη για όλες τις ηλικιακές ομάδες.

Στο Elite Family Residence διατίθενται προς πώληση 24 διαμερίσματα — μονόχωρα και δίχωρα, στούντιο και ρετιρέ. Τα τετραγωνικά κυμαίνονται από 31,8 έως 159,63 τετραγωνικά μέτρα. Όλες οι κατόψεις είναι προσεκτικά σχεδιασμένες: οι χώροι έχουν κανονική γεωμετρία, κάθε κατοικία διαθέτει ανοιχτό μπαλκόνι. Το ύψος οροφής είναι 3,2 μέτρα. Η κατάσταση παράδοσης είναι «μαύρος σκελετός», που περιλαμβάνει εγκατεστημένες υποδομές κοινής ωφέλειας (ηλεκτροδότηση, ύδρευση, αποχέτευση), τοποθετημένα πανοραμικά παράθυρα και εξώπορτες, καθώς και ελευθερία για μελλοντικό τελικό φινίρισμα κατά την κρίση του ιδιοκτήτη.

Η κατασκευή πραγματοποιείται από την εταιρεία European Village, η οποία αναγνωρίστηκε από το Forbes μεταξύ των δέκα κορυφαίων εμπορικών σημάτων της Γεωργίας. Ο κατασκευαστής εστιάζει στην ανέγερση αποκλειστικών οικιστικών έργων με ευρωπαϊκά πρότυπα κατασκευής, που απευθύνονται τόσο για άνετη διαβίωση όσο και για επενδύσεις. Στο ενεργητικό της European Village περιλαμβάνονται πάνω από τέσσερα ολοκληρωμένα έργα στο Μπατούμι. Πρόσθετες πληροφορίες σχετικά με το συγκρότημα Elite Family Residence και τις τρέχουσες τιμές διατίθενται στον επίσημο ιστότοπο της κατασκευαστικής εταιρείας.