Wyndham Grand Residences Villas

Το Wyndham Grand Residences Villas είναι ένα πολυτελές συγκρότημα από 16 τριώροφες βίλες που χτίζεται στην παραθαλάσσια περιοχή του Μπατούμι. Το συγκρότημα βρίσκεται στην οδό Σβίμον Κανανέλι και ανήκει στο χαρτοφυλάκιο του κατασκευαστή European Village. Η αρχιτεκτονική ιδέα συνδυάζει την ιδιωτικότητα μιας ανεξάρτητης κατοικίας με το επίπεδο εξυπηρέτησης που προσφέρει η διεθνής ξενοδοχειακή αλυσίδα Wyndham. Κάθε βίλα έχει σχεδιαστεί ως ανεξάρτητη κατοικία με επιφάνεια περίπου 196 τετραγωνικών μέτρων. Οι κατασκευαστικές εργασίες ξεκίνησαν στα τέλη του 2023 και η ολοκλήρωση έχει προγραμματιστεί για το τέταρτο τρίμηνο του 2026. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι 400 μέτρα — αρκετή για έναν άνετο περίπατο, αλλά και μακριά από τη φασαρία των παραλιακών περιπάτων.

Το κύριο πλεονέκτημα του έργου είναι η μορφή μιας ιδιωτικής βίλας με πλήρως διαμορφωμένο οικόπεδο, γεγονός σπάνιο στην αστική δόμηση του Μπατούμι. Οι κάτοικοι έχουν στη διάθεσή τους μια διαμορφωμένη εσωτερική αυλή και ιδιωτική πισίνα, δημιουργώντας έναν χώρο χαλάρωσης χωρίς να χρειάζεται να βγουν από το συγκρότημα. Όλες οι κατοικίες παραδίδονται με πλήρη ανακαίνιση «με το κλειδί στο χέρι», απαλλάσσοντας τον αγοραστή από την ταλαιπωρία των επισκευών. Ο υπέργειος χώρος στάθμευσης λύνει το ζήτημα της φύλαξης του αυτοκινήτου. Η τριώροφη κάτοψη εξασφαλίζει λειτουργική οργάνωση: χώρους υποδοχής, ιδιωτικούς και βοηθητικούς. Η ησυχία και η ιδιωτικότητα συμπληρώνονται από την εγγύτητα στη θάλασσα και την αναπτυσσόμενη αστική υποδομή αυτής της περιοχής του Μπατούμι.

Το συγκρότημα Wyndham Grand Residences Villas βρίσκεται στη διεύθυνση: οδός Σβίμον Κανανέλι, 30β, στο νότιο τμήμα του Μπατούμι. Οι συντεταγμένες της τοποθεσίας είναι 41.559° βόρειο γεωγραφικό πλάτος και 41.571° ανατολικό γεωγραφικό μήκος. Πρόκειται για μια ήσυχη, ταχέως αναπτυσσόμενη οικιστική περιοχή της πόλης που διατηρεί την τοπιακή της γοητεία και το πράσινο. Από τις κατοικίες μέχρι την ακτή της Μαύρης Θάλασσας — περίπου 400 μέτρα. Η περιοχή συνδέεται βολικά με το κέντρο του Μπατούμι μέσω οδικών αξόνων, ενώ παράλληλα βρίσκεται μακριά από την τουριστική κίνηση. Το μέρος είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ισορροπία μεταξύ παραθεριστικής ζωής και ήρεμης καθημερινότητας, μακριά από πολυσύχναστες λεωφόρους.

Η γύρω περιοχή του συγκροτήματος συνδυάζει κατοικίες, πράσινες εκτάσεις και παραλιακή ζώνη. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν παντοπωλεία, μικρές καφετέριες και άλλα καταστήματα καθημερινής εξυπηρέτησης. Το φυσικό τοπίο διαμορφώνεται από λοφώδες ανάγλυφο με χαρακτηριστική υποτροπική βλάστηση, τυπική της παραλίας του Μπατούμι. Η παραλία βρίσκεται σε απόσταση τετρακοσίων μέτρων με τα πόδια. Η περιοχή συνεχίζει να αναπτύσσεται: χτίζονται νέα οικιστικά συγκροτήματα, βελτιώνεται το οδικό δίκτυο, ανοίγουν καταστήματα και εστιατόρια. Ωστόσο, ο ρυθμός δόμησης δεν διαταράσσει τον οικείο χαρακτήρα της τοποθεσίας, διατηρώντας την ατμόσφαιρα μιας ήσυχης συνοικίας δίπλα στη θάλασσα.

Η οδός Σβίμον Κανανέλι συνδέεται με βασικούς οδικούς άξονες του νότιου Μπατούμι, παρέχοντας πρόσβαση σε κεντρικές διαδρομές. Με αυτοκίνητο, μπορείτε να φτάσετε στο κέντρο της πόλης σε σύντομο χρόνο, αποφεύγοντας ζώνες πυκνής κυκλοφορίας τις ώρες αιχμής. Δρομολόγια δημόσιας συγκοινωνίας συνδέουν την περιοχή με τα κεντρικά τετράγωνα του Μπατούμι, τον σιδηροδρομικό σταθμό και τον υπεραστικό σταθμό λεωφορείων. Το διεθνές αεροδρόμιο του Μπατούμι βρίσκεται σε κοντινή απόσταση μέσω οδικής σύνδεσης, ιδανικό τόσο για τους κατοίκους όσο και για τους επισκέπτες τους. Το ανεπτυγμένο οδικό δίκτυο επιτρέπει άνετη χρήση ιδιωτικού αυτοκινήτου, ενώ η ύπαρξη υπέργειου χώρου στάθμευσης στο συγκρότημα λύνει το ζήτημα της θέσης στάθμευσης.

Το Wyndham Grand Residences Villas αποτελείται από 16 ανεξάρτητες τριώροφες βίλες με επιφάνεια περίπου 196 τετραγωνικών μέτρων η καθεμία. Το έργο δεν περιλαμβάνει διαμερίσματα: κάθε κατοικία βρίσκεται σε ξεχωριστό κτίριο, εξασφαλίζοντας απόλυτη ιδιωτικότητα και απουσία κοινών τοίχων με γείτονες. Το συγκρότημα διαθέτει υπέργειο χώρο στάθμευσης, διαμορφωμένο προαύλιο χώρο και πισίνα. Οι κατασκευαστικές εργασίες ξεκίνησαν το τέταρτο τρίμηνο του 2023 και η προγραμματισμένη ημερομηνία παράδοσης είναι το τέλος του 2026. Η παράδοση «με το κλειδί στο χέρι» σημαίνει ότι οι κάτοικοι παραλαμβάνουν ένα πλήρως έτοιμο προς κατοίκηση σπίτι, χωρίς πρόσθετη δαπάνη χρόνου ή χρημάτων για εργασίες ανακαίνισης.

Ο περιβάλλων χώρος του συγκροτήματος είναι οργανωμένος με βάση την αρχή ενός κλειστού κλαμπ οικισμού. Το κεντρικό στοιχείο είναι η διαμορφωμένη αυλή, που συνδυάζει χώρους χαλάρωσης, διαδρόμους περιπάτου και πράσινες εκτάσεις. Η ιδιωτική πισίνα επιτρέπει στους κατοίκους να δροσίζονται τη ζεστή σεζόν χωρίς να βγαίνουν από το συγκρότημα. Ο εξωραϊσμός έχει σχεδιαστεί λαμβάνοντας υπόψη το τοπικό υποτροπικό κλίμα: έχουν φυτευτεί διακοσμητικά και σκιατρόφυτα φυτά που δημιουργούν ένα άνετο περιβάλλον ακόμα και στην κορύφωση της καλοκαιρινής ζέστης. Ο υπέργειος χώρος στάθμευσης είναι οργανωμένος ξεχωριστά, χωρίς να διαταράσσει την πεζοδρομημένη λογική του εσωτερικού χώρου. Η ιδέα της διαμόρφωσης δίνει προτεραιότητα στην ιδιωτικότητα και την οπτική άνεση.

Η κατασκευή του Wyndham Grand Residences Villas ξεκίνησε το τέταρτο τρίμηνο του 2023 και αναμένεται να ολοκληρωθεί στα τέλη του 2026. Από τις 16 βίλες, οι έντεκα έχουν ήδη βρει ιδιοκτήτες — η κατάσταση «όλες πουλήθηκαν» επιβεβαιώνει τη ζήτηση για αυτόν τον τύπο κατοικίας. Πέντε κατοικίες είναι ακόμα διαθέσιμες προς αγορά. Όλες οι βίλες παραδίδονται στους αγοραστές με τελική διακόσμηση «με το κλειδί στο χέρι», σύμφωνα με την πολυτελή τοποθέτηση του έργου. Ο κατασκευαστής European Village προσφέρει την τυπική διαδικασία αγοράς κατά τη διάρκεια της κατασκευής — δίνοντας τη δυνατότητα στους μελλοντικούς κατοίκους να εξασφαλίσουν την τιμή πριν από την ολοκλήρωση του έργου. Η επιφάνεια κάθε κατοικίας είναι 195,93 τετραγωνικά μέτρα.

Το έργο Wyndham Grand Residences Villas υλοποιείται από την εταιρεία European Village — έναν developer που είναι ήδη γνωστός στην αγορά ακινήτων του Μπατούμι. Ο κατασκευαστής εστιάζει στη μορφή κλειστών οικισμών και στο υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας, γεγονός που ξεχωρίζει τα έργα του από τη μαζική πολυώροφη δόμηση. Η συνεργασία με τη διεθνή αλυσίδα Wyndham θέτει υψηλά πρότυπα ποιότητας και εξυπηρέτησης. Οι κατασκευαστικές εργασίες βρίσκονται σε εξέλιξη από τα τέλη του 2023 και η προγραμματισμένη ολοκλήρωση είναι το τέταρτο τρίμηνο του 2026. Η επιλογή της European Village υπέρ των ανεξάρτητων βιλών επιβεβαιώνει την κατεύθυνση του developer προς το πολυτελές τμήμα της παραθεριστικής αγοράς ακινήτων.