GeoBuilding Gorgasali

Το GeoBuilding Gorgasali είναι ένα δωδεκαόροφο συγκρότημα κατοικιών στο Μπατούμι, που κατασκευάζεται με μονόλιθο-πλαισιακή τεχνολογία. Το κτίριο βρίσκεται στην οδό Βαχτάνγκ Γκοργκασάλι και συνδυάζει εκφραστική αρχιτεκτονική με καλοσχεδιασμένες κατόψεις. Το έργο προσφέρει διαμερίσματα από 29 έως 93 τετραγωνικά μέτρα — στούντιο, μονόχωρες και δίχωρες επιλογές — με ύψος οροφής τρία μέτρα. Διακόσμηση κατά επιλογή: από πράσινο σκελετό έως πλήρη ανακαίνιση. Η κατασκευή ξεκίνησε το τρίτο τρίμηνο του 2023 και η ολοκλήρωση προγραμματίζεται για το δεύτερο τρίμηνο του 2026.

Μεταξύ των βασικών πλεονεκτημάτων του συγκροτήματος είναι η εγγύτητα στη θάλασσα: μόλις 800 μέτρα από την ακτή. Η αρχιτεκτονική με πανοραμικά τζάμια και μπαλκόνια από σκληρυμένο γυαλί ξεχωρίζει το κτίριο στον αστικό ιστό. Η περιοχή διαθέτει όλες τις απαραίτητες υποδομές — από καταστήματα έως εκπαιδευτικά ιδρύματα. Εντός του συγκροτήματος: γρήγοροι αθόρυβοι ανελκυστήρες, 24ωρη φύλαξη με βιντεοεπιτήρηση, υπόγειος και υπέργειος χώρος στάθμευσης, ιδιόκτητη διαμορφωμένη αυλή. Ποιοτικά δομικά υλικά, βελτιωμένες κατόψεις και προσιτή τιμή συμπληρώνουν την εικόνα. Παρέχεται στεγαστικό δάνειο.

Το συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται στο Μπατούμι, στην οδό Βαχτάνγκ Γκοργκασάλι 80–82. Πρόκειται για μια περιοχή με ήδη υπάρχουσα δόμηση και ανεπτυγμένο αστικό περιβάλλον. Η απόσταση από την ακτή είναι περίπου 800 μέτρα — απόσταση που μπορεί να διανυθεί με τα πόδια σε 10–12 λεπτά. Οι συντεταγμένες του ακινήτου: 41.6456° βόρειο γεωγραφικό πλάτος, 41.6327° ανατολικό γεωγραφικό μήκος. Η οδός Γκοργκασάλι είναι μία από τις κύριες αρτηρίες της πόλης, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση τόσο στο κέντρο όσο και στις εξόδους. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν στάσεις δημόσιας συγκοινωνίας που συνδέουν το συγκρότημα με όλες τις συνοικίες του Μπατούμι.

Σε κοντινή απόσταση από το συγκρότημα — σούπερ μάρκετ, καταστήματα λιανικής, καφέ, εστιατόρια, μπαρ, εστιατόρια γρήγορου φαγητού, φαρμακεία, κομμωτήρια, οδοντιατρείο και τραπεζικά υποκαταστήματα. Σε ακτίνα ενός χιλιομέτρου βρίσκονται θερινός κινηματογράφος, το Ενυδρείο του Μπατούμι, το δελφινάριο και ο ζωολογικός κήπος — ό,τι χρειάζεται για ποικίλες δραστηριότητες αναψυχής. Το εμπορικό κέντρο Batumi Plaza βρίσκεται σε απόσταση μικρότερη από ενάμισι χιλιόμετρο. Για οικογένειες με παιδιά: ο παιδικός σταθμός Globe International School και τα σχολεία Νο2, Νο3, Νο7 σε απόσταση 600 μέτρων. Σε ενάμισι χιλιόμετρο — η ναυτική σχολή και το Κρατικό Πανεπιστήμιο Μπατούμι Σότα Ρουσταβελί.

Η πλησιέστερη στάση στην οδό Βαχτάνγκ Γκοργκασάλι βρίσκεται 115 μέτρα από το κτίριο — από εκεί διέρχονται τα μικρά λεωφορεία Νο32, Νο34, Νο36, Νο42. Σε 320 μέτρα, στην οδό Ίλια Τσαβτσαβάντζε, βρίσκεται άλλη μια στάση που εξυπηρετεί τα λεωφορεία Νο2, Νο2α, Νο6, Νο8, Νο12, Νο12α, Νο16 και πολλά μικρά λεωφορεία, συμπεριλαμβανομένων των Νο20, Νο23, Νο27, Νο28, Νο30, Νο33, Νο39, Νο40, Νο44, Νο45, Νο46, Νο49, Νο56, Νο77, Νο88, Νο118, Νο119, Νο141, Νο144, Νο145, Νο166, Νο172, Νο174, Νο199, Νο202, Νο205, Νο232. Το ελάχιστο διάστημα διέλευσης είναι 3 λεπτά. Σε ενάμισι χιλιόμετρο — το λιμάνι και το τελεφερίκ «Άργκο». Ο παλιός σταθμός λεωφορείων — 20 λεπτά με τα πόδια, ο τερματικός σταθμός «Μέτρο» — λιγότερο από 4 χλμ. Ο σιδηροδρομικός σταθμός «Μπατούμι-Επιβατικός» και ο κεντρικός σταθμός λεωφορείων — εντός 5 χλμ. Το διεθνές αεροδρόμιο — 10 λεπτά με το αυτοκίνητο.

Το δωδεκαόροφο κτίριο του GeoBuilding Gorgasali κατασκευάζεται με μονόλιθο-πλαισιακή τεχνολογία χρησιμοποιώντας οικολογικά ασφαλή υλικά. Ο σκελετός από οπλισμένο σκυρόδεμα και οι εξωτερικοί τοίχοι από κεραμικό τούβλο εξασφαλίζουν ανθεκτικότητα και ενεργειακή απόδοση. Η επίπεδη οροφή είναι εξοπλισμένη με εσωτερικές υδρορροές. Η αρχιτεκτονική εκφραστικότητα επιτυγχάνεται μέσω της αυξημένης επιφάνειας υαλοπινάκων και των πανοραμικών παραθύρων που ανοίγουν θέα στην πόλη. Η σχεδιασμένη διακόσμηση των χώρων υποδοχής και των κοινόχρηστων χώρων δημιουργεί μια σύγχρονη ατμόσφαιρα. Το συγκρότημα είναι συνδεδεμένο με τα κεντρικά δίκτυα κοινής ωφέλειας, διαθέτει ανελκυστήρα, συστήματα πυροπροστασίας και θυροτηλεοράσεις. Το έργο θέτει υψηλά πρότυπα ποιότητας ζωής, συνδυάζοντας άνεση, στυλ και αξιοπιστία σε ένα κτίριο.

Ο χώρος του GeoBuilding Gorgasali βρίσκεται υπό 24ωρη φύλαξη και είναι εξοπλισμένος με κάμερες βιντεοεπιτήρησης, ενώ η είσοδος στο κτίριο ελέγχεται από θυρωρό. Στην αυλή έχει διαμορφωθεί παιδική χαρά, όπου τα παιδιά μπορούν να παίζουν με ασφάλεια υπό την επίβλεψη των γονέων. Οι χώροι ανάπαυσης συμπληρώνονται με παγκάκια και οικολογικές πέργκολες — μια βολική λύση για χαλαρές συζητήσεις και διάβασμα στον καθαρό αέρα. Ο εξωραϊσμός με προσεκτικά φυτεμένα φυτά ζωντανεύει τον χώρο, ενώ σύγχρονοι φωτιστικοί στύλοι παρέχουν απαλό φωτισμό τις βραδινές ώρες. Για τα αυτοκίνητα προβλέπονται υπόγειος και υπέργειος χώρος στάθμευσης. Ο πρώτος όροφος προορίζεται για εμπορικούς χώρους — καταστήματα, καφέ, γυμναστήριο, φαρμακείο ή σπα, γεγονός που προσθέτει άνεση για τους ενοίκους.

Στο συγκρότημα διατίθενται διαμερίσματα από 29,2 έως 92,6 τετραγωνικά μέτρα. Οι αγοραστές μπορούν να επιλέξουν στούντιο, μονόχωρα ή δίχωρα διαμερίσματα. Το ύψος οροφής των τριών μέτρων προσδίδει στους χώρους αίσθηση ευρυχωρίας. Δύο μορφές διακόσμησης είναι διαθέσιμες: πράσινος σκελετός — για όσους επιθυμούν να υλοποιήσουν το δικό τους σχέδιο, και πλήρης ανακαίνιση — για άμεση μετακόμιση μετά την παραλαβή των κλειδιών. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει ανοιχτό μπαλκόνι με κιγκλίδωμα από σκληρυμένο γυαλί. Τα πανοραμικά παράθυρα γεμίζουν τα δωμάτια με φυσικό φως. Οι πληρωμές γίνονται με μετρητά, ενώ διατίθεται και στεγαστικό δάνειο από την TBC Bank — οι λεπτομέρειες μπορούν να διευκρινιστούν στο γραφείο της εταιρείας ή στην επίσημη ιστοσελίδα.

Η εταιρεία Geobuilding + δραστηριοποιείται στο Μπατούμι από το 2008 και κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου έχει καθιερωθεί ως μία από τις ηγέτιδες στον τομέα των κατασκευών και της ανάπτυξης ακινήτων. Το χαρτοφυλάκιο του οργανισμού περιλαμβάνει δεκάδες ολοκληρωμένα έργα οικιστικών και επενδυτικών ακινήτων. Βασική αρχή λειτουργίας είναι η εφαρμογή πρωτοποριακών μηχανολογικών και αρχιτεκτονικών λύσεων που επιτρέπουν τη δημιουργία πολυλειτουργικών συνοικιών με καλοσχεδιασμένο περιβάλλον. Ο κατασκευαστής δίνει ίση σημασία στην ποιότητα των υλικών, στα χρονοδιαγράμματα υλοποίησης και στην άνεση των μελλοντικών κατοίκων. Η δραστηριότητα της Geobuilding + στοχεύει όχι μόνο στην ανέγερση κτιρίων, αλλά και στη δημιουργία ολοκληρωμένων συνθηκών διαβίωσης και επικερδούς επένδυσης κεφαλαίου σε ακίνητα της παραθαλάσσιας πόλης.