Gg Point Ul Davida Agmashenebeli 87

Το συγκρότημα κατοικιών στη λεωφόρο Νταβίντ Αγκμασενέμπελι, 87 είναι ένα σύγχρονο εννιαώροφο κτίριο που ανεγείρεται σε μία από τις αναπτυγμένες περιοχές του Μπατούμι. Το έργο υλοποιείται από την εταιρεία GG Point και απευθύνεται σε όσους επιθυμούν άνετη διαβίωση στην πόλη με το ήπιο παραθαλάσσιο κλίμα. Το κτίριο κατασκευάζεται με μονολιθική-πλαισιωτή τεχνολογία, που εγγυάται αξιόπιστη κατασκευή και ανθεκτικότητα. Το ύψος οροφής 3,05 μέτρα προσθέτει χώρο και φως σε κάθε διαμέρισμα. Το συγκρότημα περιλαμβάνει 150 διαμερίσματα, προσφέροντας στους αγοραστές κατοικίες σε κατάσταση «λευκός σκελετός» — μια βολική βάση για την υλοποίηση του δικού τους σχεδίου εσωτερικού χώρου. Η ολοκλήρωση της κατασκευής έχει προγραμματιστεί για το τέταρτο τρίμηνο του 2026.

Το κύριο πλεονέκτημα του συγκροτήματος είναι τα ευρύχωρα διαμερίσματα με οροφές 3,05 μέτρων, κάτι που σπανίζει στη μαζική δόμηση και μεταμορφώνει αισθητά την αντίληψη του εσωτερικού χώρου. Η μονολιθική-πλαισιωτή τεχνολογία κατασκευής εξασφαλίζει υψηλή σεισμική αντοχή και ηχομόνωση. Οι κατοικίες παραδίδονται σε μορφή «λευκός σκελετός», επιτρέποντας σε κάθε ιδιοκτήτη να επιλέξει ανεξάρτητα λύσεις χωροταξίας και υλικά φινιρίσματος. Προβλέπεται υπόγειος και επίγειος χώρος στάθμευσης, λύνοντας το ζήτημα της στάθμευσης του αυτοκινήτου. Οι παροχές περιλαμβάνουν φυσικό αέριο, ύδρευση, ηλεκτρισμό, αποχέτευση και σύστημα θέρμανσης. Εννέα όροφοι είναι το βέλτιστο ύψος για κατοικία με θέα χωρίς την αίσθηση πολυκατοικίας-πολυπληθούς κτίριου.

Το συγκρότημα βρίσκεται στο Μπατούμι, στη λεωφόρο Νταβίντ Αγκμασενέμπελι — μία από τις κύριες αρτηρίες της πόλης, που συνδέει το κέντρο με τις ανατολικές συνοικίες. Η τοποθεσία αυτή συνδυάζει την εγγύτητα στην επιχειρηματική και τουριστική υποδομή με έναν αρκετά ήρεμο ρυθμό καθημερινής ζωής. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται λαϊκές αγορές, σούπερ μάρκετ, καφέ και εστιατόρια με γεωργιανή και ευρωπαϊκή κουζίνα. Η περιοχή αναπτύσσεται ενεργά: εδώ εμφανίζονται νέα εμπορικά ακίνητα και διαμορφωμένοι δημόσιοι χώροι, καθιστώντας την ελκυστική για οικογένειες και επενδυτές. Η ακτή της Μαύρης Θάλασσας είναι προσβάσιμη μέσα σε λίγα λεπτά με μεταφορικό μέσο.

Τα περίχωρα του συγκροτήματος προσφέρουν ένα ολοκληρωμένο αστικό περιβάλλον με όλα τα απαραίτητα για άνετη ζωή. Σε άμεση γειτνίαση λειτουργούν σχολεία και νηπιαγωγεία, κάτι που είναι σημαντικό για οικογένειες με παιδιά. Ιατρικές εγκαταστάσεις — τόσο δημόσια όσο και ιδιωτικά ιατρεία — βρίσκονται σε ακτίνα λίγων λεπτών οδήγησης. Οι λάτρεις της υπαίθριας δραστηριότητας μπορούν να απολαύσουν τα αστικά πάρκα και τις πλατείες, όπου μπορούν να περάσουν χρόνο στο ύπαιθρο. Ο Βοτανικός Κήπος του Μπατούμι και η παραλιακή λεωφόρος με τα διάσημα γλυπτά και τις ποδηλατόδρομους προσθέτουν ιδιαίτερη γοητεία στην πόλη. Η περιοχή είναι γεμάτη καταστήματα, φαρμακεία και τραπεζικά υποκαταστήματα, έτσι ώστε οι καθημερινές υποθέσεις να λύνονται χωρίς περιττές μετακινήσεις.

Η λεωφόρος Νταβίντ Αγκμασενέμπελι διαθέτει ανεπτυγμένη υποδομή μεταφορών. Σε αυτήν κινούνται αστικά λεωφορεία και ταξί-μικρά λεωφορεία, που συνδέουν την περιοχή με το κέντρο του Μπατούμι και άλλα μέρη της πόλης. Οι κύριοι συγκοινωνιακοί κόμβοι και στάσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το συγκρότημα, επιτρέποντας γρήγορη πρόσβαση στον θαλάσσιο σταθμό, τον σιδηροδρομικό σταθμό και τον υπεραστικό σταθμό λεωφορείων. Το Διεθνές Αεροδρόμιο Μπατούμι βρίσκεται περίπου λίγα χιλιόμετρα νότια, και η διαδρομή με αυτοκίνητο διαρκεί μόλις λίγα λεπτά. Για τους ιδιοκτήτες ιδιωτικών οχημάτων προβλέπεται πρόσβαση στους κύριους αυτοκινητόδρομους, συμπεριλαμβανομένης της εθνικής οδού προς Τιφλίδα.

Η αρχιτεκτονική εικόνα του συγκροτήματος συνδυάζει τη λιτότητα των σύγχρονων μορφών και τη λειτουργικότητα. Ο μονολιθικός-πλαισιωτός οπλισμένος σκελετός εξασφαλίζει ελευθερία στις εσωτερικές διαρρυθμίσεις, ενώ οι εννέα όροφοι διατηρούν την αίσθηση οικειότητας. Κάθε διαμέρισμα σχεδιάζεται με γνώμονα τον φυσικό φωτισμό και τη θέα. Τα μηχανολογικά συστήματα περιλαμβάνουν πλήρες σύνολο παροχών: φυσικό αέριο, ύδρευση, ηλεκτρισμό, αποχέτευση και θέρμανση. Στο κτίριο έχει εγκατασταθεί ανελκυστήρας. Ο χώρος στάθμευσης είναι οργανωμένος σε δύο επίπεδα — υπόγειο και επίγειο. Το ύψος οροφής 3,05 μ παραμένει ένα από τα βασικά χαρακτηριστικά που κάνουν τα διαμερίσματα οπτικά πιο ευρύχωρα.

Ο περιβάλλων χώρος του συγκροτήματος θα διαμορφωθεί σύμφωνα με τα σύγχρονα πρότυπα άνετου αστικού περιβάλλοντος. Το έργο προβλέπει φύτευση πρασίνου, δημιουργία πεζόδρομων και χώρων αναψυχής για τους κατοίκους. Ο επίγειος και υπόγειος χώρος στάθμευσης λύνουν όχι μόνο τη λειτουργική ανάγκη αποθήκευσης αυτοκινήτων, αλλά απελευθερώνουν και τον χώρο της αυλής από οχήματα, καθιστώντας τον ασφαλή για παιδιά και κατάλληλο για βόλτες. Οι είσοδοι διαμορφώνονται σε ενιαίο στυλ με την αρχιτεκτονική του κτιρίου. Ο φωτισμός του χώρου και των εισόδων σχεδιάζεται για άνετη χρήση κατά τη διάρκεια της νύχτας.

Τα διαμερίσματα στο συγκρότημα προσφέρονται κατά τη φάση κατασκευής με παράδοση το τέταρτο τρίμηνο του 2026. Η αρχική τιμή ξεκινά από 42.750 δολάρια, καθιστώντας το έργο μια προσιτή επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση σε ακίνητα στο Μπατούμι. Και τα 150 διαμερίσματα παραδίδονται στους αγοραστές σε κατάσταση «λευκός σκελετός»: αυτό δίνει ελευθερία στη χωροθέτηση και στην επιλογή υλικών φινιρίσματος. Η εταιρεία GG Point παρέχει πληροφορίες σχετικά με τους όρους αγοράς και πιθανές επιλογές δόσεων. Το ενδιαφέρον για το ακίνητο υποστηρίζεται από τον επιτυχή συνδυασμό της τοποθεσίας στη λεωφόρο Αγκμασενέμπελι και των ποιοτικών χαρακτηριστικών του ίδιου του κτιρίου.

Η GG Point είναι μια κατασκευαστική εταιρεία που δραστηριοποιείται στην αγορά ακινήτων της Γεωργίας και υλοποιεί έργα οικιστικής ανάπτυξης στο Μπατούμι. Ο κατασκευαστής ακολουθεί σύγχρονα πρότυπα ποιότητας, χρησιμοποιώντας δοκιμασμένες τεχνολογίες, συμπεριλαμβανομένης της μονολιθικής-πλαισιωτής κατασκευής, που εξασφαλίζει αξιοπιστία και ανθεκτικότητα των κτιρίων. Το χαρτοφυλάκιο της εταιρείας περιλαμβάνει έργα που απευθύνονται τόσο σε ντόπιους αγοραστές όσο και σε ξένους επενδυτές που ενδιαφέρονται για απόκτηση κατοικίας στη Μαύρη Θάλασσα. Η GG Point δίνει έμφαση στην τήρηση των προθεσμιών παράδοσης και στη διαφάνεια των συναλλαγών, χτίζοντας τη φήμη ενός υπεύθυνου συμμετέχοντα στην κατασκευαστική αγορά.