Gi Group 2 Y Tupik Mikheila Sharashidze 18

Στο παραθαλάσσιο Μπατούμι, στη συνοικία Τοντγκαούρι, ανεγείρεται μια νέα επταώροφη πολυκατοικία από την εταιρεία GI Group. Η διεύθυνση του ακινήτου είναι 2ο αδιέξοδο Μιχαήλ Σαρασίτζε, 18. Η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο είναι λίγο πάνω από ένα χιλιόμετρο, ενώ ο περίπατος προς την ακτή της Μαύρης Θάλασσας διαρκεί περίπου μισή ώρα — η παραλία βρίσκεται περίπου δυόμισι χιλιόμετρα από το νέο κτίριο. Το συγκρότημα αποτελεί ένα μικρό μονολιθικό κτίσμα, σχεδιασμένο σύμφωνα με τα τοπικά σεισμικά πρότυπα και τις απαιτήσεις πυρασφάλειας.

Το οικιστικό συγκρότημα ξεχωρίζει για τον προσεκτικά σχεδιασμένο συνδυασμό άνεσης και πρακτικότητας. Η πολυκατοικία διαθέτει μονολιθική-πλαισιακή κατασκευή, εξασφαλίζοντας αντοχή και μεγάλη διάρκεια ζωής. Μεταξύ των πλεονεκτημάτων είναι η ύπαρξη τόσο υπόγειου όσο και υπέργειου πάρκινγκ, ιδιόκτητοι εμπορικοί χώροι στο ισόγειο, καθώς και περιφραγμένος περιβάλλων χώρος. Στους αγοραστές προσφέρονται διαμερίσματα με ύψος οροφής 2,85 μέτρα και διάφορες επιλογές φινιρίσματος: από τον βασικό μαύρο σκελετό έως τον πιο προηγμένο πράσινο. Άτοκη δόσεις για τρία χρόνια καθιστούν την απόκτηση πιο προσιτή.

Το νέο κτίριο βρίσκεται στη διεύθυνση: Μπατούμι, Τοντγκαούρι, 2ο αδιέξοδο Μιχαήλ Σαρασίτζε, 18. Πρόκειται για το νότιο τμήμα της πόλης, που γειτνιάζει με τον αυτοκινητόδρομο Μπατούμι–Αχαλτσίχε. Η εγγύτητα στην κεντρική οδική αρτηρία της περιοχής επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση τόσο στις κεντρικές τουριστικές ζώνες όσο και σε άλλα μέρη της περιφέρειας. Δίπλα στο συγκρότημα βρίσκεται το αεροδρόμιο, σε απόσταση που δεν υπερβαίνει το ενάμισι χιλιόμετρο. Η ακτή της Μαύρης Θάλασσας απέχει περίπου δυόμισι χιλιόμετρα από το κτίριο.

Στη γύρω περιοχή του συγκροτήματος έχει ήδη διαμορφωθεί βασική καθημερινή υποδομή. Για τους λάτρεις του φαγητού έξω λειτουργούν καταστήματα όπως BERMUKHA, το εστιατόριο Wild West και η εταιρεία Global Catering. Τα τρόφιμα μπορούν να αγοραστούν εύκολα στο σούπερ μάρκετ Babylon που βρίσκεται κοντά. Η περιοχή διαθέτει επίσης αρκετά καταστήματα που ειδικεύονται σε αυτοκίνητα, συναφή αξεσουάρ και είδη οικιακής χρήσης. Η αναψυχή μπορεί να ποικίλει με μια επίσκεψη στο υπαίθριο εθνογραφικό μουσείο-απόθεμα ή στο κοντινό πάρκο ψυχαγωγίας.

Από μεταφορική άποψη, η τοποθεσία είναι πλεονεκτική: το κτίριο ανεγείρεται ουσιαστικά κατά μήκος της εθνικής οδού Μπατούμι–Αχαλτσίχε. Πρόκειται για μια βασική αρτηρία που συνδέει τον οικισμό με τα παραθαλάσσια τουριστικά χωριά και παρέχει πρόσβαση σε άλλες περιφερειακές οδούς. Τα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι διαθέσιμα περίπου ένα χιλιόμετρο από το σπίτι — εκεί βρίσκονται οι κοντινότερες στάσεις. Η βολική πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο επιτρέπει στους ιδιοκτήτες αυτοκινήτων να φτάνουν γρήγορα στο κέντρο του Μπατούμι και στο αεροδρόμιο χωρίς περιττές παρακάμψεις.

Το επταώροφο κτίριο είναι κατασκευασμένο με μονολιθική τεχνολογία, που εγγυάται αυξημένη σεισμική αντοχή και δομική αξιοπιστία. Το έργο συμμορφώνεται πλήρως με τα ισχύοντα πρότυπα πυροπροστασίας. Για τους ιδιοκτήτες αυτοκινήτων προβλέπεται διεπίπεδο πάρκινγκ: κλειστός υπόγειος όροφος και ανοιχτός χώρος στην εσωτερική αυλή. Το ισόγειο διατίθεται για εμπορικές χρήσεις, που στο μέλλον θα παρέχουν στους κατοίκους πρόσθετες υπηρεσίες. Τα διαμερίσματα έχουν ύψος οροφής 2,85 μ. και η γκάμα καλύπτει από στούντιο έως ευρύχωρες οικογενειακές κατόψεις.

Ο περιβάλλων χώρος του συγκροτήματος είναι οργανωμένος με γνώμονα την ιδιωτικότητα και την άνεση των κατοίκων. Η αυλή είναι περιφραγμένη και η είσοδος ελέγχεται. Ο υπέργειος χώρος στάθμευσης για αυτοκίνητα κατοίκων και επισκεπτών είναι ενσωματωμένος αρμονικά στον χώρο. Η εσωτερική περίμετρος του κτιρίου περιλαμβάνει χώρους χαλάρωσης, ενώ ο εξωραϊσμός δημιουργεί ένα άνετο μικροκλίμα. Οι πεζόδρομοι εξασφαλίζουν εύκολη πρόσβαση σε όλες τις λειτουργικές ζώνες της αυλής και τις εξόδους από την είσοδο.

Προς πώληση διατίθενται διαμερίσματα εμβαδού από 43 τετραγωνικά μέτρα και άνω. Κάθε μονάδα περιλαμβάνει ενιαίο χώρο κουζίνας-καθιστικού και ξεχωριστά υπνοδωμάτια. Οι επιλογές φινιρίσματος είναι: μαύρος, λευκός ή πράσινος σκελετός. Ο κατασκευαστής παρέχει ευέλθορους οικονομικούς όρους: άτοκη δόσεις έως τρία χρόνια. Η ελάχιστη τιμή ξεκινά από 34 496 δολάρια. Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να απευθυνθείτε στο γραφείο πωλήσεων της GI Group ή στις επίσημες σελίδες της εταιρείας στα κοινωνικά δίκτυα.

Την κατασκευή αναλαμβάνει η GI Group — μια εταιρεία με εμπειρία στην υλοποίηση οικιστικών έργων στη Γεωργία. Ο developer δίνει έμφαση στην αξιοπιστία των κατασκευών, τη συμμόρφωση με τους οικοδομικούς κανονισμούς και τις διαφανείς συνεργασίες με τους αγοραστές. Η πολυκατοικία στο Τοντγκαούρι είναι ένα από τα έργα όπου η GI Group υλοποιεί τις αρχές της προσιτής και ποιοτικής κατοικίας στην παραθαλάσσια τουριστική ζώνη. Μπορείτε να ενημερωθείτε για το χαρτοφυλάκιο έργων του κατασκευαστή και να υποβάλετε ερωτήσεις στο γραφείο εκπροσώπησης της εταιρείας.