Gonio Residence

Το Gonio Residence είναι ένα συγκρότημα κατοικιών που αποτελείται από δύο κτίρια ξενοδοχειακού τύπου. Το ακίνητο παραδόθηκε το καλοκαίρι του 2019 και έχει ήδη καθιερωθεί ως ποιοτική κατοικία πολυτελούς κατηγορίας στο παραθαλάσσιο θέρετρο Γκόνιο. Η αρχιτεκτονική προβλέπει 12όροφα κτίρια, όπου τα διαμερίσματα προσφέρονται τόσο με βασικό φινίρισμα «λευκός σκελετός» όσο και με πλήρη ανακαίνιση. Ο πρώτος όροφος διατίθεται για εμπορικούς και επιχειρηματικούς χώρους, καθιστώντας τη διαβίωση εδώ εξαιρετικά βολική.

Το κύριο πλεονέκτημα του Gonio Residence είναι η τοποθεσία του σε λίγα λεπτά από την παραλία, με θέα από τα παράθυρα στη θάλασσα και την οροσειρά. Τα πανοραμικά τζάμια ενισχύουν την αίσθηση του χώρου και γεμίζουν τα δωμάτια με φυσικό φως. Ο περιφραγμένος χώρος, η ιδιωτική πισίνα, το καφέ και το εστιατόριο στο ισόγειο δημιουργούν ένα αυτόνομο περιβάλλον για ξεκούραση και ζωή. Η ολοκληρωμένη κατάσταση του κτιρίου εξαλείφει τους κινδύνους μη ολοκλήρωσης, ενώ η ποικιλία κατόψεων από 30 έως 74 τ.μ. επιτρέπει την επιλογή που ταιριάζει σε κάθε ανάγκη — από ιδιοκατοίκηση έως επενδυτική ενοικίαση.

Το συγκρότημα βρίσκεται στην καρδιά του παραθαλάσσιου θέρετρου Γκόνιο, κυριολεκτικά σε απόσταση μερικών βημάτων από την ακτή της Μαύρης Θάλασσας. Η πανοραμική θέα από τα παράθυρα συνδυάζει την ατέρμονη θάλασσα με γραφικές βουνοκορφές. Η εγγύτητα στην παραλιακή ζώνη είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της τοποθεσίας. Το ίδιο το θέρετρο εκτείνεται κατά μήκος της ακτής περίπου τρία χιλιόμετρα και το συγκρότημα εντάσσεται αρμονικά στο κεντρικό του τμήμα.

Ως παραθαλάσσιο θέρετρο, το Γκόνιο προσφέρει όλες τις ανέσεις που απευθύνονται σε ταξιδιώτες και ντόπιους. Σε άμεση γειτνίαση με το Gonio Residence βρίσκονται ξενοδοχεία, εστιατόρια και καταστήματα. Για παράδειγμα, στο εστιατόριο παραλίας Y.O.L.O. Lounge Gonio μπορείτε να φτάσετε σε λίγα λεπτά, ενώ λίγο πιο πέρα λειτουργεί το μπαρ BUNGALOW ERA. Το σούπερ μάρκετ «Nikora» βρίσκεται επίσης κοντά. Καθώς ο οικισμός εκτείνεται κατά μήκος της θάλασσας λίγο περισσότερο από τρία χιλιόμετρα, όλες οι σημαντικές υποδομές βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια από το σπίτι.

Η συγκοινωνιακή σύνδεση του Γκόνιο με το Μπατούμι εξασφαλίζεται από τον αυτοκινητόδρομο Ε-70, η απόσταση από τον οποίο μέχρι την πόλη είναι περίπου πέντε χιλιόμετρα, και μέχρι το κέντρο της — περίπου οκτώ. Τα δρομολόγια λεωφορείων Νο16 και Νο17 επιτρέπουν γρήγορη πρόσβαση τόσο στο διεθνές αεροδρόμιο όσο και στο λιμάνι του Μπατούμι. Επιπλέον, αυτές οι γραμμές συνδέουν τον οικισμό με το γειτονικό Κβαριάτι. Η μετακίνηση είναι εξίσου άνετη είτε με ιδιωτικό αυτοκίνητο είτε με δημόσια συγκοινωνία.

Το Gonio Residence τοποθετείται ως πολυτελές ακίνητο στην ακτή του Μπατούμι. Δύο δωδεκαόροφα κτίρια ξεχωρίζουν χάρη στα πανοραμικά τζάμια, που επιτρέπουν στους ενοίκους να απολαμβάνουν πλήρως τα γύρω τοπία. Στο ισόγειο υπάρχουν εμπορικοί χώροι. Για τους ιδιοκτήτες αυτοκινήτων υπάρχει υπαίθριος χώρος στάθμευσης δίπλα στα κτίρια. Στον περιφραγμένο χώρο του συγκροτήματος έχουν σχεδιαστεί ζώνες για αθλητισμό και παιδική ψυχαγωγία, καθώς και κλειστή πισίνα και εστιατόρια.

Ο χώρος του Gonio Residence είναι σχεδιασμένος με βάση την αρχή του κλειστού προαύλιου χώρου, που εγγυάται στους ενοίκους ιδιωτικότητα και ασφάλεια. Ο εσωτερικός χώρος περιλαμβάνει διαμορφωμένο χώρο χαλάρωσης με παιδική χαρά και γήπεδο. Κεντρικό στοιχείο του εξωραϊσμού είναι η κλειστή πισίνα, προσβάσιμη στους κατοίκους όλες τις εποχές. Συμπληρώνουν την υποδομή της αυλής τα δικά τους καφέ και εστιατόριο, εξαλείφοντας την ανάγκη να βγουν από το συγκρότημα για διασκέδαση ή γεύμα. Η διαμόρφωση του τοπίου συνδυάζει λειτουργικότητα με την αισθητική της παραθαλάσσιας περιοχής.

Στο Gonio Residence διατίθενται διαμερίσματα εμβαδού από 30 έως 74 τετραγωνικά μέτρα. Οι αγοραστές έχουν δύο τύπους φινιρίσματος: βασικό («λευκός σκελετός») και πλήρη ανακαίνιση, επιτρέποντας την επιλογή του βαθμού ετοιμότητας ανάλογα με τον προϋπολογισμό και τα σχέδιά τους. Ο συνολικός αριθμός των μονάδων είναι 80. Ένα από τα κτίρια (Μπλοκ Β) έχει εξαντληθεί πλήρως, ενώ στο Μπλοκ Α υπάρχουν ακόμη διαθέσιμες επιλογές. Η ελάχιστη τιμή ξεκινά από 50 550 δολάρια. Τα κτίρια παραδόθηκαν το 2021, δίνοντας τη δυνατότητα άμεσης εγκατάστασης ή ενοικίασης.

Την υλοποίηση του έργου έχει αναλάβει η εταιρεία Gonio Residence — ένας κατασκευαστής του οποίου το όνομα ταυτίζεται με το ίδιο το συγκρότημα. Τα κτίρια ανεγέρθηκαν και παραδόθηκαν το τρίτο τρίμηνο του 2021, γεγονός που επιβεβαιώνει την ικανότητα του developer να ολοκληρώνει έργα εντός των προβλεπόμενων προθεσμιών. Το έργο απευθύνεται στο τμήμα πολυτελών κατοικιών στην παραλιακή ζώνη του Γκόνιο και η ποιότητα κατασκευής ανταποκρίνεται στο δηλωμένο επίπεδο. Η ετοιμότητα των κτιρίων εξαλείφει την αβεβαιότητα που χαρακτηρίζει τα υπό κατασκευή έργα και αποτελεί αξιόπιστο δείκτη της φερεγγυότητας του κατασκευαστή.